Bureaux de 6373m² à louer au Nord de Venissieux

Loyer mensuel à partir de1 066,56 €
Surface min96 m²Montant au m²133,32 €/m²/an
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vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire calme et arboré, plusieurs plateaux de bureaux. Situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique, le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique vieillissant et affirmer une exemplarité environnementale et renforcer le confort des utilisateurs.


Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie prometteuse (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)

Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 066,56 € (133,32 €/m²/an)

Honoraires : 124 083 €

Surfaces et longueurs

Surface de 6202 m²

Surface divisible

Surface divisible 96 m² minimum

Equipements

Parc réhabilité – « Greenefication » , Le parc a fait l'objet d'un programme de réhabilitation visant à améliorer ses performances énergétiques, son confort d'usage et son aspect architectural. , , Les travaux de « Greenefication » comprennent notamment : , L'isolation et l'étanchéité des toitures , La mise en œuvre d'une isolation thermique par l'extérieur , Le remplacement des menuiseries extérieures par du double vitrage , L'installation de brise-soleils ou de systèmes d'occultation , L'habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire-voie , Le traitement des auvents au niveau des accès , La modernisation et l'harmonisation de la signalétique. , Prestations des bureaux , , Les bureaux sont aménagés et cloisonnés et disposent des prestations suivantes : , Hauteur sous plafond de 2,70 m , Faux plafonds , Éclairage encastré par pavés LED , Climatisation par air rafraîchi , Chauffage électrique par convecteurs ou pompe à chaleur selon les bâtiments , Double vitrage , Plinthes techniques périphériques , Moquette au sol , Sanitaires privatifs ou communs selon les bâtiments , Locaux en état d'usage. , Services et équipements du parc , , Le parc propose une offre de services destinée à améliorer le confort et le quotidien des utilisateurs : , Restaurant interentreprises (RIE) , Crèche , Espaces de détente et de convivialité , Parc paysager , Food trucks , Service de conciergerie , Point courrier au sein du bâtiment d'accueil , Fibre optique , Bornes de recharge pour véhicules électriques , Accessibilité, sécurité et stationnement , Parc clos avec accès sécurisé , Contrôle d'accès extérieur , Ascenseur , Navette privée desservant le tramway et le métro , Stationnement extérieur gratuit et illimité , Bornes de recharge pour véhicules électriques

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Selon les lots

Informations complémentaires : A43 à 3,5 km, vers Chambéry et Grenoble
A7, à 5 km, vers Marseille
A42, à 10 km, vers Genève
A6, à 15 km, vers Paris
- Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 066,56 € (133,32 €/m²/an)

Surface : 6 202 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_002478

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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