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Vends murs commerciaux 220m² en centre-ville

Prix de vente339 760 €

Surface220 m²Montant au m²1 544,36 €/m²

A vendre, murs commerciaux idéalement situés en plein coeur du centre-ville, offrant un emplacement de choix à proximité du parking et dans un quartier populaire et touristique. Ces murs offrent de nombreuses possibilités d'activités commerciales grâce à leur emplacement stratégique et à leur visibilité incontournable dans le village. Cette vente de bien immobilier est une occasion unique pour investir dans un secteur dynamique et en plein essor. Idéal pour un commerce de Restauration ou tout autre projet commercial, ces murs sauront satisfaire les attentes des professionnels les plus exigeants. Les murs sont indissociables de l'achat du fonds de commerce.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 44.85m² à rénover à Oloron

Prix de vente20 000 €

Surface45 m²Montant au m²444,44 €/m²

Résidence Le Pont d'Ossau
- Local commercial situé au centre ville d'Oloron Sainte Marie, proche de la Place de la Résistance, à rénover intégralement.
Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les chargescourantes annuelles moyennes de copropriété sont de 329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 20 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 15 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 2330m² à Saint-Aubin-De-Médoc

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel541 €Surface2 330 m²Montant au m²2,76 €/m²/an

Situé à Saint-Aubin-de-Médoc, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique.
Idéalement situé pour une jardinerie ou une pisciniste, à proximité d'un rond point et de nombreux commerces.
Avec une surface habitable de plus de 1000m² et un terrain spacieux de 2330m2,ce bien dispose de 10 places de parking offrant un accès aisé et pratique pour la clientèle.
Il est composé de 4 pièces modulables pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Plus d'infos sur demande (photos, localisation, etc)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente chambres d'hôtes entre Gourdon et Sarlat

Prix de vente499 000 €

Surface495 m²Montant au m²1 008,08 €/m²

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.
Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).
Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.
Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.
Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Commerce 97m² avec vitrine à La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente309 900 €

Surface97 m²Montant au m²3 194,85 €/m²

Saint-Cloud (92)
- A VENDRE MUR – Bureau / Local commercial 97 m² – Vitrine 10 m – Investisseurs & professions libérales

À Saint-Cloud, dans un secteur recherché et résidentiel à forte attractivité, découvrez ce local commercial / bureau de 97 m² bénéficiant d’unevitrine sur rue de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée et d’un sous-sol aménagé de 56 m², entièrement exploitable : salle de réunion, bureaux, cuisine équipée, salle de douche et WC.

Idéal professions libérales et médicales :
médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, avocats, experts-comptables, consultants.

Idéal investisseurs :
fort potentiel locatif avec une rentabilité de 7%, configuration modulable, secteur recherché à proximité immédiate des transports et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 309 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 28 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 70m² à vendre à Argeles sur Mer

Prix de vente185 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 642,86 €/m²

Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité

Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- 822680393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 500m² Joncherey près Suisse

Prix de vente250 000 €

Surface500 m²Montant au m²500 €/m²

Situé à Joncherey, ce local commercial construit en 1970 est implanté dans une zone proche de la frontière suisse. Le village et ses alentours offrent un cadre attractif pour les affaires et sa localisation stratégique séduira les potentiels acquéreurs en quête d'opportunités commerciales.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de près de 2000 m² comprenant un grand parking clôturé pouvant accueillir plus de 20 véhicules, un jardinet dans la cour arrière, et une structure qui confère une image professionnelle et accueillante.

À l'intérieur, ce bâtiment de 500 m² se compose d'un showroom de 120 m² avec bureau attenant, d'un hangar de 400 m² équipé d'une porte basculante, de deux bureaux supplémentaires de 15 m² chacun et d'une réserve de 30 m² sous les combles.

Un ensemble idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Stéphanie HERBEIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380

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Local commercial 95m² à louer à Tarbes

Loyer mensuelNous consulter

Surface95 m²

A louer : Local commercial ou de bureau se situe 11 Avenue du régiment de Bigorre à Tarbes
Il est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026 .
Il sera libre à partir du 01 Avril 2026 .
Entièrement refait, il bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs et à l'accueil de vos clients.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant pour vos RDV.
Le reste la surface peut accueillir deux espaces bureaux collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer de sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer : 900€/mois Hors charges soit 10800 euros/An
Charges mensuelles 60 euros /mois
- Comprenant eau + ordures ménagères

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² + 2 apparts Montreuil

Prix de vente640 000 €

Surface195 m²Montant au m²3 282,05 €/m²

Vente de murs commerciaux avec déficit foncier possible, idéal pour défiscalisation, travaux, marchand de biens ou immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans le secteur Montreuil / Romainville / Bagnolet.

Vendu en un seul lot. Possibilité d’achat puis revente à la découpe. Aucun bail en cours, immeuble totalement libre, sans locataire. Travaux à prévoir.

Composition du bien
Lot n°1 : local commercial de 95 m², ancien restaurant avec comptoir bar et cuisine professionnelle.
Lot n°2 : appartement de 38 m².
Lot n°3 : appartement de 36 m² avec véranda.
Extérieur : 135 m².
Trois places de parking extérieures.
Possibilité d’agrandissement.
Projection locative mensuelle
Appartement 1 : 1 100 €
Appartement 2 : 1 200 €
Local commercial : 2 100 €

Total mensuel projeté : 4 400 €

Revenus locatifs annuels projetés

4 400 € × 12 = 52 800 € par an.

Forte rentabilité projetée après travaux. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 602 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC

Carlos ESTEVES, : ,
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- 429967326

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Vente bâtiment professionnel 520m² à Grenay

Prix de vente343 800 €

Situé à Grenay (62160), ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune du Pas-de-Calais. Idéalement desservie par les axes routiers, elle se trouve à proximité de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Ce Bâtiment de 520 m² se compose d'un spacieux hangar de stockage avec un hall d'exposition attenant, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement pour tout projet professionnel.

Ce bien dispose également d'un grand parking privé, assurant une bonne accessibilité pour la clientèle.

À l'étage, un confortable appartement de type T4 de 100 m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc , avec accès extérieur et intérieur , vient compléter cet ensemble immobilier.

Vous aurez la possibilité de résider sur place ou de bénéficier de revenus locatifs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un lieu polyvalent et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 343 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367

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Vente maison de caractère à Lubine (88490)

Prix de vente200 833 €

Surface481 m²Montant au m²417,53 €/m²

Découvrez à Lubine (88490) cette maison de caractère qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire avec vous.

Situé dans un environnement naturel privilégié au cœur du massif vosgien, ce bâtiment de 481 m² séduit d’emblée par son authenticité et son potentiel exceptionnel.
À seulement quelques minutes des premières commodités de Saales et à environ 25 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Actuellement organisé avec 5 chambres d’hôtes, cet ensemble accueille une activité actuellement saisonnière, et offre un espace privatif confortable.
Les pièces de vie communes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale : 2 salles de restaurant dont l’une agrémentée d’un poêle à pellets, un salon d’accueil baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle.

Le terrain clos de 1175 m², parfaitement préservé des regards, renforce ce sentiment de bien-être et son parking privatif peut accueillir environ 6 véhicules. Un garage spacieux complète l’ensemble, offrant la capacité d’abriter 2 voitures ou jusqu’à 12 motos, idéal pour les voyageurs.

La structure solide, la charpente et la toiture en bon état permettent d’aborder sereinement les quelques travaux d’amélioration à envisager.
Les combles aménageables ouvrent quant à eux la porte à de nouveaux projets : extension de l’activité, création d’un loft, optimisation du rendement locatif… Laissez libre cours à vos idées.

Un bien rare, enveloppé par un cadre naturel inspirant, qui saura toucher aussi bien les esprits pratiques, les passionnés de projets, que les amoureux de lieux authentiques.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
(Cliquez sur la visite virtuelle !)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 200 833 €
Honoraires charge vendeur

Delphine ARNAUD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

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Local Commercial 221m² R+1 ZAC de Rivière Roche

Prix de vente167 000 €

Surface221 m²Montant au m²755,66 €/m²

Découvrez ces murs commerciaux d’environ 221 m², idéalement situés au premier étage d’un bâtiment à faible hauteur, au cœur d’une zone d’activité dynamique, stratégique et à fort passage de Fort-de-France.

Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions.

Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux usages :
• commerces spécialisés,
• bureaux professionnels,
• associations,
• ou encore investissement patrimonial avec mise en location.

Une opportunité rare de vous positionner dans l’une des zones les plus actives et recherchées de Fort-de-France.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au .

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 167 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 1 419,5 € TVA, soit 18 119,5 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707

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Mandat exclusif

Local pro 97m² idéal santé libéral à Riscle

Prix de vente99 900 €

Surface97 m²Montant au m²1 029,9 €/m²

À VENDRE – CABINET PARAMÉDICAL / ANCIEN CABINET DENTAIRE – RISCLE (GERS)
-Local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € FAI

Situé dans la commune de Riscle, au cœur du Gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santésouhaitant s’installer dans un environnement calme et accueillant.

*Surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux
*Locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir
*Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale
*Accessibilité facile – stationnement à proximité

*Prix de vente : 99 900 € frais d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 906 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

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Mandat exclusif

Locaux avec vue imprenable sur Mont-Saint-Michel

Prix de vente479 000 €

Surface311 m²Montant au m²1 540,19 €/m²

À seulement 6 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Huisnes-sur-Mer, découvrez un ensemble immobilier rare de plus de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Le Mont-Saint-Michel et sa baie.

Ce bien atypique, ancien hôtel-restaurant entièrement rénovéet repensé en 4 chambres d’hôtes décorées avec soin avec salle d'eau privatives, avec vue sur Le Mont-Saint-Michel depuis chacune des chambres, alliant charme, confort et fort potentiel de développement.

Les exploitants profitent d’une partie privative à l'étage du bâtiment principal comprenant 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un séjour
- salon avec cheminée au rdc.

En complément de l’activité d’hébergement, la propriété bénéficie d’une Licence IV ainsi qu'une activité de vente de pizzas maison à emporter.

Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 200 m² au sol ainsi qu’un terrain constructible de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de diversification ( hébergements complémentaires, espace bien-être, activité complémentaire …).
Une opportunité d’investissement unique au cœur d’un secteur hyper touristique à l'année parmi les plus recherchés de France.

Vente indissociable murs commerciaux et fond de commerce.
Vous envisager de changer de vie, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- 842 207 235

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Mandat exclusif

Local Centre ville, écoles, RER C Ivry-sur-Seine

Prix de vente272 000 €

Surface55 m²Montant au m²4 945,45 €/m²

IVRY-SUR-SEINE: Idéalement bien situé, à proximité de la place Gambetta, dans un quartier dynamique d'Ivry Confluence, commerces, écoles et transports à proximité ( futur TZEN 5 à 2 minutes), RERC (à 1 Station de la Bibliothèque François Mitterrand (Avenue de France 13ème) prolongementde la ligne: 10 envisagé prochainement, Murs de boutique à vendre sur sous sol comprenant: 2 entrées, un point de vente de 24.55 m², l'accueil, un bureau, un dégagement cuisine, un WC, un lave mains, un dégagement et un ensemble de caves d'environ 24m². bien traversant et lumineux, exposé sud, comprenant du double vitrage, excellent DPE: C; idéal commerce ou profession libéral.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 259 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- 492 200 902

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Mandat exclusif

Vente bar Licence IV et DAB à Vernoux-En-Vivarais

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel880 €Surface200 m²Montant au m²52,8 €/m²/an

Fond de commerce et droit au bail d'un bar restaurant reconnu et apprécié des habitants de Vernoux-en-Vivarais .
Idéalement situé, son activité de débit de boisson ( licence IV) et de restauration rapide ( burgers, tacos, paninis et wrap ) offre un chiffre d'affaire confortable.
D'une capacité d’accueil de 30 couverts intérieur et 30 couverts en terrasse (de fin avril à fin octobre), il est composé d'une salle principale, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un patio, d'une réserve basse et une réserve haute.
A l'étage un appartement de deux pièces pourrait devenir un logement de fonction après une totale rénovation.
Clientèle fidèle intergénérationnelle. Si vous le souhaitez, vous serez accompagné dans vos débuts par l'actuel propriétaire qui fera une transmission des recettes, des méthodes de préparation et des accords fournisseurs.
Activité idéal pour un couple, le bien est transmis sans personnel salarié.

Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 150m² à Rivière-Salée

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

à la location, ce local commercial d’environ 150m2 situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au cœur d’une zone à très forte fréquentation.

Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d’une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens !

Le bien comprend :
90m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée.
À l’étage (60m2) : bureau, salle d’archives, réfectoire et deux sanitaires.

Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d’un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle.

Bail commercial de 9 ans
- disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur).

Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial !
Me contacter au +596696014417 pour toute demande d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Idéalement Située

Loyer mensuelNous consulter

Surface57 m²

Situé à Bailly-Romainvilliers (77700), ce Local commercial ou Bureau de 57 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Dans un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité d'un arrêt de bus, de l'autoroute A4 et du RER A, garantissant une accessibilité optimalepour le personnel et les clients.

Cet espace de travail lumineux et fonctionnel est situé au premier étage, offrant ainsi calme et tranquillité. Les charges incluent l'électricité, simplifiant la gestion des coûts. Ce Local commercial ou Bureau offre un environnement professionnel propice à la productivité. Avec un coin cuisine. Idéal pour une entreprise cherchant un espace moderne et bien desservi.

LES +++ climatisations, internet compris, 2 places de parkings privée

Loyer : 1200 euros /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 euros /MOIS ( eau froide, chauffage )
Honoraires : 4320 euros H.T

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 620m² à Saint-Mariens

Prix de vente485 000 €

Surface500 m²Montant au m²970 €/m²

Situé à Saint-Mariens (33620), ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour développer une activité professionnelle., tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements.

À l'extérieur, ce bien impressionne par sa superficie de terrain généreuse s'étendant sur 2486 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement avec ses 10 places dédiées. Deux hangars jumelés de 250 m² chacun complètent l'extérieur, dont l'un est actuellement loué jusqu'en mars 2028. Ces hangars proposent des aménagements pratiques tels que des bureaux climatisés, des salles d'eau, des espaces de stockage et des sanitaires.

À l'intérieur, ce local commercial de 500 m² se compose de 7 pièces spacieuses, offrant un vaste espace pour développer une activité professionnelle. Les caractéristiques comprennent notamment un local commercial, ainsi que les équipements supplémentaires mentionnés tels que 3 bureaux climatisés, 3 WC, 2 douches, un espace d'archivage et des locaux annexes. Construit en 2007, ce bien offre un potentiel incroyable pour un investissement commercial attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 220m² en centre-ville de Soultz

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface268 m²

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER – 220 m² – SOULTZ-HAUT-RHIN (68360)

Surface : 220 m²
Terrasse : 40 m² privative
Loyer : 1 800 € HT / mois
Localisation : Centre-ville de Soultz-Haut-Rhin (68360), Grand Est, France
Accessibilité : Axe très passant avec environ 10 000 véhicules par jour et grand parking en face

Emplacement stratégique
Ce local bénéficie d’une centralité réelle dans un environnement commerçant dynamique et premium. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du périscolaire, de la mairie, de l’église, de la médiathèque et de plusieurs restaurants. Des cabinets de kinésithérapie se trouvent également en face, générant un flux constant de visiteurs.

Environnement commercial existant dans le bâtiment :
Traiteur italien haut de gamme
Tatoueur
Esthéticienne
Boulangerie renommée Poulaillon (ouvert 7 jours sur 7)
Cet écosystème crée un pôle d’attractivité lifestyle, bien-être et gastronomie, favorisant une fréquentation régulière et qualitative.

220 m² modulables avec 3 grands espaces
Terrasse privative de 40 m²
Tous travaux d’aménagement possibles
Nombreuses places de parking
Accès facile en voiture
Loyer compétitif pour un emplacement en centre-ville

- Activités idéales :
Centre paramédical ou cabinet médical
Activité libérale (médecin, dentiste, psychologue, avocat, etc.)
Franchise ou commerce spécialisé
Pôle de santé ou espace de coworking professionnel
Concept store ou activité premium

Potentiel pour investisseurs :
Le bien présente également un fort potentiel de division ou d’optimisation locative après aménagement, offrant des perspectives intéressantes en termes de rendement.

Conseillère indépendante en immobilier –
tel :
Implantée localement, réactive et engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 392m² Volgelsheim accès direct

Loyer mensuelNous consulter

Surface392 m²

- Volgelsheim (68600)

- Zone commerciale dynamique

- Axe stratégique Allemagne Colmar

- Visibilité + accessibilité directe

Voisins immédiats : Zeeman, Opticien 2000, pizzeria, boucher, restaurant chinois.

Environnement commerçant installé et fréquenté.

LE LOCAL :
392 m² grande surface commerciale
Volume exploitable avec travaux
Toutes transformations possibles
Idéal franchise / showroom / commerce spécialisé
équipement maison, alimentaire, discount, transfrontalier

Surface rare sur le secteur.

POUR QUI ?
Franchise nationale ou régionale
Enseigne en développement
Indépendant ambitieux
Investisseur recherchant rendement locatif stratégique

392 m² = capacité de concept fort ou division optimisée.

Dossier et visite rapide sur demande.

Conseillère indépendante en immobilier –
Présente localement. Réactive. Engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail restaurant pizzeria à Saint-Raphaël

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel711 €Surface50 m²Montant au m²170,64 €/m²/an

À vendre, droit au bail d’un local situé en centre-ville de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et à quelques centaines de mètres du front de mer.

Le local est cédé avec un outil complet : mobilier, cuisine entièrement équipée, four à pizza, réserves et cave en sous-sol.

Il était exploité en pizzeria/restaurant italien bien connu sur la commune.

Bail aux conditions avantageuses:

- Loyer mensuel HT : 711 €

- Charges locatives : 0 €

- Dépôt de garantie : 0 €

- Taxe foncière à la charge du propriétaire

- Surface : 42 m²

- Stationnement : facile à proximité

Prix du droit au bail : 59 000 € HT, honoraires HT inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- 987518586

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble commercial de 1504m² à Saint-Quentin

Prix de vente950 000 €

Surface1 504 m²Montant au m²631,65 €/m²

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière !
Situé dans le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats.
Revenus locatifs sécurisés :
Opticien : 2 900 € / mois
Commerce alimentaire : 6 100 € / mois
Total loyers : 9 000 € / mois
Taxe foncière : 17 000 €

Prix de vente : 950 000 € H.H.
Rentabilité brute : 12 %

Surface totale : 1 504 m²
• Surface de vente : 999 m²
• Réserve et locaux sociaux : 505 m²
• Bureau de direction avec sanitaire en mezzanine
Les points forts :
Ensemble entièrement rénové
Deux locataires en place
Revenus immédiats dès l'acquisition
Vaste parking foisonné environs 50 places
8 vitrines offrant une excellente visibilité
Climatisation
Éclairage LED
Toiture rénovée
Accès PMR
Accès livraison indépendant
Possibilité de division en trois cellules( 140 M².610M².750M²) travaux charge acquéreur
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux.
Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 1833m² à Pantin

Prix de vente2 736 843 €

Surface1 833 m²Montant au m²1 493,09 €/m²

Situé à Pantin (93500), Immobilier vous présente à la vente, un local commercial de 1833 m² environ, construit en 1983, bénéficiant d'un emplacement dynamique à proximité de Paris et des transports en commun.

Ce local offre des possibilités diverses avec un potentiel attractif pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable. Ses deux niveaux spacieux et lumineux en font un espace idéal pour aménager un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel.

Le local se situe au RDC d'un centre d'activités, accès gros porteurs, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h.

Idéal investisseur et ceux en quête d'un espace commercial spacieux et bien situé.

Le bien est déjà loué en grande partie. Rentabilité Brute : 10 %.

Doté de 3 places de parking, vous avez la possibilité d'acquérir d'autres places au prix unitaire de 15 000 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 736 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 600 000,85 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 136 842,15 € HT + 27 368,43 € TVA, soit 164 210,58 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs restaurant 540m² à vendre proche Montpellier

Prix de vente695 000 €

Surface540 m²Montant au m²1 287,04 €/m²

RESTAURANT MURS À VENDRE LIBRE DE TOUT LOCATAIRE
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT POUR TOUTE AUTRE ACTIVITÉ

Murs libre de tout locataire
540m2
- Parcelle 2638 m2
2 grandes salles de restauration
et salles prévues pour réunion, formation,..
Parking 50 places environ
Prix négociable

Mandat de confidentialité avant toute demande d'information.

Je reste à votre disposition pour plus de détails et demande de visite
- Vous pouvez me contacter directement ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 695 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 646 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 650 € HT + 9 730 € TVA, soit 58 380 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local visibilité optimale avec vitrine à Cognac

Prix de vente130 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 181,82 €/m²

Situé à Cognac (16100), ce local commercial présente une opportunité unique dans cette ville renommée pour sa production de cognac et son patrimoine historique. Cognac offre un cadre attractif pour les affaires, avec ses rues animées, ses restaurants locaux et ses sites touristiques. Idéalement situé sur une rue passante, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle diverse et profiter du dynamisme économique de la région.

Ce local commercial à rénover entièrement s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une vitrine idéale pour exposer les produits ou services du futur commerce. L'escalier menant à l'étage ouvre des perspectives d'aménagement pour créer un espace de vente distinct ou des bureaux, ou un logement, offrant ainsi une polyvalence dans la conception intérieure. Avec ses 2 pièces et sa surface de 90 m² au sol (plus étage), ce bien offre un potentiel considérable pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Cognac.

Vous souhaitez visitez ce local :

Anthony NOUHAUD
Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Anthony NOUHAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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