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Propriété d'Investissement à Haut Rendement

Prix de vente2 625 000 €

Surface619 m²Montant au m²4 240,71 €/m²

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Montpellier : une propriété polyvalente sur un terrain de 1 900 m², comprenant une villa d'architecte, un studio indépendant et deux bâtiments dédiés à la location étudiante. Caractéristiques de la Propriété : Villa d'Architecte : Superficie de 208 m², dotée d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Studio Indépendant : Surface de 30 m², idéal pour une location supplémentaire ou pour accueillir des invités. Bâtiments Étudiants : Deux structures totalisant 320 m², abritant 20 chambres étudiantes équipées de sanitaires et une cuisine collective. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers les universités et le centre-ville. Revenu Locatif Attractif : Les chambres étudiantes et le studio génèrent un revenu annuel de 133 000 €, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant confort de vie et investissement rentable.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial à Pélissanne

Prix de vente248 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 755,56 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts :
- Cour
- Place de parking
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Copropriété bien entretenue
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Pélissanne

Prix de vente748 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 493,33 €/m²

- PÉLISSANNE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL D'EXCEPTION Investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au cOEur de Pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence :
- Acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation.
- Possibilité de revente ou de location lot par lot.
- Vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à :
- un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif,
- une activité médicale ou paramédicale,
- des bureaux ou professions libérales,
- des commerces de proximité,
- un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts :
- Environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants ou possibilité de garder le plateau entier.
- Emplacement recherché en centre-ville de Pélissanne.
- Accès facile et stationnement à proximité.
- Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation.
- Terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Bureau à La Chevallerais

Loyer mensuel500 €

Surface80 m²Montant au m²75 €/m²/an

- Vanessa Luque À louer – Bureaux professionnels à La Chevallerais – 3 bureaux + salle de réunion – À 10 min de l'axe Nantes / Rennes Implantez votre activité dans un environnement professionnel, calme et facilement accessible. Situés au cOEur d'une zone d'activité à La Chevallerais, à seulement 10 minutes de la voie rapide Nantes–Rennes (2x2 voies), ces bureaux lumineux et fonctionnels conviennent parfaitement à une entreprise, une profession libérale, un cabinet ou une activité de services. * Les locaux comprennent : * 3 bureaux indépendants, dont une salle de réunion, * 1 salle d'eau pouvant être aménagée en kitchenette, * WC indépendant. Les bureaux sont situés à l'étage d'un bâtiment professionnel comprenant également deux bureaux et un hangar au rez-de-chaussée. Le terrain de 1 300 m² environ est partagé avec le locataire du rez-de-chaussée et offre un cadre agréable pour votre activité. Les atouts
- Accès rapide à l'axe Nantes–Rennes (10 min)
- Zone d'activité dynamique
- Locaux fonctionnels et évolutifs
- Possibilité d'aménager un espace cuisine
- Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment selon votre projet Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Vanessa Luque (ID 92917), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 999423890 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial à La Chevallerais

Loyer mensuel1 500 €

Surface210 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

- Vanessa Luque À louer – Hangar 170 m² environ + Bureaux – Local d'activité – La Chevallerais (44) – Axe Nantes / Rennes * Hangar – Entrepôt – Local d'activité – Atelier – Stockage – Bureaux * À louer à La Chevallerais (44), au sein d'une zone d'activités, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes (2x2 voies), ensemble professionnel idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage, de TP, ou de services. Le hangar Surface de 170 m² environ Grande hauteur, adaptée aux poids lourds et véhicules utilitaires Portail électrique Accès facile pour les livraisons et les manOEuvres Espace comprenant 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Les bureaux (option) À l'étage du bâtiment, possibilité de louer également : 80 m² environ de bureaux 3 bureaux indépendants dont 1 salle de réunion 1 salle d'eau, pouvant être transformée en kitchenette selon vos besoins Les atouts Emplacement stratégique entre * Nantes et Rennes * Zone d'activités dynamique Terrain de * 1 300 m² environ * avec espaces de circulation confortables Accès facilité pour poids lourds et véhicules utilitaires Bureaux et hangar modulables selon votre activité Location possible du hangar seul + 2 bureaux, des bureaux seuls à l'étage ou de l'ensemble immobilier. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de stockage, un transporteur, une PME, un professionnel du bâtiment, une activité industrielle légère ou toute société recherchant un local fonctionnel avec bureaux. * Disponible rapidement. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Vanessa Luque (ID 92917), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 999423890 .

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Local commercial à Bouloc

Loyer mensuel3 306 €

Surface446 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

- BOULOC-A LOUER ensemble immobilier comprenant :
- showroom, bureaux, salles de réunion, cuisine, salle d'eau, WC
- hangar / dépôt de 150 m² environ
- hangar / dépôt de 146 m² environ Plusieurs places de parking, grande capacité de stockage en extérieur, accès facile pour les camions. Terrain de 3000 m² environ entièrement clôturé( 2 portails). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 54493), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Saint-Gaudens

Prix de vente159 000 €

Surface160 m²Montant au m²993,75 €/m²

- Local commercial (ancien restaurant) 160 m² + habitation — Saint-Gaudens, axe passant, accès direct A64 Saint-Gaudens, sur un axe de passage important de la ville, à proximité immédiate de la bretelle d'accès à l'A64 et de la zone commerciale du secteur (grande distribution, commerces de proximité), ce local commercial de 160 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Le local a accueilli plusieurs établissements de restauration successifs au fil des années, ce qui en fait pratiquement un fonds de commerce pour un repreneur du secteur CHR (café, hôtel, restaurant). Le bien comprend :
- Un local commercial de 160 m² (ancien restaurant)
- Une habitation attenante d'environ 50 m², à rafraîchir
- Une terrasse de 65 m²
- Des places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment Potentiel d'extension : possibilité d'aménager un étage supplémentaire, soit environ 120 m² au-dessus du local commercial et environ 50 m² au-dessus de l'habitation, sous réserve de faisabilité technique et des règles d'urbanisme applicables. Ce bien se prête à plusieurs projets : reprise d'une activité de restauration, création d'un espace mixte commerce + bureaux, ou transformation en plusieurs appartements dans une logique d'investissement locatif. À visiter pour mesurer tout le potentiel du lieu. En résumé :
- Local commercial 160 m² (ancien restaurant), quasi fonds de commerce (plusieurs restaurants successifs)
- Habitation ~50 m² attenante, à rafraîchir
- Terrasse de 65 m²
- Stationnement avant et arrière
- Extension possible : ~120 m² au-dessus du commerce + ~50 m² au-dessus de l'habitation
- Emplacement sur axe passant, à proximité de la bretelle A64 et de la zone commerciale
- Projets multiples : restauration, commerce + bureaux, investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Boutique à Marcoussis

Loyer mensuel1 480 €

Surface110 m²Montant au m²161,4 €/m²/an

- * A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 110 m² – ATELIER + GARAGE + BUREAU – MARCOUSSIS (ZI DU FOND DES PRÉS) * Local d’activité composé d’un atelier de 60 m², d’un garage communicant de 30 m² et d’un bureau indépendant de 20 m², situé dans la Zone Industrielle du Fond des Prés à Marcoussis, au sein d’un environnement professionnel regroupant entreprises, artisans et activités logistiques. Accès double : entrée véhicules (voitures et utilitaires) et accès piéton. Organisation des espaces permettant une utilisation fonctionnelle et modulable selon les besoins. Le local peut accueillir différents usages : production légère, préparation de commandes, stockage, gestion de matériel, activité artisanale ou toute exploitation compatible avec un local en zone d’activités. Une place de parking est incluse. Possibilité de louer des places de parking en supplément à 30 € HT / mois par place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68328), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 493901805 .

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Loft/atelier à Les Herbiers

Prix de vente149 800 €

- Situé à seulement 12 minutes des Herbiers sur la commune de Bazoges-en-Paillers, ce local professionnel est une véritable opportunité pour la personne voulant se lancer. Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnelle. Il bénéficie d'une surface globale de 192 m² dont 162 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Local commercial à Tinqueux

Prix de vente24 500 €

Surface43 m²Montant au m²569,77 €/m²

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – AUTO-ÉCOLE – LOCAL COMMERCIAL À TINQUEUX Idéalement situé sur un axe passant de Tinqueux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. D'une superficie d'environ 43,45 m², il se compose d'un espace d'accueil, d'une réserve et d'un WC. Les atouts du local : Activité actuelle : auto-école. Bail commercial récent. Loyer particulièrement attractif : 420 € HT par mois. Emplacement recherché avec bonne visibilité. Local fonctionnel, idéal pour une activité de services ou commerciale, sous réserve des autorisations prévues au bail. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. – Conseillère en immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Port-la-Nouvelle

Prix de vente620 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 291,67 €/m²

- AD France
- ( ou ) SUR PORT LA NOUVELLE-RARE –VEND MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE EN PREMIERE LIGNE AU BORD DE MER – RESTAURANT + 2 APPARTEMENTS AVEC VUE MER À vendre immeuble entier situé en première ligne face à la mer, avec une vue à couper le souffle depuis chaque étage ! Emplacement TOP en bord de mer, idéal pour investisseur ou projet pro. RDC : Restaurant avec grande terrasse, fort potentiel (seuls les murs sont vendus, pas le fonds de commerce) Rez-de-chaussée : 300 m² environ 1er étage : Bel appartement T4 de 90 m² environ avec vue mer 2e étage : Deuxième appartement T4 de 90 m² environ avec une vue sur mer imprenable ! Murs uniquement, Immeuble indépendant, Visibilité exceptionnelle, Idéal investisseur ou activité pro Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi vite ! Opportunité rare. Le prix inclut nos honoraires (HNI.). : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Murs commerciaux à Grisy-Suisnes

Prix de vente185 000 €

Surface139 m²Montant au m²1 330,94 €/m²

- À VENDRE murs d'un local commercial sur la commune de GRISY SUISNES, le local comprend : une boutique, avec portes automatiques et rideaux métalliques, une arrière boutique, une remise, un dégagement et un bureau. Idealement située au centre ville AUCUNE CONCURRENCE D Activité SUR LA COMMUNE En complément, un appartement attenant, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, dégagement, 3 chambres. Le tout loué 1120 euros nets. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Dompierre-sur-Mer

Prix de vente33 800 €

Surface96 m²Montant au m²352,08 €/m²

- Droit au bail à vendre – Emplacement stratégique à Dompierre-sur-Mer Idéalement situé à Dompierre-sur-Mer, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de La Rochelle. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée et d’une grande visibilité, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Ce droit au bail peut convenir à toutes activités, sous réserve d’accord du bailleur et de conformité avec la réglementation en vigueur : commerce, service, artisanat, bureau, activité libérale ou projet professionnel. Les atouts : Emplacement stratégique Grande visibilité Ville dynamique proche de La Rochelle Secteur recherché Idéal pour développer une activité Convient à de nombreux projets professionnels Belle opportunité pour entrepreneur ou porteur de projet Vous souhaitez vous installer dans un secteur porteur, proche de La Rochelle ? Cet emplacement est fait pour vous. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33800 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,55% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Nantes

Prix de vente638 400 €

Surface200 m²Montant au m²3 192 €/m²

- nantes a vendre un immeuble sur un terrain de 660 m² ancien restaurant de bonne reputation et un appartement a l' etage a renove l'ensemble environ 200 m² situee en face de l'ecole central d'ingenieur et d'un lycee avant les proprietaires ouvraient uniquement le midi, ferme le soir le week end et juillet aout 'une belle qualite de vie' idéale pour un couple. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638400 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 68400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Local commercial à Cherbourg-en-Cotentin

Prix de vente258 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 517,65 €/m²

- Arthur Allix À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À quelques minutes de Naval Group et à proximité d'ORANO La Hague, découvrez cet ensemble immobilier professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une importante zone de chalandise. Le bien comprend : un bâtiment principal d'environ 105 m² pouvant accueillir de nombreuses activités (commerce, restauration, bureaux, services, artisanat. ), un double garage d'environ 60 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de préparation, une parcelle d'environ 900 m², entièrement clôturée avec portail et parking privé d'une dizaine de places. Ce bien se prête parfaitement à un projet de restauration (pizzeria, vente à emporter, livraison, snack, bar à bières. ), mais conviendra également à une activité de services, un commerce spécialisé, un showroom, des bureaux ou une entreprise artisanale. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Location possible pour les professionnels ne souhaitant pas acquérir les murs (loyer : 2 200 € HT / HC / mois). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Arthur Allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 105107726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Neuilly-le-Réal

Prix de vente219 000 €

Surface360 m²Montant au m²608,33 €/m²

- Bâtiment récent de 360 m² sur terrain clos de 3 252 m² – Un investissement aux multiples possibilités ! Vous recherchez un bâtiment récent, fonctionnel et évolutif ? Découvrez cette construction achevée en mars 2026, offrant 360 m² de surface répartis entre 180 m² entièrement fermés et 180 m² semi-ouverts, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 252 m². Pensé pour répondre à de nombreux projets professionnels ou de stockage, ce bâtiment bénéficie d'une structure métallique de qualité avec couverture et bardage en bac acier coloris RAL 7016. Sa vaste toiture permet également l'installation d'une centrale photovoltaïque, offrant un excellent potentiel de rentabilité. La partie fermée dispose d'une dalle en béton quartz noir de 18 cm, d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, d'une porte de service isolée, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues afin de faciliter la création de sanitaires, vestiaires, douches ou encore d'un espace bureau selon vos besoins. La partie semi-ouverte, actuellement exploitée pour le stationnement de camping-cars, génère déjà des revenus locatifs. Elle est fermée sur trois côtés et peut facilement être transformée en espace totalement clos afin de porter la surface couverte à 360 m². À l'extérieur, le terrain est entièrement sécurisé par une clôture de 1,80 m et un portail autoportant de 6 mètres, déjà préparé pour une future motorisation. L'ensemble des travaux a été réalisé par des entreprises locales et bénéficie des garanties décennales. Attestation Consuel, plans, factures, documents techniques et photos du chantier sont disponibles pour une acquisition en toute sérénité. Un bien rare, moderne et évolutif, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou / et un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Saint-Laurent-de-Terregatte

Prix de vente106 000 €

Surface3 175 m²Montant au m²33,39 €/m²

- Vente murs commerciaux hébergeant une activité de restaurant dans un lieu unique atypique. Restaurant très connu sur le secteur et apprécié de tous les locaux et touristes. Pour l'activité du fond de commerce : Une capacité d'accueil de 80 couverts à l'intérieur et 80 couverts à l'extérieur. Licence IV vendue avec le fond de commerce Consultez l'annonce de la vente du fond de commerce ou téléphonez moi pour en savoir plus Les murs commerciaux sont vendus en plus du prix des murs commerciaux et avec la reprise du fond de commerce, l'acquisition des murs commerciaux pourra se faire dans un second temps selon votre besoin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Montréjeau

Prix de vente245 000 €

Surface260 m²Montant au m²942,31 €/m²

- Montréjeau (31) — Local commercial 260 m² — Zone commerciale à fort trafic Vous cherchez une implantation stratégique dans le sud-ouest, à taille humaine, avec une clientèle captive ? Ce local commercial de 260 m² ( + box 36 m²) est implanté au cOEur d'une zone commerciale dynamique aux côtés de Carrefour Market, Weldom et Gamm Vert. Le passage est là. Il ne reste qu'à y mettre votre activité.
- 260 m² modulables sans murs porteurs — adaptable à n'importe quel concept
- Terrain de 1 819 m² avec parking client bitumé + abri couvert 2 véhicules
- Climatisation réversible, alarme, raccordement tout-réseau
- Accès immédiat centre-ville, écoles, flux résidentiels Idéal pour : showroom, salle de sport, concept-store, franchise de services, cabinet médical groupé, agence multi-services. Le bien se prête également à une division ou à une exploitation locative mixte. Rendement locatif estimable selon votre projet. Opportunité rare dans un bassin de vie en croissance, portes des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mise en location commerciale - Toulouse Rue Saint

Loyer mensuel2 500 €

Surface35 m²Montant au m²857,16 €/m²/an

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

GRANDE PROPRIETE - GITE / CHAMBRES D'HÔTES

Prix de vente481 500 €

Surface405 m²

Elégante propriété de caractère offrant 405 m² habitables au cur dun magnifique jardin arboré de 1 140 m². Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, ce bien d'exception offre des volumes généreux.
- Espaces de vie majeurs :
Spacieuse entrée de 26 m²
Double espace de réception : séjour lumineux de 31 m² + petit salon de 21 m²
Bureau / bibliothèque de 10 m²
Cuisine aménagée avec coin repas et office attenant (12 m²)
- Espace nuit exceptionnel :
7 grandes chambres
Confort optimal : 6 salles de bains / d'eau et 6 WC (la quasi-totalité des chambres disposent de leur suite privée)
- Potentiel & Annexes :
3 niveaux comprenant des combles aménageables sur environ 200 m²
5 caves en sous-sol
Garage fermé pour 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

BOUTIQUE

Prix de vente775 000 €

Surface179 m²Montant au m²4 329,61 €/m²

VENTE MURS COMMERCIAUX – BATIMENT EN ANGLE – AXE STATION BALNÉAIRE VAR OUEST Local d'environ 180 m² en angle, très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces: surface de vente climatisée avec réserves de 134 m², logement de type T2 de 45 m² à l'étage, petite terrasse privative devant les vitrines. Bien polyvalent, adapté à de nombreuses configurations: commerce de détail, restauration, professions libérales ou métiers de santé. Extraction non existante mais envisageable. Travaux à prévoir selon l'activité envisagée. Possibilité de location sur 3 ans avec promesse de vente pour un investisseur souhaitant sécuriser l'opération avant acquisition définitive. *** CHIFFRES CLÉS: Prix de cession HAI: 775.000€
- Taxe foncière:2.500€/an *** Ce bien vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel3 900 €Surface179 m²Montant au m²261,48 €/m²/an

VENTE DROIT AU BAIL
- GRAND LOCAL COMMERCIAL – FORT POTENTIEL – AXE STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Local d’environ 180 m² bénéficiant d’une implantation en angle offrant une très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation modulable. Surface de vente climatisée avec réserves de 134m2. Logement de type T2 de 45m2 à l’étage. Petite terrasse privative devant les vitrines. LE POTENTIEL: Configuration idéale pour un projet nécessitant du volume et des corners différenciés. Travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Extraction non existante mais envisageable. Toutes activités possibles sous réserve d’accord du bailleur. Idéal pour: salon de thé, restauration, professions libérale ou métiers de santé. LES CONDITIONS: Bail neuf avec loyer mensuel 3900€ sans charges, hors taxe foncière d’environ 2500€ par an. POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS. Prix de cession HAI 80.000€. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux - Pyrenees Orientales

Loyer mensuel1 150 €

Surface136 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

À louer sur la commune de Perpignan, un plateau de bureaux, au 3ème étage avec ascenseur, d’environ 136 m² comprenant un accueil, une salle d'attente, une salle de réunion et 4 bureaux de 12 à 27 m². Lumineux, accès PMR, entièrement refait. + 2 places de stationnement privatif. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

LUISANT - BUREAUX à louer

Loyer mensuel à partir de3 750 €

Surface min300 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER
- BUREAUX
- LUISANT (28630)
En BEFA, un bâtiment de bureaux d'environ 300 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage avec ascenseur dans un ensemble immobilier avec possibilité d'aménagement.
Places de parking. Axe passant et environnement dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

LOCATION QUAI PERRACHE

Loyer mensuel2 500 €

Surface95 m²Montant au m²315,84 €/m²/an

Lyon 69002, EN EXCLUSIVITE à louer local commercial d'un ancien restaurant avec gaine d'extraction ( entretien à jour ), affaire d'angle située en plein centre-ville, dans un secteur à forte visibilité, proche faculté. Plus d'informations sur demande. Dossier complet disponible après premier échange. Disponible fin octobre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LYON 2 LOCAL COMMERCIAL MURS A VENDRE

Prix de vente288 080 €

Surface68 m²Montant au m²4 236,47 €/m²

LYON 69002 Murs a vendre d'un local commercial vide en plein coeur du centre ville D'une surface de 55 M² avec une mezzanine belle façade de 10ML Environnement enseignes nationales. A visiter

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