Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Italie

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63722-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63718-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63720-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63717-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

DES SURFACES FLEXIBLES AU SEIN D’UN PROGRAMME TERTIAIRE NEUF.

Dans le quartier EuroRennes, FEVAL propose des bureaux modulables adaptés à différents besoins d’occupation. Les espaces seront livrés aménagés, climatisés et bénéficieront d’un environnement tertiaire connecté aux principaux réseaux de transport de la métropole rennaise.

La divisibilité des surfaces, la présence de loggias et la proximité immédiate de la gare SNCF constituent des atouts recherchés pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les + du bien :
Bureaux divisibles selon les besoins
Loggias privatives sur la majorité des niveaux
Climatisation et fibre optique
Stationnements en sous-sol
Métro, bus et gare SNCF à proximité
Immeuble avec ascenseur et local deux-roues

Loyer : 286,94 € HT/m²/an
Honoraires : 15% HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-63719-RL

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Rennes.

À LOUER
- BUREAUX NEUFS
- LARMOR-PLAGE

À Larmor-Plage, découvrez des bureaux neufs implantés dans une zone d’activité dynamique. Ce bien offre un cadre de travail moderne au sein d’un ensemble immobilier récent, avec un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Les espaces bénéficient d’équipements adaptés aux besoins des entreprises et d’un environnement agréable favorisant le confort au quotidien.

Les + du bien :

- Bureaux neufs

- Immeuble récent et qualitatif

- Nombreux stationnements disponibles

- Accessibilité PMR

- Fibre et pré-équipement pour véhicules électriques

- Espaces verts

Loyer annuel : 18 190 € HT/HC
Commissions : nous contacter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez et .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Larmor-Plage.

À LOUER
- BUREAUX NEUFS
- LARMOR-PLAGE

À Larmor-Plage, découvrez des bureaux neufs implantés dans une zone d’activité dynamique. Ce bien offre un cadre de travail moderne au sein d’un ensemble immobilier récent, avec un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Les espaces bénéficient d’équipements adaptés aux besoins des entreprises et d’un environnement agréable favorisant le confort au quotidien.

Les + du bien :

- Bureaux neufs

- Immeuble récent et qualitatif

- Nombreux stationnements disponibles

- Accessibilité PMR

- Fibre et pré-équipement pour véhicules électriques

- Espaces verts

Loyer annuel : 18 190 € HT/HC
Commissions : nous contacter

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Larmor-Plage.

Situé place de la Marelle à Chantepie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif avec stationnement à proximité immédiate. Déjà aménagé pour une activité de restauration, il permet une exploitation rapide.

Le bien dispose notamment d’une chambre froide et d’un agencement adapté aux métiers de bouche.

Les + du bien :
Local équipé pour la restauration
Chambre froide
Environnement commerçant
Grand parking à proximité
Emplacement recherché

Loyer mensuel : 2 800 €
Droit au bail : 60 000 €

Bien à vendre également

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez :
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Chantepie.

VANNES OUEST A VENDRE
- A LOUER, Bâtiment d'activités d'environ 700m² sur un terrain de 2100m² environ en pleine visibilité voie epxress. Proximité directe de l'échangeur. Dispose d'une partie entrepôt d'environ 375m² et d'une partie bureaux d'environ 300m² comprenant de l'open-space, des bureaux indépendants, un accueil, plusieurs sanitaires et douche, kitchenette.

A Vendre / A louer
- Chantepie Bocage citadin
- Cellules commerciales en visibilité livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Disponibilité été 2027. Tous commerces. Possibilité restauration. Nombreux parkings à proximité. Plusieurs surfaces disponibles, de 55 à 253 m². Parkings souterrains. Futur axe Tram Bus. Un seul interlocuteur Thomas Lambert
Prix Net Vendeur : 2200 € HT/M². Honoraires : 8 % HT

BUREAUX À VENDRE À THORIGNÉ-FOUILLARD – IMMEUBLE LE GREENZ. ESPACE AMÉNAGÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE.

Au sein du Village des collectivités à Thorigné-Fouillard, découvrez ces bureaux situés en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent. L’ensemble propose un espace de travail fonctionnel avec plusieurs zones distinctes et des prestations adaptées à une activité professionnelle.

L’agencement comprend notamment un accueil, un espace ouvert avec cuisine et une salle dédiée aux réunions, complété par des stationnements privatifs.

Les + du bien :
• Bureaux cloisonnés et opérationnels
• Organisation fonctionnelle des espaces
• Présence d’une cuisine
• Stationnements privatifs
• Borne de recharge électrique

Prix de vente : 260 000 € HT
Frais de notaire réduits
Honoraires : 7 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf. dossier à confirmer.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX en Ille-et-Vilaine.

Situé à Bourgbarré, en bordure de l’axe Rennes–Angers, ce local d'activité indépendant propose une configuration adaptée aux besoins logistiques et artisanaux. Le bien bénéficie d’un terrain clos et bitumé facilitant les accès et les manœuvres.

L’ensemble associe entrepôt, bureaux aménagés et locaux sociaux, avec la possibilité d’acquérir un foncier complémentaire attenant.

Les + du bien :
Entrepôt avec belle hauteur libre
4 portes sectionnelles
Accès plain-pied
Terrain clos et bitumé
Bureaux, salle de réunion et vestiaires
Foncier complémentaire disponible à la vente

Prix de vente : 1 450 000 €
Foncier complémentaire de 6 494 m² : 650 000 €


Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Bourgbarré.

À Cavan, ce local d'activité bénéficie d’un terrain clôturé et d’une configuration adaptée à différents usages professionnels. Le bien représente également une opportunité d’investissement grâce à un bail en cours.

Le bâtiment comprend notamment une porte sectionnelle, des locaux sociaux ainsi qu’une mezzanine permettant une exploitation fonctionnelle des espaces.

Les + du bien :
Terrain entièrement clôturé
Bail dérogatoire en cours
Porte sectionnelle
Locaux sociaux
Mezzanine

Prix net vendeur : 500 000 €
Honoraires agence : 7 %.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Cavan.

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT – RENNES SUD (35)
Implanté au sein d’une zone industrielle de Rennes Sud, avec un accès direct à l’axe Rennes–Nantes, ce bâtiment d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 5 800 m². Il bénéficie d’un foncier conséquent d’environ 18 600 m², offrant une grande capacité d’exploitation extérieure et de stationnement.
Le bien se compose d’environ 300 m² de bureaux et d’un vaste atelier d’environ 5 500 m². Il est équipé de trois portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. La construction en bardage simple peau avec toiture en bac acier, ainsi que la puissance électrique en tarif jaune, répondent aux besoins des activités industrielles ou de production.

Les + du bien :


- Zone industrielle de Rennes Sud

- Accès rapide à l’axe Rennes – Nantes

- Bâtiment indépendant d’environ 5 800 m²

- Foncier d’environ 18 600 m²

- Bureaux (~300 m²) et atelier (~5 500 m²)

- 3 portes sectionnelles

- Stationnements privatifs

- Puissance électrique en tarif jaune

Disponibilité : à confirmer

Loyer annuel : 350 000 € HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes Sud (35).

A LOUER
- VANNES Zone du Prat
- Bâtiment d'activités doublé/isolé de 700m² développé comprenant Atelier, Bureaux et locaux sociaux d'environ 30m² et mezzanine de 40m². L'ensemble sur un terrain de 1353m². Dispose d'une hauteur de 8 mètres et d'un pont roulant d'1,5 T rare sur le secteur. Loyer attractif, nous consulter.

VANNES A VENDRE
- Plateau de bureaux de 190m² environ situé en RDC dans un centre d'afffaires comprenant un open-space, 5 bureaux, 1WC, un local technique, une grande cave (idéal archivage). Nombreuses places de stationnements gratuites sur le site. Proche des axes et du centre ville. Prix, nous consulter.

À VENDRE – PARC D’ACTIVITÉS NEUF – AXE RENNES / FOUGÈRES
CELLULES DÈS 250 M² – ACCÈS PL – PORTE SECTIONNELLE

Sur l’axe Rennes / Fougères, programme neuf d’env. 3 900 m² proposant des cellules divisibles à partir de 250 m². Livrées brutes avec fluides en attente, elles bénéficient d’une isolation double peau, d’une hauteur d’env. 6 m, du triphasé et d’une porte sectionnelle. Site clos et enrobé accessible aux poids lourds.

Les + du bien :
• Programme neuf
• Divisible dès 250 m²
• Accès PL
• Porte sectionnelle
• Isolation double peau

Prix : nous consulter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ sur l’axe RENNES / FOUGÈRES.

À VENDRE – PARC D’ACTIVITÉS NEUF – AXE RENNES / FOUGÈRES
CELLULES DÈS 250 M² – ACCÈS PL – PORTE SECTIONNELLE

Sur l’axe Rennes / Fougères, programme neuf d’env. 3 900 m² proposant des cellules divisibles à partir de 250 m². Livrées brutes avec fluides en attente, elles bénéficient d’une isolation double peau, d’une hauteur d’env. 6 m, du triphasé et d’une porte sectionnelle. Site clos et enrobé accessible aux poids lourds.

Les + du bien :
• Programme neuf
• Divisible dès 250 m²
• Accès PL
• Porte sectionnelle
• Isolation double peau

Prix : nous consulter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ sur l’axe RENNES / FOUGÈRES.

À VENDRE – PARC D’ACTIVITÉS NEUF – AXE RENNES / FOUGÈRES
CELLULES DÈS 250 M² – ACCÈS PL – PORTE SECTIONNELLE

Sur l’axe Rennes / Fougères, programme neuf d’env. 3 900 m² proposant des cellules divisibles à partir de 250 m². Livrées brutes avec fluides en attente, elles bénéficient d’une isolation double peau, d’une hauteur d’env. 6 m, du triphasé et d’une porte sectionnelle. Site clos et enrobé accessible aux poids lourds.

Les + du bien :
• Programme neuf
• Divisible dès 250 m²
• Accès PL
• Porte sectionnelle
• Isolation double peau

Prix : nous consulter

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ sur l’axe RENNES / FOUGÈRES.

LOCAL D’ACTIVITÉ AU SEIN D’UN SUPERMARCHÉ. EMPLACEMENT À L’ENTRÉE AVEC FORTE VISIBILITÉ. LOCATION DISPONIBLE.

Implanté directement dans une grande surface, ce local d’activité bénéficie d’un positionnement stratégique au niveau de l’entrée, assurant un passage régulier de clientèle. Anciennement exploité en salon de coiffure, il propose un espace de vente complété par des annexes fonctionnelles adaptées à une activité commerciale ou de service.

Les + du bien :
• Local intégré dans un supermarché
• Visibilité immédiate depuis l’entrée
• Espace de vente avec pièces annexes
• Bureau et espace pause possibles
• Kitchenette et sanitaire

Loyer mensuel : 900 € HT – Honoraires : 2 916 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Hennebont.

Situé à Ploufragan, ce local d'activité propose une configuration adaptée aux entreprises recherchant à la fois des bureaux aménagés, un espace atelier et des stationnements privatifs. Son implantation proche de la voie rapide facilite les déplacements et l’accessibilité.

Le bien comprend plusieurs bureaux, des espaces sociaux ainsi qu’un atelier équipé d’une porte sectionnelle. Un extérieur exploitable complète l’ensemble.

Les + du bien :
Bâtiment d’environ 420 m²
Atelier avec accès livraison
Nombreux bureaux aménagés
Plus de 10 places de parking
Espace extérieur disponible
Accès rapide aux grands axes


Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Ploufragan.

Situé à Ploufragan, ce local d'activité propose une configuration adaptée aux entreprises recherchant à la fois des bureaux aménagés, un espace atelier et des stationnements privatifs. Son implantation proche de la voie rapide facilite les déplacements et l’accessibilité.

Le bien comprend plusieurs bureaux, des espaces sociaux ainsi qu’un atelier équipé d’une porte sectionnelle. Un extérieur exploitable complète l’ensemble.

Les + du bien :
Bâtiment d’environ 420 m²
Atelier avec accès livraison
Nombreux bureaux aménagés
Plus de 10 places de parking
Espace extérieur disponible
Accès rapide aux grands axes


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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Ploufragan.

À Perros-Guirec, découvrez ce local commercial proposant un espace showroom agréable et une zone de stockage complémentaire. Le bien bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement fonctionnel pour une exploitation rapide.

Ce local conviendra à une activité recherchant un espace commercial pratique et bien entretenu.

Les + du bien :
Showroom lumineux
Espace de stockage
Bon état général
Surface d’environ 50 m²
Local commercial fonctionnel

Loyer : 1 100 € HT / mois
Droit au bail : 70 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Perros-Guirec.

Implanté à Plouisy, ce local d'activité profite d’un emplacement visible et facilement accessible depuis la 4 voies. Développé sur un vaste terrain, il conviendra à des activités nécessitant volume, manutention et accessibilité poids lourds.

Le bâtiment est livré brut de béton et dispose d’une belle hauteur ainsi que d’équipements adaptés aux usages industriels.

Les + du bien :
Environ 1 000 m² de surface
Terrain de grande capacité
Pont roulant 8 T
Belle hauteur exploitable
Dallage pour charges lourdes
Luminosité naturelle

Prix de vente : 1 200 000 € HT HC.

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Plouisy.

Secteur AURAY
- Bâtiment d'activités A LOUER d'une surface de 330m² sur un terrain privatif d'environ 2700m². Nombreuses places de stationnements en mutualisation sur l'avant. Disponible Octobre 2026, conditions nous consulter.