Bureaux 1638m² divisibles en 5 lots à Lyon 6e
Loyer mensuel à partir de3 517,5 €
Surface min201 m²Surface max599 m²Montant au m²210 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 599 m² comprenant 306 m² en RDC et 293 m² en mezzanine. Ce local est divisible en 2 lots de 201 m² et 398 m². Situation privilégiée au coeur du 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. Disponible immédiatement ! Realtse à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 599 m² comprenant 306 m² en RDC et 293 m² en mezzanine. Ce local est divisible en 2 lots de 201 m² et 398 m². Situation privilégiée au coeur du 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. Disponible immédiatement !
Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 517,5 € (210 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 599 m² divisibles à partir de 201 m²
Surface divisible
Surface divisible 201 m² minimum
Surface divisible 599 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 293 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 306 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 599 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 14 340 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 599 m² |
Equipements
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux
Immeuble de standing
Contrôle d'accès / Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45
RDC - divisible en 2 lots :
- Lot 1 : 200,60 m² (RDC et R+1 compris)
- Lot 2 : 398,20 m²(RDC et R+1 compris)
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol
Immeuble de standing
Contrôle d'accès / Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45
RDC - divisible en 2 lots :
- Lot 1 : 200,60 m² (RDC et R+1 compris)
- Lot 2 : 398,20 m²(RDC et R+1 compris)
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 3 517,5 € (210 €/m²/an)
Surface : 599 m²
Contact
Référence CessionPME: 1395012-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME