Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

À Cavan, ce local d'activité bénéficie d’un terrain clôturé et d’une configuration adaptée à différents usages professionnels. Le bien représente également une opportunité d’investissement grâce à un bail en cours.

Le bâtiment comprend notamment une porte sectionnelle, des locaux sociaux ainsi qu’une mezzanine permettant une exploitation fonctionnelle des espaces.

Les + du bien :
Terrain entièrement clôturé
Bail dérogatoire en cours
Porte sectionnelle
Locaux sociaux
Mezzanine

Prix net vendeur : 500 000 €
Honoraires agence : 7 %.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Cavan.

LOCMINE
- Local d'activités d'une surface de 400m² environ situé sur un axe majeur très fréquenté de la ville. Environnement commercial proche avec nombreuses enseignes. Terrain indépendant avec places de parking privatives. Disponible rapidement. Conditions, nous consulter.

À Lannion, ce local commercial profite d’une implantation stratégique sur un axe passant, face à un parking. Il conviendra à une activité souhaitant bénéficier d’une bonne visibilité et d’un accès pratique pour la clientèle.

Le bien propose un espace showroom, une kitchenette ainsi que des surfaces annexes de stockage et une cave. Vendu brut en blanc, il offre la possibilité d’aménager les lieux selon votre projet professionnel.

Les + du bien :
Axe très fréquenté
Parking en face du local
Showroom
Espaces de stockage
Aménagement personnalisable

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Lannion.

À louer, local d’activité bénéficiant d’une situation pratique avec accès immédiat aux axes routiers et proximité directe de la rocade sud. Cette cellule offre des espaces adaptés à une activité professionnelle nécessitant stockage et zone de travail.

Le bien dispose notamment d’un espace bureau, d’une mezzanine et d’équipements techniques facilitant l’exploitation du local.

Les + du bien :

- Cellule d’activité fonctionnelle

- Bureau et espace mezzanine

- Local isolé

- Installation en triphasé

- Porte sectionnelle

- Accès rapide à la rocade sud

Loyer : 1 450 € / mois.

Situé en zone d’activités à Saint-Brieuc, ce local d’activité propose un espace exploitable avec des extérieurs généreux. Il conviendra à une entreprise recherchant un site fonctionnel avec possibilités d’aménagement.

Les + du bien :
• Local d’activité avec mezzanine
• Terrain étendu
• Espaces sociaux intégrés
• Accès par portes sectionnelles
• Extérieur clôturé

Prix FAI : 276 500€

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Saint-Brieuc.

Au cœur de la ZA Chaptal à Saint-Brieuc, cet ensemble immobilier mixte propose une organisation fonctionnelle entre activité et tertiaire. Implanté sur un terrain spacieux, il répond aux besoins d’entreprises recherchant un site polyvalent et sécurisé.

Les + du bien :
• Ensemble immobilier mixte
• Atelier et espaces de stockage
• Bureaux sur deux niveaux
• Locaux sociaux
• Terrain clos

Prix FAI : 642 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Saint-Brieuc.

Au cœur de la zone d’activités de Chaptal à Saint-Brieuc, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Idéal pour une activité tertiaire, ce bien bénéficie d’équipements pratiques et d’un environnement professionnel dynamique.

Les + du bien :
• Surface d’environ 90 m²
• Stationnements privatifs
• Espace kitchenette
• Zone d’activités reconnue
• Bonne luminosité

Loyer annuel : 10 800 € HT HC

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Saint-Brieuc.

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63637-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

Dans le bassin lorientais, ce local d’activité de 300m² prend place au sein d’un bâtiment à usage industriel avec structure métallique et bardage. Implantée à l’arrière de l’ensemble, cette cellule propose une organisation fonctionnelle adaptée aux activités artisanales ou de stockage, avec espaces annexes.

Les + du bien :
• Dernière cellule disponible
• Ensemble immobilier à vocation industrielle
• Cellule avec espace bureau
• Sanitaire et préau couvert
• Implantation à l’arrière du bâtiment

Loyer mensuel : 2 125 € HT / mois.
Honoraires agence : 6885€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez . ref : D-63609-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à LORIENT.

PONTVY
- Situation coeur de zone avec excellente visibilité, 2 Bâtiments d'activités d'une surface totale de 3600m² sur un foncier de 19000m².

- 1600m² avec portes sectionnelles, dallage béton, hauteur de 7,5m² au faitage.

- 2000m² avec portes sectionnelles, dallage béton, hauteur de 6 m au faitage.
Disponible rapidement. Possibilité de construction sur le site. Produit rare sur le marché, nous consulter.

À Dinan, découvrez ce local commercial destiné à un projet d’investissement, déjà occupé par un locataire. Sa localisation sur un axe passant lui assure une visibilité intéressante et un flux régulier.

Un bien adapté pour sécuriser un placement avec une exploitation en cours.

Les + du bien :
• Surface d’environ 277 m²
• Locataire en place
• Emplacement visible
• Axe à fort passage

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Dinan.

VANNES A VENDRE
- Plateau de bureaux de 190m² environ situé en RDC dans un centre d'afffaires comprenant un open-space, 5 bureaux, 1WC, un local technique, une grande cave (idéal archivage). Nombreuses places de stationnements gratuites sur le site. Proche des axes et du centre ville. Prix, nous consulter.

À LOUER – BUREAUX de 60m²
- VANNES

Situés dans un environnement accessible et agréable, ces bureaux de 60 m² se compose de plusieurs parties communes, d’une cuisine, d’un open space pouvant servir de salle de réunion et de pause, ainsi que de WC.

La vue dégagée sur la baie de La Marle constitue un atout majeur, offrant luminosité et cadre de travail agréable. Le stationnement est facile et l’accès au site se fait sans difficulté, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Les + du bien :

- Surface bureaux : 60 m²

- Open space modulable en salle de réunion et pause

- Cuisine équipée et parties communes

- Belle vue sur la baie de La Marle

- Stationnement facile

- Accès pratique

Loyer : 14400 €/an HT, Charges incluses
Charges et honoraires : nous contacter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez et .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX.

À louer, local d'activité situé à Landévant, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une vue directe sur la voie expresse et un accès rapide en moins de 5 minutes. D’une surface d’environ 195 m², complétée par une mezzanine d’environ 60 m², ce bien offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Son exposition et sa visibilité constituent un véritable atout pour les entreprises recherchant un site facilement identifiable et accessible.

Les + du bien :

- Vue directe sur voie expresse

- Accès voie rapide à moins de 5 minutes

- Plusieurs places de stationnement

- Une porte sectionnelle

Loyer annuel : 25 500 € HT HC.
Honoraires agence : nous consulter.

Deux interlocuteurs pour vous accompagner : François Boishardy et Titouan Conan. (ref : D-63576)
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Landévant

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – ENVIRON 850 M²
- VANNES EST

À louer, local d'activité d’environ 850 m² comprenant une partie bureaux d’environ 50 m². Ce bien propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces dédiés, adapté à des activités nécessitant du volume et des facilités de manœuvre. L’atout majeur de ce local réside dans sa hauteur au faîtage de 12 m s'abaissant progressivement. Un bâtiment annexe couvert est implanté à l’arrière de la construction principale, destiné à un usage de stationnement et de stockage.

Les + du bien :

- Surface totale d’environ 850 m²

- Environ 50 m² de bureaux avec 2 bureaux fermés

- Présence d’un vestiaire, d’un espace de stockage, d’une kitchenette et d'un grand sanitaire

- Petite mezzanine

- 2 portes sectionnelles dont une de 6 x 5 m

- Grand espace extérieur facilitant les manœuvres

- Dalle béton adaptée aux charges lourdes

Loyer annuel : 28 800 € HT/HC.
Honoraires agence : nous consulter.

Deux interlocuteurs pour vous accompagner : et
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Vannes.

Situé à Miniac-Morvan, cet ensemble immobilier propose un local d’activité combinant espaces tertiaires et surfaces d’exploitation. L’organisation du site permet une utilisation fluide entre bureaux aménagés et zones de production.

Le bien bénéficie d’un terrain entièrement clos avec de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et des flux logistiques.

Les + du bien :

Bureaux aménagés avec espaces d’accueil et de travail

Atelier isolé et chauffé

Espace de stockage complémentaire

Mezzanine de rangement

Stationnements extérieurs en nombre


Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en/à Miniac-Morvan.

VANNES
- Investissement Bâtiment d'activités d'environ 350 m² sur un terrain de 1259m² environ divisé en 3 lots avec locataires en place. Surface de 160m²
- Loyer 11 122€ H.T/an
Surface de 100m²
- Loyer 11 712€ H.T/an
Surface de 90m²
- Loyer 3078 € H.T/an
Baux 3/6/9 en cours avec des loyers cohérents. Plus de renseignements et infos, nous consulter.

À Vern-sur-Seiche, au sein de la ZA des Mottais, local d’activité d’env. 250 m² comprenant des bureaux rénovés et un atelier avec porte sectionnelle motorisée grand format. Foncier privatif dans un site clos. Alimentation triphasée. Disponibilité immédiate.

Les + du bien :
• Environ 250 m²
• Bureaux rénovés
• Porte sectionnelle motorisée
• Site clos
• Triphasé

Loyer mensuel : 2 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à VERN-SUR-SEICHE.

Situé en zone d’activité à Saint-Jouan-des-Guérets, ce local d’activité propose une organisation fonctionnelle avec des espaces professionnels déjà aménagés. Il conviendra à une activité nécessitant à la fois production et bureaux.

Les locaux sociaux sur deux niveaux offrent un cadre de travail complet avec des équipements dédiés aux équipes.

Les + du bien :

- Espaces bureaux et open space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux équipés

- Stationnement sur site

- Hauteur adaptée à l’activité

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez . (Ref : D-63509-AR)
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Jouan-des-Guérets.

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ ENV. 500 M² – RENNES SUD
ATELIER + BUREAUX – PORTES SECTIONNELLES – CHAMBRES FROIDES

Dans une zone reconnue de Rennes Sud, ce local d’activité indépendant d’env. 500 m² bénéficie d’un vaste foncier d'environ 2000m² et d’un aménagement comprenant un atelier de production, des bureaux, plusieurs portes sectionnelles et des chambres froides positives et négatives.

Les + du bien :
• Environ 500 m² d’activités
• Atelier + bureaux
• Chambres froides positives / négatives
• 3 portes sectionnelles
• Foncier spacieux

Prix : 890.000€ NET VENDEUR

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES SUD.

PONTIVY
- A LOUER local commercial de 878m² situé au coeur d'une zone commerciale avec nombreuses enseignes autour. Surface de vente de 732m², 146 m² de locaux sociaux et de réserve. Dispose de nombreuses places de parking. loyer attractif, nous consulter.

Dans le secteur des Gayeulles à Rennes, cette cellule de bureaux de 117 m² est proposée brute de béton avec vitrines posées. Elle offre une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à différents projets. Disponible immédiatement.

Les + du bien :

- Secteur Gayeulles

- Cellule brute avec vitrines

- Aménagement libre

- Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 289.000 € HT
Frais de notaires réduits
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref L-63533-TL
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

À VENDRE / À LOUER – RENNES GAYEULLES – CELLULE À AMÉNAGER

Dans le secteur des Gayeulles à Rennes, cette cellule de bureaux de 432 m², divisible dès env. 180 m², est proposée brute de béton avec vitrines posées. Elle offre une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à différents projets. Disponible immédiatement.

Les + du bien :

Secteur Gayeulles

Environ 432 m² divisibles

Cellule brute avec vitrines

Aménagement libre

Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 685.000 € HT
Frais de notaires réduits
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

À louer, local d’activité implanté en zone d’activité à Saint-Jouan-des-Guérets, au sein d’un site fermé et sécurisé. Ce bien offre des conditions d’exploitation adaptées grâce à ses accès, sa hauteur et ses espaces extérieurs.

Il dispose notamment d’une mezzanine existante et de plusieurs accès permettant une utilisation fonctionnelle au quotidien.

Les + du bien :

- Environnement professionnel

- Espaces extérieurs exploitables

- Accès via portes sectionnelles

- Hauteur sous plafond confortable

- Stationnement sur site

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez (Ref : D-63505-AR)
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Jouan-des-Guérets.

Au sein de l’immeuble neuf « LE HUB » route de Vezin, ce plateau de bureaux d’environ 216 m² offre des prestations modernes : espaces aménagés, climatisation et accès à des terrasses et salles de réunions mutualisées. Classé ERP 5ᵉ catégorie, il est immédiatement disponible et dispose de stationnements privatifs.

Les + du bien :


- Secteur Rennes Atalante Champeaux

- Immeuble neuf

- Plateau aménagé et modulable

- ERP 5ᵉ catégorie

- Espaces mutualisés (terrasses, salles de réunion)

- Stationnements privatifs

- Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 670 000 € HT parkings compris
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Rennes.