Achat Vente, Location

Notre agence vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 372 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt et de bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !

Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, disponible de suite est configuré comme ceci :


- 1 showroom de 111 m².


- 1 partie stockage de 162 m².


- 3 bureaux (15 m², 11 m² et 11 m²).


- 1 salle de réunion de 25 m².


- 2 salles de repos (14 m² et et 15,32 m²).


- Des sanitaires de 8 m².

CARACTERISTIQUES :


- Bâtiment récent et bien isolé.


- Site clos, sécurisé par un portail électrique.


- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, aux bureaux aménagés et locaux sociaux.


- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.


- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).


- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).


- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.


- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.

Une autre cellule de 373 m2 adjacente est proposée à la location (63_2887).

Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.


Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous propose à la location deux bâtiments professionnels mixtes d'une surface totale de 746 m² (372 m² et 374 m²) . Il composé de locaux commerciaux, de deux entrepôts avec bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activitéZA MATUSSIERE de Thiers !

Ces bâtiments professionnels mixtes, en très bon état, disponible de suite pour le premier bâtiment et en fin de bail pour le deuxième communiquent actuellement.

Pour une location séparée, l'ouverture pourrait être condamnée avec une séparation coupe feu.

Pour une occupation de l'ensemble, la séparation existante pourrait être modifiée afin de dégager une surface plus continue, sous réserve de vérifications techniques et réglementaires.

CARACTERISTIQUES :


- Bâtiments récents et bien isolés.


- Site clos, sécurisé par un portail électrique.


- Parties avant à usage commercial et parties arrière destinée au stockage, bureaux et autres locaux.


- Vitrines en façade, entrées par portes coulissantes vitrées, portes sectionnelles et accès arrière vers les parties stockage.


- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).


- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).


- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.


- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.



Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 374 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt avec bureau, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !

Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, en fin de bail est configuré comme ceci :


- 1 showroom de 150 m².


- 1 partie stockage de 194 m².


- 1 bureau de 16 m².


- 1 dégagement de 5 m².


- Des sanitaires de 10 m².

CARACTERISTIQUES :


- Bâtiment récent et bien isolé.


- Site clos, sécurisé par un portail électrique.


- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, au bureau aménagé.


- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.


- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).


- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).


- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.


- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.

Une autre cellule de 372 m2 adjacente est proposée à la location (63_2886).

Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.


Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 677 m², situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, la ZAC LE BREZET de Clermont-Ferrand !

Ce plateau de bureaux de 677 m2 avec des parties communes est situé au rez-de-chaussée et comporte :

• Un hall d'accueil.
• Des bureaux de grandeur différentes.
• 1 open space.
• 1 salle informatique.
• 1 salle d'archives.
• 1 salle de réunion.
• 2 locaux sociaux.
• Des sanitaires.

Équipé en climatisation réversible et d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix car placé dans une rue très fréquentée, proche de nombreux commerces et services dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne LE BREZET !

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous présente à la location un local de 87 m² à usage commercial ou de bureaux.

Sa surface et sa polyvalence en font un outil de travail adapté à de nombreux projets : commerce, agence, activité de services, cabinet ou profession libérale.

LES POINTS CLÉS

• Surface : 87 m²
• Destination : commerce ou bureaux
• Secteur : Cusset, agglomération de Vichy
• Loyer annuel : 28 800 € HT
• Soit 2 400 € HT par mois

Conditions du bail, charges et modalités d'entrée communiquées sur demande.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite des lieux.

Contactez nous dès maintenant.


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence vous présente un immeuble qui génère déjà des revenus, avec un potentiel locatif à développer !

À Vichy, cet immeuble de rapport d'environ 230 m² réunit quatre logements aux configurations variées, une cour et une maisonnette avecentrée indépendante. En grande partie loué, il permet de percevoir des loyers dès l'acquisition tout en offrant la possibilité d'augmenter les revenus avec un appartement libre, prêt à louer.

L'ensemble comprend :

• Un duplex en rez-de-jardin avec cour, actuellement loué.
  
• Un appartement au premier étage, actuellement loué.
  
• Un appartement au deuxième et dernier étage, libre et prêt à louer.
  
• Une maisonnette avec entrée indépendante.
  

Les atouts pour votre investissement : des locataires déjà en place, plusieurs sources de revenus et des logements variés pour répondre à différents profils de locataires.

Revenus locatifs actuels : 18 270 € par an hors charges.
Rentabilité brute potentielle annoncée : 6 % une fois l'ensemble entièrement loué.
Taxe foncière : 4 681 €.

Prix : 385 200 € honoraires inclus, dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.

Contactez-nous pour découvrir cet ensemble et étudier son potentiel locatif !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre agence vous propose à la location cet ensemble immobilier de 840 m² situé à seulement 7 minutes de RIOM :

Cet ensemble comprend :

• Un auvent de stockage de 340 m².
• Un local d'activité isolé de 500 m².
• 70 m² de bureaux aménageables pour votre équipe.
• 70 m² de pièce de stockage supplémentaire pour une organisation optimale.
• Un vaste terrain d'environ 2000 m² en chaussée lourde.

Les locaux sont équipés de systèmes de vidéosurveillance pour assurer la sécurité de votre entreprise.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt.

Notre agence, spécialiste du , vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois plateaux de bureaux développant une superficie totale d'environ 1 081 m², idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des établissements scolaires Jeanne d'Arc, de la Place Delille, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité pour de nombreux projets professionnels, institutionnels ou de réhabilitation.

CARACTERISTIQUES des 3 plateaux (Ideal profession libérale):

• Lot A
  - Rez-de-jardin : environ 411 m²
• Lot B
  - Rez-de-jardin / caves : environ 394 m²
• Lot C
  - Rez-de-chaussée : environ 277 m²

Les atouts de l'opération :

• Situation privilégiée en centre-ville.
• Proximité immédiate des facultés, établissements scolaires, commerces et transports en commun.
• Immeuble bénéficiant d'un classement ERP.
• Ensemble offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.
• Une quote-part obligatoire des travaux de rénovation des parties communes, réalisés par le propriétaire, s'ajoutera au prix affiché. Ces travaux pourront relever du régime fiscal des monuments historiques, sous réserve de la situation de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur.
• Immeuble situé dans un environnement patrimonial de qualité, pouvant présenter un intérêt particulier pour les investisseurs recherchant une opération à forte création de valeur.

En complément du prix affiché, une quote-part des travaux de rénovation des parties communes réalisés par le propriétaire sera à prévoir

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, un utilisateur ou un opérateur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Notre agence vous présente un local idéalement situé dans une rue passante et recherchée de Vichy, ce local de 100 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il convient à une activité commerciale, de bureau ou de services.

Points forts

• Emplacement de qualité en centre-ville
• Surface de 100 m²
• Adapté aux bureaux, professions libérales, agences et activités de services

Conditions financières

• Loyer annuel : 18 600 € hors charges
• Taxe foncière : 1 400 € par an, à la charge du preneur
• Honoraires à la charge du preneur : 20 %

Les activités bruyantes ou générant des odeurs sont exclues.

Contactez nous pour organiser une visite.

Photos non contractuelles.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant (entrepôts et bureaux) d'environ 850 m2, situé près du pôle commercial Champs Madame de Beaumont.

Le bâtiment comprend une partie bureaux aménagés sur 2 niveaux, un entrepôtfonctionnel ainsi qu'une importante mezzanine :

PARTIE BUREAUX de 300 m2:


- Au RDC :

• Hall d'entrée.
• Plusieurs bureaux.
• Salle de pause.
• Dégagements et locaux annexes.
• Sanitaires.

- Au 1er étage : grand bureau, salle technique, espaces complémentaires.

Les bureaux disposent d'un chauffage air/eau alimenté par une chaudière au gaz.

PARTIE ENTREPOT :

• Environ 400 m² au sol.
• Toiture en bac acier.
• Charpente métallique.
• Belle hauteur sous plafond.
• Eclairage naturel par lanterneaux.
• Accès par une porte sectionnelle.
• Dalle béton en bon état général.
• Chauffage par radiants latéraux au gaz.
• Alimentation électrique triphasée.
• Structure permettant l'utilisation d'un palan d'une capacité annoncée de 5 tonnes.

MEZZANINE : mezzanine métallique d'environ 150 m² accessible par un escalier métallique pour un stockage ou des usages annexes.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 648 m², situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, la ZAC LE BREZET de Clermont-Ferrand !

Ce plateau de bureaux de 648 m2 dont 54.35m2 de parties communes est situé au 1er étage et comporte :

• Un hall d'accueil.
• 6 bureaux de grandeur différentes.
• 1 open-space.
• 1 salle informatique.
• 1 salle d'archives.
• 1 salle de réunion.
• 1 local social.
• Des sanitaires.

Équipé en climatisation réversible et d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix car placé dans une rue très fréquentée, proche de nombreux commerces et services dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne LE BREZET !

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Votre agence vous présente un bien atypique d'environ 370 m², à imaginer selon votre projet.

Bureaux, commerce ou loft : ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Deux niveauxpour donner vie à vos idées :

• 200 m² au rez-de-chaussée, actuellement a aménagés ;
  
• 170 m² au premier étage, à exploiter selon vos besoins.
  

Le véritable coup de cœur € Une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Vichy.

Le bien bénéficie également d'une toiture entièrement neuve et d'une cave saine de 150 m², en complément des deux niveaux.

Prix net vendeur : 250 000 €

Envie de découvrir tout son potentiel € Contactez notre agence pour organiser une visite.

Retrouvez ce bien et nos autres offres sur le site , et créez vos alertes pour être informé des nouvelles opportunités.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition des bureaux d'environ 500 m², situés dans la plus grande ZAC d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Ils se composent de nombreux bureaux cloisonnés, de plusieurs salles de réunion, d'un espace open-space, ainsi que d'une cuisine, un local social, et des zones d'archivage.

L'ensemble situé au 1er étage est climatisé et ces locaux bénéficient par ailleurs d'une belle visibilité.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Climatisation/chauffage : collectif, compris dans les charges.
• Eau : comptage divisionnaire.
• Fibre optique : raccordement en place.
• Accessibilité PMR : conforme.
• Ascenseurs.
• Syndic de copropriété.
• Plans disponibles.
• Stationnement : grands parkings mutualisés, appartenant à la copropriété.
• Parties communes entretenues.

AUTRES ATOUTS :

• Au cœur de la Zone d'Activités LE BREZET, principal parc tertiaire et logistique de Clermont-Ferrand.
• A proximité des transports en commun et de l'A71, l'A75 et l'A89.
• A proximité de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne.

Idéal siège social, professions libérales ou activité de services.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous présente à la vente des bureaux récents d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.

À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles.

Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique.

La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au cœur d'un environnement agréable et dynamique.

Ces locaux sont également disponibles à la LOCATION (annonce 63_2205).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=sZm4ARo3lHA

ou rechercher la vidéo sZm4ARo3lHA sur Youtube.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux de 49 m² situés au 1er étage, dans un immeuble tertiaire au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.

Configuration actuelle :

1 salle d'accueil de 7 m2.
2 bureaux cloisonnés de 14 et 15 m2.
1 local technique / d'archives de 5m2.
1 sanitaire privatif PMR.

Nombreux atouts :

Bureaux en très bon état général.
Terrasse.
Ascenseur.
Climatisation.
Fibre optique.
Nombreuses prises RJ45.
Cloisons modulaires.
Dalle de faux plafond.
Huisserie en très bon état.
Accès PMR.
ERP 5 (établissement recevant du public).
Parking commun.
Proche de l'A71
- A89
- A75 et de la gare SNCF de Cournon.
Proche d'arrêts de bus.
A proximité de nombreux services et commerces de Cournon et d'Aubière.

Réservez vos prochains bureaux dès maintenant !

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Opportunité rare pour un investissement de qualité !

Notre agence vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m2 avec garage, occupé actuellement par un restaurateur, situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un rue à fort passage piétonnier et routier !

NOMBREUX ATOUTS :

• Surface totale : 255 m2.
• Surface de vente / salle de restaurant : 126 m2.
• Cuisine : 50 m2.
• Chambres froides : 27 m2.
• Pièce de préparation / réserve : 52 m2.
• Sanitaires.
• Garage attenant : 49 m2.
• Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants.
• Rue avec beaucoup de passage.
• Transports en commun à proximité, parkings publics.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous présente à la location ces bureaux en 1er étage et en excellent état d'environ 90 m², à Cébazat.

Ils se composent :

. 3 bureaux,
. 1 espace cuisine,
. 1 open-space,
. 1 sanitaire,
. 1 espace douche.


Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Notre agence vous présente à la location des bureaux d'environ 88 m², idéalement situés au cœur d'une grande zone d'activité, à Cébazat.

Ces locaux se composent de deux bureaux indépendants, d'un petit bureau, ainsi que d'un vaste open-space de 45 m², complétés par une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche et sanitaire.

En excellent état général, ils disposent de volets roulants, d'un interphone et de prises RJ45 dans chaque pièce, offrant un confort de travail optimal.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité.

Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres exclusives non diffusées.

Notre agence vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant :

• Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,
  

• Un premier étage de 38 m² à rénover,
  

• un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve,

• Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.
  

L'ensemble nécessite une rénovation complète à charge du Preneur.

Ce bien est également disponible à la VENTE.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A Saisir à Beaumont – OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS !

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous présente en exclusivité cet ancien garage prospère de 400 m² avec bureaux, situé sur un terrain exceptionnel de 3 200 m² avec grand parking privatif.

LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE OFFRE :

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, idéal pour toutes activités professionnelles ou projet de transformation (showroom, entrepôt, bureaux…)
Surface généreuse, espaces modulables et parking spacieux inclus.
Double opportunité d'investissement : fonds de commerce à 350 000 €, murs à 550 000 €.
Dossier complet, plans et photos HD disponibles sur simple demande.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Publication disponible sur notre site  : créez vos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première toutes nos offres.
Accès à des opportunités confidentielles non diffusées, sur demande.
Accompagnement sur mesure par notre équipe d'experts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter, recevoir le dossier complet ou accéder à nos offres premium avant qu'il ne soit trop tard !

Votre agence vous propose ce terrain de 14 000 m² situé à Cusset, offrant un emplacement stratégique au cœur de la dynamique économique de la région.

Caractéristiques du bien :

• Superficie : 15 903 m² DONT 9 448 M² DE CONSTRUCTIBLE.
• Zone géographique : Cusset, secteur en pleine évolution
• Accessibilité : Situation idéale à proximité des grands axes routiers et de l'agglomération vichyssoise
• Prix : 1 540 000 €

Cusset : Un marché immobilier en pleine évolution Cusset, commune voisine de Vichy, bénéficie d'une attractivité croissante. Sa situation géographique privilégiée, entre un secteur urbain en développement et un environnement naturel préservé, en fait un lieu de plus en plus recherché pour l'implantation de projets immobiliers professionnels et industriels.

Actuellement, Cusset connaît une évolution favorable avec la réhabilitation de plusieurs quartiers, l'amélioration des infrastructures et la proximité de Vichy, qui renforce l'attrait de cette zone pour les entreprises. La demande pour des terrains constructibles ou à vocation commerciale est en hausse, alimentée par la croissance du secteur économique local, notamment dans les domaines du commerce, des services et de l'industrie légère.

Une occasion à ne pas manquer ! Ce terrain de 14 000 m² offre un potentiel de développement exceptionnel dans un environnement en pleine mutation. Que vous envisagiez la construction de locaux commerciaux, industriels ou tout autre projet, cette parcelle saura répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de travail optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos biens disponibles et créer vos alertes sur notre site web .

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

Notre agence vous présente à la location cette belle opportunité : un local commercial de 385 m², avec vitrine et terrasse antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied !

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose d'une grande vitrine à l'avant, d'une chambre froide, d'une extraction, d'une terrasse d'environ 68 m² et d'un vaste parking commun.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 149 m², parfaitement positionné dans la zone du KM lancé.

Caractéristiques du local commercial :

• Jolie vitrine qui assure une excellente visibilité.
• Grand espace de vente.
• Plusieurs bureaux cloisonnés.
• Sanitaires PMR.

Idéalement situé dans un environnement très commerçant, ce local est accompagné par un vaste parking d'environ 230 places.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=AcjzwpNqc3k

ou rechercher la vidéo AcjzwpNqc3k sur Youtube.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité récent, en bon état et constitué comme suit :


- 238 m² de surface de stockage/atelier (carrelage au sol, puits de lumière en toiture, EDF 380, accessible par porte sectionnelleélectrique 4m x 4,5m).

- 87 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC (douche, sanitaires, local de pause et bureaux).

- 3 bureaux à l'étage pour une surface de 67 m².

Le bâtiment est isolé en double peau en toiture et dans les murs.

Vous bénéficierez d'une surface libre de terrain clôturée de 600 m² avec un grand portail d'accès.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web .

Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

Votre agence propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 628 m² (showroom, entrepôts et bureaux), situé dans la zone d'activité importante de Mozac / Riom, proche du centre E. Leclerc.

Ce bâtiment récent, lumineux, enexcellent état général, avec des aménagements logistiques est composé :


- RDC : 304,10 m² : showroom / réception, bureaux, locaux annexes et techniques.


- 1er étage : 323,90 m² : atelier, salle de réunion, locaux de préparation, locaux techniques et annexes.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Bâtiment conforme aux standards RT 2012 et présentant une bonne isolation générale.
• Alimentation électrique triphasée (puissance d'environ 36 kVA).
• Chauffage électrique : deux aérothermes au rez-de-chaussée et convecteurs dans les bureaux.
• 2 portes sectionnelles, dont 1 desservant le garage.
• Grand monte-charge desservant l'étage. Possibilité d'évolution vers un ascenseur sous réserve d'étude technique et réglementaire.
• Escalier hélicoïdal complémentaire dans la partie garage.
• Environ 13 à 14 places de stationnement privatives. Autres places de stationnement publiques à proximité.
• Système de désenfumage et alarme incendie.
• Plusieurs issues de secours.
• Eau et électricité : comptages / alimentations indépendants.
• Aucune charge commune ou charge complémentaire annoncée.

Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.