A proximité immédiate de Chamnord et des axes structurants (VRU, A41/A43), ce local de 190 m² deplain-pied s'adresse à toute entreprise, commerce de services ou professionnel libérale en quête de visibilité, d'accessibilité et d'un aménagement soigné, prêt à l'emploi.

Idéalement positionné au sein d'un pôle économique majeur du Sillon Alpin, ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine sécurisé et d'un agencement soigné, sans travaux à prévoir :

• Accueil ERP avec banque de réception — pour recevoir clients et visiteurs dans les meilleures conditions
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Faux plafonds
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires privés
• Infrastructure réseau complète (fibre optique, RJ45, baie de brassage, salle informatique)
• Rideaux métalliques sur la vitrine — sécurité renforcée
• Accès PMR — conformité totale
• Parking extérieur

• Accès direct A41/A43
• Desserte multiple : bus Landiers Sud, Parc Relais Landiers, Grand Chambéry, Chamnord, Paul Vachez
• Proximité immédiate de la zone commerciale de Chamnord
• Secteur à mixité d'usage (tertiaire, services, professions libérales) offrant une forte visibilité et un flux constant

Ce local polyvalent convient parfaitement pour les activités suivantes :

• Commerce de détail, boutique, services de proximité.
  

• Professions libérales, cabinet médical / paramédical.
  

• Bureaux, agence commerciale, assurances
  

Sainte-Hélène-du-Lac (73) | Axe Chambéry
- Albertville

Au sein d'un parc d'activité récent et dynamique, vous propose à la location 2 surfaces de bureau de 140 m2 chacune située au RDC d'un local d'activité neuf . Idéalement situé au sein du parc d'activité d'Alpespace sur la commune de Sainte-Hélène-du-Lac. Accessibilité immédiate aux axes autoroutiers A43 et A41, au cœur du nœud logistique savoyard.

Locaux livrés aménagés, hors cloisonnement (sol, isolation, climatisation, faux plafonds).

Disponibilité immédiate.

Ces bureaux peuvent être associés à un atelier / dépôt conçu pour répondre aux exigences des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie :

• Surface totale : 608,95 m² dont 478,95 m² d'atelier / dépôt + une mezzanine de 130 m² offrant un potentiel de bureaux ou de stockage complémentaire.
  

• Hauteur libre : 6,50 m sous plafond, permettant une optimisation du rackage.
  

• Accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées (H : 4,00 m).
  

• Toiture : Bac acier isolé (normes RT en vigueur).
  

• Sols : Dalle béton lissé à haute résistance.
  

Adresse stratégique aux portes de Chambéry

Situés au sein de l'Espace Omega, un parc tertiaire reconnu pour son environnement professionnel et sa facilité d'accès, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.

Caractéristiques

• Surface : 156 m²
• 3 places de parking privatives en sous-sol
• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Immeuble de bon standing
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux immédiatement exploitables

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des axes autoroutiers et des transports en commun, l'Espace Omega bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, particulièrement recherché par les entreprises.

Idéal pour

• Siège social
• Cabinet d'expertise ou de conseil
• Profession libérale
• Activités administratives

Les + du bien :

• Emplacement recherché
• 3 stationnements privatifs en sous-sol
• Clim / chauffage au sol
• Belle visibilité
• Environnement professionnel qualitatif
• Accès rapide aux principaux axes de circulation

Prix : 30000€ HT /HC / an soit 2500€ / mois

Provision sur taxe foncière et charges de 2 260€ par trimestre

Honoraires : 5 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez REY* au . Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Idéalement situé sur le secteur dynamique de Challes-les-Eaux, à proximité immédiate du Médipôle, ce bureau de 15 m² s'intègre parfaitement dans un environnement professionnel qualitatif et recherché.

Implanté au sein d'un business corner accueillant différentes activités tertiaires et paramédicales, ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre structuré et agréable.

Les atouts :

• Bureau privatif de 15 m²
• Salle d'attente partagée d'environ 6 m²
• Local propre, bien entretenu
• Climatisation réversible
• Environnement calme et professionnel
• Synergie avec activités déjà en place

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, de conseil, bien-être ou tertiaire (hors nuisances).

• Loyer : 411,25 €
• Provision sur charges : 87,50 €
  498,75 € / mois + électricité

• d'un espace accueil / coworking,
• d'un bureau indépendant,
• avec accès aux espaces partagés :
• cuisine,
• box insonorisé,
• salle de réunion.

• Eau
• Électricité
• Fibre
• Charge de copropriété
• Taxes foncières

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER – LYON 9 | À DEUX PAS DE LA GARE DE VAISE

Implantez votre entreprise dans un environnement de travail moderne et fonctionnel, au cœur du quartier dynamique de Vaise, en bord de Saône.

Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement restructuré, nous vous proposons jusqu'à 691 m² de bureaux divisibles à partir de 333 m², disponibles immédiatement. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage LED, ascenseur, douche et sanitaires dans les parties communes. Un espace de services et de convivialité mutualisé viendra prochainement enrichir le confort des occupants.

Facilement accessible grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise, des transports en commun et des principaux axes routiers (A6, périphérique Nord et TEO), cette adresse constitue un emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients.

Les atouts du bien :

• Surface totale : 691 m², divisible à partir de 333 m²
• Plateaux rénovés et modulables
• Immeuble de standing restructuré en 2018
• Jusqu'à 10 places de stationnement (5 en sous-sol et 5 en extérieur)
• Disponibilité immédiate
• Environnement tertiaire recherché

vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité.

L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme.

Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception !

BUREAUX À VENDRE
- CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT
Actif : LE SENDAI

vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.

Points forts :
Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
Facilement accessible, à proximité des axes routiers
Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air

Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

– Votre partenaire immobilier professionnel

• Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
• Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
• Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.

• Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
• Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au cœur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
• Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.

• Emplacement : Situé dans une zone mixte tertiaire et résidentielle, le quartier est en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
• Superficie : Bureaux avec une superbe exposition à la lumière naturelle.
• Rooftop : Magnifique espace sur le rooftop au niveau de l'attique, idéal pour profiter d'une vue imprenable.
• Label : Produit final labellisé BREEAM, garantissant des prestations de haute qualité et une performance environnementale optimale.

• Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des bureaux.
• Climatisation : Confort tout au long de l'année.
• Accessibilité PMR : Conformité aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
• Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif.

• Indépendance : Ensemble indépendant, disponible à la location.
• Quartier : Zone en plein essor avec une excellente visibilité et accessibilité.

Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges – une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache
vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés, situés dans le quartier emblématique de Lyon 5ᵉ, au pied de la Saône. Division à étudier, ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées.

Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable.

Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant !

vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au cœur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu.
L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

vous propose à la vente de superbes bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune, en limite directe de Lyon 9e et à deux pas du nœud autoroutier du Valvert. Un emplacement stratégique, à la croisée d'Écully, Tassin et de Lyon, parfait pour implanter vos bureaux.

Principales caractéristiques :

• Localisation premium : accès rapide aux grands axes, excellente desserte routière.
  

• Espaces extérieurs privilégiés : terrasses et loggias pour des pauses agréables et un environnement de travail qualitatif.
  

• Stationnement pratique : 1 place pour 52 m², pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
  

• Confort et modernité : plateaux traversants, lumineux et entièrement aménagés pour une installation immédiate.
  

• Livré ! Vous pouvez emménager rapidement. Le sol est personnalisable selon les goûts de l'acquéreur.
  

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.