Sur la commune d'Ustaritz, CBRE-vous propose à la location un local à usage artisanal et d'activités comprenant un bâtiment d'une surface d'environ 650 m² édifié sur une partie de terrain d'une superficie d'environ 1 508 m².

Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée, d'un atelier et d'un dépôt, d'une douche, d'un wc, d'un vestiaire, de deux stockages fermés, et à l'étage d'une cuisine, salle de repos, de deux bureaux, d'un WC et d'une mezzanine. Présence d'un abri adossé au bâtiment principal.


La surface extérieure attenante aux locaux et matérialisée au sol est à usage exclusive du preneur pour stockage et parking. Possibilité de places supplémentaires à 50,00 € HT / mois l'unité.

Le site est clôturé et accessible par un portail électrique.


Chiffres clés :

• Loyer : 4 900 € HT HC / mois
  
• Provisions pour charges : 20 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8069SD/EL

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant

• Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

• Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m². Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 650 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à proximité de l'échangeur de l'A63, vous propose à la location un local d'activités de 950 m² environ comprenant environ 360 m² de bureaux, environ 260 m² de dépôt et environ 330 m² d'auvent. L'ensemble est construit sur une parcelled'une surface totale de 5 625 m², vous offrant ainsi une possibilité de stockage extérieur conséquente.

Ce local est composé de 11 bureaux, 2 sanitaires en PMR, une kitchenette, une salle de pause, une salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 8 550 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8056MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé en plein coeur de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 430 m². Il se compose d'un dépôt de 290 m² en RDC et d'un plateau de bureaux de 140 m² en R+1.

Ce local est spacieux et modulable selonvos besoins et bénéficie d'un jardin clôturé.

Atouts : Accès gros porteur, accès plain-pied, Aire de manœuvre, terrain clos, 2 portes sectionnelles, cloisons amovibles, sanitaires et douches, câblage RJ45, convecteurs électriques. parking extérieur privatif.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8034MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo

Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :

• En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenette
• En R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3bureaux cloisonnés

Parking commun à l'ensemble immobilier

Chiffres clés :

• Loyer : 1 400 € NET /mois (non soumis à TVA)
• Charges : 100 € /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière)
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7617PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 215 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.


Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 580 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7776MP4

Proche de l'agglomération du BAB et des axes routiers,

vous propose à la location des bureaux d'environ 35 m².
Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de sanitaire et également une place de parking privative.

Chiffres clés :

• Loyer :570 € H.T H.C / mois
• Charges entretien : 39 € HT/mois
• Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charges du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 7894PC/EL

Situé sur la commune d'ASCAIN à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, vous propose à la location un local d'activités de 95m².

Ce local est composé d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 45 m² et de bureaux aménagés à l'étage de 40 m².

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'une kitchenette.

Idéal pour une activité artisanale.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 150 € HT charges comprises hors eau et électricité /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7874PC/EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 176 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 locaux archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

• Loyer: 3200 € HT HC / mois
• provision pour charges 300 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe principal, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la vente des bureaux de 211 m² environ avec une terrasse de 190 m² environ orientée plein Sud, au 4ème étage.

Cet immeuble, classéERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, travail temporaire, micro-crèche.

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

• Prix au 01/05/2025 : 740 000 € HT hors droits, honoraires à la charge du vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 20240821FDPE4

Sur la commune de Pau, à proximité immédiate des axes

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ. Il est équipé d'une belle surface de vente/showroom, d'une porte sectionnelle à l'arrière, et comporte une partie stockage.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 250 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 717 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7850FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

vous propose un local commercial à louer d'une surface de 120 m² environ, en rez-de-chaussée.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.Il bénéficie d'une terrasse : activité de salon de thé possible. Toute autre activité peut s'y étudier.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en R+1.

Chiffres clés :

• Loyer : 2160 € HC / mois
• Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, au coeur du bourg,

vous propose des bureauxà louer d'une surface de 120 m² environ, au 1er étage avec ascenseur.

Il est livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries neuves posées, aménagements à la charge du preneur.

Le bail commercial sera neuf, activité sans nuisances. Il y a des sanitaires dans un hall commun. Parkings publics à proximité immédiate.

Possibilité de surface complémentaire de 120 m² en RDC.

Chiffres clés :

• Loyer : 2160 € HC / mois
• Provision pour charges à préciser

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7591FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, au sein de la zone de Maignon, à proximité des grands axes et autoroutes

vous propose un Local commercial de 290 m² composé:

• d'un espace show room
• d'une réserve
  - de sanitaires.
• A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle facilitant les livraisons.
• Climatisation réversible
• Emplacement n° 1
• Stationnement privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 600 € HT HC/mois
• Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8181PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au Pays Basque, à proximité de la sortie A64,

vous propose à la location un local à usage de laboratoire alimentaire de 200 m² environ comprenant 110 m² au rdc et 90 m² en mezzanine. Ce Local est entièrement équipé :

• D'une chambre froide positive, négative et sèche et entre 4 m² et 6 m² chacune.
• D'une extraction, 380W, sol, murs et circulation aux normes alimentaires.
• D'une salle de fabrication (climatisée).
• D'un étage entièrement climatisé (bureaux, stockage, douche, sanitaires).

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € HT HC /mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".


Réf : 8182PC

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 133 m² environ. Ils se composent d'un accueil / secrétariat, de 5 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont sur le palier. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1800 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 360 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8175FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A proximité de la commune d'Hasparren, vous propose à la location un local d'activités neuf de 120 m², avec une mezzanine de 40 m².

Ce local offre un espace polyvalent et moderne, idéal pour un artisan. Il est équipé d'un point d'eau, d'un WC, ainsi que d'une porte sectionnelle électrique, facilitant l'accès aux livraisons et au matériel. Le local dispose également de l'électricité en triphasé, garantissant une alimentation adaptée aux besoins professionnels.

Chiffres clés :

• Loyer : 750 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7808EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPECIAL INVESTISSEUR

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 185 m² environ. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux, salle deréunion, local technique, kitchenette, de sanitaires et d'une douche. Ils bénéficient d'une terrasse privative de 11 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs. Ils sont occupés par bail professionnel en date du 20 juin 2022 pour une durée de 12 ans, pour un loyer annuel de 38200 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Prix : 600 000 € hors droits et hors honoraires + TVA résiduelle
  
• montant de TVA résiduelle à préciser
• Charges répercutées au locataire : 2400 € / an
• Taxe foncière à la charge du locataire : 2200 € en 2025
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8151FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité de la place des Basques, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage d'un immeuble commercial, tertiaire et résidentiel. Il se compose de deux pièces et de sanitaires. Le chauffageest collectif.

Chiffres clés :

• Loyer : 470 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 75 € / mois, chauffage compris
• Taxe foncière à la charge du preneur : 755 € en 2025
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8148FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de MEES Entre A63 et DAX€ Situé au coeur de la zone d'activité commerciale ZACOM,

Vous propose ce local commercial et d'activités d'une surface de 500 m² au sol complétée d'une mezzanine de 147 m² .

Dans un environnement commercial B to B et B to C, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local est équipée d'une porte sectionnelle, chape quartzée réalisée ainsi qu'un bloc sanitaire.

Parking à foisonnement commun
- Accès poids lourds.

Travaux en cours.


Chiffres clés :

• Loyer : 4 200 € HT/mois

Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".



Réf : 8147YA

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure,sans droit au bail.

Chiffres clés :

• Loyer : 12500 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 450 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2023
• Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

Réf : 8142FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bardos, à 5 minutes de l'autoroute A64, idéalement placé au sein d'une zone d'activités,

Dans un ensemble immobilier en excellent état d'entretien, vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 131 m² environ comprenant 85 m² en rez-de-chaussée ainsi que 46 m² en mezzanine.

Un extérieur/parking privatif fermé devant le local.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 215 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8129PC

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

ZA GASTON FEBUS à Morlaàs, vous propose à la location un local d'activités de 750 m² dont 200 m² de bureaux et 550 m² d'activités.

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

Nombreuses places pour stationnement.

Les prestations :

• bureaux bon état
• volets roulants électriques
• climatisation réversibles
• porte sectionnelle

Possibilité d'extension.

Conditions :

• Loyer : 5 000 Euros HT / Mois
• Taxe foncière à la charge preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8118FL