VENISSIEUX - BUREAUX à louer 4500 € ( N° 2746352,A)

VENISSIEUX - BUREAUX à louer

A partir de

4 500€/mois

Surface min

300 m²

Montant au m²

180€/m²/an

vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !

Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Métro D "Parilly" à 6 min à pied
Tramway T4 "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 6 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 5 min en
voiture
Bus 35, 79 arrêt Joliot Curie
Bus C25, 26, 39 arrêt Parilly
Gare TGV Part Dieu via tramway T4 ou bus C25

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 500 € (180.00 €/m²/an)

Honoraires : 38 988 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 444 m²

Surface divisible

Surface divisible 300 m² minimum

Equipements

Immeuble code du travail ERP 5 catégorie W , Certification BREEAM Excellent , Socle vivant avec commerces , Capacité d'accueil par étage : 70 personnes , Panneaux photovoltaïque en toiture , , HSP 2.7 m , Terrasse de 60 m² + balcons de 20 m² à chaque étage , Climatisation réversible 4 tubes en faux plafond , Faux plancher technique , Pavés LED à détecteur de présence et graduable selon la luminosité ambiante , BSO et stores

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 4 500 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 1 444 m²

Réactualisé le 27/06/2026

Référence CessionPME : 69_003997

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions :
Loyer : 93 000 € HT/HC/an, soit 7 750€ HT/HC/mois
Disponibilité : Immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16740,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947937