Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Espagne

À VENDRE – BUREAUX 114 M² – ESPACE PERFORMANCE – SAINT-GRÉGOIRE

vous propose à la vente cet ensemble de bureaux de 114 m², idéalement situé au sein de l’Espace Performance à Saint-Grégoire, l’un des principaux pôles tertiaires de la métropole rennaise.

Installés entièrement en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d’un accès facile et d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités professionnelles.

L’ensemble développe une surface totale de 114 m² répartie actuellement en 6 bureaux, permettant d’organiser plusieurs bureaux, espaces de travail, salles de réunion ou espaces d’accueil selon les besoins de votre entreprise.

Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sanitaires, d’un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium avec double vitrage ainsi que d’une exposition traversante.

Un véritable atout pour les collaborateurs comme pour la clientèle : 4 places de stationnement privatives sont situées directement devant l’immeuble.

Les bureaux sont vendus libres de toute occupation et sont disponibles immédiatement, permettant aussi bien d’y installer directement votre activité que de réaliser un investissement immobilier professionnel.

Une opportunité pour implanter votre entreprise dans une zone tertiaire reconnue, à proximité immédiate de Rennes et bénéficiant d’un environnement exclusivement tourné vers les entreprises et les services.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Rappel des conditions de vente :
Prix de vente FAI : 160 000 €
Net vendeur : 150 000 €
Frais d'agences de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8% HT)

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RENNES CENTRE – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT PASSANT

vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé à Rennes, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d’une belle visibilité.

D’une superficie totale d’environ 32 m², le local se compose d’un espace commercial principal d’environ 28 m² ainsi que d’une petite réserve à l’arrière avec sanitaires.

Sa vitrine d’environ 4 mètres de largeur constitue un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et assurer une excellente visibilité depuis la rue.

Le local, en bon état général, dispose d’un faux plafond intégrant un système de chauffage électrique par dalles chauffantes, permettant de conserver un espace commercial dégagé et facilement aménageable.

Les murs seront vendus libres de toute occupation : aucun locataire ne sera en place au jour de la vente. Le bien est ainsi disponible immédiatement pour accueillir votre propre activité, votre commerce, votre cabinet ou pour être proposé ultérieurement à la location.

Grâce à son emplacement en centre-ville de Rennes, son passage, sa façade commerciale et sa configuration simple et fonctionnelle, ce local constitue une belle opportunité pour un professionnel recherchant une implantation visible ou pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux libres.

Les atouts :
Rennes centre-ville
Rue à fort passage
32 m² environ
Espace commercial d’environ 28 m²
Réserve à l’arrière
Vitrine d’environ 4 mètres
Chauffage électrique intégré au faux plafond
Local en bon état
Murs vendus libres de toute occupation
Disponibilité immédiate
Prix de vente : 214 000 € HT, honoraires inclus.
Honoraires de 14 000 € HT à la charge de l’acquéreur.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d’environ 192 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire construit en 2013.

Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d’une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.

Le plateau comprend :
• une entrée donnant sur un vaste open space d’environ 122 m²,
• une salle de réunion de 22 m²,
• deux bureaux individuels d’environ 9 et 15 m²,
• une cuisine / espace repas d’environ 10 m²,
• un local de rangement,
• un local technique.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.

Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d’un chauffage collectif ainsi que de la fibre.

Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.

Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d’une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l’agglomération.

Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu’à un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire facilement exploitable.

Surface : environ 200 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Stationnement : 7 places
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bien placé à Jausiers, ces murs professionnels constituent une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec revenus immédiats. Le local se compose d'une salle d'accueil, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, de trois cabinets d'environ 18 m² chacun ainsi que de deux pièces annexes. Deux cabinets sont actuellement occupés par des thérapeutes installés, l'un sous bail professionnel et l'autre sous bail dérogatoire renouvelable. Le troisième local est libre, permettant d'optimiser la rentabilité ou de diversifier l'activité des occupants. Ces espaces conviennent parfaitement aux professions libérales, paramédicales, thérapeutes, activités de bien-être ou cabinets de consultation. Le secteur présente une demande régulière pour ce type de locaux. Un investissement attractif, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre de Jausiers et du stationnement public. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Bureaux Professionnels Spacieux et Lumineux à Louer
Découvrez ces bureaux traversants de 6 pièces, baignés de lumière naturelle, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Situé dans un immeuble en excellent état, cet espace professionnel allie fonctionnalité et élégance.

Avec un parking privé et 5 places de stationnement extérieures, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités.
Imaginez vos équipes évoluer dans un environnement professionnel spacieux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de prestige à votre lieu de travail.

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux.

Commodités à proximité : Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens.


Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 1951 € /mois
Provisions pour charges HT : 564 € /mois
Loyer TTC CC : 3018 €
Dépôt de garantie : 3902 €
Honoraires à charge locataire : 4682,40 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 3 902 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 564 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 902 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :

- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes

- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels

- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires

- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité
- Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné
- BAIL A PALIER

Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.

Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.

Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026
- Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

local au rdc + réserve au 1er étage tout commerce sauf nuisances, petite restauration sans cuisson. BAIL 3/6/9, possibilité bail précaire. Une visite s'impose !

- Loyer annuel : 25020 €

- Charges annuelles : 2580 €

- Honoraires : 7500 € HT à la charge du preneur

DANS PETITE COPROPRIETE , A TOUTE PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE ST GERMAIN , LOCAL D'UNE SUPERFICIE DE 28.43 M2, OFFRANT : PIECE PRINCIPALE, AVEC ARRIERE BOUTIQUE, WC INDEPENDANT. A VISITER SANS TARDER!

vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.

L'immeuble comprend :

Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé

Plusieurs appartements répartis sur les étages :

Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.

Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 €
Revenus annuels : 54 780 €

Les atouts :

Emplacement central à Hyères
Bonne rentabilité locative
Mix commerce / habitation
Secteur à forte demande locative
Opportunité patrimoniale idéale investisseur

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR
- PMU
- FDJ)


- Prix de vente : 863000 €

- Taxe foncière : 400 €

Murs Bureau
- 26m2
- Face Métro et Centre Commercial façade linéaire de 5,5 M

A saisir 2 Bureaux avec sanitaires idéalement situé au RDC avec vitrine face à la Station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) 30 m Bus ligne 105

Possibilité d'acheter avec ce bien 2 caves sous les bureaux pouvant correspondre

Location possible d'un atelier constitué de 2 lots sur la cour de l'immeuble avec possibilité d'achat


- Prix de vente : 166000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 10000 € TTC

PARIS XI
- LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2
- SALON DE COIFFURE
- BARBER
-

Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.

LOYER 1660 € HC + 140€ de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!




- Loyer annuel : 19920 € NET HC

- Charges annuelles : 1680 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 000,00 € HT)

à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2.
Le local dispose d'un beau linéaire de façade.

Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2.

Une opportunité rare sur lesecteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite.


- Prix de vente : 525000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € TTC

À SAINT GERMAIN EN LAYE, SITUÉ DANS LA RUE DU PONTEL. UN LOCAL COMMERCIAL DE 72 m2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 48.95 m2 ET UN SOUS-SOL DE 23.57 m2. DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT. PAS DE DROIT AU BAIL, TOUT COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES ET RESTAURATIONS !

Paris VI
- Exceptionnel Murs à vendre, au coeur de Paris charmant local commercial de 61,62 m2 en parfait état, idéal pour activité commercial ou libérale. Situé au 9 rue de L'éperon, en plein centre à saint Germain des Prés, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun et des commerces, garantissant flux et visibilité. Sanitaire moderne avec douche à l'italienne Pris de vente 624000 €. Possibilité de location.


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Prix de vente : 624000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1516.32 € TTC

- Taxe foncière : 856 €

- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € TTC)

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans le Val-d'Oise (95), sur une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Ce bien dispose d'une belle devanture, parfaite pour valoriser votre activité et optimiser votre communication. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de travail confortable et modulable, idéal pour une agence immobilière souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre professionnel et attractif. Situé sur un marché dynamique, ce local s'inscrit dans un environnement à fort potentiel de développement, propice à la croissance rapide de votre activité. Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Rue très fréquentée Belle vitrine Surface spacieuse (+100 m²) Secteur dynamique avec fort potentiel Conditions particulières : La cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre agence immobilière dans des conditions optimales dans le Val-d'Oise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial de 37 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement commerçant et dynamique. Le local dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Activités autorisées : possibilité d'exercer une activité de restauration, sous réserve d'une activité sans friture. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € HT Provisions sur charges : 140 € par mois TVA applicable en sus (20 %) sur le loyer. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité au coeur de Saint-Germain-en-Laye ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

En plein coeur du centre-ville commerçant de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d'un emplacement n°1: rue piétonne, fort trafic piéton, à proximité immédiate du RER et du Château. Le local Surface Carrez : 38,94 m² Disponibilité : immédiate Sans droit au bail Conditions Loyer mensuel : 3 750 € HT/HC Charges : 300 € HT/trimestre Idéal pour tout commerce (hors restauration avec extraction) recherchant une visibilité maximale dans un environnement piéton animé, à deux pas des principaux flux touristiques et pendulaires de la ville. Contact Jean-Baptiste LHERME ? Commerces & Entreprises ?

VIELMON Commerces & Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A. Description du local : Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place. Points forts : Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante Excellente visibilité Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel À 3 min à pied du RER A, flux piétonnier Loyer très attractif Tous commerces acceptés sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 39 000 € FAI Loyer : 1900€/mois Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium. Contact : Jean-Baptiste LHERME VIELMON Commerces & Entreprises ?

Nous proposons à la cession un local commercial à fort potentiel, parfaitement adapté à l'implantation d'une agence immobilière Laforêt. Idéalement situé sur une artère particulièrement prisée et très fréquentée, ce site offre une visibilité exceptionnelle, indispensable pour développer une activité performante et durable. Le loyer, rigoureusement positionné par rapport au marché, constitue un avantage supplémentaire sur cet emplacement recherché. Cette cession s'accompagne de la signature d'un contrat de franchise Laforêt, vous donnant accès à : un accompagnement personnalisé grâce à un réseau leader, l'excellence opérationnelle et les méthodes éprouvées de Laforêt, un positionnement premium renforçant la crédibilité et la performance de votre future agence. Un emplacement rare, une opportunité stratégique Les emplacements offrant un tel niveau de visibilité et de passage sont exceptionnels et fortement sollicités. Cette adresse représente une opportunité stratégique pour rejoindre l'un des réseaux immobiliers les plus reconnus du marché. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cette opportunité exclusive et envisager ensemble l'ouverture de votre agence Laforêt.

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

SUD-FINISTÈRE RECHERCHE RESTAURATEUR POUR CRÉATION D'UN PÔLE RESTAURATION
- 150 M²
- PROCHE MER Dans le cadre de la création d'un pôle restauration, nous recherchons un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant développer son activité dans un emplacement situé en Sud-Finistère, à proximité de la mer. Le local, d'une surface d'environ 150 m², était précédemment exploité en restaurant et bénéficie donc d'une configuration adaptée à une activité de restauration et/ou bar. UN EMPLACEMENT À FORT INTÉRÊT TOURISTIQUE
- Proximité de la mer
- Secteur touristique
- Proximité d'un centre culturel
- Environnement propice à une activité de restauration
- Local d'environ 150 m²
- Configuration existante pour une activité de restaurant
- Pas de fonds de commerce à reprendre CONDITIONS Le nouveau propriétaire des murs n'ayant pas vocation à exploiter lui-même une activité de restauration, il souhaite accueillir un professionnel capable de donner vie à un nouveau projet et de contribuer à la création d'un véritable pôle restauration sur le site. Le local peut ainsi convenir à différents concepts : restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, cuisine thématique, restauration touristique ou autre projet cohérent avec l'environnement et la clientèle du secteur. Nous recherchons avant tout un candidat sérieux, professionnel et disposant d'un projet construit. DOSSIER ET CANDIDATURE Les personnes intéressées sont invitées à présenter leur projet, leur expérience et leurs coordonnées afin d'échanger sur les conditions et les possibilités d'exploitation du site. Candidature et renseignements : Premier contact par mail privilégié. @photo non contractuelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Local commercial d'environ 586 m² dans UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE à QUIMPER
- PROCHE VOIE RAPIDE . Ce local très bien situé peut permettre toute activité commerciale (emplacement RARE) Loyer mensuel: 6584€ HT/HC DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement et visite sur place : LOCAL D'ACTIVITÉ QUIMPER 586 m² GRANDE ZONE COMMERCIALE
- Loyer : 6 584€ HT/mois
- Honoraires de négociation : 25% HT d'une année de loyer HT/HC (à charge du locataire) (Photos non contractuelles) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Le cabinet vous accompagne dans vos démarches d'installation. Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

Location d'un local d'activité commerciale d'environ 287 m², situé dans la zone commerciale de GOURVILY à Quimper, au BORD DE VOIE EXPRESS loyer mensuel : 3250 € HT/HC (Autre local de 629 m² environ également disponible) (photos non contractuelles) Prix de Location : 3250 € HT/HC /moisPour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Le cabinet vous accompagne dans vos démarches d'installation. Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.