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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Maurice

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Immobilier d'entreprise

Vente droit au bail 100m² empl N°1 Albertville

Prix de vente99 600 €

Surface100 m²Montant au m²996 €/m²

EMPLACEMENT N°1 EN CŒUR DE VILLE — ALBERTVILLE, PORTE D'ENTRÉE DE LA TARENTAISE

En plein centre-ville d'Albertville, ville olympique et sous-préfecture de la Savoie, porte d'accès historique aux grandes stations de la Tarentaise (Val Thorens, Les Menuires, Méribel, Courchevel...), unlocal commercial d'exception se libère sur l'un des axes les plus passants de la ville.

Le local
Emplacement numéro un, positionné entre deux commerces de proximité incontournables qui génèrent un flux piéton quotidien et régulier toute l'année. Grande vitrine, belle exposition, très grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en scène. Bail à destination large (prêt-à-porter, accessoires, alimentaire hors supérette, services...), permettant d'accueillir des profils de commerces variés.

Le contexte
Albertville est un pôle commercial de référence pour tout le bassin de la Tarentaise, avec une zone de chalandise élargie par la proximité immédiate des grandes stations de ski et un flux touristique important toute l'année, hiver comme été.

Le potentiel
Un emplacement rare, taillé pour une enseigne qui veut s'installer durablement dans un centre-ville actif et bien desservi. La destination large du bail laisse la porte ouverte à de nombreux concepts.

Modalités
Cession de droit au bail. Conditions du bail et prix communiqués sur demande.
Hoquet Business — Cabinet (Annecy)
Visites et informations sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ local professionnel 151m² R+1 Annecy

Prix de vente554 224 €

Surface151 m²Montant au m²3 670,36 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ

Local professionnel de 151,05 m² Loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble en copropriété de l'artère la plus passante d'Annecy, face à l'entrée de Courier.

Une surface de cette taille, d'un seul tenant et libre de toute occupation, est rare en
hyper-centre. Leplateau est distribué par un couloir central : chaque pièce est
indépendante, aucune pièce commandée, et la trame reste entièrement reconfigurable selon le projet de l'acquéreur.

Le bien est vendu libre : disponibilité immédiate.

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- IDÉAL POUR
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• Professions libérales : avocats, experts-comptables, notaires, architectes
• Activités de conseil, agences, sièges sociaux de PME
• Centre pluridisciplinaire — professions de santé et paramédicales (hors soins lourds)
• Centre de bien-être, yoga, pilates, sophrologie
• Formation, coworking, bureaux à la location
• De nombreuses autres activités sont possibles — nous consulter

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- LE BIEN
- --

• Surface : 151,05 m² Loi Carrez
• 4 bureaux fermés de 20 à 25 m² : 21,99 / 25,50 / 20,23 / 22,11 m²
• Atelier de 13,32 m² et local de stock de 19,44 m²
• WC, dégagement et couloir de distribution
• 1er étage d'un immeuble en copropriété desservi par ascenseur
• Lot vendu libre de toute occupation

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- L'EMPLACEMENT
- --

• Rue Carnot, en face de courrier, l'artère la plus passante d'Annecy — flux piéton permanent
• Bonne visibilité depuis la rue, face à l'entrée du Courier
• Stationnement clientèle : parkings du pôle Courier, à 50 m
• Stationnement pour vous et votre équipe : place des Romains, à 5 min à pied
• Gare SNCF et pôle d'échanges à 400 m — 5 min à pied
• Commerces, services et restauration au pied de l'immeuble ; vieille ville et lac à 5-8 min

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- POUR UN INVESTISSEUR
- --

Le plateau se prête aussi à un placement locatif, en location unique ou en division
des bureaux (location à la pièce, bureaux équipés, coworking).

Autres :

• Bien en copropriété — 68 copropriétaires
• Procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 : néant
• DPE : En cours de réalisation

Pour plus d'information et visiter ce bien : nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède ens commercial 350m² à Courchevel 3 vallées

Prix de vente1 749 000 €

Surface350 m²Montant au m²4 997,14 €/m²

Ensemble commercial à céder — Courchevel (Savoie), cœur des 3 Vallées — environ 350 m² — Potentiel restaurant sur l'intégralité de la surface.

Vaste espace commercial d'environ 350 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une façade vitrée de premier plan en front de rue piétonne à très forte affluence touristique sur le front de neige. Les activités autorisées sur l'ensemble de la surface couvrent la restauration, le bar et la brasserie, ouvrant la voie à un projet de restaurant unique déployé sur la totalité du bien.

Le bien se décompose comme suit :
une première zone d'environ 150 m² déjà exploitée en restauration, comprenant deux salles traversantes avec bar (environ 90 couverts), une cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve et plonge attenantes, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée plein Sud face aux pistes portant la capacité d'accueil à environ 190 couverts au total ;
une seconde zone d'environ 150 m², actuellement dédiée à la vente au détail, avec sa propre vitrine sur rue d'environ 10 mètres linéaires : cet espace peut être transformé en salle de restauration supplémentaire, permettant d'étendre significativement la capacité d'accueil intérieure ;
environ 50 m² d'espaces communs (bureaux, réserves, sanitaires, dégagements) mutualisables entre les deux zones.
En réunissant l'ensemble, l'exploitant dispose ainsi d'un potentiel de restaurant sur l'intégralité des 350 m² (cuisine, bar, salles et terrasse compris), avec une capacité d'accueil qui pourrait dépasser largement les 190 couverts actuels une fois la seconde zone reconvertie en salle.
L'ensemble est aménagé dans le respect du style montagnard (bois massif, poutres apparentes, pierre), avec un équipement professionnel complet en cuisine permettant une reprise immédiate.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux axe d'entrée de ville à Annecy

Prix de vente279 480 €

Surface46 m²Montant au m²6 075,65 €/m²

75 m² utiles — 46 m² pondérés — Stationnement privé — Libre immédiatement

Rare à Annecy : un local commercial avec quatre places de parking rattachées, sur l'un des axes d'entrée les plus passants de la ville.

L'emplacement d'abord. Le bien se situe en début d'avenue,avant la rocade, sur un segment en pleine mutation : trafic quotidien très important, large trottoir, vitrine parfaitement exposée, arrêt de bus en vis-à-vis, accès direct à la rocade comme au centre-ville. Une visibilité et une accessibilité de premier ordre pour toute activité recevant de la clientèle sur rendez-vous ou par recommandation.

Le local ensuite. Entièrement rénové et agencé, il est exploitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : 35 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec arcade sur rue, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, store extérieur neuf.

S'y ajoute une réserve de 40 m² en sous-sol, à belle hauteur sous plafond, desservie à la fois par escalier intérieur et par un accès indépendant sans passer par le magasin. Cette double desserte ouvre de vraies possibilités : stockage, atelier, espace de production, ou exploitation séparée du local principal.

Enfin, l'atout qui fait la différence : quatre places de stationnement à l'arrière, rattachées au lot. Dans un secteur où le stationnement est tendu, c'est un avantage déterminant pour la clientèle comme pour l'exploitant — et un complément de revenu pour un investisseur, les places pouvant être louées séparément.

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Surface de vente (RDC) : 35 m²
Réserve sous-sol : 40 m² — double accès, hauteur sous plafond
Surface pondérée : 46 m²
Stationnement : 4 places rattachées au lot
Charges de copropriété : 83 €/mois · Taxe foncière : 776 €/an
État : entièrement rénové, prêt à exploiter
Disponibilité : immédiate, libre de toute occupation
Destination : tous commerces sauf nuisances

Idéal exploitant qui s'installe ou investisseur.

Informations et visites : nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 75m² à louer à Annecy

Prix de vente213 720 €

Surface75 m²Montant au m²2 849,6 €/m²

Belle opportunité à saisir – Local commercial à fort potentiel dans cœur historique d'Annecy.
À Louer, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une surface très correcte, ce bien à rafraîchir légèrement permet une reconfiguration complète selon votre activité.
Il constitue une base idéale pour développer un projet professionnel sur mesure.
Les volumes se décomposent sur deux étages avec une mezzanine ce qui rend ce local plutot lumineux et atypique

il dispose également :
de sanitaires existants,
d’une conformité ERP et PMR,
de parties communes en bon état.
d'un point d'eau à chaque niveau.
Situé dans un secteur très dynamique, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement historique très commerçant.

Atouts clés :
• Local libre, immédiatement exploitable après aménagement
• Fort potentiel de valorisation
• Conformité ERP / PMR
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
• Environnement commercial actif
• Accessibilité et proximité transports

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement avec fort potentiel, après personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité neuf 365m² à St-Berthevin

Prix de vente337 550 €

SAINT BERTHEVIN, Dans une zone d'activité très recherchée, bâtiment neuf de 365 m² avec porte de service et porte sectionnelle de 4X4 M. Hauteur sous plafond double peau variant de 5M5 à 6M50. Libre. Non soumis au DPE. Prix net vendeur : 315 000 € hors taxes + 7,16 % HT d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V3008JJ.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 140m² à La Baconnière

Prix de vente162 500 €

Surface140 m²Montant au m²1 160,71 €/m²

En exclusivité, LA BACONNIERE CENTRE, Local commercial d'environ 140 m² sur deux niveaux comprenant au Rez de chaussée : commerce avec un bureau , un WC et une pièce d'une surface d'environ 90 m² et à l'étage : trois pièces d'une superficie d'environ 50 m². Parking devant. DPE classé en D. Prix net vendeur : 150 000 € + 8,33 % HT d'honoraires agence. Ref V2569JJ.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les Châteaux

Prix de vente375 000 €

Surface1 275 m²Montant au m²294,12 €/m²

Zone artisanale, ensemble composé de bureaux d'environ 85 m², de deux entrepôts d'environ 600 m² chacun et d'un bâtiment de type tunnel d'environ 285 m de long sur 3 m de large. Le tout sur un beau terrain de 6828 m² avec parking bitumé. DPE vierge. Réf V2615JJ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux 315m² avec logement Étrelles

Prix de vente232 000 €

Surface315 m²Montant au m²736,51 €/m²

vous propose un ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un logement, pour une surface totale d'environ 315 m². La partie commerciale se compose de : un magasin, une cuisine attenante, un grand laboratoire, deux réserves, des sanitaires, un garage. Le logement, disposant d'une entrée indépendante, comprend : 4 chambres, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un WC. Le bien est actuellement loué dans sa totalité avec un bail en cours, générant un loyer de 1 600 € TTC par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager une optimisation des espaces afin d'accroître encore sa rentabilité. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez . EI
- RSAC N° 479875122
- RENNES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 851m² sur 5296m² à vendre à Blois

Prix de vente514 900 €

Surface851 m²Montant au m²605,05 €/m²

Sur un foncier de 5 296 m², un local d'activité de 851 m², comprenant :

- Atelier de 400 m²

- 7 bureaux, 2 WC, douche et réfectoire
+ une mezzanine de 400 m²

Bâtiment avec structure parpaings, charpente métallique, dalle béton au sol et couverture fibrociment
Dalle béton extérieure

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1000m² à vendre à Contres

Prix de vente938 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²938 €/m²

Sur un foncier indépendant et clos, un local d'activité de 1 000 m² environ

Bâtiment isolé avec structure béton, charpente lamellée collée, couverture bac acier multicouche étanche goudronnée

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 1000m² sur 2603m² clos à louer à Vineuil

Loyer mensuel4 600 €

Surface1 000 m²Montant au m²55,2 €/m²/an

Sur un terrain de 2 603 m² clos par portail manuel, un local d'activité de 1 000 m² environ (Dimensions 50 m x 20 m).
2 bureaux
Mezzanine de 100 m²

Entrée commune avec les autres locataires et utilisateurs du site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 750m² à louer sur 2159m² à Villebarou

Loyer mensuel9 321 €

Surface750 m²Montant au m²149,16 €/m²/an

Sur un foncier de 2 159 m², un local commercial de 750 m² environ, comprenant :

- Surface de vente

- Réserve

- Salle de pause et vestiaires de 14 m²

- 2 WC PMR

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 122m² à louer à Blois

Loyer mensuel1 300 €

Surface122 m²Montant au m²127,92 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 122,53 m², comprenant :

- Surface de vente avec WC de 63,72 m² en RDC

- Salle de 58,81 m² en R+1

Idéal pour salon de thé sans extraction

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 454m² à louer St-Gervais-la-Forêt

Loyer mensuel4 162 €

Surface454 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

2 cellules commerciales :

- Lot 1 de 454 m²
- Climatisé

- Lot 2 de 511 m²

Parking commun comprenant 21 places de stationnement + 2 places PMR

Bâtiment avec ossature métallique, murs en bardage double peau et toiture isolée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 900m² à louer à Blois

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min20 m²

Sur un foncier de 4 225 m², au sein d'un immeuble de 900 m² environ, répartis sur 2 niveaux :
RDC

- Lot A1 de 122 m²

- Lot B1 de 90 m²
- Loué

- Lot C1 de 90 m²

- Lot D1 de 125 m²

R+1

- Lot A2 de 90 m²

- Lot BUREAU de 32m²

- Lot B2 de 90 m²

- Lot C2-A de 20 m²

- Lot C2-B de 20 m²

- Lot C2-C de 20 m²

- Lot C2-D de 20 m²

- Lot D2 de 126 m²

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité neuf 300m² à louer à Vineuil

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Sur un foncier de 1 000 m², Projet neuf d'un local d'activité de 300 m².

La construction porte dans un 1er temps sur la coque : structure extérieure, dalle béton et attentes pour les évacuations.
Aménagements intérieurs à définir avec le preneur (Plans non contractuels, suggestions d'aménagement)

Bâtiment entièrement en ossature bois, bénéficiant d'une isolation très performante, sans pont thermique.
Toiture intégralement équipée de panneaux photovoltaïques avec production destinée soit à la revente ou autoconsommation collective.

Pas de système de chauffage prévu. Compte tenu du niveau d'isolation, le besoin éventuel sera à déterminer avec le futur preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 285m² à louer à La Ville-aux-Clercs

Loyer mensuel1 250 €

Surface285 m²Montant au m²52,68 €/m²/an

Sur un foncier de 1 557 m², un bâtiment commercial de 285 m² environ, composé de :

- Une terrasse couverte, une salle de restaurant, une salle café-bar, une cuisine.

- Arrière cuisine édifiée en construction légère avec chambre froide et réserve.

Autre bâtiment à usage d'hôtel comprenant :
RDC : Entrée, 4 pièces, WC, salle d'eau avec douche et lavabo, chaufferie
R+1 : Salon, 5 chambres, salle d'eau et WC
Grenier aménagé

2 parkings (VL et PL) et une cour intérieure

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux hôtel-bureau à vendre à Blois

Prix de venteNous consulter

Surface1 100 m²

Vend murs commerciaux Hôtel-Bureau 43 chambres.

Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².

La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.

Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 86m² à louer à Blois

Loyer mensuel1 500 €

Surface86 m²Montant au m²209,28 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 86 m², comprenant :

- Surface de vente et espace cabines de 68 m²

- Réserve de 10 m²

- Remise et WC de 8 m²

+ R+1 avec cuisine, 2 pièces et 2 paliers
+ R+2 avec 2 chambres, séjour et salle de bain
+ Grenier avec une chambre et 2 pièces
+ 3 greniers

Possibilité de bail dérogatoire d'1 an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 358m² à louer à Vendôme

Loyer mensuel2 989 €

Surface358 m²Montant au m²100,2 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 358,08 m², composé de :
Au rez-de-chaussée :

- Magasin de 185 m²

- Réserve et WC de 103,30 m²
Au 1er étage :

- Réserve de 47,23 m²
Au 2è étage :

- Grenier de 22,55 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre bâtiment industriel 3822m² à Montrichard

Prix de vente1 325 000 €

Surface3 822 m²Montant au m²346,68 €/m²

Sur un foncier de 9 614 m², un bâtiment industriel de 3 822,68 m², comprenant :
> Rez-de-chaussée de 3 343,90 m² :

- Ateliers

- Magasin/Logistique

- Locaux techniques

- Bureaux

- Open-space

- Salle de réunion

- Locaux sociaux

- Vestiaires

- Sanitaires

> 1er étage de 478,78 m² :

- Salle de conférence

- Bureaux

- Réfectoire

- Stockage

- Sanitaires

Bâtiment avec bardage double peau, structure métallique, couverture bac acier

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 130m² à louer à Blois

Loyer mensuel840 €

Surface130 m²Montant au m²77,52 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activité de 130 m², comprenant :

- Un accueil

- Une pièce

- Un WC

Bâtiment isolé avec charpente métallique et couverture bac acier

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local industriel 4380m² sur 1ha à Romorantin

Prix de vente750 400 €

Surface4 380 m²Montant au m²171,32 €/m²

Sur un foncier de 10.729 m² clos par portail manuel, un ensemble industriel de 4.380 m², comprenant environ :

- Ateliers/stockage : 3 800m²

- Magasin : 265 m²

- Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : 272 m²

- Local compresseur : 32 m²

Bâtiment aveccharpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 456m² à louer Pruniers-en-Sologne

Loyer mensuel4 185 €

Surface456 m²Montant au m²110,16 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 456,50 m², comprenant :

- Surface de vente de 444,30 m²

- Cuisine de 4,70 m²

- Sanitaires

- 2 WC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques