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    de vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Yzeure

    Vente boutique d'angle sur axe passant Nord Allier

    Prix de vente
    240 000€
    Sortie de ville au nord de l’Allier. Boutique d’angle dans une rue avec stationnement. Grand magasin à rafraichir avec un beau potentiel sur le snacking. Labo très bien équipé avec du matériel récent. Four de 2022. Rayon chocolat et macaron avec vitrine de présentation.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dijon

    À céder droit au bail local commercial 110m² Dijon

    D.A.B.
    85 760 €
    Surface
    110 m²
    À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, Darcy / Grangier, emplacement premium avec fort passage piéton. Caractéristiques du local : Boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements Secteur dynamique, commerçant et très fréquenté Belle visibilité et emplacement stratégique Conditions financières : Loyer mensuel : 2 518 euros HT Charges mensuelles : 175 euros HT Bail : ? Bail tout commerce ? Sauf restauration / restaurant Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou tout autre commerce hors restauration. ?? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 85 760 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros Prix de vente 85 760 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37813) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 760 euros Honoraires : 7,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000  euros
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ivry-sur-Seine

    Vente local commercial pharmacie à Ivry sur Seine

    Prix de vente
    365 700€
    Surface
    128 m²
    Montant au m²
    2 857€/m²
    94200 IVRY SUR SEINE - QUARTIER CENTRE VILLE PROCHE MAIRIE - LOCAL COMMERCIAL PHARMACIE

    , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET,

    Ce local commercial occupé par une pharmacie situé dans le centre ville d'IVRY SUR SEINE d'une surface totale d'exploitation de 128 m2 réparti comme suit :
    1 - Surface d'accueil du public de 84 m2
    2 - Surface en rez-de-chaussée de 27 m2 et sous sol de 17 m2 pour la réserve

    La visibilité de ce local est favorisé par une façade d'environ 7 mètres dans un quartier dynamique et très urbanisé avec de nombreux commerces à proximité (boulangerie, pressing, restaurants, cabinet de kinésithérapie, laverie, commerces alimentaires, librairie)

    Bail en cours avec le locataire renouvelé en janvier 2019.

    Conditions locatives :

    - Loyer annuel : 20 206 € HT
    - Charges de copropriété annuel : 1 320 € HT
    - Taxe foncière : 4 500 €

    Prix de vente : 365 700 € honoraires agences inclus
    Honoraires : Charge vendeur

    Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un local commercial avec une belle rentabilité dans un quartier dynamique à proximité du métro, des transports en commun et de PARIS.

    Dossier acquéreur sur demande après un premier échange sérieux.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable au par téléphone ou par Email à
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cluses

    Vente local commercial 97m² centre-ville de Cluses

    Prix de vente
    149 900€
    Surface
    97 m²
    Montant au m²
    1 545€/m²
    74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 97M² - CENTRE-VILLE - AXE PASSANT- 1ER ÉTAGE - ASCENSEUR - 6 PIÈCES/BUREAUX - PARKING À PROXIMITÉ

    , l'agence qui estime votre bien en ligne et nt ce local commercial de 96,69m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, sur un axe très passant de Cluses.

    //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////

    IDEAL pour une profession libérale. Ce bien profite d'une visibilité optimale et d'un environnement professionnel établi (médecins, kiné, psychologue mais aussi géomètre, institut beauté..)
    Idéalement situé en centre-ville, ce local est accessible à pied, en bus (arrêt à proximité immédiate), en train (gare à 350 mètres) et en voiture, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes. De nombreuses solutions de stationnement gratuites se trouvent également tout autour de l'immeuble.
    Accessibilité PMR + Ascenceur

    Le local s'organise de la façon suivante :

    o Entrée = 2,3 m²
    o Aire commune = 3,01 m²
    o Dégagement 1 = 7,5 m²
    o Grand espace d'accueil = 19,73m²
    o Salle n°1 = 16,82 m²
    o Salle n°2 = 14,53 m²
    o Salle n°3 = 12,36 m²
    o Salle n°4 / salle de repos = 10,9 m²
    o Dégagement 2 = 2,07 m²
    o WC indépendant équipé d'un lavabo = 4,41 m²
    o Local = 3,03 m²

    CÔTÉ TECHNIQUE :
    1er étage avec ascenseur
    Double vitrage
    Chauffage collectif (inclus dans les charges)
    Baie de brassage informatique
    Accès handicapé

    CÔTÉ FINANCE :
    Charges annuelles : 7 700 € (chauffage collectif au gaz, eau froide, eau chaude inclus)
    Taxe foncière : 1 500 €
    6 propriétaires dans l'immeuble

    CÔTÉ PRATIQUE :
    Le local est situé en plein centre-ville de Cluses, il bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'une zone dynamique, entourée de commerces de proximité, de bureaux, de professionnels de santé et de services.
    Ce positionnement en cœur de ville, dans une zone à forte densité de passage et d'activités, en fait une opportunité idéale pour :

    Une profession libérale (médicale,paramédical, juridique...)
    Un salon de soins / beauté
    Un cabinet de formation ou de coaching
    Une auto-école
    Un bureau d'agence locale (assurance, intérim, services à la personne...)

    Accessibilité :
    Gare SNCF de Cluses à seulement 350 m : ligne TER vers Genève, Annemasse, La Roche-sur-Foron, etc.
    Arrêts de bus à proximité immédiate (réseau Arve & Montagnes, lignes régulières et scolaires)
    Accès rapide à l'A40 à 5 minutes en voiture : liaison directe vers Genève, Chamonix, Annecy

    Stationnement :
    De nombreux parkings publics et gratuits sont disponibles dans un rayon de 2 à 5 minutes à pied, dont :
    Parking Place Charles de Gaulle (en face de la mairie) - Gratuit - Environ 100 places
    Parking Place des Allobroges - Gratuit - À 3 min à pied
    Parking de la Gare - Gratuit - Idéal pour les clients arrivant en train

    Ces facilités de stationnement rendent l'adresse extrêmement accessible pour les clients, les patients ou les collaborateurs, même en pleine journée.

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au à
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 10e

    Vente local 237m² Paris 10e Rue du Château Landon

    Prix de vente
    2 400 000€
    Surface
    237 m²
    Montant au m²
    10 127€/m²
    75010 - PARIS - QUARTIER RUE DU CHATEAU LANDON - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE 237.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR

    EN EXCLUSIVITÉ - , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Château-Landon, à Paris.

    D'une surface de 237 m², ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une activité professionnelle prospère et dynamique. Le local dispose d'un système d'extraction, permettant l'exercice d'une activité de restauration, un atout rare et très recherché.

    Situé dans un quartier en plein essor, ce bien bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de vie animés.

    Le local est vendu occupé, avec un bail commercial en cours, générant un loyer mensuel de 8 000 € HT HC.
    Les charges s'élèvent à 425 € par mois.

    Cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de qualité, avec extraction et rendement locatif sécurisé, dans un quartier dynamique de Paris ne se présente pas souvent.
    N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-le-Phaye

    Local commercial 115m² à louer à Nogent-le-Phaye

    Loyer mensuel
    1 390€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    145€/m²/an
    à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 115m2 environ.

    L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000passages quotidiens) en direction de Paris.

    Descriptif :
    Grande vitrine (10m)
    2 Bureaux indépendant 9m2
    Belle hauteur intérieure, très lumineux
    Rideaux métalliques
    Sanitaires privatifs, coin cuisine.

    Faible taxe foncière
    Nombreuses places de parking gratuites

    Conditions financières :

    Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
    Loyer : 1390€ HT HC par mois
    Charges : 98€ HT par mois
    Taxe Foncière (2024) : 860€
    TVA 20%
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Paiement mensuel par avance

    Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sévérac d'Aveyron

    Murs commerciaux libres 244m² à Sévérac d'Aveyron

    Prix de vente
    482 000€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    1 975€/m²
    Au coeur de La Cavalerie, , au vous propose cet ensemble immobilier unique de 243 m², alliant un logement indépendant de standing et un outil professionnel entièrement équipé, dans un environnement sécurisé, paysagé et parfaitement organisé.
    * Habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m²
    Un appartement lumineux et confortable, idéal pour vivre sur place ou louer :
    Entrée indépendante
    Séjour spacieux avec cuisine ouverte
    3 chambres avec rangements intégrés
    Salle de bain + WC séparé
    Climatisation réversible dans toutes les pièces
    Terrasse avec volets roulants électriques
    Jardin privatif
    Compteurs eau et électricité indépendants.

    * Espace professionnel d'environ 170 m²
    Un local commercial clé en main, pensé pour l'excellence et la performance, idéal pour boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche :
    Boutique avec auvent couvert
    Laboratoires aux normes HACCP
    Chambre froide, séchoir, réserve sèche
    Bureau, salle de repos, sanitaires
    Climatisation et groupes froids performants
    Accès PMR
    Parking privatif
    Portail motorisé et enceinte sécurisée
    Extérieurs paysagés et parking goudronné
    Aucun travaux à prévoir ? outil de travail immédiatement opérationnel
    * Un investissement patrimonial sécurisé
    Locataire sérieux en place
    Bail commercial 3/6/9
    Revenus immédiats 1400 euros
    Bâtiment récent ? normes RT 2012
    DPE : C | GES : A
    Un bien rare, idéal pour investisseur, entrepreneur ou projet de vie mixte.
    Dossier complet, plans et visite sur demande
    DPE (C) GES (A)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-sur-Vernisson

    Location local 44m² à Nogent-sur-Vernisson

    Loyer mensuel
    425€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    Local commercial tous commerces
    Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, Daphné MONTAGUT, au vous propose ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
    - une surface commerciale de 44 m²
    - une pièce réunion avec coin cuisine de 15 m²
    - une pièce donnant accès à une cour privée 9 m²
    - débarras
    - wc avec lave-mains.

    Rénovation électrique et isolation des murs en 2017. Vitrine sur la rue de 4,5 mètres linéaires avec porte en double vitrage changée en 2018.

    Conditions financières :
    ? Loyer annuel HT HC : 5 100 euros HT / an hors charges, soit 425 euros / mois (TVA non applicable)
    ? Provisions pour charges : 25 euros mensuels (abonnement et consommation d'eau avec régularisation par semestre)
    ? Périodicité de loyer : Mensuelle

    Bail commercial 3/6/9

    Honoraires de négociation : 1 683 euros , à la charge du preneur

    DPE : C - 165
    GES : B - 5

    Daphné MONTAGUT, au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437321. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local toutes activités 420m² secteur Colmar

    Loyer mensuel
    3 566€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180)

    A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

    Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

    Surface totale : env. 420 m²
    RDC : 286 m², comprenant :
    Showroom : env. 134 m²
    Hall d'activité : env. 152 m²
    Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
    Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
    8 places de parking privatives
    Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
    Site sécurisé et entièrement clôturé
    Construction récente (2019)

    UN LOCAL ÉVOLUTIF

    Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
    Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
    Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
    Divisibilité envisageable selon le projet

    Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

    CONDITIONS DE LOCATION

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
    soit environ 3 567 euros HT / mois
    TVA applicable
    Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
    Taxe foncière
    Eau
    Entretien des parties communes et espaces verts
    Assurance du bâtiment
    Révision du loyer : ILC / ILAT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Paiement mensuel, terme à échoir

    HONORAIRES

    Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
    Honoraires à la charge du locataire

    LOCALISATION

    Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
    Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 20e

    Cession bail local 31m² à Paris 20e Ménilmontant

    D.A.B.
    26 000 €
    Surface
    32 m²
    Montant au m²
    600€/m²/an
    75020 PARIS QUARTIER MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL 31,10 M² - RUE TRÈS PASSANTE
    vous propose en EXCLUSIVITÉ, la cession de bail de ce local commercial d'une superficie de 31,10 m² de plain-pied avec sa boutique et son arrière boutique disposant, d'une cuisine, des toilettes, un espace bureau et une petite remise. Ce local bénéficie d'une vitrine sécurisée par la fermeture d'un rideau métallique électrique. Il est idéalement situé sur un axe dynamique à forte circulation et aux flux constant de piétons au coeur du quartier connu de Ménilmontant, entouré d'enseignes locomotives qui boostent la fréquentation de la zone dans ce secteur à toute proximité de la rue des Pyrénées, entre Jourdain et la place Gambetta.
    Activité, tout commerce possible sauf de la restauration avec extraction.

    Loyer mensuel : 1 600 euros hc ht. Nouveau bail
    Charges mensuelles 66 euros

    Cession de bail : 26 000 euros honoraires à la charges du vendeur

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437122 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Copropriété de 9 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 20e

    Vente murs local 31m² à Paris 20e Ménilmontant

    Prix de vente
    257 000€
    Surface
    32 m²
    Montant au m²
    8 031€/m²
    75020 PARIS : QUARTIER MÉNILMONTANT - MURS LIBRES D'UN LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR TRÈS FRÉQUENTÉ ET PASSANT
    vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente les murs libres de ce local commercial d'une superficie de 31,10 m² en pied d'immeuble, comprenant la boutique et à l'arrière, un espace bureau et une petite remise, un coin cuisine et des toilettes.

    Il est situé sur un axe dynamique à forte densité de circulation et aux flux constant de piétons au coeur du quartier connu de Ménilmontant, entouré d'enseignes locomotives qui boostent la fréquentation de la zone dans ce secteur à toute proximité de la rue des Pyrénées, entre Jourdain et la place Gambetta.
    Activité tout commerce possible, sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.

    Petite copropriété de 9 lots.
    Loyer annuel : 19 200 euros hc ht.
    Très petite provision de charges annuelle : 800 euros.
    Taxe foncière 2025 : 514 euros.

    Prix des murs : 240 000 euros - plus honoraires de 7,09 % à la charge de l'acquéreur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437154 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Copropriété de 9 lots.

    Charges annuelles : 38.17 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Rémy-de-Provence

    AV murs commerciaux 85m² empl premium St-Rémy

    Prix de vente
    389 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    4 863€/m²
    Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros -
    Je vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
    Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
    Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%).
    Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
    Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
    Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
    Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir
    Dossier et photos sur demande avec LDC.
    Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
    Mandat 437336
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    AV murs restaurant de charme proche Avignon

    Prix de vente
    485 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 617€/m²
    Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.
    Vente indissociable du fonds de commerce.
    Je vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
    Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
    A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
    A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
    Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
    - Surface totale : plus de 300 m²
    - Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
    - Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
    - Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
    - Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
    - Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros
    - Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
    Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
    Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat N° 437340

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    AV murs d'hôtel restaurant 1200m² proche d'Avignon

    Prix de vente
    2 415 700€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    2 013€/m²
    MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
    , spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
    L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
    24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
    Accessibilité PMR
    Salle de restaurant d'environ 30 couverts
    Cuisine professionnelle équipée
    Table reconnue localement
    Espaces communs chauffés au gaz
    Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

    L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
    Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
    Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
    Puits et alimentation par eau de canal
    Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
    Loyer annuel : 120 000 euros

    Chiffres d'affaires :
    2025 : plus de 1 200 000 euros
    2024 : plus de 1 100 000 euros
    2023 : plus de 900 000 euros
    Clientèle fidèle et régulière.
    Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
    Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

    Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
    Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
    Pour toute information :

    Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce


    Mandat n° 437047
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la .
    20 8 ?-Saint-Nazaire.
    .

    Pascal et (EI) Agent Commercial - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    18 478 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM