Vente/Location

Local commercial de 75m2 en sous location au sein d'une cellule de 126 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local aménagé selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ( sauf métiers de bouche ) ou profession libérale, Secteur à fort passage – flux automobile garanti !

Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Idéalement située entre Saint-Marcel et Malestroit, la ZAC de la Paviotaie offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement commercial en plein développement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la D776, cette zone à forte visibilité accueille déjà de grandes enseignes, dont un Super U jouant pleinement son rôle de locomotive. Cet atout garantit un flux régulier de visiteurs et un potentiel commercial particulièrement attractif pour les futurs occupants.

Au sein d'un Retail Park moderne et convivial, plusieurs surfaces sont disponibles à la location ou à l'acquisition, allant de 95 m² à 286 m². Ces cellules s'intègrent dans un ensemble pensé pour le confort de la clientèle et la performance des exploitants, avec de nombreux emplacements de stationnement, des places réservées aux PMR ainsi que des bornes de recharge électrique.

La ZAC de la Paviotaie constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale durable, grâce à une accessibilité optimale et une visibilité incomparable.

L'ouverture est prévue pour 2026 : saisissez dès aujourd'hui cette opportunité et assurez-vous une place de choix au sein de ce nouveau pôle économique local.


- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur

À proximité immédiate de la ZAC de Pontivy, découvrez ce local commercial rare sur le marché, offrant une surface totale de 450 m² .

Le bien se compose de 262 m² d'entrepôt, 88 m² de bureaux, 100 m² de mezzanine, Terrain clos de 1 111 m²

Implantation stratégique, proche des axes routiers principaux et accès privilégié pour desservir rapidement les grandes villes de Bretagne sont les atouts de ce bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !


- Loyer annuel : 43200 € HTHC

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

Visibilité et accessibilité optimales grâce aux grands axes routiers, prestations de qualité dans un bâtiment moderne, aire de manœuvre fonctionnelle pour faciliter les livraisons, 22 places de stationnement dont 2 PMR sont les atouts majeurs de ce bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans attendre et à saisir d'urgence !


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

Une adresse stratégique pour développer votre activité.

Situé au cœur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.

Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.

Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.


- Loyer annuel : 14808 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 702,00 € HT)

Idéalement situé au cœur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové et remis à neuf en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose de :

• Un espace showroom de 40 m², lumineux et accueillant, avec WC et point d'eau.
• Une seconde pièce polyvalente, idéale pour un laboratoire, une salle de réunion, un espace de repos ou un bureau.
• Au sous-sol, une réserve de 30 m², répartie en deux pièces distinctes, permettant une organisation optimale des espaces de stockage.

Le local est équipé d'une extraction professionnelle de gros diamètre, offrant la possibilité d'accueillir une activité de restauration.

La façade bénéficie d'un store banne ainsi que de 5 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.

Grâce à sa configuration et à ses prestations, ce bien convient à de nombreuses activités :

• Commerce de détail,
• Restauration,
• Profession libérale,
• Bureaux,
• Showroom,
• Activité de services.

Une opportunité rare au cœur de Quiberon.

Implantez votre activité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la presqu'île, au cœur de l'hyper-centre et de son intense activité économique, commerçante et touristique. Bénéficiez d'un flux piéton permanent tout au long de l'année, renforcé par une fréquentation exceptionnelle en saison.

Deux cellules commerciales sont proposées à la cession du droit au bail :

• 37 m²
• 67 m²

Selon votre projet, ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une surface commerciale de 104 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une enseigne, un concept store, une boutique premium ou toute autre activité commerciale autorisée par le bail.

Cette adresse stratégique offre une visibilité optimale, un environnement commerçant dynamique et un emplacement de premier choix, véritable gage de pérennité et de développement pour votre activité.

Disponibilité : novembre 2026.

Les conditions de cession, le montant du droit au bail, ainsi que l'ensemble des informations relatives au dossier sont communiqués uniquement sur demande, dans un souci de confidentialité.

Les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares sur Quiberon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet.


- Loyer annuel : 1 € HT

Local commercial neuf – Rue principale d'Erdeven Surface : 63,25 m².

Atouts du local :

• Emplacement premium : Situé en n°1 de la rue principale d'Erdeven, en plein cœur de la dynamique commerciale et touristique, et face au syndicat d'initiative.
• Neuf et fonctionnel : Local livré prêt à aménager, idéal pour boutique, ou activité professionnelle ou de services.
• Visibilité optimale : Vitrine de 5 mètres linéaires pour une excellente exposition.
• Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour vos clients.

Pour qui € Créateurs d'entreprise, commerçants, artisans ou professions libérales en quête d'un emplacement clé.

Ce local, idéalement situé, est ouvert à une grande diversité de projets. Les activités de type "métiers de bouche" (restauration, traiteur, boulangerie, etc.) pourront être envisagées sous réserve de l'acceptation de votre dossier.


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

Très belle cellule commerciale de 198 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage – flux automobile garanti !

Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur

Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz.

Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage – flux automobile garanti !

Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur

Investissez dans un actif générant des revenus immédiats.

À vendre, murs commerciaux occupés d'environ 140 m², idéalement situés à Nantes, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. Le bien est exploité par une boulangerie artisanale, activité de proximité reconnue pour sa résilience et sa fréquentation régulière.

L'actif bénéficie d'un loyer annuel de 16 404 € HT/HC, offrant un rendement brut proche de 10 %, recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et revenus locatifs immédiats.
Les atouts de l'investissement

• Local commercial occupé.
• Revenus locatifs immédiats.
• Activité alimentaire de proximité.
• Environnement résidentiel dense.
• Bonne visibilité et accessibilité.
• Secteur nantais attractif.
• Investissement patrimonial à fort rendement.

Dossier complet, bail commercial et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au .


- Prix de vente : 180000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 616 € TTC

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO – REZÉ PONT ROUSSEAU / PLACE PIERRE SÉMARD

Vous recherchez un local capable de refléter immédiatement le professionnalisme de votre entreprise €
Découvrez ce local commercial d'environ 40 m², entièrement rénové, situé au cœur de Rezé, dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et habitat. Son emplacement, sa visibilité et son accessibilité en font une adresse particulièrement adaptée aux professions libérales, activités de services, cabinets de conseil, agences, instituts de beauté, showrooms ou commerces spécialisés (hors restauration).

Pensé pour une installation immédiate, ce local bénéficie de prestations qualitatives :

• Local entièrement rénové
• Vitrine neuve avec porte d'entrée automatique
• Éclairage LED encastré
• Isolation renforcée
• WC et point d'eau
• Belle luminosité
• Aucune rénovation à prévoir

Vous n'avez plus qu'à installer votre activité.

Son implantation en centre-ville de Rezé permet de bénéficier d'une excellente desserte, d'une clientèle de proximité et d'un environnement propice au développement d'une activité pérenne.
Les points forts

Emplacement recherché
Local clé en main
Prestations haut de gamme
Environnement commerçant et résidentiel
Bail commercial 3/6/9
Nombreuses activités autorisées (hors restauration)

Loyer : 995 € HT HC / mois

Une opportunité rare sur le marché des petites surfaces commerciales rénovées de Rezé.

Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez Lakhdar OULLAMI au .


- Loyer annuel : 11940 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 985,00 € HT)

Le Volume 2 constitue l'un des espaces les plus stratégiques du projet des Halles de Saint-Sébastien. Développant 358 m² de surface utile brute, complétés par une terrasse extérieure de 292 m² incluse, ce lot offre une capacité d'accueil remarquable et une visibilité directe au sein d'un programme appelé à devenir un pôle de référence pour la restauration et les loisirs sur la rive sud de Nantes.

Situé en rez-de-chaussée, le Volume 2 bénéficie d'une lecture immédiate, de volumes généreux et d'une relation directe avec les espaces extérieurs, favorisant la fluidité des circulations et l'appropriation du lieu par le public. La terrasse, particulièrement rare par sa surface, constitue un atout déterminant pour développer des concepts à forte fréquentation, prolonger l'expérience client et maximiser l'exploitation du site aux périodes clés.

Intégré dans un ensemble à la programmation soigneusement pensée, le Volume 2 profite de la présence confirmée du Food Hall, véritable moteur de flux, ainsi que de la complémentarité entre restauration, loisirs et commerces premium. Cette synergie favorise une fréquentation régulière, avec des pics attendus en soirée et le week-end.

Proposé dans le cadre d'un BEFA, sans droit d'entrée et assorti d'une franchise de loyer de trois mois, le Volume 2 offre des conditions d'implantation particulièrement attractives pour des opérateurs structurés. Il s'adresse à des enseignes ambitieuses souhaitant s'implanter dans un site iconique, visible et durablement porteur au sein de la métropole nantaise.


- Loyer annuel : 100680 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 25 170,00 € HT)

Implanté au cœur du projet des Halles de Saint-Sébastien, le Volume 4 offre une opportunité singulière pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un lieu de destination à forte identité. D'une surface utile brute de 180 m², complétée par une terrasse rooftop privative, ce volume bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée pour le développement de concepts premium et expérientiels.

Positionné en étage, le Volume 4 profite d'une excellente lisibilité, d'une atmosphère plus intimiste et d'un véritable potentiel de différenciation grâce à son rooftop, indissociable du lot. Cet espace extérieur constitue un levier fort pour enrichir l'expérience client, créer un lieu signature et capter une clientèle en quête de concepts qualitatifs et distinctifs.

Le volume s'inscrit dans un environnement commercial soigneusement pensé, associant restauration, loisirs et commerces premium, avec la présence confirmée d'un Food Hall en moteur de fréquentation. Cette complémentarité des usages favorise des flux réguliers et une attractivité durable, notamment en fin de journée, en soirée et le week-end.

Proposé dans le cadre d'un BEFA, sans droit d'entrée et avec une franchise de loyer de trois mois, le Volume 4 réunit des conditions d'implantation favorables, limitant le coût initial et sécurisant la phase de lancement. Il s'adresse à des opérateurs structurés, porteurs d'un concept clair, capables de valoriser un emplacement rare au sein d'un projet emblématique de la rive sud nantaise.


- Loyer annuel : 65880 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 16 470,00 € HT)