Bureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-Dieu

Loyer mensuel1 629 €
Surface85 m²Montant au m²229,92 €/m²/an
Bureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-DieuBureaux 262m² 4 parkings à louer Lyon 6e Part-Dieu
Nous vous proposons une nouvelle opportunité à la LOCATION, 84 m² de bureaux entièrement rénovés situés dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu 6°. Plusieurs parkings peuvent compléter cette offre. Reapose à la location des bureaux d'exception de 84² en duplex, idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans le 6e arrondissement de Lyon. Ce plateau de bureaux, cloisonné et aménagé, offre un espace de travail fonctionnel et lumineux sur deux niveaux, avec un accès interne privé qui favorise la circulation et l'organisation interne. L'offre inclut également quatre places de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier dynamique et central, permettant de faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Bien desservi par les transports en commun, le site se situe à proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu, des lignes de bus et du métro, garantissant un accès rapide et pratique. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Lyon, combinant visibilité, accessibilité et confort.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Ligne 38 - Arrêt Bugueaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 629 € (229,92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 85 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 112 Bureaux 85 1er novembre 2026 230 HC/m²/an 45 m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 112
2 0 Parkings - 1er novembre 2026 1 500 HT/HC/place/an 200 HT/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2 0
Total 85 m²
2

Equipements

Bureaux cloisonnés en rez de chaussée, entièrement rénovés
.
Climatisation réversible
Parquet
Eclairage LED
Sanitaires privatifs
1 place de parking en sous-sol affecté au lot
3 stationnements possibles en sus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 629 € (229,92 €/m²/an)

Surface : 85 m²

Contact

Référence CessionPME: 1384513-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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