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Achat Vente, Location

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
Double accès indépendant :
- Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
- Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

- Prix de vente : 608500 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux 130m² R+1 secteur Mairie d'Anglet

Loyer mensuel1 950 €

Surface130 m²Montant au m²180 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de la Mairie, à proximité des axes et du tram'bus, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage, d'une surface de 130 m² environ. Ils se composent de : accueil, 3 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, kitchenette et sanitaires. Ils sontéquipés de climatisation. Ils bénéficient d'une importante visibilité, et de 5 places de parking privatives. Le parking à proximité est aisé et gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 1950 € HT / mois
provision pour charges : 195 € HT / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7787FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 36m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel2 083 €

Surface36 m²Montant au m²694,32 €/m²/an

A LOUER pour la saison Été 2027, sur le remblai des Sables d'Olonne, face à la mer, un local commercial de 36 m2 en bon état, disposant d'une belle vitrine, avec possibilité d'un droit de terrasse en façade, bail autorisant tous commerces sauf bruyants et malodorants. Loyer de 12.500 € HT pour 6 mois Été 2027 (du 1er avril au 30 septembre). Honoraires de négociation Agence = 2.000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 45m² Les Sables-d'Olonne

Droit au bail40 500 €

Loyer mensuel720 €Surface45 m²Montant au m²192 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un local commercial disposant d'un emplacement sur axe passant, de 45 m2, en très bon état. Stationnement aisé à proximité immédiate. Pas de possibilité d'activités bruyantes ou malodorantes. Loyer de 720 € HT/mois + Taxe Foncière
- Bail échéance 09/2031Prix de vente = 35.000 € net vendeur + honoraires agence de 5.500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CESSION DROIT AU BAIL SOUS OFFRE

Droit au bail193 900 €

Loyer mensuel2 630 €Surface min25 m²Montant au m²420,84 €/m²/an

CENTRE VILLE , dans les rues piétonnes, Droit au bail d'un très beau local commercial en parfait état d'une surface d'environ 72 m2 + réserves en sous-sol, offrant une belle vitrine avec une excellente visibilité. Local climatisé. Bail commercial à échéance 11/2027. Loyer de 2.629,69 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix du Droit au bail = 175.000 € net vendeur + 15.750 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 20m² + réserve aux Sables-d'Olonne

Loyer mensuel950 €

Surface20 m²Montant au m²570 €/m²/an

REMBLAI des SABLES D'OLONNE, local commercial 20 m2 (+ réserve en sous-sol) disposant d'une belle vitrine. Bail dérogatoire 12 à 36 mois. Destination : Toute activité sauf bruyant et malodorant. Loyer mensuel de 950 €/mois (non soumis à TVA) + 60 € de charges. Honoraires Agence : 1.824€ HT LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail beau local 170m² aux Sables

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel2 253 €Surface169 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Cession de Droit au bail d'un très beau local de 170 m2 environ, disposant d'un très beau linéaire de vitrine et situé à proximité des rues piétonnes et profitant une belle visibilité. Loyer de 2.253 € HT/mois + 315 €/mois de provision sur charges (dont la Taxe Foncière). Bail commercial échéance 11/2031. Prix de vente = 65.000 € net vendeur + 6.500 € HT de Frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 24m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail136 250 €

Loyer mensuel656 €Surface24 m²Montant au m²327,96 €/m²/an

CENTRE VILLE
- rue piétonne, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface d'environ 24,71 m2, en très bon état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité, dans les rues piétonnes. Bail commercial à échéance 09/2029, autorisant l'exploitation de vente de prêt à porter et chaussures, maroquinerie, bijoux. Loyer de 656,83 €/mois non soumis à TVA . Prix de vente = 125.000 € net vendeur + 11.250 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 75m² Les Sables-d'Olonne centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

A LOUER chez : Dans le centre-ville, rue très passante, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial disposant d'une très belle vitrine, composé d'un bel espace de vente de 44 m2, et d'une réserve en sous-sol de 31 m2. Bail commercial
- Nombreuses activités possibles, sauf bruyantes et malodorantes. Disponibilité immédiate. Loyer de 1.500 € HT/mois + taxe Foncière. Pas de porte = 60.000 € TTC (premier loyer majoré)
- Honoraires Agence = 8.160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 170m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel2 900 €

Surface152 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

Location en bail commercial d'un beau local de 186 m2 environ (dont véranda), qui bénéficie d'une belle visibilité, à l'entrée du port de pêche. Le local de 152 m2 (hors véranda sur le domaine public) dispose de l'accessibilité PMR et se compose d'une véranda de 34,5 m2 environ (38 placesassises), d'une salle de restaurant/bar de 100 m2 environ (55 places assises) avec 3 sanitaires clients dont un PMR, une cuisine de 33 m2 environ avec extraction et 2 chambres froides positives. Le matériel de cuisine de cette ancienne brasserie/moulerie a été entièrement rétiré. Possibilité d'exploiter Tous commerces sauf activité Bar de nuit. Une Licence IV pourra être cédée en sus. Local idéal pour créer votre activité de Brasserie ou restaurant/bar en vente sur place et à emporter. Loyer de 2.900 € HT/mois + Taxes Foncières. Pas de porte = 140.000 € Honoraires Agence = 12.585 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvaubiens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

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Cession DAB beau local commercial 145m² aux Sables

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un beau local commercial de 145 m2 environ, belle visibilité, local en excellent état avec belle vitrine. Possibilité d'exploiter des métiers de bouche. Loyer de 3.200 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix = 80.000 € net vendeur + 9.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail de 70m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 333 €Surface min25 m²Montant au m²228,48 €/m²/an

CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE
- rues piétonnes, Cession du Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 70 m2 + grandes réserves en sous-sol, en bon état, disposant d'une belle vitrine avec un beau linéaire. Bail commercial à échéance Septembre 2034. Loyer de 1.333,33€ HT/mois + Taxe Foncière. Prix du Droit au bail = 60.000 € net vendeur + 7.500 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail 50m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel1 326 €Surface50 m²Montant au m²318,24 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un local commercial aux Sables d'Olonne, ensemble récent et en excellent état, disposant d'une belle visibilité, avec une surface totale de 50 m2. Local de plain-pied constitué d'une surface d'accueil et d'exposition, d'un premier espace fermé par une verrière, d'un second contenant un espace bureau avec toilette et stockage. Belle vitrine. Bail échéance 31/09/2026 ; Nous consulter pour les activités autorisées. Loyer de 1.326 € HT/mois + Provisions sur charges de 22 €/mois. Prix = 65.000 € Net vendeur + 7.500 € HT d'honoraires Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

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Vente murs commerciaux de 132m² sur l'Ile d'Olonne

Prix de vente243 900 €

Surface132 m²Montant au m²1 847,73 €/m²

A saisir murs commerciaux situés dans une petite commune proche littoral, environnement dynamique, centre-ville constitué de nombreux commerces de proximités. Le bien comprend un terrain de 400 m2 avec une construction de 132 m2 avec parking. Prix de vente : 225.000 € net vendeur + 15.750 €HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède hôtel restaurant terrasse aux Sables d'Olonne

Prix de vente875 650 €

Aux Sables d'Olonne, bel établissement d'Hôtel Restaurant avec terrasse. Emplacement premier. L'activité hôtelière exploite 20 chambres de 15 à 18 m2 (standard, triple, familiale), avec literies récentes, et grand logement de fonction de 70 m2 ; + Activité Restaurant avec licence IV (50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse). Cuisine bien équipée et en bon état, chambre froide récente. 130 à 140 couverts en saison le midi et 80 à 90 couverts le soir. Hors saison, 100 couverts par jour en moyenne en semaine, et 150 couverts le WE. Pour les Chiffres d'Affaire, nous consulter. Loyer de 3.761,98 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente de 830.000 € net vendeur + 45.650 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Location local commercial 40m² Les Sables-d'Olonne

Loyer mensuel890 €

Surface40 m²Montant au m²267 €/m²/an

A LOUER, aux Sables d'Olonne, un beau local à usage commercial, professionnel ou de bureaux de 40 m2, composé d'un espace accueil ou bureau, d'un second bureau, et WC avec point d'eau, autorisant Toute activité sauf bruyante, malodorante, et Restauration. Le local offre une belle vitrine avec unbeau linéaire, une belle visibilité et se situe sur axe passant à proximité du Centre-ville. Local en très bon état. LOYER DE 890 €/mois non soumis à TVA + Taxe Foncière Honoraires Agence = 1.708,80 € HT Bail commercial neuf
- pas de droit d'entrée
- dépôt de garantie de 1.780 € : Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location bureau indépendant 42m² à Rennes centre

Loyer mensuel680 €

Surface42 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

BUSINESS EN EXCLUSIVITE CENTRE VILLE DE RENNES IDEAL AVOCAT PROFESSION LIBERALE... entre place des Lices et mail Mitterrand bureau parfait état en rez de chaussée 42m² :
- partie communes de standing
- Lumineux
- Facile d'accès, belle visibilité plein centre
- Au rez de chaussée d'un très bel immeuble de standing , vous profiterez d'une surface de 42 m2 en excellent état comprenant deux pièces, / wc. Idéal pour activités tertiaire, professions libérales ou indépendants ! BUSINEND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS. POUR + D'INFOS ET VISITES : :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail 56m² empl N°1 Lyon 69001

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 480 €Surface58 m²Montant au m²306,24 €/m²/an

LYON 1ER – LOCAL D’ANGLE – EMPLACEMENT N°1 – 56 M²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’angle bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein cœur de Lyon 1er, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux et de l’église Saint-Nizier.

Situé à l’angle de deux rues très connues et particulièrement passantes, le local profite d’une excellente visibilité, d’un important flux piéton et de belles vitrines en angle.

Surface totale : 56 m²

RDC : environ 28 m²

Étage : environ 28 m² à usage de réserve, stockage ou espace annexe, sans accueil de clientèle

Idéal pour boutique, prêt-à-porter, accessoires, décoration, esthétique, bar à ongles, beauté, services, etc.

Activités alimentaires et restauration non autorisées.

Conditions financières

Loyer : 1 516 € HT / mois

Charges : 37 € / mois

Taxe foncière : 588 € / an

Prix de cession : 15 000 € HT, honoraires d’agence inclus

Les + : local d’angle • double visibilité • grandes vitrines • fort passage piéton • hypercentre • faible droit d’entrée • secteur très recherché.

Une belle opportunité au cœur de la Presqu’île lyonnaise.

Contact

– Agent commercial en immobilier

RSAC Lyon : 882 824 618
Réf: BY-10775

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède superbe affaire d'angle 250m² au coeur Ainay

Droit au bail272 500 €

Loyer mensuel2 500 €Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

SUPERBE AFFAIRE D'ANGLE
- COEUR AINAY
- CAVES EN PIERRES VOUTÉES
Située au cœur du secteur très prisé de Bellecour-Ainay, cette boutique bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un flux piétonnier premium et régulier.
Ces 250 m2 sur deux étages dont un en sous sol vous permettent de jouer avec les espaces de façon confortable.
Magnifiques caves en pierres voûtées, idéales pour du stockage sain, un showroom ou un espace de dégustation atypique.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail petit loyer quartier Ainay Lyon 2e

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

DROIT AU BAIL EN PLEIN COEUR DU 2E
- PETIT LOYER
Droit au bail de 45 m2 en plein coeur du quartier Ainay, quartier réputé vivant et touristique un flux constant tout au long de la journée vous permet de commencer à exploiter ce local en vous garantissant un fond de roulement.
Très bien réparti, un coin cuisine ainsi qu'un wc séparé aux normes apporte tout le confort nécessaire.
Pas d'extraction.
Pas de contrat / personnel à reprendre.

Sabrina Bouzidi

SBO-10430
RSAC : 489 029 033 / EI

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail Exceptionnel à Lyon Brotteaux

Droit au bail57 800 €

Loyer mensuel990 €Surface54 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Superbe Local Commercial secteur Brotteaux
- Droit au Bail Exceptionnel

Droit au bail à saisir absolument sur le secteur des Brotteaux.

Son emplacement unique situé au Cœur du quartier des Brotteaux vous permettra de viser une clientèle CSP+ qui saura répondre à un concept qualitatif.

En accord avec le vendeur et le bailleur (éléments déjà négociés en amont ) cet emplacement pourra aussi bien accueillir une activité d'esthétique qu'une activité de coffee shop (ne nécessitant pas de gaine d'extraction)par exemple.

Aussi, vous pouvez transformer cet endroit en un lieu exclusif de distribution pour une marque ou un produit haut de gamme !
Assez de palabres !
Passez à l'action et contactez moi rapidement afin de savoir si votre projet répond aux critères de cet emplacement rare et exceptionnel !!!!

Stéphane Carbo
SIREN: 444557276
Réf : SCA-10490

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 40m² Lyon 69002 Victor Hugo

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- COEUR 2e VICTOR HUGO
- AXE TRES PASSANT
Local commercial de 40 m2 en plein coeur de la presqu'ile.
Situé sur l'un des axes les plus passant de Lyon vous bénéficiez d'un flux très important toute la journée.
Local en excellent état. Pas d'extraction.
Prévoir déspécialisation si activité de restauration.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 59m² à Lyon 69006

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 482 €Surface59 m²

Droit au Bail
- TRANSACTION

Un écrin d'opportunités au cœur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .

Une vitrine de 4 mètres d'environ de linéaire qui capte le regard et incite à la découverte, tandis qu'un plafond pouvant atteindre de 4 mètres de hauteur sous plafond vous laisse une liberté créative sans égale. Que vous envisagiez une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce local s'adapte à toutes vos ambitions avec une élégance raffinée.

Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'œil.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !

Stéphane Carbo

SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 35m² Lyon 2 Presqu'île Ainay

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel353 €Surface35 m²Montant au m²121,08 €/m²/an

CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)

Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.

Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 € TTC / mois.
Charges : 50 € / mois.
Emplacement & Environnement

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 4 000 € HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteur

Akim Jandoury

RSAC:898451570
ref:AJ-10128

Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer garage sécurisé 15m² à Rennes Landry

Prix de vente19 495 €

Surface15 m²Montant au m²1 299,67 €/m²

A RENNES : QUARTIER LANDRY Disponible dès maintenant, ce GARAGE sécurisé vous offre la sécurité et la tranquillité dont vous avez besoin pour garer votre véhicule en toute confiance. Située dans un emplacement pratique, il bénéficie d'un accès facile et d'un système de sécurité pour assurer la protection de votre véhicule. Que vous soyez résident d'un immeuble voisin, professionnel travaillant à proximité ou simplement à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé, cette place est idéale pour répondre à vos besoins. ST HELIER UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

DAB local 28m² à Lyon 1er Terreaux Constantine

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel904 €Surface28 m²Montant au m²387,48 €/m²/an

CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 1er (TERREAUX / CONSTANTINE)
Emplacement n°1 bis – Très fort flux piétonnier

Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 1er arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 28 m² en excellent état.

Le Local
Surface totale : 28 m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 904 € TTC / mois.
Charges : 55 € / mois.

Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville.

Flux piéton exceptionnel : La rue Constantine est un axe de passage majeur reliant la Saône au centre-ville. Les derniers relevés font état d'un flux dense (plusieurs milliers de passages quotidiens), boosté par la proximité immédiate des transports en commun (Métro A et C, nombreuses lignes de bus).

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale du secteur avec des enseignes de renom et des commerces de proximité qualitatifs (Boulangeries artisanales, boutiques de prêt-à-porter, et l'effervescence des bars/restaurants de la rue Sainte-Catherine).

Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).

Conditions Financières

- Prix de cession du droit au bail : 35 000 €

- Honoraires d'agence : 4 000 € HT

- Disponibilité : À convenir.

Points forts : Petit loyer pour le secteur, emplacement de premier ordre, idéal pour de l'équipement de la personne, petite décoration, services ou concept store (toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives importantes).

SIREN : 927782821
Référence : CA-9751

Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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