Location bureaux 113m² à Lyon 6e Brotteaux 2182 € ( N° 2429625,A)

Location bureaux 113m² à Lyon 6e Brotteaux

Loyer mensuel

2 182€

Surface

113 m²

Montant au m²

232€/m²/an

Nous vous proposons à la location 113 m² de bureaux à proximité de la Gare des Brotteaux et au pied du métro.
Cette surface est en cours de rénovation et sera livrée en plateau nu. Un espace extérieur commun est à disposition.
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1), Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-27) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro Brotteaux (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 182 € (231.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 113 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	113,4	Immédiate	231 HT/HC/m²/an	4 309 HT/AN	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			113,4 m²

Equipements

Plateau livré non cloisonné et rénové
Climatisation réversible
Extérieur commun
Arrivée d'eau et évacuation disponibles pour une installation de cuisine.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 182 € (231.72 €/m²/an)

Surface de 113 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1348188-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA

- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

Il comprend :

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- Un bureau compartimenté

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Configuration fonctionnelle permettant l’installation immédiate d’une activité professionnelle.

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Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :

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