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Vente/Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

Location bureau 42m² avec terrasse à Boé

Loyer mensuel758 €

Surface42 m²Montant au m²216,6 €/m²/an

Nous vous proposons la location d'un bureau de 42 m² dans un immeuble d'affaires de standing. Ce bureau se distingue par sa superbe terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce bureau bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité immédiate d'Agen. Il est facilement accessible pour vos collaborateurs et vos clients, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble, offrant une excellente connectivité avec le centre-ville et les axes principaux. L'accès est aisé et pratique, avec un ascenseur pour garantir l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour votre confort, le bureau est équipé d'une climatisation réversible, vous assurant une température idéale tout au long de l'année. Loyer annuel : 9097,32 Euros Taxe foncière charge preneur Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2729,19 Euros HT (3275,04Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 200m² à louer en rdc à La Rochelle

Loyer mensuel3 917 €

Surface200 m²Montant au m²235,08 €/m²/an

vous propose des bureaux déclament situés à LA ROCHELLE, en RDC d'une surface totale de 200 m².

De plus, les bureaux bénéficient d'espaces communs d'une surface de 132 m².

Prestations :

Open space
Local aménage
Climatisation
Fibre optique
Sol moquette et parquet
Faux plafond
2 places de parking

Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour plus d'information.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 392m² à louer en R+1 à Bordeaux

Loyer mensuel à partir de885 €

Surface min100 m²Montant au m²106,2 €/m²/an

Situés à Bordeaux, à proximité du Boulevard du Président Wilson disposant d'un accès rapide aux transports en communs idéal pour un centre de formation.

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 392 m² en R+1 divisibles sur étude comprenant 259m² de parties privatives et 133 m² d'espaces co-utilisateurs (salle de réunion, cafétéria etc...)

Prestations:

ERP 3
PMR
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés
Cafétéria
Sanitaires communs
Kitchenette
Climatisation
Fibre optique
Faux plafond
Ascenseur
Parking couvert

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Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 224m² Villenave d'Ornon proche rocade

Loyer mensuel2 500 €

Surface224 m²Montant au m²133,92 €/m²/an

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17

vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ.

Prestations:

Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiairesen R+1
Parking : 9 places
Bureaux cloisonnés
Open space
Baie de brassage
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Sol moquette
Climatisation
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Sanitaires privatifs H/F
Interphone

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 107m² à la location Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuel3 000 €

Surface107 m²Montant au m²336,48 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 107 m².

Situés sur le cours de l'Intendance en hypercentre de Bordeaux, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à l'ensemble des transports en communs.

Prestations :

Bel immeuble en pierre
Bureaux R+2
Hauteur sous plafond
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Salle de réunion
Fibre optique

Disponibilité : immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 341m² à louer prox rocade Floirac

Loyer mensuel à partir de1 251,14 €

Surface min94 m²Montant au m²159,72 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 340 m² divisibles à partir de 94 m².

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Climatisation réversible
Baie de brassage selon lot
Fibre optique
Archive selon lot
Doubles goulottes techniques périphériques
Locaux aménagés
Kitchenette équipée selon lot
Sol parquet stratifié selon lot
Parking aérien

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 105m² R+2 à Mérignac proche rocade

Prix de vente270 000 €

Surface106 m²Montant au m²2 547,17 €/m²

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 )

vous propose à la vente une surface de bureaux de 105 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+2

Sanitaires H/F
Climatisation réversible
Grand parking
Ascenseur électrique
Sol moquette
Doubles goulottes techniques périphériques
Nombreuses places de parking

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de bureaux 1616m² à vendre à Mérignac

Prix de vente à partir de561 472 €

Surface min180 m²Montant au m²347,45 €/m²

vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface totale de 1806 m² divisibles à partir de 180m².

Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :

ERP 5 type W et R
Normes PMR
Normes RE2020
Ascenseur
Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
48 places de parking couvert
12 places de parking extérieur
Bornes de recharge électrique
Local vélos
HSP 2,6 m
Terrasses

PC obtenu purgé de tout recours.

Livraison 15 mois après accord.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local/bureau de 27m² à vendre axe passant Jarnac

Prix de vente37 000 €

Surface27 m²Montant au m²1 370,37 €/m²

Sur un axe passager avec visibilité, je vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 27 m2, vendu loué
Bail signé en 2016
Stationnement dans la rue Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.918671

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 95m² R+3 Bordeaux proche gare

Loyer mensuel1 800 €

Surface95 m²Montant au m²227,4 €/m²/an

Idéalement situés à Bordeaux, à proximité des transports en communs et de la gare Saint-Jean.

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 95 m² en R+3.

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Entrée sécurisée
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Ascenseur
Sol parquet
Belles prestations

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Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 92m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel2 000 €

Surface92 m²Montant au m²260,88 €/m²/an

Idéalement situés au cœur de Bordeaux, à proximité des transports en communs.

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 92 m² en R+1.

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plafond
Ascenseur
Sol parquet

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Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 176m² à Anglet proche 5 Cantons

Loyer mensuel3 200 €

Surface176 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 176 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 locaux archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

Loyer: 3200 € HT HC / mois
provision pour charges 300 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 58m² R+1 à Anglet proche 5 Cantons

Loyer mensuel1 060 €

Surface58 m²Montant au m²219,36 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 58 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, et de 3 bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

Loyer: 1060 € HT HC / mois
provision pour charges 100 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux local professionnel 163m² Bayonne

Loyer mensuel1 200 €

Surface100 m²Montant au m²144 €/m²/an

À Bayonne Nord, à la sortie de l'Autoroute A63, au niveau du rond point du Grand Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie totale d'environ 100 m², situés au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un bureau de direction, de trois bureaux séparés très lumineux, ainsi que d'une salle de réunion parfaitement agencée pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel agréable. Une servitude balcon vient compléter cet espace de travail, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'ensemble est idéal pour toute activité administrative ou médicale, à la recherche d'un emplacement fonctionnel, accessible et agréable à vivre, dans un environnement dynamique à proximité des grands axes.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 14 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 200 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 532 € HT soit 211 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 200 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 160 € HT

Référence n°2048

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bureaux rénovés 60m² Angoulême coeur de ville

Prix de vente82 500 €

Surface58 m²Montant au m²1 422,41 €/m²

Vous recherchez à acquérir vos futurs bureaux sur Angoulême €

Nous vous propose à la vente ces bureaux entièrement rénovés d'une surface de 60 m² environ, idéalement situés à proximité immédiate du coeur de ville d'Angoulême, dans le quartier dynamique de "La Bussatte" avecses nombreux parkings publics.

Ce local professionnel se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété et se compose d'une entrée desservant trois bureaux, sanitaires (un WC).

Prix de vente : 82 500 € FAI (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1675 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 119m² à Bordeaux centre

Prix de vente733 000 €

Surface119 m²Montant au m²6 159,66 €/m²

Opportunité rare sur le secteur !
Situé au cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 119 m² offre un cadre de travail exceptionnel.
Implanté dans un immeuble indépendant (non soumis à copropriété), ce plateau brut à aménager selon votre activité dispose d’un jardin privatif de 98 m², un atout rare pour un usage professionnel : idéal pour bureaux, professions libérales, showroom.
Points forts :
• Surface : 119 m² à moduler selon vos besoins
• Extérieur : Jardin privatif de 98 m², parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients
• Stationnement privatif : Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, un véritable atout en centre-ville
• Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, axes routiers
• Environnement : Calme, verdoyant et très recherché, tout en étant au cœur de la ville

Ce bien unique conviendra parfaitement à une structure souhaitant s’implanter dans un lieu à la fois stratégique et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 733 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 015 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 985 € HT + 6 597 € TVA, soit 39 582 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 179m² R+1 à louer à Mérignac aéroport

Loyer mensuel1 720 €

Surface179 m²Montant au m²115,32 €/m²/an

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 179 m² en R+1.

Prestations :

Open space
4 bureaux privatifs
Kitchenette
Sanitaires communs
Baie de brassage
Climatisation
Faux plafond
Pavés LED
Stores
Sol PVC
Nombreux rangements

Disponibilité : 01/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 435m² à louer à Limoges Sud

Loyer mensuel1 995 €

Surface435 m²Montant au m²55,08 €/m²/an

Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m²

Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives.

- Loyer annuel : 23940 € HTHC

- Charges annuelles : 1428 €

- Taxe foncière : 1428 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 182,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ensemble de bureaux rénovés à Poitiers

Prix de vente248 640 €

Surface211 m²Montant au m²1 178,39 €/m²

Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville à Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
- sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
- A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
- Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparésainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. les locaux seront vendus sans locataire. Mandat numéro 1809
- Avenant n°1 Prix de vente de l’immeuble : 248 640 € FAI Prix de vente net vendeur : 240 000 € Honoraires agence TTC : 17 280 € TTC (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 8 640 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 580m² divisibles à louer à Anglet Maignon

Loyer mensuel à partir de4 245,6 €

Surface min290 m²Montant au m²175,68 €/m²/an

Situé dans un environnement professionnel au cœur de la Zone de Maignon, en première ligne avec accessibilité et visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux offrant une surface totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux plateaux de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général, cet ensemble propose des prestations de qualité.

Le bâtiment est entièrement aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrale, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Il dispose également de deux accès indépendants, permettant de diviser l'espace et de ne louer que l'un des deux niveaux, si besoin. Cette configuration offre une grande souplesse d'aménagement, adaptée aux besoins de toute structure.

Rez-de-chaussée 290 m² :

- Espace d'accueil d'environ 28 m²

- Salle de réunion d'environ 55 m²

- Bel espace de pause d'environ 40 m²

- Grande salle polyvalente d'environ 130 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour les accès, W.C PMR et couloirs. Idéal pour une entreprise souhaitant accueillir du public.

1er étage 290 m² :

- Bureau de direction d'environ 50 m²

- Bureau assistante d'environ 20 m²

- Deux bureaux individuels d'environ 22 m² chacun

- Grand open space de plus de 100 m²

Le reste des espaces étant utilisés pour la Kitchenette, local technique, double W.C et couloirs.
Cet étage se prête parfaitement à une organisation en bureaux classiques ou en espaces partagés.

L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable selon vos besoins. Le bâtiment dispose en outre d'un parking commun et d'un parking privatif de 15 places, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 101 880 € HT-HC
Loyer Mensuel : 8 490 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 € HT soit 100 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 25 470 € soit 1 trimestre de loyer HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 282 € HT

Référence n°2035

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 2500m² PMR / ERP à louer à Gradignan

Loyer mensuel21 563 €

Surface2 250 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Bureaux à louer GRADIGNAN / 2250m²

Proche de la sortie n°26 et n°26a de l'A63 et entre la sortie n°15 et n°16 de la rocade. A proximité des transports en commun, dans un immeuble tertiaire, sur un site entièrement clos et sécurisé bureaux d'environ 2250m² PMR / ERP. Possibilitéde surface de stockage au rez-de-chaussée. Nombreuses places de stationnement sur site inclus. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 142m² à louer à Artigues-près-Bordeaux

Loyer mensuel1 657 €

Surface142 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Bureaux à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 142m² Situé sur le Parc d'activité DESCARTES, au 1er étage d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'une surface d'environ 142m² comprenant une salle de réunion, deux bureaux, une salle de pause et un sanitaire. Stationnement sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 251m² à louer à Artigues Parc Descartes

Loyer mensuel2 510 €

Surface251 m²Montant au m²120 €/m²/an

Bureaux à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 251m² Situé sur le Parc d'activité DESCARTES, sur un site clos et sécurisé situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec , bureaux à louer d'une surface d'env. 251m² comprenant 4 bureaux indépendants, une salles de réunion, un local d'archive et une kitchenette et sanitaire. Réseau fibré. Stationnements sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de qualité 230m² R+1 à Billère

Prix de vente477 000 €

Surface230 m²Montant au m²2 073,91 €/m²

vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.

Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.

Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)

Configuration actuelle :

Hall d'entrée avec espace d'attente
Bureau d'accueil
7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
Salle de repos/cuisine (9 m²)
Sanitaires
Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible VMC double flux Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée Parking commun

Chiffres clés :

Prix de vente : 450 000 € Net vendeur
Taxe foncière : 3 097 € base : 2023

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7940FL

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de qualité 200m² R+1 à Billère

Loyer mensuel2 417 €

Surface230 m²Montant au m²126,12 €/m²/an

Hall d'entrée avec espace d'attente
Bureau d'accueil
7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
Salle de repos/cuisine (9 m²)
Sanitaires
Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)

Climatisation réversible VMC double flux Fibre optique

Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne

Copropriété sécurisée Parking commun

Chiffres clés :

Loyer annuel HT-HC : 29 000 €
Taxe foncière : 3 097 € (base 2023)

Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7939FL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 37m² RDC à Agen centre

Loyer mensuel500 €

Surface37 m²Montant au m²162,12 €/m²/an

Agen vous propose à la location des bureaux professionnels en rez-de-chaussée, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Situés sur l'un des boulevards les plus dynamiques du centre-ville d'Agen, ces bureaux bénéficient d'une surface totale d'environ 37 m², répartie en deux espaces distincts, chacun disposant d'un accès indépendant. Le premier bureau donne directement sur le boulevard, idéal pour profiter d'une bonne luminosité et d'une visibilité optimale. Le second bureau dispose d'un accès à une terrasse privative d'environ 15 m², accompagnée d'un petit local de rangement. Un emplacement stratégique en centre-ville d'Agen, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Loyer annuel HT : 6 000 Euros Provision mensuelle sur charges : 30 Euros (entretien des communs + provision pour l'eau) Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 1 800 Euros HT (soit 2 160 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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