Loue lots de bureaux de 126 et 70m² à Lyon 69006 1942 € ( N° 2475779,A)

Loue lots de bureaux de 126 et 70m² à Lyon 69006

Loyer mensuel

1 942€

Surface

126 m²

Montant au m²

185€/m²/an

Dans l'immeuble LE POLARIS, nous vous proposons à la location, deux lots de bureaux de 70 m² au 4ème étage et de 126 m² au 1er étage.
Possibilité de parkings en sous-sol.
Tram Tramway T1 et T4 "Collège Bellecombe" Métro Métro lignes A et B "Charpennes" et "Brotteaux" Bus Bus TCL lignes 27, C16 et C3 SNCF Gare SNCF Lyon-Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 942 € (184.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 126 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 126 m² minimum

Surface divisible 126 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	126	Immédiate	185 HT/HC/m²/an	63,29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	3
1		Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/Unité/an	295 HT/Unité/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance	26+27+28
Total			126 m²
3

Equipements

Ascenseur
Hall immeuble rénové en 2018
Portail garage remplacé en 2021
Digicode / Interphone
Portail électrique
Accès handicapés pour le lot de 126 m²
Climatisation
Possibilité parkings en sous-sol

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 942 € (184.92 €/m²/an)

Surface de 126 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 991710-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à proximité Métro Métro lignes A et B Tram Tramway T1 arrêt "Part-Dieu Auditurium" Bus Bus TCL lignes 38, C3, C13, C9 et C25

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Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA

- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

Il comprend :

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