Vente/Location

En exclusivité, LA BACONNIERE CENTRE, Local commercial d'environ 140 m² sur deux niveaux comprenant au Rez de chaussée : commerce avec un bureau , un WC et une pièce d'une surface d'environ 90 m² et à l'étage : trois pièces d'une superficie d'environ 50 m². Parking devant. DPE classé en D. Prix net vendeur : 150 000 € + 8,33 % HT d'honoraires agence. Ref V2569JJ.

Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 86 m², comprenant :

- Surface de vente et espace cabines de 68 m²

- Réserve de 10 m²

- Remise et WC de 8 m²

+ R+1 avec cuisine, 2 pièces et 2 paliers
+ R+2 avec 2 chambres, séjour et salle de bain
+ Grenier avec une chambre et 2 pièces
+ 3 greniers

Possibilité de bail dérogatoire d'1 an

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 358,08 m², composé de :
Au rez-de-chaussée :

- Magasin de 185 m²

- Réserve et WC de 103,30 m²
Au 1er étage :

- Réserve de 47,23 m²
Au 2è étage :

- Grenier de 22,55 m²

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 456,50 m², comprenant :

- Surface de vente de 444,30 m²

- Cuisine de 4,70 m²

- Sanitaires

- 2 WC

Sur un foncier de 2 159 m², un local commercial de 750 m² environ, comprenant :

- Surface de vente

- Réserve

- Salle de pause et vestiaires de 14 m²

- 2 WC PMR

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 122,53 m², comprenant :

- Surface de vente avec WC de 63,72 m² en RDC

- Salle de 58,81 m² en R+1

Idéal pour salon de thé sans extraction

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 181,81 m² et 4 places de parkings privatives.

Cellule livrée brute, fluides en attente, menuiseries (vitrines) posées, ERP 5 (effectif public < 200)

Structure métallique avec bardage métallique, couverture métallique, panneaux photovoltaïques en toiture

2 cellules commerciales :

- Lot 1 de 454 m²
- Climatisé

- Lot 2 de 511 m²

Parking commun comprenant 21 places de stationnement + 2 places PMR

Bâtiment avec ossature métallique, murs en bardage double peau et toiture isolée.

Sur un foncier de 1 557 m², un bâtiment commercial de 285 m² environ, composé de :

- Une terrasse couverte, une salle de restaurant, une salle café-bar, une cuisine.

- Arrière cuisine édifiée en construction légère avec chambre froide et réserve.

Autre bâtiment à usage d'hôtel comprenant :
RDC : Entrée, 4 pièces, WC, salle d'eau avec douche et lavabo, chaufferie
R+1 : Salon, 5 chambres, salle d'eau et WC
Grenier aménagé

2 parkings (VL et PL) et une cour intérieure

Vend murs commerciaux Hôtel-Bureau 43 chambres.

Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².


La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.

Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .

Votre agence Montpellier Nord vous propose à la location ce superbe local commercial d'environ 73 m², idéalement situé au coeur du secteur recherché de Montpellier Ovalie, au sein de la résidence Villa Ovalia. Entièrement aménagé et bénéficiant d'une présentation particulièrement soignée, ce local offre un cadre moderne, élégant et immédiatement exploitable. Son agencement actuel permet de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un local déjà aménagé et disposant de nombreux équipements. Le local se compose d'un vaste espace commercial bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'extérieur, d'un espace bar avec comptoir, de plusieurs espaces permettant d'organiser une clientèle assise ou debout, ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée, avec plans de travail inox, équipements de cuisson, plonge et système d'extraction professionnel. L'ensemble bénéficie également de sanitaires, d'un éclairage travaillé, de la climatisation et d'un aménagement intérieur particulièrement qualitatif avec sol effet marbre, éclairages décoratifs et finitions contemporaines. Son agencement se prête parfaitement à différents projets professionnels : restauration, snacking, traiteur, salon de thé, activité de restauration sur place ou à emporter, bar à thème, espace événementiel ou encore activités commerciales et de services, sous réserve de la compatibilité avec la destination des lieux et des autorisations administratives nécessaires. L'emplacement à Montpellier Ovalie, dans un environnement résidentiel et dynamique, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une clientèle de proximité. Loyer : 1 400 € HT/HC par mois Charges prévisionnelles : 80 € par mois Pas-de-porte : 20 000 € Honoraires d'agence : à la charge du preneur Un local rare sur le secteur, avec un aménagement professionnel déjà réalisé, qui permettra au futur exploitant de limiter considérablement les travaux de création et de démarrer son activité dans un cadre particulièrement valorisant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce local !

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, ensemble immobilier composé de deux murs commerciaux occupés, offrant un revenu locatif annuel de 41 400 € HT/HC. L'ensemble développe une surface totale d'environ 177 m² et se compose de deux locaux actuellement exploités : Local n°1
-73 m² environ : loué à une boulangerie, en très bon état, climatisé et aux normes PMR. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC. Local n°2
- 104 m² environ : loué à une société exerçant une activité de restauration sur place, à emporter et à livrer. Le local dispose notamment d'une gained'extraction, d'une salle de restauration, d'un comptoir et d'une cuisine. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Les deux locaux sont exploités dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement productif. ( pas d'impayés ni contentieux). Situés Cours de la Marne, sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules et à environ 500 mètres du tramway et de la Gare Saint-Jean, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation. En effet, l'environnement immédiat bénéficie d'importants projets de renouvellement urbain, dont Canopia, nouveau quartier développé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

DROIT AU BAIL THUIR

AFFAIRE RARE
- EMPLACEMENT PREMIUM

Droit au bail situé dans la zone la plus attrayante et la plus commerçante de Thuir.

Les atouts majeurs :

-visibilité maximale du local

-zone de chalandise exceptionnelle

-localisation recherchée.


Le local a une surface commerciale de 33 m2 avec une réserve de 29 m2.

Bail commercial sauf à l'exception de toute activité menant à des nuisances sonores et olfactives





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AFFAIRE RARE A SAISIR

Commerce de 40 m2 avec terrasse de 3 m2

-Zone de chalandise exceptionnelle

-Stationnement à proximité immédiate

-Faible loyer de 341 € par mois

Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, jeux et généralement, toute activité amenant des nuisances sonores et olfactives



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation sensationnelle :

-Axe extrêmement passant,

-Commerces de haute qualité à proximité immédiate,

-Zone de chalandise très attractive qui convient à différentes activités.

Emplacement d'exception pour ce magasin qui peut convenir à des activités commerciales ou artisanales.

Surface : 100 m2

Facilité d'accès et parkings

Vente pour cause de départ à la retraite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pontarlier plein centre ville , Nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur la rue de la République, une réserve pouvant faire office de bureau. Ce local est complété à l'étage d'une mezzanine proposant un bel espace de galerie.

Pontarlier local commercial plein centre ville avec vitrine, et cave en sous-sol, emplacement numéro 1.

PONTARLIER PROCHE CENTRE VILLE
- Local commercial d'une surface d'environ 69 m² à louer., composé d'une pièce principal et d'une réserve. Agencement à prévoir.

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 90 m² situé au centre-ville de Pontarlier. Il est composé de 2 espaces vente, Une réserve et sanitaires. A découvrir sans tarder.

vous propose à la location un local commercial d'environ 175m² complètement rénové. Ce local comprend un accueil, une cuisine aménagée, des toilettes et 6 cellules de 10 à 12m². Idéal pour profession libérale, kinésithérapeute, ostéopathe, médecins. Possibilité de louer par cellule individuelle. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au

Magasin connu, sous franchise avec possibilité de ne pas la reprendre, bon emplacement, surface magasin d'environ 55 m², réserves et parking privé. Grand linéaire vitrine.
Pas de personnel à reprendre.
162 000€ de CA HT, à vendre 70 000€ net vendeur + honoraires agence.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

En exclusivité, découvrez ce charmant commerce situé en plein centre ville, à un emplacement privilégié, sur l'axe commerçant principal de Châteauneuf sur Loire. Anciennement composé de deux commerces distincts, l'ensemble a été réuni en un seul espace afin d'accueillir une activité deprêt à porter, lingerie, mercerie, laine et tissus.
Ce local commercial, composé au rez de chaussée, de 100 m2 environ, est un véritable joyau pour les amateurs de tissus, de laine, de lingerie et de prêt-à-porter.
Au premier étage, vous trouverez deux pièces distinctes.
Au deuxième étage, vous disposerez d'une pièce supplémentaire.
Ces trois pièces supplémentaires,, exploitées actuellement comme réserves pourront être aménagées selon vos besoins.
Avec une vitrine linéaire de 9 mètres, votre boutique bénéficiera d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle
Une place de stationnement. Les trois étages offrent un potentiel d'expansion, tandis que le stationnement extérieur facilite l'accès pour votre clientèle.
A l'arrière du commerce, vous bénéficierez d'une cour commune et une possibilité de stationner votre véhicule.

Les atouts de ce commerce:
-Opportunité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines
-Surface commerciale spacieuse et fonctionnelle, différente possibilité d'aménagement
-Aucune charge de copropriété
-Magasin entièrement rénové au rez de chaussée
-Excellente visibilité grâce à son implantation dans la rue la plus passante de Châteauneuf sur Loire
-Volumes supplémentaires à valoriser aux étages

Châteauneuf sur Loire est une ville où il fait bon entreprendre, agréable et dynamique qui séduit par son cadre de vie authentique, son centre ville vivant, ses bords de Loire, son patrimoine ligérien et son atmosphère conviviale.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine Hardy EI
( RSAC 378 832 679
- Greffe d’Orléans) au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10 % TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679

Saisissez l’opportunité de vous installer dans une des rues les plus dynamiques d’Orléans. Le local est parfaitement adapté pour tout concept de boutique, de service ou de bien être . Libre de toute activité hors restauration avec extraction.
Le local dispose d’une belle surface exploitable, qui se compose :

- D’une vaste pièce principale avec entrée indépendante, complétée par une seconde pièce attenante ( les deux profitants d’une grande vitrine).
- De deux pièces supplémentaires parfaites pour des cabines, des bureaux ou du stockage, ainsi qu’un coin kitchenette et des wc
-D’une mezzanine de 17 m2, un espace idéal pour un bureau de direction, une salle de réunion ou du stockage optimisé.
Ce type de local suscite beaucoup d’intérêt et mérite un échange personnalisé.

Pour obtenir davantage d’informations et étudier ce projet dans les meilleures conditions, je vous invite à contacter votre agent dédié EI (RSAC 378 832 679
- Greffe d’Orléans) au .

Conditions locatives:
Bail commercial: 3/6/9
Loyer mensuel CC : 1768 €
Taxe foncière: 3000€

La commune d'Orléans, capitale du Loiret, est reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10 % TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679

Bien situé sur la places d'une petite ville proche Orléans, au-dessus d'un bar brasserie tabac, 400 m² de surface sur 2 étages + un palier, avec un accès indépendant, prêt pour rénovation. Possibilité de créer des appartements, Hôtel, Chambres d'hôte et autres.
Situé au-dessus d'unbar brasserie tabac dont le fond de commerce est à vendre 80 000 € net vendeur + frais d'agence HT + TVA.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

En hyper centre ville de Fécamp, situé dans la rue piétonne un local commercial d'une superficie de 45m² en bon état général. Bénéficiant d'une belle visibilité, et comprenant deux caves de stockages. Activités acceptées en lien avec le PLUI. Loyer : 600€ non assujetti à la TVA Plus d'informations, contacter l'. . Directeur