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Vente/Location

A vendre murs commerciaux 123m² face mer Hérault

Prix de vente672 000 €

Surface123 m²Montant au m²5 463,41 €/m²

Murs commerciaux dans le sud de la France face à la mer, compatible avec la restauration sur une station balnéaire à forte fréquentation d'une superficie totale de 123 m2 . Affaire d'angle, magnifique plage méditerranéenne aux pieds de l'établissement, vu exceptionnelle de l'intérieur . Terrasse fermée d'environ 50 m2 sur le domaine public soit au total un potentiel total d'exploitation de 175 m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tabac Presse - Mandelieu - 55.12m² & 90m² terrasse

Prix de vente385 000 €

Surface55 m²Montant au m²7 000 €/m²

Tabac Presse & snacking
Grande terrasse
Volets métalliques
Store banne neuf - Climatisation neuve
Excellents bilans
Très bien situé, excellente clientèle
Commerce parfait pour un couple

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 89m² à Beaulieu sur Mer

Prix de vente810 000 €

Surface89 m²Montant au m²9 101,12 €/m²

Situé au centre ville de Baulieu-sur-Mer, avec une tres belle vitrine et sur un axe tres passant, ces murs commerciaux d'une superficie de 89m2 sont disponibles.

Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité.

Le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration.
Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet.

Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 160m² secteur recherché Cannes proche Banane

Prix de vente274 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 712,5 €/m²

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Cannes, à deux pas de la Banane, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Surface totale : 160 m2

Grande surface de vente + réserve avec espace bureau

Local en excellent état, entièrement rénové du sol au plafond

Possibilité d'exercer toute activité professionnelle (sauf restauration et nuisibles)

Bien rare et exclusif sur le marché.

Dossier complet (photos, infos complémentaires) & organisation des visites :

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bel emplacement à louer zone commerciale Aix

Loyer mensuel9 000 €

Surface164 m²Montant au m²658,56 €/m²/an

Votre partenaire en immobilier commercial sur Aix en Provence vous présente un local commercial à louer en location pure au sein de la dynamique zone commerciale d'Aix La Pioline.

Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité sur un rond point d'entrée de la zone de la Pioline. Il dispose d'une surface d'env. 164m2 et profite de nombreuses places de stationnement en foisonnement avec des enseignes de notoriété comme Kiabi, Darty, Bleu Libellule, Burger King, Basic Fit, Générale d'Optique, ... .

Le local est livré aménagé, faux plafonds, carrelage au sol, sanitaires, climatisation réversible, ... .

Dossier complet sur demande

Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 62m² à Paris Etoile Arc de Triomphe

Loyer mensuel4 100 €

Surface62 m²Montant au m²793,56 €/m²/an

CESSION - ÉTOILE / ARC DE TRIOMPHE / MAC-MAHON - PARIS 17ÈME

Proposition d'un local commercial en cession de 62 m², situé avenue Mac-Mahon, à proximité immédiate de la place de l'Étoile et de l'Arc de Triomphe, au cœur du 17ème arrondissement de Paris.

Le local bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement commerçant et dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, hôtels, restaurants et services.
Excellente desserte en transports avec la station Charles de Gaulle - Étoile à proximité immédiate : métro lignes 1, 2 et 6, RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendrait notamment parfaitement à un cabinet médical ou de médecine esthétique, des bureaux, un institut de beauté, une activité de bien-être ou toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Toutes activités autorisées sauf restauration.

oSurface : 62 m²
oLoyer : 4 100 € HT / mois
oCharges : 90 € HT / mois
oTaxe foncière: 1 080€
oDroit au bail : 100 000 € TTC
oBail commercial : 9 ans
oDestination : toutes activités sauf restauration

Opportunité dans un secteur premium à deux pas de l'Arc de Triomphe.

Pour organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires de cession : 10 % TTC du prix du droit au bail

Disponibilité : Immédiate

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Droit au bail85 000 €

Surface180 m²

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises.

Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie.

Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

Bien présenté par par délégation.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail150 000 €

Surface80 m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation.

Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service.

Conditions locatives :
Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus
Loyer : 3500 € / mois HT + TVA
Charges : 260 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux - 83 m2

Prix de vente424 000 €

Surface83 m²Montant au m²5 108,43 €/m²

Idéalement situé au coeur des Marines de Cogolin, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce local commercial de 83 m2 offrant une excellente visibilité et un fort potentiel.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port et d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Surface facilement aménageable, belle visibilité et accès aisé, secteur vivant et attractif, le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux, d'un dégagement ( aménageable en bureaux) , d'une réserve, d'une kitchenette ainsi que d'un WC. Une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une opportunité rare sur le secteur.
Bail en cours, merci de nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail 110m² d'angle à Nice Cessole

Droit au bail40 000 €

Surface110 m²

Découvrez cette opportunité rare à Nice : un droit au bail d'un local d'angle et spacieux de 110 m² avec deux pièces principales. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.

L'espace intérieur se compose de deux grandes pièces lumineuses, facilement aménageables selon vos besoins. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un showroom ou un bureau, ce local vous offre une grande flexibilité d'agencement grâce à sa généreuse superficie.

Profitez d'un emplacement privilégié à Nice pour bénéficier d'un flux de clientèle constant et d'une adresse passante. Ne ratez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement attractif et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail laboratoire de production 350m² Cogolin

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 343 €Surface350 m²Montant au m²46,08 €/m²/an

Situé dans la zone d'activité de COGOLIN, cession de droit au bail d'un local de production alimentaire professionnel comprenant :
- un laboratoire de 100 m2 composé d'une cuisine professionnelle équipée (sas de réception- zone de production- zone d'emballage et vestiaire ). Respect des normes HACCP.
- espace de stockage en RDC d'une surface de 100 m2 avec accès voiture ou camion
- zone de stockage en R+1 avec bureau d'une surface de 150 m2
- en extérieur 4 emplacements de stationnements privatifs avec accès facile des livraisons.
Surface totale 350 m2.
**** idéal pour traiteur ou toute profession en production alimentaire, outil de travail qualitatif et fonctionnel ****

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer à Roye centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Disponible prochainement !

Votre agence vous propose à la location,
Local commercial idéalement situé au Centre ville de ROYE, face à l'hôtel de ville et de ses nombreux stationnements (gratuits).
D'une surface totale d'environ 70m2, il comprend plusieurs espaces de travail dont un de plus de 35m2 avec vitrines.
Rénovation récente.
Accès cour extérieure et dépendances

Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
Chauffage gaz de ville
Tous types de commerces autorisés
Loyer 900 HT + Prorata Taxe Foncière

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 45m² à louer à Roye centre

Loyer mensuel400 €

Surface45 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

vous propose à la location,
Au cœur du centre ville de Roye, local commercial à louer, disposant de 2 espaces ouverts avec vitrines.
Il peut également être divisé en une entrée pouvant faire usage de salle d'attente et espace bureau, cabinet ou tout autres activités.
A l'arrière, dégagement pouvant faire usage de réserve et/ou vestiaire, espace cuisine et WC.
Nombreux stationnements à proximité

Chauffage électrique individuel
Loyer 400€ + 45€ ( provision pour la Taxe Foncière +Eau )

Restauration non autorisée
Honoraires charge preneur

DISPONIBLE DE SUITE !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 77m² à Roye centre

Loyer mensuel348 €

Surface77 m²Montant au m²54,24 €/m²/an

LOCAL DISPONIBLE, EXLUSIVITE LOCATION

Local commercial à louer proche centre ville de ROYE.
Local offrant une belle surface commerciale avec vitrines, réserve et sanitaires

Loyer 450€ + 102€ charges (Prorata Taxe Foncière) / mois

Compteurs individuels, chauffage électrique
Tous commerces autorisés SAUF RESTAURATION

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 84

Loyer mensuel1 435 €

Surface170 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.

Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.

Il est composé d'unepartie commerciale
- d'un espace de stockage
- d'une réserve
- d'un bureau
- d'une cuisine
- et de Toilettes avec accès PMR.Il ya a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est del :170 m2.

Le loyer est de 1435 euros H.T.

Le dépôt de garantie est de 2870 euros.

La taxe foncière est de 2502 euros.

Les honoraires d'agence sont de 2583 euros H.T

- Loyer annuel : 17220 € HT

- Taxe foncière : 2502 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 583,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL à vendre dans le 84

Prix de vente183 600 €

Surface170 m²Montant au m²1 080 €/m²

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.

Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.

Il est composé d'une partie commerciale
- d'un espace de stockage
- d'une réserve
- d'un bureau
- d'une cuisine
- et de Toilettes avec accès PMR.Il y a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est de :170 m2.

Le prix de vente est de 185400 euros H.T.

La taxe foncière est de 2502 euros.

Les honoraires d'agence sont de 3600 euros H.T

- Prix de vente : 180000 € HT

- Taxe foncière : 2502 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 114m² à Orange

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-

- Télésurveillance extérieure

- site sécurisé

- Climatisation individuelle

- Sanitaires avec point d'eau

- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur

Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.

- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.

- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.

- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.

- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.

- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique de 81m² à Avignon Centre

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel2 154 €Surface81 m²Montant au m²319,08 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose une cession de droit au Bail d'une boutique de 81 m2 située dans une des rues les plus emblématiques de la ville d'Avignon (84).

Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabinesd'essayage.

Le prix de la cession de droit au bail est de 125000 euros H.T

Les honoraires de l'agence sont de 10 000 euros H.T

Le loyer annuel est de 25845 euros H.T/An.

La taxe foncière est de : 2780 euros.

Son véritable atout: Être située sur une des rues les plus fréquentées de la ville.

- Loyer annuel : 25845 €

- Honoraires : 10000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 117m² à louer à Avignon centre

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel2 255 €Surface117 m²Montant au m²231,24 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce dans un local commercial en centre ville d' Avignon (84) d'une surface de 117 m2.

Opportunité rare Cession de droit au bail d'un emplacement stratégique

Saisissez une occasion unique d'implanter ou de développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son passage régulier et sa situation privilégiée, idéale pour capter une clientèle variée et fidèle.

Le bail en cours offre des conditions attractives, avec une destination permettant de nombreuses activités (hors nuisances et restauration). Le magasin dispose d'une surface optimisée, facilement aménageable selon vos besoins, et d'une vitrine offrant un fort potentiel de mise en valeur.

Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, cette cession de droit au bail représente un véritable levier de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'un emplacement reconnu pour son attractivité commerciale.

Les atouts :

Emplacement recherché
Bonne visibilité et flux piéton
Local fonctionnel et adaptable
Potentiel de développement immédiat

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre propice à la réussite.

Le magasin dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 90 m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entièrement refait cette année et a profité de nombreux travaux.

Isolation, climatisation réversible, VMC,

Charges annuelles comprises dans le loyer.

Loyer annuel: 27060 euros H.T

Prix de Vente : 60000 euros H.T

Bail 3/6/9 reste 1.5 ans.

Cause de la vente : raisons personnelles.

- Loyer annuel : 27060 € HT

- Honoraires : 6000 € HT à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 360m² à louer au Nord d'Orange

Loyer mensuel4 350 €

Surface360 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

pro votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un Local Commercial de 360 m2 au sol. avec Bureaux
- Sanitaires.

Ce local commercial est idéalement placé au nord d'Orange, en bordure de nationale 7.

Passage : 16 000 véhicules / jour.

Le propriétaire s'engage à ajouter un panneau d'affichage de 4 x 3 m, pour la promotion de cet espace commercial.

Loyer Annuel: 52000 euros H.T/an.

Taxe foncière : 2980 euros/an

Honoraires d'agence : 7830 euros H.T

- Loyer annuel : 52200 €

- Taxe foncière : 2980 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 830,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 1427m² à vendre à Vedène

Prix de vente2 040 000 €

Surface1 427 m²Montant au m²1 429,57 €/m²

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à le vente un Local Commercial ou Local d'activité proche d'Avignon.

Terrain : 7200 m2 environ

Local Commercial avec bureaux et auvent: 1427 m2

Surface commerciale : Environ 800 m2

Accès poids lourds
- Zone de stockage d'environ 7000 m2.

Prix de vente 2 060 0000 € H.T

Frais d'agence : 40000 € H.T

- Prix de vente : 2000000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 2% (soit 40 000,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 486m² à louer à Orange

Loyer mensuel5 468 €

Surface486 m²Montant au m²135 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les avignon vous présente un local Commercial de 486 m2 au sol + 80 m2 en Mezzanine.

avec 3 Bureaux
- Sanitaires
- Douche.

Ce local commercial est idéalement placé dans une zone en plein développement à proximité de la ville d'Orange, et tout près de grandes enseignes à notoriété nationales.

Loyer annuel : 65610 euros H.T

Taxe foncière : 2980 euros H.T

Honoraires d'agence : 11809 euros H.T

- Loyer annuel : 65610 €

- Taxe foncière : 2980 €

- Honoraires : 11809 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 78m² à vendre à Avignon Cap Sud

Prix de vente183 750 €

Surface78 m²Montant au m²2 355,77 €/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente, une boutique de 78 m2 située dans la galerie marchande de CAP SUD.

Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabines d'essayage.

Boutique 78 m2 dont 70 m2 de magasin et 8 m2 de réserve.

Vente au prix de : 183 750 euros H.T FAI.

Charges Annuelles : 8630 euros TTC.

Taxe Foncière: 3180 euros.

Son véritable atout: Être située sur une galerie marchande très fréquentée.

- Prix de vente : 183750 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 8630 € TTC

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 3500 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 800m² à louer sur axe très passant d'Avignon

Loyer mensuel7 500 €

Surface900 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.

AXE très passant PASSANT.

Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2

Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².

Bureaux à l'étage : 150 m².

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.

Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.

Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Parking Privatif.

Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.

- Surface généreuse et exploitable

- Excellente visibilité commerciale.

Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).

Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 € H.T

Honoraires à la charge du preneur : 16000€ TTC.

Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.

- Loyer annuel : 90000 € HT

- Taxe foncière : 4800 €

- Honoraires : 13500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 48m² à louer à Vedène

Droit au bail27 200 €

Loyer mensuel833 €Surface48 m²Montant au m²208,2 €/m²/an

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception.

Très joliment situé au cœur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé.

Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration.

La surface de vente est de 48 m2.

cession de droit au bail : 20 000 € H.T

Honoraires agence : 6000 € H.T

Loyer + charges: 1900 € H.T / mois.

Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR

Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon.

- Loyer annuel : 9990 €

- Charges annuelles : 4566 €

- Honoraires : 7200 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 60m² aux Hôpitaux-Neufs

Droit au bail27 800 €

Loyer mensuel956 €Surface60 m²Montant au m²191,16 €/m²/an

Cession de Droit au Bail - Local Commercial aux Hopitaux-Neufs. Nous proposons à la cession le droit au bail d'un local commercial de 60m² idéalement situé aux Hopitaux-Neufs, dédié à l'activité de prêt-à-porter et ses accessoires. Ce local bénéficie d'une belle visibilité. - Emplacement stratégique. - Local prêt à l'exploitation. - Destination autorisée : prêt-à-porter et accessoires. - Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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