A louer bureaux 366m² Cité Internationale 69006 7636 € ( N° 2351238,A)

A louer bureaux 366m² Cité Internationale 69006

Loyer mensuel

7 636€

Surface

366 m²

Montant au m²

250€/m²/an

Nous vous proposons à la location 366,60 m² de bureaux au sein de la Cité Internationale (69006) qui offre bien plus qu'un simple espace de travail, avec de nombreux services pour le bien être et l'épanouissement du salarié.
Locaux lumineux et en bon état Disponibilité Immédiate Bureaux - A louer - Cité internationale (69006) - 366,60 m²
SNCF Lyon-Part-Dieu (France à 10 min Métro Cuire (METRO-C), Charpennes (METRO-B, METRO-A), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D) Bus C1/C2/C4/C5/C26 et 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 636 € (250.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 366 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	366,6	Immédiate	250 HC/m²/an	76,38 m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			366,6 m²

Equipements

Au sein de la Cité internationale, une surface de bureaux au 1er étage de 366,60 m² desservie par deux ascenseurs, décomposée comme suit:
Grand palier 49 m²
Open space 179,20 m²
3 bureaux (17,50 m², 18,50 m² 18,50 m²)
Salle de réunion (37,20 m²)
Local serveur (13,30 m²)
Réfectoire, salle de pause (25,80 m²)
2 sanitaires privatifs normes PMR
Prestations :
Chauffage et rafraîchissement d'air collectif en faux-plafond
Sol : dalles moquette (bureaux + open space)
Sol Stratifié (réfectoire et palier)
Stores électriques
Accès sécurisé : contrôle d'accès à
chaque étage
Espaces communs :
- Local vélo
- Espace détente et cuisine est à votre
disposition au 5ème étage
- Une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours
- 2 cabines de douche au RDC
- Casiers sécurisés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 636 € (250.32 €/m²/an)

Surface de 366 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1302846-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR

Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l’Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d’affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.

Adresse stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique, d’une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d’une forte attractivité professionnelle.

- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA

- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

Il comprend :

- Une entrée indépendante

- Une pièce principale lumineuse

- Un bureau compartimenté

- Une cuisine

- Une salle d’eau avec WC

Configuration fonctionnelle permettant l’installation immédiate d’une activité professionnelle.

- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).

- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu

Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :

De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
D’un environnement tertiaire dense
De commerces et services à proximité

Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération lyonnaise.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

SIREN : 927782821
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.