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A louer bureaux neufs haute qualité à Lyon 9e

Loyer mensuel à partir de3 243,75 €
Surface min173 m²Montant au m²225 €/m²/an

À Louer : Bureaux neufs au Cœur du 9ème Arrondissement avec

vous propose à la location des surfaces disponibles au sein du programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité situé dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du Programme :
  • Composition : Deux bâtiments avec une divisibilité minimum de 160 m². La majorité des lots bénéficient de terrasses privatives pour un espace extérieur agréable.
  • Environnement Dynamique : Situé dans le secteur de Vaise, à seulement 5 minutes à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.
Avantages et Commodités :
  • Environnement Serviciel : Proximité immédiate de nombreux services tels que restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels.
  • Accessibilité : Excellent accès aux transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et aux grands axes routiers.
  • Stationnement : Nombreux emplacements de parking et espaces pour vélos.
Certifications et Labels :
  • Certifications Visées : HQE, RE 2020, Ready to Osmoz, garantissant des standards élevés de performance environnementale et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un espace de travail moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite des bureaux disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 243,75 € (225 €/m²/an)

Honoraires : 245 193 €

Surfaces et longueurs

Surface de 7265 m²

Surface divisible

Surface divisible 173 m² minimum

Equipements

Bel actif à deux pas du pôle multimodal de Gorge de Loup (métros, bus, gare TER SNCF) , Nombreux espaces extérieurs , Immeuble de standing , Style industriel "New Yorkais" , Nombreux stationnements en sous sol , Plateaux à aménager et à câbler , Deux ailles, deux entrées indépendantes possibles , Terrasses privatives , Certifications et labels visés : Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz , ERP 5 type W , Belle visibilité d'angle , Idéal siège social

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Décembre 2026

Informations complémentaires : Accès autoroute A6 et TEO à proximité
- Métro D station Gorge de Loup à 5 min à pied
Bus 19 - 66 au pied de l'immeuble, arrêt Joannés Masset
Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup ou Gare de Vaise
Gare de Vaise à 5 min par le métro

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 243,75 € (225 €/m²/an)

Surface : 7 265 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_007137

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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