Vente/Location

Chambéry
- Les Landiers, à deux pas de du centre commercial Chamnord et des grands axes (VRU, A41/A43)
Local de 190,2 m², déjà aménagé pour l'accueil du public. Opportunité rare pour une profession médicale ou paramédicale souhaitant s'installer sans travaux;

Conçu à l'origine pour une activité de laboratoire d'analyses, ce plateau de plain-pied coche toutes les cases d'un cabinet médical moderne :

• Accueil ERP avec banque de réception — pour une prise en charge patient dès l'entrée
• Espace secrétariat dédié
• 4 bureaux/salles de consultation cloisonnés et climatisés, une 5ème pièce polyvalente pouvant faire office de bureau supplémentaire
• Salle de réunion
• Salle de repos pour le personnel
• Espace douche + toilettes séparés
• Local ménage
• 100 % conforme PMR
• Faux plafonds, infrastructure réseau complète (RJ45/baie de brassage) — prêt pour équipements médicaux connectés
• Rideaux métalliques sécurisés sur toute la vitrine
• Climatisation réversible

• Parking extérieur privatif de 6 places + parking non privatif de 6 places supplémentaires
• Desserte multiple : bus Landiers Sud, Parc Relais Landiers, Grand Chambéry, Chamnord, Paul Vachez
• Accès rapide A41/A43
• Zone commerciale de Chamnord à proximité : synergie avec pharmacies et professions de santé déjà implantées
• Bien situé sur un secteur mixte (tertiaire, services, professions libérales) offrant une excellente visibilité et une forte accessibilité

Ce local polyvalent convient parfaitement pour les activités suivantes :

• Commerce de détail, boutique, services de proximité.
  

• Professions libérales, cabinet médical / paramédical.
  

• Bureaux, agence commerciale, assurances
  

Sainte-Hélène-du-Lac (73) | Axe Chambéry
- Albertville

Au sein d'un parc d'activité récent et dynamique, vous propose à la location 2 surfaces de bureau de 140 m2 chacune située au RDC d'un local d'activité neuf . Idéalement situé au sein du parc d'activité d'Alpespace sur la commune de Sainte-Hélène-du-Lac. Accessibilité immédiate aux axes autoroutiers A43 et A41, au cœur du nœud logistique savoyard.

Locaux livrés aménagés, hors cloisonnement (sol, isolation, climatisation, faux plafonds).

Disponibilité immédiate.

Ces bureaux peuvent être associés à un atelier / dépôt conçu pour répondre aux exigences des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie :

• Surface totale : 608,95 m² dont 478,95 m² d'atelier / dépôt + une mezzanine de 130 m² offrant un potentiel de bureaux ou de stockage complémentaire.
  

• Hauteur libre : 6,50 m sous plafond, permettant une optimisation du rackage.
  

• Accès plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées (H : 4,00 m).
  

• Toiture : Bac acier isolé (normes RT en vigueur).
  

• Sols : Dalle béton lissé à haute résistance.
  

Adresse stratégique aux portes de Chambéry

Situés au sein de l'Espace Omega, un parc tertiaire reconnu pour son environnement professionnel et sa facilité d'accès, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.

Caractéristiques

• Surface : 156 m²
• 3 places de parking privatives en sous-sol
• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Immeuble de bon standing
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux immédiatement exploitables

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des axes autoroutiers et des transports en commun, l'Espace Omega bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, particulièrement recherché par les entreprises.

Idéal pour

• Siège social
• Cabinet d'expertise ou de conseil
• Profession libérale
• Activités administratives

Les + du bien :

• Emplacement recherché
• 3 stationnements privatifs en sous-sol
• Clim / chauffage au sol
• Belle visibilité
• Environnement professionnel qualitatif
• Accès rapide aux principaux axes de circulation

Prix : 30000€ HT /HC / an soit 2500€ / mois

Provision sur taxe foncière et charges de 2 260€ par trimestre

Honoraires : 5 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez REY* au . Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Idéalement situé sur le secteur dynamique de Challes-les-Eaux, à proximité immédiate du Médipôle, ce bureau de 15 m² s'intègre parfaitement dans un environnement professionnel qualitatif et recherché.

Implanté au sein d'un business corner accueillant différentes activités tertiaires et paramédicales, ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre structuré et agréable.

Les atouts :

• Bureau privatif de 15 m²
• Salle d'attente partagée d'environ 6 m²
• Local propre, bien entretenu
• Climatisation réversible
• Environnement calme et professionnel
• Synergie avec activités déjà en place

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, de conseil, bien-être ou tertiaire (hors nuisances).

• Loyer : 411,25 €
• Provision sur charges : 87,50 €
  498,75 € / mois + électricité

• d'un espace accueil / coworking,
• d'un bureau indépendant,
• avec accès aux espaces partagés :
• cuisine,
• box insonorisé,
• salle de réunion.

• Eau
• Électricité
• Fibre
• Charge de copropriété
• Taxes foncières

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses –

vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
• Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
• Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
• Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

• Charme de l'ancien : immeuble au caractère historique, offrant une ambiance unique et élégante.
• Vue imprenable : profitez d'une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, ajoutant une touche de prestige à votre environnement de travail.
• Qualité de construction : ensemble de bureaux bien entretenu, alliant le charme historique à des équipements modernes.

LE BLOK – Un immeuble tertiaire au cœur de Vaise

Découvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au cœur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités. Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration.

Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes. Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants.

Les atouts du BLOK :

• Immeuble 100 % tertiaire
• Emplacement privilégié à Vaise
• Accès rapide aux transports en commun
• Proximité immédiate des quais de Saône
• Environnement de travail dynamique et agréable
• Ensemble récent et en excellent état
• Hall d'accueil qualitatif
• Espace restauration au rez-de-chaussée

Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.

Prestations :

• Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
  

• 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion
  

• Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)
  

• Faux plancher technique – baie de brassage – moquette – faux plafond
  

• Climatisation réversible
  

• Terrasse privative accessible directement
  

• 4 parkings simples en sous-sol
  

• 1 double sous-sol (PMR + borne électrique)
  

• 2 parkings simples extérieurs
  

• 2 doubles extérieurs
  

• Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes – 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
  

• Bus 21 et 61 – arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)
  

• À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
  

Disponibilité immédiate – divisibilité possible : 243 m² et 107 m²

• Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable.
• Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.

• Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels.
• Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers.
• Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.

• Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.

• Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.
• Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.

• Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.
• Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.

• Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.

présente : RACING PARK – CHAMPAGNE

Dernières disponibilités !
Il reste 2 200 m² divisibles dès 200 m² au sein de RACING PARK, un immeuble de bureau conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses.

Pourquoi implanter votre activité à RACING PARK €
Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoins
Une accessibilité optimale, proche des grands axes
Un cadre dynamique et innovant
Des infrastructures modernes, pensées pour la performance

Saisissez cette opportunité unique !

– BUREAUX À LOUER

vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.

Les atouts du bien :

• Immeuble neuf à l'architecture remarquable
• Plateaux de bureaux lumineux
• Terrasse / espaces extérieurs
• Emplacement stratégique
• Proximité immédiate des transports en commun
• Parkings disponibles
• Environnement professionnel dynamique et attractif

vous propose à la vente ces bureaux de 239 m², entièrement rénovés en 2023, idéalement situés le long des quais de Saône, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Ces locaux bénéficient de prestations modernes et de qualité, incluant notamment une climatisation réversible récente, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.

Les bureaux séduisent par la qualité de leur emplacement au sein du 33 quai Arloing, ainsi que par le cadre de travail agréable offert par sa cour intérieure, alliant calme et praticité au quotidien. L'ensemble profite d'un environnement dynamique à l'esprit entrepreneurial et startup, particulièrement adapté aux entreprises en quête d'un cadre de travail stimulant.

L'accessibilité constitue également un atout majeur avec la gare de Vaise située à seulement 10 minutes à pied, desservie par la ligne D du métro ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreuses solutions de transport en commun et de stationnement, privatives ou publiques, complètent l'offre de mobilité.

Enfin, ces bureaux se distinguent par des charges d'occupation particulièrement compétitives, intégrant notamment le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété et la taxe foncière, offrant ainsi un coût global maîtrisé.

Disponibilité immédiate.

Contactez pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au sein de l'Europarc de Bron, dans un quartier tertiaire et dynamique de l'agglomération lyonnaise.

Ces bureaux d'une surface de 140 m² en excellent état offrent des prestations complètes : open space, bureaux fermés, une salles de réunion, phone box, coin cuisine, douche et espace extérieur de 30 m². Six places de parking viennent compléter ce bien.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A43, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus.

Disponibilité : immédiate

vous propose à la location un plateau de bureaux situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Ce plateau, au charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, se distingue par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Parfaitement adapté aux professions libérales !

Une belle opportunité pour installer vos équipes dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et recherché.

N'attendez plus pour venir le découvrir !