CARCES : murs libres pour restaurant, événementiel, cabaret. Terrasse couverte 30 pers, RDC 32m² avec cuisine et salle 10 pers. Grand sous-sol vouté en pierre 60m² avec scène de 14m², coin bar et salle 40 pers. A rafraichir. Prix : 137.000€ FAI

En parfait état, belle vitrine, pas de travaux majeurs à prévoir

VENTE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL BRUT POUR CREATION D'UNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE OU D'UN RESTAURANT-CAFE-BAR + APPARTEMENT ET CAVE Local "brut" de plus de 130 m² en rdc + appt 115 m² à réagencer pour création d'une boulangerie-pâtisserie ou d'un restaurant. Tableau électrique adapté pour boulangerie-pâtisserie. Appartement avec séjour/cuisine américaine, SDB et WC + 2 à 3 chambres en mezzanine. Projet de rooftop à étudier. DAB : 280 K€ HAI Réf : NIC010935

MANDELIEU
- Local commercial
- Magasin
- Boutique / ou Showroom
- Bureau : 84 m² en RDC (+ 20 m² de terrasse). Très lumineux. Vitrine visible. Entouré commerces. Accès PMR. Stationnement gratuit. Bail Neuf 2026
- 2035 : LOYER 1764 € + charges. Grande vitrine. Alarme. Agencement de qualité, local en parfait état. Belle clientèle. Environnement CSP+. Secteur Centre-ville
- Golf
- Plage
- Parking. Possibilité Profession libérale, notaire, agence, institut / Salon de thé, coffee shop (terrasse), produits fins / Exposition. supérieur à Cession de Droit au Bail = 85.000 € FAI.

VENTE Local commercial. Plateau de 300 m² en RDC. Grand volume lumineux, pour Magasin ou Boutique. Grandes Vitrines avec visibilité. Axe principal et Centre-ville. Parkings gratuits. Accès PMR. Entouré tous commerces. Le Bail commercial 3-6-9 sera NEUF lors de la reprise. LOYER 6667 € HT /mois + charges. Climatisation + électricité neuves. Locaux entretenus et en excellent état. Secteur Roquefort les Pins (Le Rouret
- Opio
- Villeneuve Loubet). Clientèle aisée (csp+ et villas). Adapté à une enseigne, un showroom, une petite restauration (terrasse possible), pub, superette, métier de bouche, galerie / atelier, salle de sport... Location avec droit d'entrée supérieur à supérieur à Prix du Droit au Bail 85.000 € FAI. (option : possibilité d' Achat des Murs en complément).

Locaux d'activité Murs à vendre ANTIBES 220 m² – Emplacement n°1 bis À vendre, locaux situés à Antibes (06600), au cœur d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du rond-point de Carrefour Antibes et de Chullanka. Ce local de 220 m² sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement facilement accessible sur un axe à fort flux routier, à l’entrée et sortie du rond-point (accès Carrefour Antibes et A8). Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif. Le bien est adapté à de nombreuses activités commerciales (hors restauration), et profite de la présence d’une zone de bureaux génératrice de flux complémentaires. Idéal centre de formation, école de danse, experts-comptables etc... Le prix de cession, 630 000 € honoraires inclus, reflète la qualité de l’emplacement et le potentiel de valorisation du secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet , spécialiste en immobilier d’entreprise sur le secteur d’Antibes. Réf : NIC011203. Prix de cession HAI : 630 K€

Boutique d'angle pleine de charme (tomettes, poutres...). Terrasse à l'aplomb, cave et réserve à l'étage pouvant être transformée en appartement. Climatisation.

À céder : charmant local commercial de 63 m² situé dans un quartier résidentiel dynamique de Nice. En rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité et un aménagement soigné, actuellement exploité en salon de coiffure. Son agencement modulable permet d’envisager facilement d’autres activités. Il se compose d’un espace de vente accueillant de 43 m² complété par une réserve fonctionnelle de 18 m². Le local est équipé du chauffage, de la climatisation et de sanitaires. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement vivant et recherché.

Nous vous proposons un local commercial rare à la cession, situé sur un emplacement numéro 1 en plein cœur d’un quartier emblématique. Bénéficiant d’un flux piéton dense tout au long de l’année, ce local d’angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres. D'une surface totale de 134 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol relié), il a été entièrement rénové et se présente en parfait état, prêt à accueillir de nombreuses activités (hors restauration et nuisances). Le quartier, vivant et dynamique, bénéficie d’une intégration forte dans son environnement commercial, à proximité immédiate des transports et d’un marché réputé. À découvrir rapidement. Prix de cession : 350 000 €
- Loyer annuel : 37 992 € HT Honoraires à la charge de l’acquéreur

Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché du Port de Nice. D'une surface de 40 m², ce local de plain-pied a été entièrement rénové et se trouve en excellent état. Il offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et commerçant. Points forts :
- Quartier prisé, à fort passage piéton et routier
- Proximité immédiate du bassin portuaire, des restaurants et des transports en commun
- Local modulable avec sanitaire et rideau de fer
- Emplacement stratégique : centre-ville, zone résidentielle et touristique

Situé en plein cœur de Nice, ce restaurant rénové offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou de traiteur. Avec sa salle spacieuse et son espace cuisine parfaitement aménagé, il garantit confort et fonctionnalité. Doté d’une extraction et de tous les équipements nécessaires, ce local modulable est prêt à accueillir votre projet. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et commerçant !

Idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique, ce local commercial entièrement équipé et rénové offre une excellente opportunité pour une activité de restauration. Normes PMR, climatisation et extraction déjà en place. Avec une salle accueillante et une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de clients, cet emplacement bénéficie d’un fort passage toute l’année, amplifié par l’attractivité du port et l’afflux touristique en haute saison. Proximité immédiate des commerces et d’un axe routier très fréquenté. Une opportunité rare dans un secteur dynamique.

VENTE MOUGINS (secteur Cannes) supérieur à nouveau Centre Commercial "Cœur de Vie" : Local pour Magasin, Boutique ou Bureau. 74 m² en RDC. Agencements neufs. Climatisation. Bail récent. Forte visibilité en centre-ville, sur axe majeur Cannes
- Grasse. Nouveau quartier dynamique (magasins, restaurants, cinéma, jardin public, logements neufs). Très belle clientèle aisée. Entouré de commerces. Accès PMR. Parkings gratuits. LOYER 3083 € HT HC. Agencements neufs. Adapté à tous commerces (hors cuisson), activité tertiaire ou profession libérale. Prix de cession du Droit au Bail : 165.000 € FAI.

Situé à proximité immédiate de l’Avenue Jean Médecin et du Boulevard Dubouchage, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, restaurants et hôtels, avec un accès facilité par un arrêt de tramway et plusieurs arrêts de bus à proximité. Entièrement rénové, le local est parfaitement agencé :
- Grande salle ouverte avec plan de travail équipé (frigo, four tournant),
- Cuisine, réserve, chambre froide, congélateur,
- Espace dédié pour les employés. Idéal pour une activité de restauration ou commerciale, ce local est situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, autant par les locaux que par les touristes, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur en plein cœur de Nice.

À deux pas de la dynamique place Garibaldi et de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. En excellent état et entièrement équipé, le local dispose d’une terrasse extérieure. Ce spacieux espace de vente comprend également une réserve fonctionnelle aménagée avec WC, cuisine sans extraction, chambre froide et monte-charge, offrant ainsi une organisation optimale pour diverses activités. Ce local commercial correspond à tous types de commerces exceptés la restauration nécessitant une extraction. À l’étage, une pièce de 30 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace de vie ou de stockage supplémentaire.

Le local est en excellent état, très bien agencé et établi dans un quartier résidentiel actif. Le local possède une longue vitrine, la climatisation et des sanitaires fonctionnels. Il est situé à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway et à proximité de nombreux commerces et d'enseignes. Idéal institut de beauté, salon de coiffure, magasin.

VENTE CANNES : Magasin Boutique Bureau de 55 m² en RDC (+ 60 m² de réserve). Vitrine visible. Entouré de tous commerces. Accessibilité PMR. Bail commercial renouvelé 2024
- 2033. LOYER = 2222 € /mois (pas de charges, ni tva). Secteur Cannes "Pont Carnot" (bas du boulevard). Proche Gare + Parkings. Droit au Bail 80.000 € frais d'agence inclus. Pas d'activité de cuisson (pas d'extraction). Possibilité profession tertiaire.

Découvrez ce vaste local de 143 m² idéalement situé en plein cœur d’un quartier commerçant recherché. Doté d’une extraction professionnelle de 600 mm, il est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de bouche. Il se distingue par sa visibilité, sa belle façade, son linéaire vitrine et ses possibilités d’aménagement. Deux formules sont proposées avec des niveaux de loyer différenciés, permettant d’adapter votre projet à votre budget. Une opportunité rare dans un secteur à très fort passage. Une deuxième configuration financière est possible pour ce local commercial : Loyer annuel (HT/HC) : 120 000€ Prix de cession : 283 200 € TTC

VENTE DROIT AU BAIL NICE CARABACEL NOTRE-DAME. Boutique 190 m² en RDC avec mezzanine et réserves. Façade vitrée 7 ML. Loyer nu 2 050 €. PAS D'EXTRACTION. Idéal professions libérales, artisan (show-room), salon de beauté, activités sur rendez-vous...

À louer en exclusivité, sur la commune de Perpignan, en angle de rue passante, local commercial d'une surface totale d'environ 43.17 m² composé, au rez-de-chaussée en demi-niveau d’un espace commercial avec vitrine d’environ 33.17 m² avec sanitaires et à l’étage, une réserve avec kitchenette d’une surface d’environ 10 m². Belle visibilité ! Libre à partir de Novembre 2026. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, sur la commune de Perpignan, local commercial d'environ 170 m² en rez-de-chaussée + un sous-sol complet composé d'un espace d'archive et d'un local technique. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À vendre sur la commune de PORT-VENDRES, sur un axe passant, local commercial d'une surface d'environ 89 m² comprenant deux espaces de vente, d'une réserve d'environ 30 m² et de sanitaires. Facilité de stationnement. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À VENDRE, Local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de PERPIGNAN composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Ensemble de locaux commerciaux d'environ 4000 m² composé de trois locaux commerciaux avec CDAC et des locaux de stockage. 3000 m² disponibles + un revenu locatif. Locaux récents avec grand parking sur un axe passant. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

À louer, au coeur de la zone commerciale Polygone Nord de Perpignan, local commercial d'une surface totale d'environ 764 m². La proximité immédiate du futur magasin LA FOIR'FOUILLE offre un emplacement stratégique pour ce local, il bénéficie d'une dynamique commerciale importante et d'un fort pouvoir d'attraction. Parking clientèle mutualisé avec le magasin LA FOIR'FOUILLE. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !