VENISSIEUX - BUREAUX à louer 1131.99 € ( N° 2743645,A)

A partir de

1 132€/mois

Surface min

97 m²

Montant au m²

140€/m²/an

vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire calme et arboré, plusieurs plateaux de bureaux.
Situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique, le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique vieillissant et affirmer une exemplarité environnementale et renforcer le confort des utilisateurs.

Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie prometteuse (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)

Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Selon les lots

Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42)
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 131,99 € (140.04 €/m²/an)

Honoraires : 133 833 €

Surfaces et longueurs

Surface de 6 373 m²

Surface divisible

Surface divisible 97 m² minimum

Equipements

Parc réhabilité répondant aux performances énergétiques (isolation, étanchéité, menuiseries, BS ou systèmes d'occultation, bardage bois pré-grisé en claire voie, traitement des auvents et de la signalétique) , , PRESTATIONS BUREAUX : , - HSP : 2.7 m , - Faux plafond / luminaires encastrés en pavés LED , - Sanitaires privatifs ou communs , - Climatisation par air rafraîchi/chauffage électrique ou pompe à chaleur selon les bâtiments , - Double vitrage , , PRESTATIONS DU PARC : , - Offre de service et de conciergerie (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...) , - Navette privée pour les utilisateurs desservant le tramway et le métro , - Fibre optique , - Borne pour véhicules électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 131,99 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 6 373 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 69_002478

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Disponibilité : Immédiate
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Le secteur du Moulin à Vent constitue aujourd'hui un pôle attractif pour les entreprises, regroupant des activités industrielles, tertiaires et logistiques.

Le local est fonctionnel, adaptable selon votre activité, et dispose de 13 places de stationnement.

Conditions :
Loyer : 72 000 € HT/HC/an, soit 6 000€ HT/HC/mois
Disponibilité : Immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947940