Bureaux 1638m² divisibles en 5 lots à Lyon 6e

A partir de

3 169€/mois

Surface min

181 m²

Surface max

767 m²

Montant au m²

210€/m²/an

Nous vous proposons à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 767 m² divisibles en 3 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. LYON 6 - Locaux de 767 m² divisibles en 3 lots à partir de 181 m² - A LOUER Realose à la location, des locaux d'une surface totale d'environ 767 m² divisibles en 3 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 169,31 € (210.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 767 m² divisibles à partir de 181 m²

Surface divisible

Surface divisible 181 m² minimum

Surface divisible 767 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Mezzanine	Locaux Commerciaux	163				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	170				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Locaux Commerciaux	333	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	25 000 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	253				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	253	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	18 850 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	181,3				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	181,3	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	12 000 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		767,3 m²

Equipements

3 lots indépendants sur plusieurs niveaux
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
Immeuble de standing
Contrôle d'accès / Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Possibilité de conserver du mobilier
Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45
Lot de 181,30 m² au 5ème étage :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol