772 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-et-Marne (77)

Opportunité investisseur

Vente Appartement loué 45m² LMNP à Compans

Prix de vente99 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 200 €/m²

Vends cause familiale appartement de 45M2 dans une résidence neuve basée à Compans (13 minutes en voiture, 40 minutes en bus de l'aéroport Charles de Gaulle) loué depuis 3 ans 640 euros mensuel avec le statut LMNP. Le LMNP (Loueur en Meublé Non ) est un statut fiscal français qui permet à un particulier de louer un logement équipé de meubles tout en percevant des revenus complémentaires avantageux.Valeur de l'appartement à l'achat
203 800 euros. Vendu cause familiale Urgent!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 205m² à Verneuil-l'Étang

Prix de vente à partir de189 000 €

Surface min205 m²Montant au m²921,95 €/m²

VERNEUIL L'ÉTANG (77390) Zone Artisanale
- Idéal investisseur

À vendre * VENDU LOUE * local d'activité d'environ 205 m², comprenant un espace atelier / stockage d'environ 190 m², un bureau administratif et sanitaires. Les locaux sont en très bon état, et situés dans une petite zone artisanale, à proximité immédiate de la gare (Transilien P), sur un site sécurisé. Locataire en place sérieux avec un loyer annuel de 15 600€ HT/HC/an. Ne manquez pas cette opportunité !

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 189000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1529 € Acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 113m² à vendre à Nangis

Prix de vente120 000 €

Surface113 m²Montant au m²1 061,95 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité stratégiquement situé à Nangis (77370).

Ce bien immobilier offre une surface totale privative de 113,1 m2, avec accès par porte sectionnelle motorisée.

Locaux très lunimeux, ils se composent principalement d'un vaste espace d'activité principal de 111,4 m2, une surface généreuse permettant d'accueillir diverses configurations professionnelles selon vos besoins spécifiques avec hatuer sous plafond permtant de stockaer en hauteur.

Ce local fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises, artisans ou investisseurs à la recherche de surfaces opérationnelles au sein d'un secteur dynamique du département de la Seine-et-Marne.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

- Prix de vente : 120000 € HT F.A.I

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 22m² à céder à Brie-Comte-Robert

Loyer mensuel820 €

Surface22 m²Montant au m²447,24 €/m²/an

vous propose cette opportunité idalement située en plein cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert.

Ce local commercial d'une superficie d'environ 22 m² profite d'un emplacement stratégique au sein d'une rue commerçante particulièrement passante, garantissant un flux piétonnier régulier.

Le bien se distingue par une vitrine donnant directement sur la rue. L'intérieur est propre, proposant un espace de vente à la fois lumineux et moderne, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter d'importants travaux.

Ce local représente une solution clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain attractif et qualitatif.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 9840 € HTHC

- Charges annuelles : 1164 € HT

- Taxe foncière : 652 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 476,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 180m² à louer empl N°1 exceptionnel à Servon

Loyer mensuel4 000 €

Surface180 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

SERVON (77170)
- LOCAL COMMERCIAL À LOUER EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL

Situé sur un emplacement numéro 01, ce local commercial bénéficie d'un flux piéton et routier très important, garantissant une visibilité optimale pour toute activité.

D'une surface d'environ 180 m² de plain-pied, il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente exposition et un fort potentiel d'attractivité.

Ce bien rare réunit tous les critères recherchés, notamment accessibilité et position stratégique au cœur d'un environnement dynamique.

Il s'agit d'une opportunité extrêmement rare sur le secteur, nécessitant une attention toute particulière pour le développement d'un projet solide et pérenne.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous consulter rapidement.

- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1990 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové 140m² à louer à Servon centre

Loyer mensuel2 340 €

Surface140 m²Montant au m²200,52 €/m²/an

SERVON (77170
- Proche Brie-Comte-Robert)

vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, situé en plein cœur du centre-ville de Servon.

D'une superficie de 140 m² répartie sur deux niveaux, avec environ 170 m² desurface utile, ce local bénéficie également d'une cour privative à l'avant et de 2 places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale ainsi qu'une seconde pièce, toutes deux disposant d'un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, un palier avec cuisine aménagée dessert trois bureaux ainsi qu'une salle d'eau.

Entièrement rénové, le bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles : climatisation réversible, fibre optique, sanitaires PMR, cuisine aménagée et espaces lumineux. La cour privative à l'avant permet également de bénéficier d'un accès indépendant et d'une bonne visibilité depuis la rue.

Le local peut convenir à différentes activités telles que des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, commerce de proximité ou encore un projet de restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Son emplacement en centre-ville de Servon, à proximité de la N19, de la Francilienne et des principaux axes routiers, facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au ou par e-mail à .

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- Loyer annuel : 28080 € HTHC

- Taxe foncière : 1300 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 212,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local occupé à vendre à Nangis

Prix de vente139 000 €

Surface101 m²Montant au m²1 376,24 €/m²

A NANGIS (77370): A vendre
- VENDU OCCUPE
- local d'activité d'environ 101 m² situé au rez-de-chaussée comprenant un local d'env. 73 m² à usade de staockage ou petite activité, avec accès par porte sectionnelle, un bureau d'env. 26 m²² et un WC de 2,4 m² ; en complément une mezzanine métallique démontable permettant stockage léger. Accès facile en entrée de ville avec aire de manoeuvre. Loyer annuel 14 400 € HT/HC.

- Prix de vente : 139000 € HT F.A.I

- Honoraires : 9500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local activité 188m² à louer ZA Fontenay-Trésigny

Loyer mensuel1 400 €

Surface188 m²Montant au m²89,4 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 188 m², idéalement implanté au cœur de la zone d'activité dynamique de Fontenay-Trésigny.
Ce bien prend place au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et parfaitement adaptées aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée de 94 m² environ est dédié à l'activité ou au stockage, bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à une porte piétonne indépendante et une porte sectionnelle.L'étage accueille une plateforme de 94 m² environ aménagée en bureau totalement neuf, lumineuse et confortable pour travailler dans de très bonnes conditions. L'ensemble est complété par 5 places de parking privatives garantissant un stationnement aisé pour vos équipes et votre clientèle.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

- Loyer annuel : 16800 € HC

- Charges annuelles : 3000 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 30m² à louer à Melun Préfecture

Loyer mensuel915 €

Surface30 m²Montant au m²366 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Melun (77000), dans le secteur recherché de la préfecture.

D'une superficie d'environ 30 m², ce bien de plain-pied offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur un axe passant avec stationnement public. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la préfecture et de l'école de gendarmerie, assurant un passage régulier et une belle zone d'achalandage.

Le local se compose d'un espace de vente fonctionnel, équipé de sanitaires, et comprend également une cave en annexe, idéale pour du stockage complémentaire. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre projet.

Veuillez noter que le local ne dispose pas de système d'extraction, ce qui exclut les activités liées aux métiers de l'alimentation. C'est en revanche une opportunité parfaite pour des prestations de services, du conseil, des bureaux ou du commerce spécialisé sans nuisance odorante.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

- Loyer annuel : 10980 € HTHC

- Charges annuelles : 1140 € HT

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 647,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local d'activité 777m² à Vert-Saint-Denis

Loyer mensuel7 083 €

Surface777 m²Montant au m²109,44 €/m²/an

VERT SAINT DENIS (77240)

A louer local d'activité / entrepôt récent développant une surface totale d'environ 777 m². Le local en très bon état général, il bénéficie d'une surface d'atelier / stockage d'environ 637 m² (charge au sol : 2T/m2), dont 115 m² de locaux sociaux actuellement aménagés avec vestiaires, douches et réfectoire.

L'ensemble comprend également 110 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une mezzanine de 28 m² destinée au stockage léger (350 kgs/m²).

Le local bénéficie de trois portes sectionnelles motorisées (3,50 m larg X 4,00 m haut), facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

À noter que l'aménagement actuel des locaux sociaux correspond à une configuration spécifique réalisée par le précédent exploitant. Selon les besoins du futur occupant, ces aménagements pourront être réaménagés, modifiés ou retirés, comme illustré dans le visuel retravaillé avec IA de l'annonce.

Le site dispose également de 21 places de stationnement privatives, d'une cour commune d'environ 2 000 m2 facilittant les manœuvres. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec portail d'accès motorisé sur horloge.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment offre également un fort potentiel d'enseigne et de communication.

- Loyer annuel : 85000 € HTHC

- Charges annuelles : 21600 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs de commerce libre 43m² rénové à Fontainebleau

Prix de vente380 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE dispose d'une réserve de 12 m² et d'une belle façade de plus de 5 M
CLIMATISATION REVERSIBLE/FACADE NEUVE

TOUTES ACTIVITES autorisées sauf activités nuisantes et malodorantes

Loyer mensuel prévisionnel 1 600 € HT soit 19 200 € HT/AN
Possibilité de récupérer une indemnité de droit d'entrée

CHARGES COPROPRIETE ENV 250 €/TRIMESTRE

Taxe foncière 2025: 1 121 € à la charge du locataire

PRIX DES MURS LIBRES 380 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs de commerce loués à Veneux-les-Sablons centre

Prix de vente295 000 €

Surface117 m²Montant au m²2 521,37 €/m²

AU CENTRE VILLE DE VENEUX LES SABLONS,EMPLACEMENT N°1,DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS,
DEUX MURS DE COMMERCES LOUES A VENDRE.

2 BAUX COMMERCIAUX 3/6/9

- EPICERIE OCT 2020/2029

- COIFFURE MARS 2016/2025 reconduit tacitement depuis

REVENUS ANNUELS NET 25 344 € soit 9% DE RENTABILITE

CHARGES COPROPRIETE/ TRIMESTRE 600 € ET TAXE FONCIERE 2025 SUPPORTEE PAR LES LOCATAIRES
Taxe Foncière 1513 €
LA TOITURE A ETE RENOVEE EN 2015

PRIX DES 2 LOTS INDISSOCIABLES 295 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique de 105m² à Fontainebleau centre

Prix de vente152 000 €

Surface105 m²Montant au m²1 447,62 €/m²

vous présente en COEUR DE VILLE CETTE BELLE BOUTIQUE de 105 M² repartie comme suit:

Un ESPACE DE VENTE de 30 M² en façade sur Rue Grande lumineux et accueillant.

Un SECOND ESPACE COMMERCIAL de 75 M² à l'arrière réparti sur deux niveaux de 53 M² en RDC et 30 à l'étage.
Climatisation réversible dans ce lot

FACADE 4 M LINEAIRE AVEC 2 VITRINES
ACCES PMR/FIBRE

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 1 723 € NET avec UNE PROVISION pour CHARGES de 53 €

PAS DE TF

PRIX DU DROIT AU BAIL 152 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Boutique 35m² emplacement N°1 à Barbizon

Prix de vente29 000 €

Surface35 m²Montant au m²828,57 €/m²

Située au cœur du célèbre village des peintres de Barbizon, cette BOUTIQUE de 35 M² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre du village, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation touristique.

Très belle visibilité avec sa façade de 9,50 mètres
Rideau de fer ajouré

Nouveau bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration
LOYER MENSUEL 900 € charges comprises.

Cet emplacement de premier ordre conviendra parfaitement à une activité de galerie d’art, décoration, concept store ou toute activité qualitative en harmonie avec l’esprit du village.

PRIX DU DROIT AU BAIL 29 000 € HAI
En EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède boutique moderne de 102m² à Fontainebleau

Prix de vente193 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 892,16 €/m²

Cette BELLE BOUTIQUE de 55 M² dispose d'une FACADE DE 8 M avec DOUBLE VITRINE et d'un SECOND ESPACE DE VENTE DE 47 M²

CLIMATISATION REVERSIBLE
RIDEAU DE FER
CAVE

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars.2024/2033 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION et ALIMENTAIRE

LOYER MENSUEL 3 101 € net non assujetti à la tva avec une PROVISION POUR CHARGES 158 €(eau comprise)

UNE BOUTIQUE SOIGNEUSEMENT AGENCEE, en parfaite état et prête à accueillir votre activité !

PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique 43m² rénovée à Fontainebleau centre

Prix de vente380 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE libre de toute occupation dispose d'une réserve de 12 m² et d'une belle façade de plus de 5 M

CLIMATISATION REVERSIBLE/CLIMATISATION REVERSIBLE
FACADE RECENTE
Le RCP autoriseTOUTES ACTIVITES autorisées sauf activités nuisantes et malodorantes

Loyer mensuel prévisionnel 1 600 € HT soit 19 200 € HT/AN
Possibilité de récupérer une indemnité de droit d'entrée

CHARGES COPROPRIETE ENV 250 €/TRIMESTRE

Taxe foncière 2026: 1 173 € à la charge du locataire

PRIX DES MURS LIBRES 380 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique 17m² quartier piéton Fontainebleau

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DU MARCHE... EMPLACEMENT N°1 CETTE BOUTIQUE DE 17 M² avec sa RESERVE de 5 M² DISPOSE également d'un SOUS-SOL de 17 M² à usage de stockage

A L'ETAGE UN BUREAU DE 4.70 M² ET SANITAIRE
RIDEAU DE FER

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES

LOYER MENSUEL 1 490 € NET SANS TVA avec 40 € provision pour charges

TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
POSSIBILITE DE LOUER 25 M² COMPLEMENTAIRE AU 1ER ETAGE
PETITE RESTAURATION AUTORISEE SI INSTALLATION D UNE HOTTE A CHARBON OU PROFESSIONNELLE SELON LES BESOINS.

DROIT AU BAIL 68 000 € HAI

EN EXLUSIVITE CHEZ
CONTACT Uniquement sur D

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 42m² Fontainebleau centre quartier piéton

Droit au bail68 500 €

Surface42 m²

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1 QUARTIER PIETON

JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec sa RESERVE de 12 M² à L'ETAGE.

Entièrement RENOVEE, elle dispose d'une FACADE DE 3.10 M.
FIBRE INSTALLEE
ACCORD MAIRIE POUR TRANSFORMER LA RESERVE EN ESPACE DE VENTE

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 1 218 € NET AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES DE 81 € (taxe foncière).

DROIT AU BAIL 68 500 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 375m² à 10mn de Fontainebleau

Prix de vente306 000 €

Surface375 m²Montant au m²816 €/m²

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 375 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Rez-de-chaussée à USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)
Possibilitéd'acheter deux autres lots pour plus de surface
4 PLACES DE PARKING
Bâtiment divisé en 5 lots ,un ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété.
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 1 PORTE SECTIONNELLE de 4 M
PRIX des MURS: 306 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 2200m² Fontainebleau A5 A6

Prix de vente2 704 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²1 229,09 €/m²

Seine et Marne (77), FONTAINEBLEAU, entre A5 et A6. A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL MURS LIBRES 2.200m2.

RECONSTRUITS EN 2021 POUR PARTIE répartis, sur DEUX NIVEAUX.

Un PLATEAU de 1803 m2 en rez-de-chaussée principalement dédié à la production, et PLATEAUde 390 m2 situé à l'étage principalement dédié aux bureaux. DEUX QUAIS DE DECHARGEMENT
- PARKINGS
- ESDPACES VERTS
-

Un ATELIER avec air filtré, de 550²m²
- MAGASIN 190M²
- Zone de quai et charge 102m²
- BUREAUX RDC 367
- AUTRES 595m²(Cafétaria, vestiaires, sanitaires, labo, zones de fabrication, stockage...) + 1ER ETAGE BUREAUX 390M²

Cette usine est située en zone pavillonnaire, gare proche VULAINES SUR SEINE et FONTAINEBLEAU AVON

Le prix de vente est partiellement assujetti à la TVA.

CONSTRUIT POUR PARTIE EN 2020, L'USINE PROFITE DES DERNIERES NORMES ET TECHNOLOGIES !
INSTALLER ET DEVELOPPER VOTRE SOCIETE B TO B DANS 2.200 M²
POSSIBILITE DE DECOUPER EN PLUSIEURS LOTS !

Votre contact /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV boutique 100m² empl N°1 Fontainebleau centre

Prix de vente192 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 920 €/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE EMPLACEMENT TRES VISUEL
BOUTIQUE DE 100 M² AVEC FACADE DE 5 M
BEL ESPACE DE VENTE de 92 M² avec PETITE RESERVE et SANITAIRE en sus.
AU 1ER ETAGE APPARTEMENT d'environ 80 m² sur deux niveaux à rénover avec belle terrasse.
CLIMATISATION REVERSIBLE
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 sauf restauration 2022/2031
LOYER MENSUEL actuel 2 374 € NET avec en sus OM env. 45€/mois.
Taxe d'habitation :1 588 €
Si nouveau bail commercial 3/6/9 LOYER 31 000 € HT + Taxe foncière

BEAU VOLUME A NE PAS RATER!

PRIX DAB 192 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau loué à vendre 27.32m² à Fontainebleau

Prix de vente185 000 €

Surface27 m²Montant au m²6 851,85 €/m²

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE AVEC MATERIAUX HAUT GAMME CET ESPACE DE 27.32 M² COMPREND UN BUREAU DE 21 M² ,UN COIN CUISINE ET UN SANITAIRE AVEC DOUCHE DOUBLE ACCES
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 NOV 2025
FAIBLES CHARGES DE COPRO ENV 100
LOYER ANNUEL 11 040 € NET non assujetti à la tva SOIT env.6 % DE RENTABILITE NET
TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE 450 /AN
PRIX DES MURS 185 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Jolie boutique 30m² coeur de ville Fontainebleau

Prix de vente91 500 €

Surface30 m²Montant au m²3 050 €/m²

JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE située dans EMPLACEMENT N°1 dans le QUARTIER PIETON
LUMINEUSE & PARFAIT ETAT

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027

LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE

TAXE FONCIERE 1 000 /AN

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
PRIX DU DAB 91 500 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 430m² à 10 mns de Fontainebleau

Prix de vente410 000 €

Surface430 m²Montant au m²953,49 €/m²

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour.
Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1)et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4)
Ces deux lots ne forment qu'une seule unité !
5 PLACES DE PARKING
PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS
Faibles charges de copropriété
TAXE FONCIERE environ 780
ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M)
PRIX des MURS: 410 000 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 40m² Fontainebleau centre top empl N°1

Prix de vente192 000 €

Surface48 m²Montant au m²4 000 €/m²

Cette BOUTIQUE de 40 M² avec SA RESERVE ATTENANTE de 8 M² et son ETAGE de 20 M² dispose d'une FACADE DE PLUS DE 5 M².
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND 3M
PARQUET MASSIF/ CLIMATISATION REVERSIBLE.
GRANDE CAVE
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 janv.2025/2034 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
LOYER MENSUEL 2 169.18 € HT avec une PROVISION POUR CHARGES 50 €(eau comprise)
UNE BOUTIQUE CLE EN MAIN :parfaite état ,fonctionnelle et prête à accueillir votre activité dès demain !
PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB boutique 45m² à Lagny-sur-Marne centre

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 606 €Surface45 m²Montant au m²428,28 €/m²/an

HYPER CENTRE DE LAGNY, À vendre droit au bail d'une boutique de 45 m² dans une rue très passante et très commerçante. La boutique se compose une surface de vente 30 m² et d'une arrière de 15 m².
Bail tout commerce à saisir!

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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