Bureaux rénovés à louer Lyon 5e proche St-GeorgesBureaux rénovés à louer Lyon 5e proche St-GeorgesBureaux rénovés à louer Lyon 5e proche St-GeorgesBureaux rénovés à louer Lyon 5e proche St-GeorgesBureaux rénovés à louer Lyon 5e proche St-Georges

Bureaux rénovés à louer Lyon 5e proche St-Georges

Loyer mensuel à partir de3 967,6 €
Surface min280 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés proche de Saint-Georges – une opportunité unique à découvrir ! Face à la gare de Perrache
vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés, situés dans le quartier emblématique de Lyon 5ᵉ, au pied de la Saône. Division à étudier, ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées.

Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable.

Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité.

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 967,6 € (170,04 €/m²/an)

Honoraires : 13 264 €

Surfaces et longueurs

Surface de 520 m²

Surface divisible

Surface divisible 280 m² minimum

Equipements

Prestations privatives : , Locaux rénovés : choix de la moquette à convenir , Deux baies de brassage , Climatisation , Plinthes périphériques , Magnifique vue à 360° sur Lyon , Possibilité de division , Huisseries reprises : performance acoustique exceptionnelle , Luminosité exceptionnelle , 10 stationnements en sous-sol , , Prestations communes : , Parties communes rénovées , Copropriété tertiaire , Deux halls , Signalétique à étudier sur la vitrophanie

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : -Métro D - Vieux Lyon : 14 min à pied
-Métro A - Perrache : 10 min à pied

Arrêts de bus à proximité
-Quarantaine (à 3 min à pied) :
Lignes : 34, 35, C10, C21, C3
-Pont Kitchener R.G. (à 4 mi à pied) :
Lignes : 31, C20, C20E, PL3, S1
-LesÉtroits (à 5 min à pied) :
Lignes : 8, 63, 46, 49, 55, C19

-Proximité Saint Georges/Vieux Lyon
-Au pied des pistes cyclables et des grands axes routiers
-Proche de nombreux parkings


Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 5e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 967,6 € (170,04 €/m²/an)

Surface : 520 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_007655

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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