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Vente/Location

Vente ensemble immobilier proche du Pont du Gard

Prix de vente972 000 €

À SAISIR – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Proche du Pont du Gard – Emplacement stratégique Opportunité rare à quelques mètres des commerces de proximité, dans un secteur prisé et à fort potentiel touristique ! À vendre murs et fonds de commerce d’un ensemble immobilier exploité depuis 2010, comprenant : • 13 appartements de 45 m² chacun, sur un terrain de 1 873 m² avec piscine commune • 1 villa de 167 m² sur un terrain indépendant de 3 670 m² avec piscine privative L’ensemble est géré en SARL, avec une clientèle fidèle : locale, touristique et d’affaires. Cadre exceptionnel à proximité immédiate du Pont du Gard, site classé et très fréquenté. Idéal investisseur souhaitant allier rendement et patrimoine immobilier de qualité. Le prix de vente FAI : 972 000 € Possibilité de vendre séparément la villa et les appartements

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rendement à Viry-Châtillon

Prix de vente1 300 000 €

Surface1 334 m²Montant au m²974,51 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.

Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.

21 stationnement sont dédiés au bâtiment.

Revenu locatif actuel : 107 590 €/an HT HC

Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Conditions tarifaires :

1 300 000 €/net vendeur

Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente

- Prix de vente : 1300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 34417 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport de 216m² à Joinville

Prix de vente130 000 €

Surface216 m²Montant au m²601,85 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Langres vous propose cet immeuble de caractère à usage d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus dès l'acquisition.

- Un premier appartement de 88 m² déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate, composé d'une cuisine, d'un séjour et de trois chambres.

- Un second appartement de 128 m², spacieux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et trois chambres.

- Un passage couvert avec porte cochère permettant un accès direct à une cour intérieure.

- Une grande dépendance, idéale pour un artisan, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

- Un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire et l'optimisation de la rentabilité.

Atouts investisseurs :

Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d'optimisation
Surfaces généreuses
Multiples possibilités d'aménagement

Une opportunité rare à saisir pour développer votre patrimoine immobilier !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2740 € - montant maxi : 3750 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 443 094 073.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de 146m² fort potentiel à Joinville

Prix de vente110 000 €

Surface145 m²Montant au m²758,62 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Langres vous propose cet immeuble de caractère à usage d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus dès l'acquisition.

- Un premier appartement de 52 m² entièrement rénové déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate, composé d'une cuisine/séjour et d'une chambre.

- Un second appartement de 94 m², spacieux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger et trois chambres. Une cave et un grenier.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre patrimoine immobilier !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 820 € - montant maxi : 1150 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 443 094 073.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède maison restaurant au centre ville de Chaumont

Prix de vente90 000 €

Surface73 m²Montant au m²1 232,88 €/m²

- HAUTE
- MARNE
- Centre ville de Chaumont, cette jolie maison à usage commercial comprenant au RDC une salle de restaurant, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, une seconde salle de restaurant, des toilettes. Un grenier et une cave. À l'extérieur, une jolie terrasse Cet établissement est vendu avec son matériel et une licence. Pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 12076), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente murs 400m² à Vendres (34350) emplacement N°1

Prix de vente750 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 875 €/m²

EN EXCLUSIVITE:Opportunité Premium pour Enseignes Nationales (Boulangerie, Alimentaire, Garages automobiles, Cuisines, Services), indépendants franchisés ou Investisseurs

Idéalement situé sur un axe à fort trafic (40 000 à 50 000 véhicules / jour), à proximité immédiate d'une locomotive alimentaire (Carrefour Market), ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux client captif

LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN:

1) Performance Énergétique Rare : Classé DPE B / A, garantissant des charges d'exploitation réduites et une conformité aux normes environnementales (Décret Tertiaire).

2) Potentiel de Développement : Bâtiment de 411 m², avec droit à bâtir permettant une extension immédiate jusqu'à 600 m² (PLU validé : activités artisanales et commerciales).

3) Foncier Privatif Clos : Parcelle de 1 386 m² sécurisée, offrant une grande capacité de stationnement privatif pour la clientèle

4) Configuration Modulable : Actuellement carrosserie, le local est facilement adaptable en showroom, boulangerie ou centre de services automobile.

CONDITIONS FINANCIÈRES AVANTAGEUSES

Prix de vente : 750 000 € HAI

Prix Net Vendeur : 700 000 €.

Honoraires : 50 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Fiscalité : Vente NON SOUMISE À LA TVA

Condition : Vente sans condition suspensive de permis de construire

FICHE TECHNIQUE

Bâti : 411 m² extensibles à 600 m².

Terrain : 1 386 m² clos.

Destination : Commerciale et Artisanale (PLU Ok).

Visibilité : Axe majeur, à 200 m du Carrefour Market Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°999 127 871 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.950855

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Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle

Prix de vente527 500 €

Surface144 m²Montant au m²3 663,19 €/m²

La Rochelle
- La Genette

Au coeur du quartier commerçant et fréquenté de La Genette, idéalement positionné sur l'avenue Jean Guiton, bâtiment indépendant en mono propriété développant une surface d'environ 143 mètres carrés.

Cet immeuble, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines sur l'avenue.

Ce bien s'adresse à des exploitants ou investisseurs recherchant une bonne rentabilité.

- Prix de vente : 527500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1732 € Preneur

- Honoraires : 27500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Vente immeuble 900m² en centre-ville d'Angoulême

Prix de vente776 000 €

Surface900 m²Montant au m²862,22 €/m²

Idéalement situé en plein cur du centre-ville d'Angoulême, cet immeuble de rapport en excellent état général offre de belles prestations et un fort potentiel locatif. L'ensemble immobilier se compose de trois lots distincts : 1er lot : Bureaux (700 m²) + 2 places de parking - Rez-de-chaussée : 400 m² de bureaux - 1er étage : 300 m² de bureaux Connexion internet très haut débit (fibre), installation suréquipée Climatisations réversibles dans l'ensemble des espaces. Électricité aux normes Idéal pour activité tertiaire, coworking, centre de formation ou siège d'entreprise. 2ème lot Appartement T5 (130m2) avec terrasse (130 m²)+ 1 place de parking Situé au 2ème étage, ce spacieux appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville : Surface habitable : 130 m² Terrasse exceptionnelle de 130 m² 1 place de parking Entrée, degagement avec dressing, belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse Cuisine équipée neuve + cellier 4 chambres dont une suite avec salle d'eau 1 salle d'eau supplémentaire Prestations : Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) Double vitrage Électricité aux normes Fibre installée Toiture refaite en 2025 3ème lot Appartement duplex (56 m²) Grande cuisine équipée- SAM au rez-de-chaussée À l'étage : salon, chambre, salle d'eau avec WC Chauffage électrique Appartement entièrement rénové il y a 10 ans Fibre installée Toiture refaite sur l'ensemble Les + de l'ensemble : Emplacement central recherché Immeuble bien entretenu avec travaux récents significatifs Prestations techniques de qualité Potentiel locatif mixte équilibré (professionnel + habitation) Fort potentiel de valorisation patrimoniale Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. (réf. 85002124628). Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immo de 500m² à rénover à Nantua

Prix de vente290 000 €

Surface500 m²Montant au m²580 €/m²

Pour investisseur aguerri, deux immeubles à rénover entièrement, le premier immeuble d'environ 340 m2 comprenant un local commercial loué 777.30 euros par mois (à jour de ces loyers, environ 90 m2), au 1er étage un appartement à rénover avec chauffage fuel d'environ 110 m2, au 2ème un appartement d'environ 110 m2 à rénover , au 3ème une surface d'environ 30 m2 type studio à rénover et des combles au même niveau, le deuxième immeuble d'environ 200 m2 est entièrement à rénover comprenant des caves, deux étages à restructurer et des combles des travaux important sont à prévoir , deux garage sur 614 m2 de terrain.(EI) agent commercial +33 .es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP

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Vente murs d'hôtel bureau 500m² secteur Avignon

Prix de vente630 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 260 €/m²

OPPORTUNITÉ: Secteur Avignon. , spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles de semaine, idéalement situé proche d'Avignon dans un secteur recherché.
Cet établissement possède 16 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé.
Une salle de petit déjeuner 20 places, une piscine privative de 5 x 10 m avec Pool House et une terrasse de 30 places assises.
Un appartement de fonction type 2 de 40 m2 avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien. Surface bâtie 500 m2, Le tout sur une terrain de plus de 1557 m2 totalement constructible.
Chambres climatisées et chauffées par climatisation réversible.
Etablissement très calme construit en 2007. Loyer 35.000 euros à l'année.

Fonds de commerce + Murs à vendre séparément
Chiffre d'affaires (HT) : 225300 euros (2025)
Brut d'exploitation (EBE) : 50000 euros **
Effectif : 0-2
** Avant cotisations sociales du dirigeant
Ratios clés
Capacité d'accueil : 16 chambres
Nombre d'étoiles : 3
Ouvert 260 jours dans l'année du lundi au vendredi.
Prix moyen par chambre : 110 euros
RevPAR : 66 euros
Taux d'occupation : 60%
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément au prix de 420 000 euros FAI.

Prix des murs 630000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°447362.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 447362. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 18 appts vue mer Le Lavandou

Prix de vente2 950 000 €

Surface600 m²Montant au m²4 916,67 €/m²

et Immobilier vous propose un bien situé au Lavandou constitué d'un Rez de chaussée , d'un entresol et de 2 niveaux.
Cet immeuble est constitué de 18 appartements, dont 14 studios, 3 T2, 1 T4. Pouvant être exploité en résidence meublée de tourisme.
Certains appartements possédent un balcon et d'autres ont la vue mer.

2 locaux commerciaux et 4 places de parking viennent compléter cette offre incroyable et rare.
Chaque appartement a ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
Chaque appartement est climatisé et équipé d'un réfrigérateur, télévision, machine à laver.
Contactez-moi rapidement pour une visite prochaine.
- Agent mandataire Immobilier en portage salarial, utilisant la carte de transaction de France. Tel : , Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble restaurant logement 1200m² Bricquebec

Prix de vente447 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 117,5 €/m²

IMMEUBLE A USAGE DE RESTAURANT ET UN LOGEMENT COTE OUEST COTENTIN sur une parcelle d'environ 1200 m² à 200 m de la plage.Superbe environnement. Ce bien ne peut être vendu sans le fonds de commerce locataire au prix de 112 600 dont 12 600 euros d'honoraires d'agence TTC (en sus), Ce bien ne nécessite pas de travaux sauf de rafraichissement pour le logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue immeuble 250m² à Fleury sur Orne axe passager

Loyer mensuel4 792 €

Surface250 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 250m² avec terrasse de 230m² environ, local technique en sous-sol et deux places de stationnement.

Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visuels non contractuels.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs hôtel de charme de 1120m² région Nantes

Prix de vente954 000 €

Surface1 120 m²Montant au m²851,79 €/m²

44 - À la vente, murs d’un hôtel de charme 3* idéalement situé, sur le très recherché axe Nantes–Rennes, offrant une excellente visibilité, à seulement une quinzaine de minutes de Nantes. L’hôtel est conçu de façon à être dans le calme absolu.
Édifié au sein d’une superbe bâtisse en pierres apparentes, cet ensemble immobilier développe une surface bâtie d’environ 1 120 m² sur un terrain d’environ 5 900 m².
L’actif se compose notamment de :
• 24 chambres, dont 2 PMR
• Espaces restaurant / séminaire
• Cuisine professionnelle équipée
• Piscine et ses équipements
• Parking privatif
• Réserves et espaces de stockage
• Cave
• Logement de fonction actuellement aménagé en bureaux
Un investissement patrimonial sécurisé
Le bien à bénéficie pendant l'exploitation, d’un loyer mensuel de 9 000 €.
Prix de présentation honoraires de négociation TTC inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble atypique à vendre Nîmes Richelieu

Prix de vente695 000 €

Surface354 m²Montant au m²1 963,28 €/m²

À Nîmes, dans le quartier Richelieu, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble atypique en R+2 d'une superficie totale de 354 m².
Implanté sur un terrain de 706 m², il bénéficie d'un agréable jardin intérieur arboré, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
L'immeuble se compose de 8 appartements de type T2 et T3, ainsi que d'un garage, représentant une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité.
Les logements, actuellement loués et meublés, sont en bon état général. Ils disposent de fenêtres en double vitrage et d'espaces de stockage en cave.
Répartition :
o Rez-de-chaussée : 4 appartements de 30 m², 40 m², 41 m² et 56 m², avec terrasses donnant sur le jardin intérieur
o 1er étage : 3 appartements de 40 m², 47 m² et 52 m², exposés plein sud
o 2ème étage : 1 appartement de 48 m², également exposé sud
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
N'hésitez pas, contactez-moi rapidement... une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel - Réf.951065

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de rapport loué à vendre à Vitteaux

Prix de vente320 000 €

Surface298 m²Montant au m²1 073,83 €/m²

à VITTEAUX (21350)
Immeuble de rapport loué composé:

Lot1: Restaurant / Habitation, dépendances.

Lot 2: Appartement T3 (en N+1, fond de cour), dépendances/atelier

Lot3: Appartement T2 (en duplex)

Lot 4; Studio (en N+1, fond de cour)

Potentiel de revenus locatifs: locaux non loués, surface de 76,20 m².

Pas de copropriété, cour commune.

L'ensemble est en bon état, travaux effectués sur le restaurant/habitation et les appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Entrepreneur Individuel - Réf.950023

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble mixte + 490m² à Quimper Kerfeunteun

Prix de vente349 000 €

Surface490 m²Montant au m²712,24 €/m²

QUIMPER - KERFEUNTEUN / PENVILLERS
Immeuble mixte de + de 490 m² o Emplacement ultra stratégique o Fort potentiel commercial

Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d'un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs.
404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (700€HC) à l'étage. (entrée indépendante !)

Hall d'accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d'env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l'étage avec wc.
Belle façade, large vitrines, visibilité maximale.
Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique.

Duplex indépendant de 86 m² environ
Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau.
Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (700€HC actuellement).

Terrain idéal pour coin nature, terrasse ?
Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement.

Ce qui fait la différence :

- Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour)
- Parking gratuit géant à - de 100 m
- Volumes rares à Quimper
- Espace pro opérationnel + logement indépendant
- Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte

- - - TRAVAUX À PRÉVOIR - - -

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : -

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VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 330349 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble entier de 100m² à l'Aigle centre

Prix de vente71 000 €

Surface100 m²Montant au m²710 €/m²

Charmant immeuble à fort potentiel très bonne emplacement dans le centre ville de L'Aigle
il se compose :
Entrée 10.5m2 ,grande pièce 30m2, (incluant un espace wc +lavabo de 1.94m2) , une autre pièce avec placard de 8.24m2
1er étage :
Palier 1.74m2 + placard , une pièce de 18.45m2 avec placard , pièce de 8.73m2 , pièce de 13m2

2ème étage :
palier , pièce 9.10m2 , pièce de 13.29m2 , pièce de 13.89m2 , rangement de 1.48m2

comble aménageable
menuiserie PVC double vitrage , sur surface total environ 100m2
cave

Cette annonce référence 330659 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 71 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Immeuble libre rue emblématique de Tréguier

Prix de vente150 000 €

Surface260 m²Montant au m²576,92 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Tréguier 22220. Cité de Caractère. vous propose un immeuble commercial idéalement situé en plein coeur historique dans une rue emblématique de Tréguier.
Il bénéficie d'un emplacement de qualité avec un grand parking à proximité. Le rez de chaussée de 180 m2 est occupé par une boulangerie-pâtisserie actuellement fermée qui ne demande qu'à rouvrir et à retrouver son activité et sa clientèle toujours en attente. La totalité du matériel nécessaire à la reprise est également proposé à la vente au prix de 46 000 euros.
Ces équipements parfaitement entretenus, permettront une exploitation sans investissements majeurs. A l'étage un logement peut être réaménagé sur une surface de 80 m2.

Le prix proposé pour l'immeuble est de de 150 000 euros honoraires charge vendeurs.
Les murs ne peuvent pas être vendus sans les équipements de la boulangerie d'une valeur de 46 000 euros.

Dossier financier et informations complémentaires sur demande. Non soumis au DPE. , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 447387, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Agent Commercial ? Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 750 363 079.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble haut de gamme à vendre aux Trois-Bassins

Prix de vente1 992 000 €

Surface430 m²Montant au m²4 632,56 €/m²

À VENDRE OUEST DE LA RÉUNION
Immeuble de rapport haut de gamme Aucun travaux à prévoir
Opportunité rare sur le secteur Ouest :
Découvrez une résidence de charme clé en main, implantée sur un terrain de 554 m², composée de plusieurs appartements de standing.
L'ensemble offre des prestations premium : espaces bien-être, piscine, spa dans un environnement soigné et parfaitement entretenu.
Un actif idéal pour investisseur exigeant
Rentabilité attractive
- Excellente réputation
- Clientèle fidèle (locale & touristique)
- Produit différenciant sur le marché réunionnais
Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux.

Contact direct : Océan Indien
- Réf.974F840863

Prix de cession HAI TTC : 1 992 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble idéal pour investissement Montagne

Prix de vente280 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 400 €/m²

Au cœur de Montagne, à proximité de Saint-Émilion, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 200 m², idéal pour un investissement patrimonial.
Il se compose d'un local commercial libre de 50 m², offrant un véritable potentiel de valorisation, d'un T3 de 71 m² loué 590 € + 15 €de charges/mois et d'un T2 de 53 m² loué 495 € + 12 € de charges/mois.
Les deux appartements procurent un revenu locatif immédiat de 13 020 € par an (hors charges), avec une rentabilité évolutive grâce à la location du local commercial.
Immeuble en pierre de caractère, situé dans un secteur recherché, proche des commerces et des grands axes.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un potentiel de développement.
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225

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Vente immeuble mixte commerce et habitation Lille

Prix de vente395 900 €

Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une première affaire.

Cet immeuble à usage commercial et d’habitation se compose d’un local commercial d’environ 250 m², entièrement équipé avec matériel et mobilier en bon état. L’établissement dispose d’une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (bar, restaurant, brasserie…).

La capacité d’accueil est d’environ 100 places, réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. L’étage peut également être aménagé en salle de réception, idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels.

À l’étage supérieur, un appartement d’environ 100 m² complète le bien. Celui-ci est à rénover, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins (habitation principale, logement de fonction ou locatif).

Situé à proximité d’une zone d’activité dynamique, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un bon potentiel de développement.

Points forts :

Grande surface commerciale
Licence IV incluse
Capacité importante
Espace événementiel possible
Logement sur place
Fort potentiel de valorisation
Une réelle opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Vente bâtiment mixte 510m² Lyon 9e Valmy

Prix de vente1 070 000 €

Surface510 m²Montant au m²2 098,04 €/m²

vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. En sus, des places de parkings. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité !
Bus Apollinaire Bourbonnais (Ligne 3, Ligne 19, Ligne 66), Marietton S. Apollinaire (Ligne 5, Ligne PL3) SNCF Lyon-Vaise (Gare SNCF) A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Parking Vaise - 95 Rue Marietton (Parking) Borne de recharge Volkswagen - ByMyCar - Vaise - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

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AV immeuble 125m² en centre-ville La Souterraine

Prix de vente103 000 €

Surface125 m²Montant au m²824 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT RÉSIDENTIEL - 4 LOTS 125 M² Centre-ville La Souterraine - Rentabilité brute cible 12% ACTIF À REPOSITIONNEMENT / FORTE CRÉATION DE VALEUR PRÉSENTATION DE L'ACTIF Immeuble de rapport en pierre situé en cur de centre-ville de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport, dont la gare SNCF reliant Paris via l'axe ParisToulouse. Actif développé sur environ 125 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, composé de 4 unités locatives résidentielles. MIX PRODUIT Lot 1 - T2 - 45m² Lot 2 - T2 - 48m² Lot 3 - Studio - 17m² Lot 4 - Studio 15m² DONNÉES TECHNIQUES - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Compteurs individuels : électricité séparée par lot - Assainissement collectif - Annexes : Cave et cour intérieure ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT - Actif vacant permettant une prise en main immédiate Absence de locataires en place offrant une flexibilité totale sur le repositionnement. Remise en location rapide après travaux - Créateur de valeur identifié Programme de travaux ciblé permettant : - amélioration du classement énergétique, - montée en gamme des prestations, - revalorisation locative significative. Demande locative soutenue Historique locatif solide auprès d'une clientèle étudiante Marché porté par une clientèle étudiante et de jeunes actifs grâce à la proximité : - du lycée / établissements scolaires, - de la gare SNCF, - du centre-ville commerçant. CAPEX /TRAVAUX Travaux de rénovation énergétique recommandés : - Isolation thermique - Remplacement des émetteurs de chauffage - Modernisation des prestations intérieures - Audit énergétique de l'immeuble disponible sur demande CHARGES Taxe foncière : 1893,00 euros / an Eau / charges diverses : 600 euros / an PROFIL INVESTISSEUR CIBLE Cet actif s'adresse particulièrement à : - Investisseurs privés à la recherche d'un haut rendement locatif - Opérateurs value-add / marchands de biens - Investisseurs patrimoniaux avec stratégie de déficit foncier - Family offices / holdings immobilières souhaitant diversifier sur actifs de rendement SYNTHÈSE Un actif de centre-ville offrant : - ticket d'entrée accessible, - rendement attractif, - potentiel de création de valeur identifié, - repositionnement rapide possible. Dossier et visites sur demande. Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Con4120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C. DPE F consommation excessive

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Mandat exclusif

Vente murs indépendants 460m² à Beaune

Prix de vente590 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 475 €/m²

Immeuble quartier Jules Ferry de 400m² sur une parcelle cadastrée de 850m² clos de murs, indépendants idéalement situés à Beaune, à deux pas du centre-ville, dans un secteur calme et prisé. Actuellement aménagé en bureaux, le bâtiment offre un fort potentiel de transformation en logements avec 7 places de parking ou en habitation principale, entièrement clos de murs (sans vis-à-vis). Il est possible d'envisager une location de cet ensemble immobilier professionnel. Le bien se compose de plusieurs volumes exploitables permettant d'imaginer une maison familiale, un investissement locatif, ou plusieurs appartements après travaux. Exclusivité. Surface: 400 m². CONTACT agent commercial
- Carte pro 2101 20 6
- .Prix du bien : 590 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/12/2024 Classe énergétique: A (38). Classe émission de gaz à effet de serre: B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5131€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 894 960 236
- AGENCE BEAUNE
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Mandat exclusif

Vente immeuble en monopropriété à Couternon

Prix de vente599 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 576,32 €/m²

Opportunité investisseur et/ou artisan, immeuble en monopropriété à Couternon composé de 2 appartements de type 3 actuellement loués, composés pour chacun d'une entrée, salon séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres et un jardin et garage privatif. Un local professionnel de 230m² divisible en 2 (avec pour chacune des parties, bureau, salle d'eau, wc et entrepôt). Renseignements et visites : zero6.27.68.40.42 Prix du bien : 599000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz Électricité Bois Climatisation réversible Chauffage Urbain Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 900503103 Numéro registre d'agent commercial : 849756374

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