Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

Vous recherchez une visibilité stratégique pour votre activité au Havre € Découvrez ce local commercial idéalement situé.

LES POINTS FORTS

• Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, sur une rue à forte circulation (Ligne bus N°2).
  

• Surface fonctionnelle : Un espace total de 57 m² prêt à accueillir votre concept.
  

• Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre pour lancer votre projet.
  

• 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 8040,00 € HT.
  

• Foncier : 900€/an
  

• Loyer au m² : 131,58 € HT / m²
  

• DPE : Vierge (données inconnues)
  

Ne manquez pas cette opportunité sur un axe passant du centre-ville. Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide.


- Loyer annuel : 8040 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 412,00 € HT)

Emplacement N°1
- Le Havre

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 164 m²

Droit au bail : 25 000 €

Disponibilité : Immédiate

Profitez de cette opportunité pour reprendre un local commercial d'angle de rue, idéalement situé au Havre. Ce bien, d'une superficie de 164 m², est parfait pour développer votre activité commerciale dans un emplacement de premier choix.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Angle de rue, visibilité maximale.
• Emplacement N°3 : Zone commerçante dynamique.
• Surface généreuse : 164 m² pour aménager votre espace selon vos besoins.
• Loyer attractif : 22 590 € HT/an (137,74 €/m² HT).
• Charges annuelles : 1 400 €.
• Bail commercial flexible : Durée et conditions à discuter.

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un local commercial de qualité, bien situé et avec une bonne visibilité.


- Loyer annuel : 22590 € HT

- Charges annuelles : 1400 € HT

- Taxe foncière : 2580 € Preneur

- Honoraires : 5000 € HT

Saisissez l'opportunité d'un emplacement idéal situé en face d'une entrée principale dans la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie havraise. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du Bien :

• Surface Totale : 156 m²
  

• Surface de Vente : Environ 120 m²
  

• Arrière-Boutique :
  

  • Une pièce de stockage
  • WC Privatif
  • Un coin kitchenette

• Conditions Locatives :
  

  • Loyer annuel : 48 000 €
  • Charges annuelles : 8000 €
  • Taxe foncière : 9000 €

• PAS de Droit d'Entrée
  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


- Loyer annuel : 33120 € HT

- Charges annuelles : 7905.04 €

- Taxe foncière : 9000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 936,00 € HT)

Emplacement N°1 – Cœur de quartier dynamique et semi piéton

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants du Havre.

Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :

• Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf
  

• Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.
  

• Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.
  

Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :

• Épicerie fine / Primeur
  

• Fromagerie / Crèmerie
  

• Snacking / Traiteur / Vente à emporter
  

• Loyer très attractif : Seulement 650 € HT par mois (7 800 € HT / an).
  

• Charges maîtrisées : 1 164 € par an (incluant charges et foncier).
  

Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 144 €

- Taxe foncière : 984 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles, ce local de 196 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine de 9 mètres offrant une visibilité optimale.

Ce bien est parfaitement adapté pour :

• Activité de service (agence, assurance, coworking, etc.)
  

• Commerce de proximité
  

• Professions libérales ou médicales (kinésithérapeute, paramédical, bien-être)
  

• Bureaux professionnels
  

• Emplacement n°1 bis en hypercentre
  

• Local lumineux et traversant avec vitrine en angle
  

• Surface modulable de 196 m², à aménager selon vos besoins
  

• Accès facile et immédiat dans une zone très fréquentée
  

• Disponible en location et éventuellement à la vente
  

LOCAL COMMERCIAL / LABORATOIRE DE PÂTISSERIE – PROCHE MEAUX

À saisir, en périphérie de Meaux, au sein d'une zone d'activité dynamique, local professionnel d'environ 30 m², idéalement aménagé pour une activitéde laboratoire de pâtisserie, traiteur, préparation alimentaire ou artisanat de bouche.

Le local a été entièrement rénové et répond aux exigences professionnelles :
Électricité entièrement refaite
Mise aux normes récente
Aménagement fonctionnel et optimisé
Prêt à l'exploitation immédiate

Situé dans un environnement professionnel attractif, avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité.

Une opportunité idéale pour un artisan souhaitant démarrer ou développer son activité dans un espace clé en main, sans travaux à prévoir.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

- Loyer annuel : 7656 € TTC

- Charges annuelles : 1560 €

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

À VENDRE – Ensemble commercial d'exception à Coulommiers

Idéalement situé à Coulommiers, au cœur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales.

Caractéristiques principales :

• Surface commerciale : 1 250 m²
• Deux dépôts à usage de stockage : 680 m²
• 35 places de stationnement
• Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels
• Excellente visibilité et accessibilité
• Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économique

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale.

Les atouts :
Zone en développement à fort potentiel
Grande capacité de stockage
Parking privatif de 35 places
Accessibilité optimale
Adapté à de multiples activités professionnelles

Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Prix de vente : 1155000 €

OPPORTUNITÉ RARE À MEAUX !

Installez votre activité dans un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un angle de rue très visible au cœur d'un axe passant de Meaux.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en plus la possibilité de créer une terrasse et un accès facilité grâce son parking et stationnement à proximité.

Tous commerces et toutes activités autorisés (hors nuisances particulières selon réglementation en vigueur).

Un emplacement de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À visiter sans tarder !


- Loyer annuel : 35000 € HTHC

- Charges annuelles : 1400 € TTC

- Taxe foncière : 2557 € Preneur

- Honoraires : 7000 € HT à la charge du preneur

Local commercial ou professionnel de 40 m² à louer

Situé dans un village proche de Meaux, sur une rue passante, ce local de 40 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services. À seulement 10 minutes de Meaux.

Points forts :

• Surface de 40 m²
• Rue passante
• Bonne visibilité
• Stationnement à proximité
• Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7800 € TTC

- Charges annuelles : 120 € TTC

- Honoraires : 585 € HT à la charge du preneur

vous propose à la vente un local commercial mixte d'une superficie totale de 730 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne. À l'arrière, un atelier ou espace de stockage de 230 m² dispose d'un accès indépendant par une porte à deux battants de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons, la logistique et les flux de marchandises.

À l'étage, un plateau d'environ 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage complémentaire ou encore être intégré à votre activité selon vos besoins.

Implanté sur un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un important flux de véhicules quotidien. Sa situation en centre-ville est renforcée par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites (1 h 30), offrant un véritable confort d'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou une entreprise recherchant un site alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.


- Loyer annuel : 45000 €

- Charges annuelles : 978 €

- Taxe foncière : 5930 € Acquéreur

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 500,00 € HT)

vous propose à la location un local d’activité de 98 m², situé avenue de Laroque à Bordeaux, au sein du secteur de Bordeaux Lac. Le local est implanté en pied d’un immeuble réhabilité.

Le bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux grandes salles, deux bureaux, un espace de repos, un sanitaire PMR ainsi qu’un local dédié aux ordures ménagères. Cette organisation permet d’accueillir aussi bien une activité professionnelle que des bureaux associés à une activité de services.

Le plan fait apparaître notamment deux grandes pièces d’environ 30 m² chacune, deux bureaux d’environ 9 m², un espace de circulation, un espace repos et les sanitaires.

Le local est proposé neuf et est disponible immédiatement. Des stationnements peuvent être proposés en supplément.

Frais de dossier en supplément : 960 € TTC


- Loyer annuel : 15680.4 € HTHC

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 30% HT (soit 4 704,00 € HT)

vous propose à la vente un local commercial mixte d'une superficie totale de 730 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne. À l'arrière, un atelier ou espace de stockage de 230 m² dispose d'un accès indépendant par une porte à deux battants de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons, la logistique et les flux de marchandises.

À l'étage, un plateau d'environ 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage complémentaire ou encore être intégré à votre activité selon vos besoins.

Implanté sur un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un important flux de véhicules quotidien. Sa situation en centre-ville est renforcée par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites (1 h 30), offrant un véritable confort d'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou une entreprise recherchant un site alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.


- Prix de vente : 520000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5930 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 200,00 € HT)

vous propose à la vente ce local commercial situé quai de la Monnaie, dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux.

En rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce local d'environ 42 m² se compose de deux pièces en enfilade et bénéficie d'une vitrine d'environ 2 mètres. Une cave accessible depuis le local complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon les besoins de votre activité.

Une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un espace à son image dans un quartier historique de Bordeaux.


- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 000,00 € HT)