A louer bureaux 279m² Saint-Priest Rte de GrenobleA louer bureaux 279m² Saint-Priest Rte de Grenoble

A louer bureaux 279m² Saint-Priest Rte de Grenoble

Loyer mensuel1 930 €
Surface279 m²Montant au m²83,04 €/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 279 m² idéalement située sur la Route de Grenoble. Ce bien dispose d'une excellente visibilité commerciale, des places de parking privatives le complète. A LOUER - Bureaux 279 m² - SAINT-PRIEST Rropose à la location une surface de bureaux d'environ 279 m², idéalement située sur la Route de Grenoble à Saint-Priest. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facile depuis la Rocade Est (A46) et l'A43, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, showroom ou commerce de gros, avec une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Des places de parking privatives sont disponibles selon le projet, avec la possibilité d'installer jusqu'à 6 bornes de recharge électriques. Son agencement fonctionnel, son accessibilité et sa visibilité en font un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier praticité et image professionnelle.
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 1E, 26, 29 et 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 930 € (83,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 279 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 279 Immédiate 83 HT/HC/m²/an 24 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
Total 279 m²

Equipements

Bureau/showroom/commerce de gros
Climatisation réversible
Eclairages 100 % LD
Parkings: Places de parking disponibles sur demande selon le projet
6 bornes de recharge électriques possibles
Visibilité commerciale
Passage ERP 5 possible
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 279 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 930 € (83,04 €/m²/an)

Surface : 279 m²

Contact

Référence CessionPME: 2146775-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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