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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail local commercial de 65m² à Dinan

Droit au bail55 500 €

Surface65 m²

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé.

Caractéristiques du local :
Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces,
1 grande pièce principale,
1 bureau séparé,
1 cuisine équipée,
1 WC avec lavabo,
Terrasse extérieure,
Parking avec plusieurs places de stationnement.
Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière.

Idéal pour :
Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales,
Bureaux d'entreprise,
Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson).

Une opportunité rare au cœur de Dinan - Local prêt à accueillir votre projet professionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
- Conseillère

Cette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial MYRIAM ABDELKHALEQ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84196897700022.

Prix du bien : 55 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE FONDS DE COMMERCE R

Prix de vente195 000 €

L'Italie s'invite en Touraine... Une belle adresse, une belle histoire et une opportunité à saisir !
Et si vous repreniez un restaurant qui a déjà une âme, une identité et une clientèle fidèle ?
Au cœur du centre historique de Loches, dans un emplacement privilégié à proximité des ruelles animées et de son marché bihebdomadaire, découvrez ce restaurant italien réputé, véritable invitation au voyage et à la gastronomie transalpine.
Ici, l'Italie se retrouve dans les assiettes, les saveurs, les couleurs et l'ambiance. Une adresse appréciée aussi bien par sa clientèle d'habitués que par les visiteurs de passage.
UN ÉTABLISSEMENT QUI A DE BEAUX ATOUTS
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa salle lumineuse et entièrement vitrée, offrant un cadre agréable et convivial.
L'établissement dispose de :
32 couverts en salle.
40 couverts supplémentaires en terrasse, répartis sur les deux côtés de rue.
Une licence IV incluse.
Une cuisine professionnelle entièrement électrique.
Un espace de stockage.
Une cave en sous-sol.
Autre véritable avantage : une équipe de 4 salariés professionnels, déjà en place et connaissant parfaitement les habitudes de l'établissement et son fonctionnement.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER
Déjà reconnu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce restaurant possède encore de belles perspectives de développement.
L'élargissement des jours et horaires d'ouverture ainsi que le développement de l'activité bar grâce à sa licence IV constituent de véritables leviers pour dynamiser et accroître son activité.
LES CONDITIONS DE CESSION
Prix du fonds de commerce : 195 000 € FAI
Loyer mensuel : 1 200 €
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !
Un emplacement recherché, une identité forte, une clientèle existante, une équipe opérationnelle et un potentiel de croissance...
Tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre cette belle aventure et écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Vous avez le projet, cet établissement a déjà son histoire. À vous de lui donner la suite !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Un seul numéro !

Cette annonce référence 353948 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 928 1.

Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À VENDRE - Fonds de commerce Auto-École - Secteur

Prix de vente27 500 €

Idéal pour un(e) moniteur(trice) diplômé(e) souhaitant s'installer à son compte ou pour un professionnel du secteur cherchant à développer son réseau d'agences !
Ce fonds de commerce d'auto-école bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, situé à proximité immédiate d'un collège sur le secteur du Cubzaguais, territoire dynamique.

Les atouts de cette affaire :
-Emplacement privilégié & Stationnement : Situé près d'un collège, garantissant une visibilité naturelle et un flux constant de futurs élèves. Facilité de stationnement à proximité immédiate, un vrai plus pour les leçons et l'accueil.
-Locaux impeccables : Locaux professionnels en location, propres, soignés et parfaitement entretenus, ne nécessitant aucuns travaux particuliers pour s'installer.
-Structure simple et flexible : Affaire actuellement gérée par le gérant unique (aucun salarié à reprendre), idéale pour démarrer en toute autonomie.
-Activité et matériel : Tout le matériel nécessaire pour les leçons de code est inclus.
-Fort potentiel de développement : Forte demande locale non satisfaite à exploiter, notamment pour la boîte automatique (conduite accompagnée ou classique), ainsi que pour les formations Permis A et AM.

Conditions financières :
-Prix de vente du fonds de commerce : 27 500 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
-Chiffre d'affaires et bilan : Dossier complet et éléments comptables communicables après un premier entretien et signature d'un engagement de confidentialité.

Nota : La reprise de cette activité nécessite la détention des diplômes et agréments réglementaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite en toute confidentialité, contactez-nous

Cette annonce référence 353984 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89978689100023.

Prix du bien : 27 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente FDC salon de coiffure à L'Étang-Salé centre

Prix de vente69 000 €

À vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure de 50 m² en centre-ville de L'Étang-Salé.

Vous recherchez un salon de coiffure à vendre à L'Étang-Salé, dans le sud de La Réunion ? Ce fonds de commerce de coiffure en centre-ville offre une belle occasion de vous installer à votre compte ou de développer une activité existante dans un emplacement visible et dynamique.

Situé au cœur de L'Étang-Salé, à proximité des commerces et des parkings, le salon profite d'un emplacement pratique pour la clientèle. D'une superficie d'environ 50 m², il est lumineux, bien agencé et prêt à accueillir son ou sa repreneuse.

Un salon de coiffure prêt à reprendre
Les espaces de travail comprennent plusieurs postes de coiffage et des bacs à shampooing. Le matériel est en excellent état, ce qui permet d'envisager une reprise de l'activité sans avoir à réaménager entièrement les locaux. La décoration moderne et soignée crée un cadre accueillant pour recevoir la clientèle.

Le salon dispose déjà d'une clientèle locale fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage et touristique. Cette base constitue un point de départ intéressant pour poursuivre l'activité et fidéliser de nouveaux clients.

Les atouts de ce fonds de commerce à L'Étang-Salé :
- Emplacement en centre-ville de L'Étang-Salé
- Surface d'environ 50 m²
- Bonne visibilité et proximité des commerces et parkings
- Plusieurs postes de coiffage et bacs à shampooing
- Matériel en excellent état
- Salon lumineux, fonctionnel et décoré avec soin
- Clientèle locale et touristique
- Bail commercial en place, avec un loyer attractif
- Possibilité de développer des prestations complémentaires

Un potentiel de développement pour votre activité
Le salon peut convenir à un coiffeur indépendant, à une coiffeuse souhaitant s'installer à son compte, ou à un professionnel qui souhaite reprendre un salon déjà aménagé. Selon le projet et les conditions applicables, il pourra être possible d'élargir l'offre avec des prestations d'esthétique, des soins capillaires, des techniques de coloration ou la vente de produits professionnels pour les cheveux.

Reprendre un salon de coiffure dans le sud de La Réunion
Cette opportunité de reprise d'un salon de coiffure à La Réunion permet de s'appuyer sur un local déjà équipé, un emplacement central et une clientèle existante. Elle peut intéresser un professionnel souhaitant créer ou développer son activité dans le secteur de L'Étang-Salé.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le salon ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité de reprise à L'Étang-Salé Centre-Ville.

Cette annonce référence 351940 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre murs loués rentabilité 9 % à La Seyne

Prix de vente100 000 €

Surface68 m²Montant au m²1 470,59 €/m²

Investisseurs, voici une opportunité à saisir à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la Bourse du travail : des murs commerciaux vendus loués, pour un investissement clé en main.
Emplacement : proche Bourse du travail, La Seyne-sur-Mer (83)
Surface : 68 m² au sol + 22 m² de mezzanine
Vendu loué : bail commercial en cours
Prix : 100 000 €
Rentabilité : 9 %
Un local à usage commercial, un loyer perçu dès la vente et un ticket d'entrée accessible : idéal pour diversifier votre patrimoine ou développer un placement immobilier locatif.

Cette annonce référence 351964 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.

Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 125m² à Draguignan

Prix de vente275 000 €

Surface125 m²Montant au m²2 200 €/m²

Venez Découvrir ce local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour vos affaires. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse privative et d'un parking. Nombreuses possibilités pour ce local situé au rez-de-chaussée composé de sept pièces cuisine et WC.

Belle superficie, nombreuses possibilités, divisible en plusieurs parties et en cours d'autorisation pour éventuellement transformer cet espace en habitation

Ce bien lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Construit en 1993, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il garantit un accès aisé et rapide depuis les principales artères de la ville.

Ce local est une aubaine pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter en ville. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez

Cette annonce référence 348493 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 637.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs et fonds restaurant terrasses à Lanton

Prix de vente680 000 €

[ MURS, FONDS DE COMMERCE & MAISON -- RESTAURANT AVEC TERRASSES, JARDIN & PARKING / RÉNOVATION 2019 ]

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : ensemble immobilier d'environ 330 m² réunissant activité professionnelle (220 m²), maison attenante (110 m²), qualité de vie dans une station balnéaire, et potentiel de développement.

=> UN RESTAURANT PRÊT À EXPLOITER (MURS ET FONDS)

- Salle de restaurant entièrement rénovée en 2019 avec climatisation
- Terrasse pour les beaux jours
- Cuisine professionnelle avec équipement complet récent et bien entretenu
- Situé sur un axe très passant, cet ensemble bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité pour la clientèle de passage
- Clientèle d'habitués assurant un CA pérenne même en période hivernale
- Potentiel de développement : passage de 25 couverts à plus de 30 couverts + augmentation de l'amplitude d'ouverture
- Stationnement public à deux pas

=> UNE MAISON DE 110 M² AVEC JARDIN

Attenant mais à l'écart de l'activité commerciale, l'ensemble immobilier comprend également une maison avec entrée indépendante sur l'arrière du restaurant, au calme et en recul de la voie principale.

Elle se compose de :
- 3 chambres dont une au rdc
- une belle pièce de vie lumineuse
- un bureau
- 2 salles d'eau dont une au rdc
- des espaces de rangement

Stationnement privatif sur la parcelle.
Beau jardin pour profiter.

=> UN ENSEMBLE RÉNOVÉ ET MODULABLE

La bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019:
- toitures
- logement
- salle de restauration

Permettant une installation dans de bonnes conditions et une exploitation immédiate, cet ensemble immobilier est également modulable et peut s'adapter à différents projets d'exploitation !

Cette annonce référence 348963 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938 6.

Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 645 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie restaurant au coeur de Deauville

Prix de vente485 000 €

Très belle affaire de brasserie/ restaurant : 596.000 EUROS HAI ( Prix en baisse )
En plein coeur de DEAUVILLE
Une quarantaine de couverts en salle et une quarantaine en terrasses*
Appartement de fonction sur place
Affaire impéccablement tenue, prête à exploiter immédiatement, sans aucun travaux
Très belle cuisine entièrement équipée
Excédent brut d'exploitation ( E.B.E ) jusqu'à 100.000 EUROS
Excellent chiffres d'affaires
Gros potentiel d'évolution et de développement en termes de C.A, avec plus de journées d'ouverture, notamment en saison,,
Equipe et personnel en place
Affaire rentable et pérenne
Rare à trouver dans cette configuration
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite , qui s'impose
Cette annonce référence 331993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.
Cette annonce référence 334468 vous est présentée par votre agent commercial *

Cette annonce référence 347291 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 485 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie restaurant à Deauville centre

Prix de vente485 000 €

Très belle affaire de brasserie/ restaurant : 596.000 EUROS HAI ( Prix en baisse )
En plein coeur de DEAUVILLE
Une quarantaine de couverts en salle et une quarantaine en terrasses*
Appartement de fonction sur place
Affaire impéccablement tenue, prête à exploiter immédiatement, sans aucun travaux
Très belle cuisine entièrement équipée
Excédent brut d'exploitation ( E.B.E ) jusqu'à 100.000 EUROS
Excellent chiffres d'affaires
Gros potentiel d'évolution et de développement en termes de C.A, avec plus de journées d'ouverture, notamment en saison,,
Equipe et personnel en place
Affaire rentable et pérenne
Rare à trouver dans cette configuration
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et une visite , qui s'impose
Cette annonce référence 331993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.
Cette annonce référence 334468 vous est présentée par votre agent commercial Immobilier6

Cette annonce référence 347290 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019.

Prix du bien : 485 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial 95m² empl N°1 La Clusaz

Loyer mensuel3 750 €

Surface94 m²Montant au m²478,68 €/m²/an

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 62m² proche voie rapide La Rochelle

Prix de vente191 880 €

Surface61 m²Montant au m²3 145,57 €/m²

A VENDRE au sein du plus grand parc commercial de La Rochelle, en R+1 d'un immeuble tertiaire, un local très lumineux en parfait état, composé d'un accueil et open-space, de deux bureaux, d'une pièce d'archives. Baie de brassage, WC, Kitchenette. Ascenseur, 1 parking privatif en sous-sol. ERP et PMR. PRIX DE VENTE 191800 € TTC FAI.

- Prix de vente : 191880 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 880,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 40m² à louer à la Rochelle avenue passante

Loyer mensuel890 €

Surface40 m²Montant au m²267 €/m²/an

Local à usage de bureau disponible à La Pallice à partir de janvier 2027. En parfait état, lumineux, climatisé, facilement accessible, bénéficiant d'une bonne visibilité, à 2 mn de la voie rapide il est parfaitement adapté à une activité libérale recevant du public. Loyer 890 € HT +TF. Honoraires agence à charge preneur

- Loyer annuel : 10680 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 665 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 670,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Murs à vendre et terrain (82)

Prix de vente759 000 €

À VENDRE
- ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL SUR 4 600 M² DE TERRAIN MONTAUBAN
- SECTEUR NORD Rare sur le marché ! Ensemble immobilier à vocation professionnelle implanté sur une belle parcelle de 4 600 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le bien comprend un bâtiment indépendant en R+1 d'environ 200 m², répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, composé d'un espace accueil, de bureaux, salle de réunion et réserves. L'ensemble bénéficie également d'un grand préau couvert, idéal pour du stockage, du stationnement ou des besoins logistiques. Grâce à son importante superficie de terrain et à sa configuration, ce bien offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles souhaitant disposer d'espaces administratifs et extérieurs sur un même site. Une opportunité pour une entreprise, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de beaux espaces extérieurs sur le secteur de Montauban. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 60m² empl strat Montauban

Prix de vente89 000 €

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé dans un charmant bourg à proximité de Montauban, sur un emplacement stratégique avec places de parking à proximité. Cet immeuble commercial sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelleou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 60 m² avec sanitaires, point d'eau, double extraction offrant un bel espace fonctionnel. Idéal pour un commerce, un restaurant, une activité de services ou autre projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez d'un mezzanine d'une superficie d'environ 30 m² pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de restaurant, bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. Possibilité de rachat d'une licence 4 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local d'activité 1 500m² prox de Montauban

Prix de vente690 000 €

À PROXIMITÉ DE MONTAUBAN
- MURS COMMERCIAUX /LOCAL D'ACTIVITÉ En sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000 m² et un terrain constructible attenant de plus de 2000m², Le site comprend notamment :
- un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ;
- des réserves et espaces de stockage à l'arrière ;
- de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. POTENTIEL FONCIER : Le bien bénéficiant d'un terrain attenant constructiblede plus de 2 000 m², offre de nombreuses possibilités selon le projet de l'acquéreur : extension, construction de bâtiments complémentaires, développement d'une nouvelle activité ou valorisation foncière. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, de surfaces importantes et d'un foncier constructible. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs commerciaux d'activité 1500m² à Réalville

Prix de vente625 000 €

À PROXIMITÉ DE MONTAUBAN
- MURS COMMERCIAUX /LOCAL D'ACTIVITÉ En sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000m². Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de plus de 2000m². Le site comprend notamment :
- un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ;
- des réserves et espaces de stockage à l'arrière ;
- de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage. Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement. Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, et de surfaces importantes . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité murs commerciaux à Limogne-en-Quercy

Prix de vente169 000 €

Surface180 m²Montant au m²938,89 €/m²

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé au coeur d'un village dynamique et attractif du Lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Immeuble 390m² en centre ville de Fronton

Prix de vente250 000 €

Surface335 m²Montant au m²746,27 €/m²

Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

3386

Prix de vente171 520 €

: Café-Tabac-Loto-Presse-PMU avec logement, proche Valenciennes Très belle affaire avec logement, idéale pour un couple. Café, tabac, Loto, presse, PMU, à développer. CA HT 194 613 € · Commissions totales HT 72 225 € · Rentabilité couple ≈ 45 400 € (EBE retraité, salarié inclus) 100 m² + terrasse de 30 m² · 90 hectos · 30 kg de café par mois · Loyer 800 €/mois logement compris · Fermé jeudi et dimanche après-midi · 4 semaines de congés Prix : nous consulter · Honoraires 6 % HT à la charge de l’acquéreur · Bilan disponible

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

3387

Prix de vente321 600 €

CÔTE D’OPALE – TABAC · LOTO · FDJ · BRASSERIE + LOCATION MEUBLÉE Emplacement n°1, sans concurrence pour le tabac et le Loto. Chiffres • CA ≈ 508 000 € / an (comptes 03/2023 – 06/2024 ramenés sur 12 mois) La brasserie • 50 places en salle + 45 en terrasse • 60 hectos • Marché, braderies et fêtes en saison • Restauration saisonnière : 3 mois seulement • 2 jours de fermeture hors saison, 4 semaines de congés Location meublée (bâtiment de 990 m²) • 3 studios finis • 1 studio à finir (bac à douche, meubles) • 1 appartement de 150 m² à finir Prix de cession : 300 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 6 % HT (18 000 € HT) à la charge de l’acquéreur Prix FAI : 321 600 € TTC À vendre rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureau de 10m² à louer ZFU Toulouse Bellefontaine

Loyer mensuel430 €

Surface10 m²Montant au m²516 €/m²/an

Location Bureau 10m² – Zone ZFU, Quartier Bellefontaine, Toulouse Idéalement situé dans le quartier de Bellefontaine, à Toulouse, ce bureau de 10m² vous offre un cadre de travail optimal dans une Zone Franche Urbaine (ZFU). Profitez d’un espace lumineux et sécurisé, avec une porte d'entrée sécurisée et un ascenseur pour un accès facile. Le loyer est de 430€ par mois, plus 20€ de charges. Un emplacement stratégique au pied du métro et des commerces, parfait pour une activité professionnelle ou un petit bureau. N’attendez plus pour saisir cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Investisseurs murs libres à vendre à Toulouse

Prix de vente867 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 989,66 €/m²

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- Investisseurs
- Murs Commerciaux Libres à Vendre À vendre : murs commerciaux libres situés dans un quartier dynamique de Toulouse, une opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur rue, dans une zone à fort passage piéton et cycliste. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, il offre une accessibilité optimale. D’une surface totale d’environ 290 m² répartis sur trois niveaux, dont 100 m² au rez-de-chaussée, ce bien comprend également 7 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Parfaitement adapté pour l’installation d’un cabinet médical, d’un espace de bureaux ou toute autre activité professionnelle. Prix net vendeur : 800 000 €. Opportunité à saisir dans un quartier recherché de Toulouse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 28m² Toulouse hypercentre

Droit au bail17 200 €

Loyer mensuel890 €Surface28 m²Montant au m²381,48 €/m²/an

TOULOUSE – Hypercentre, secteur Saint-Étienne / Ozenne. Belle opportunité de reprendre un droit au bail dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Toulouse, entre la place Saint-Étienne et la rue Ozenne. Le local, récemment rénové, offre une surface de 28 m² et bénéficie d’un aménagement soigné. Actuellement exploité en salon de coiffure, il peut accueillir diverses activités (hors nuisances), sous réserve d’accord du bailleur. Bail commercial en cours depuis 2020. Emplacement stratégique , flux régulier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 45m² à Toulouse proximité Capitole

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

TOULOUSE – droit au bail – proximité Capitole A vendre droit au bail d’un local exploité en salon de thé et petite restauration. Situé en hypercentre, sur une rue à fort flux piéton, très prisée des Toulousains. L’établissement parfaitement entretenu, ne nécessite d’aucun travaux. Il est entièrement équipé pour l’activité, avec une extraction neuve en façade et un système de climatisation. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places et d’une vingtaine de places en intérieur. CA réalisé dans l’activité : 400 000 €

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DAB local commercial 120m² à Toulouse Carmes

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

31 – Boutique à vendre Toulouse Carmes A vendre droit au bail d'un beau local commercial situé dans le quartier des Carmes en hyper centre-ville de Toulouse. Le local se compose d'un RDC d'environ 60m², d’une réserve de 20 m², bureau et d'une cave saine d'environ 20m². Belles prestations, hauteur sous-plafond, parquets, murs en briques toulousaines. Cette boutique pleine charme est idéale pour un salon de thé (sans cuisson), une épicerie fine, magasin de thés, traiteur... Tout activités sans nuisances ni cuisson sur place. Petite terrasse. Bail neuf, loyer mensuel : 3000€ HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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