REF : 41438

Baisse de prix

À louer, importants locaux commerciaux offrant une surface totale de 1 661 m² au sol, parfaitement adaptés pour une grande enseigne, un espace de vente spécialisé, un centre de distribution ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Showroom de 271 m²
Surface de vente de 1 390 m², dont 125 m² de bureaux fonctionnels
Plateforme de stockage à l'étage de 732 m²

Le tout édifié sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un large espace de stationnement, de stockage extérieur ou d'évolution future selon votre activité.

Atouts : excellente visibilité, accessibilité facilitée, volumes rares sur le marché, configuration optimale pour un commerce dynamique.

Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au PRO


- Loyer annuel : 108000 € HT

- Charges annuelles : 11338 € HT

- Taxe foncière : 16287 €

- Honoraires : 22800 € TTC à la charge du preneur

À LOUER – Local commercial 330 m² – Montluçon

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité €
Ce local de 330 m², situé dans une zone dynamique à Montluçon, bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.

Local très propre, prêt à accueillir votre activité
Grand espace modulable de 330 m²
Stationnement facile avec parkings gratuits à proximité
Loyer attractif : 1700 € / mois ht

Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine vitalité.

Contactez dès maintenant notre agence spécialisée en immobilier professionnel PRO MONTLUCON pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

CONTACT


- Loyer annuel : 20400 €

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT

Mandat n°41964

À louer, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon, à proximité immédiate de la mairie, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. WC PMR
Anciennement exploité en bureau de tabac, ce local développe une surface d'environ 50 m² et dispose également d'une cave.

Emplacement rare sur un axe passant, idéal pour commerce de proximité, activité de service ou projet professionnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pro Montluçon –


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 750 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

En plein cœur du centre-ville, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie.

Prestations : électricité et toiture arrière refaites, deux caves, raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Pour tout renseignement ou visite : Pro Montluçon – .


- Loyer annuel : 7200 € NET HC

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT

À louer, spacieux local commercial idéalement situé en plein cœur de Montluçon , dans une rue passante et dynamique, proche de toutes commodités et parkings.

Le local se compose de :

Magasin : 67 m² lumineux avec vitrine sur rue

Bureau : 70 m² (possibilité de salle de réunion, open-space ou back-office)

Réserve / Stockage : 35 m²

Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services, de bureaux ou profession libérale.

- Loyer annuel : 12000 €

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 260 m², d'une réserve de 80 m², de WC PMR ainsi que d'un vestiaire.

Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile (zone St Jacques Montluçon).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .


- Loyer annuel : 35100 € HT

- Charges annuelles : 3740 €

- Honoraires : 5265 € HT

Réf. 40801

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une surface totale d'environ 382 m², il se compose d'un sous-sol à usage de réserves, d'un rez-de-chaussée dédié à la surface de vente, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire exploitable.

À visiter !

Contact : Pro – .


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 3800 € Preneur

Idéalement situé en plein cœur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m².

Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations
PRO Montluçon



- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Honoraires : 9000 € TTC

Cession de droit au bail – Emplacement d'exception à Valence

Profitez d'une opportunité rare sur la place principale de Valence, au cœur d'un secteur commercial dynamique et en plein essor. Cet emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton important, idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques du local

• Surface de 230 m², permettant une grande modularité d'aménagement
  

• Gros linéaire de vitrine, offrant une exposition maximale et une luminosité optimale
  

• Emplacement stratégique, entouré de commerces attractifs et bénéficiant d'un fort passage quotidien
  

• Quartier dynamique avec une clientèle variée et un fort potentiel de développement
  

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À louer – Local commercial d'environ 488 m² – Saint-Marcel-lès-Valence – Zone Pôle Habitat

Nous proposons à la location un local commercial d'environ 488 m², idéalement situé dans la zone d'activité "Pôle Habitat" à Saint-Marcel-lès-Valence.

Ce local bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, au cœur d'un secteur dédié aux acteurs de l'habitat et des services. Il est facilement accessible depuis les axes autoroutiers A7 et A49, et bénéficie d'une bonne visibilité.

Actuellement aménagé en configuration tertiaire, le local offre un espace modulable, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom, agence, ou activité de services.

Le bâtiment dispose de stationnements à proximité immédiate et s'intègre dans un ensemble attractif et qualitatif, regroupant plusieurs enseignes complémentaires.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.