Bureaux de 6373m² à louer au Nord de VenissieuxBureaux de 6373m² à louer au Nord de VenissieuxBureaux de 6373m² à louer au Nord de VenissieuxBureaux de 6373m² à louer au Nord de VenissieuxBureaux de 6373m² à louer au Nord de VenissieuxBureaux de 6373m² à louer au Nord de VenissieuxBureaux de 6373m² à louer au Nord de Venissieux

Bureaux de 6373m² à louer au Nord de Venissieux

Loyer mensuel à partir de1 131,99 €
Surface min97 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire calme et arboré, plusieurs plateaux de bureaux. Situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique, le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique vieillissant et affirmer une exemplarité environnementale et renforcer le confort des utilisateurs.


Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie prometteuse (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)

Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 131,99 € (140,04 €/m²/an)

Honoraires : 133 833 €

Surfaces et longueurs

Surface de 6373 m²

Surface divisible

Surface divisible 97 m² minimum

Equipements

Parc réhabilité répondant aux performances énergétiques (isolation, étanchéité, menuiseries, BS ou systèmes d'occultation, bardage bois pré-grisé en claire voie, traitement des auvents et de la signalétique) , , PRESTATIONS BUREAUX : , - HSP : 2.7 m , - Faux plafond / luminaires encastrés en pavés LED , - Sanitaires privatifs ou communs , - Climatisation par air rafraîchi/chauffage électrique ou pompe à chaleur selon les bâtiments , - Double vitrage , , PRESTATIONS DU PARC : , - Offre de service et de conciergerie (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...) , - Navette privée pour les utilisateurs desservant le tramway et le métro , - Fibre optique , - Borne pour véhicules électriques

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Selon les lots

Informations complémentaires : Gare Part Dieu à 20 min
Bus : lignes C16-C12-35 à l'entrée du parc
Aéroport Saint Exupéry à 25 min
Grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42)
Navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et Métro D.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 131,99 € (140,04 €/m²/an)

Surface : 6 373 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_002478

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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