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Achat Vente, Location

Murs commerciaux 2900 m² + maison habitation 70M²

Prix de vente290 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²116 €/m²

Vente de murs commerciaux d'une entreprise + une maison d'habitation de 70 M²
loyer TTC annuel entreprise de 27 288 €, bâtiment en bon état d'entretien.
Nouveau loyer mensuel : 2 274 €TTC
loyer annuel maison d'habitation : 5160 TTC
Apport en fonds propres nécessaires : 0 €
Rentabilité brute : 11.88 % !!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail établissement de 1200m² à Montluçon

Droit au bail320 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface1 199 m²Montant au m²30 €/m²/an

Mandat n°38700
- Cession de bail
- Emplacement N°1

A céder superbe établissement de 1200m² de surface commercial sur 3 niveaux plus une terrasse de 150 places

Cette cession s'adresse aux professionnels du bar et de la restauration

Prix de cession bail 300000€

Loyer 3000 €/mois + foncier

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 10000 € Preneur

- Honoraires : 20000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 100m² à vendre à Montluçon

Prix de vente137 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 375 €/m²

BELLMandat exclusif n°38769
- Local commercial à vendre

100 m² carré dédiés à la coiffure... ou pas !

Pas de fonds mais les murs en vente avec le mobilier de coiffure (4 bacs de lavage + 12 postes de coiffure).

le local en pied d'immeuble peut transformé en autre commerce sauf restauration

parking gratuit à proximité

une cave de 35 m² pour entreposer toute la déco.

Plus d'infos € contactez l'équipe d'pro au

- Prix de vente : 137500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1150 €

- Honoraires : 12500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 110m² à louer à Montluçon hyper centre

Loyer mensuel986 €

Surface110 m²Montant au m²107,52 €/m²/an

A LOUER MANDAT NO41739

A louer bureaux / local commercial en hyper centre ville , proximité Hôtel de ville, sous préfecture, tribunal, hôpital , théâtre, lycée...

110m²

plus d infos auprès de PRO au

- Loyer annuel : 11833.08 €

- Charges annuelles : 2076 €

- Honoraires : 1775 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 210m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente120 000 €

Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²

Locaux commerciaux de 210 m2 environ, composé de 3 cellules commerciales 2 de 90 m2 et 1 de 125 m2.
1 cellule de 90 m2 louée à 350 € TTC
1 cellule de 125 m 2 louée à 459.42€ TTC
1 cellule de 90 m² louée à 350 € TTC
Belle rentabilité pour investisseur.

- Prix de vente : 120000 € F.A.I

- Honoraires : 5.39% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux de 100 à 700m² à louer en zrr à Vaux

Loyer mensuel à partir de500 €

Surface min100 m²Montant au m²60 €/m²/an

Ref : 41727A En ZRR, bureaux à louer. Divisibles selon vos besoins ( de 100 à 700m²). Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles. A partir de 5 € /m²/mois.

- Loyer annuel : 42000 € HT

- Taxe foncière : 1853 € Preneur

- Honoraires : 6300 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer locaux professionnels de 540m² à Vaux

Loyer mensuel1 350 €

Surface540 m²Montant au m²30 €/m²/an

Ref 41707 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 540 m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreusesplaces de parking disponibles.

- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1429 € Preneur

- Honoraires : 2430 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Locaux professionnels à louer en zrr 1000m² à Vaux

Loyer mensuel2 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²30 €/m²/an

Ref 41703 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 1000 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.

- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 2647 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 704m² à louer en ZA Domérat

Loyer mensuel2 000 €

Surface704 m²Montant au m²34,08 €/m²/an

zone d'activité Chateauguay Montluçon Domérat
A LOUER local de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO

- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 7200 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer axe passant de Montluçon

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

Mandat No 41643

A louer local sur axe passant de Montluçon

120 m² + terrasse avant et arrière

local idéal pour de la restauration par exemple.

locaux brut

loyer négociable si le preneur fait ses travaux

pas de frais supplémentaire de rédaction de bail

pas de TVA

Plus d'infos auprès de orpi pro

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1500 €

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer plateau de bureaux de 287m² à Montluçon

Loyer mensuel1 100 €

Surface287 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

Mandat n°41646

À louer, ensemble de bureaux d'environ 230 m² situé à l'étage, comprenant également une grande pièce d'accueil en rez-de-chaussée de 57 m².

Les locaux se composent de 4 bureaux, 3 grandes salles divisibles selon vos besoins, une kitchenette ainsi que 4 places de parking privatives.

Situé en ville, dans un quartier résidentiel, le bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité.

Contact : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1265 € HT

- Taxe foncière : 384 € Preneur

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux et entrepôt 344m² à Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface344 m²Montant au m²479,65 €/m²

superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité

votre contact pro

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2059 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'activité de 400m² à louer dans le 03

Loyer mensuel1 600 €

Surface400 m²Montant au m²48 €/m²/an

Mandat exclusif N° 41626

A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante (plus de 3200 véhicules/jour), ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.

Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie estcomposé d'un plateau nu de 200 m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).

La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.

Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.

Pas d'activité salissante type mécanique auto.

Pas de frais de rédaction de bail en supplément.

Plus d'infos auprès de PRO au

- Loyer annuel : 19200 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Terrain de 8068m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente72 000 €

Surface8 068 m²Montant au m²8,92 €/m²

Idéal pour projet immobilier ou investissement. Parcelle de 8 068 m² située en centre-ville, offrant un emplacement pratique et attractif. Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse.
Prix de vente : 72 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour plus d'informations et une visite .
En exclusivité

- Prix de vente : 72000 € F.A.I

- Honoraires : 3500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local pro de 212m² zone d'activité Guéret

Loyer mensuel1 050 €

Surface212 m²Montant au m²59,4 €/m²/an

LOCAL 1

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à Guéret, ce local professionnel de 212 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité.

Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel,de bureaux aménagés, ainsi que de sanitaires (WC), permettant une installation immédiate et confortable pour toute entreprise artisanale, industrielle ou de services.

Implanté sur un terrain clos avec portail, le site assure sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs, clients ou livraisons. Le terrain accueille deux locaux de superficie similaire, offrant un potentiel d'organisation ou de regroupement d'activités selon vos besoins.

Atouts :

Superficie de 212 m²
Bureaux + WC
Terrain clos et sécurisé
Portail d'accès
En zone d'activité
Site comprenant deux locaux similaires

Disponible rapidement.
Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle

- Loyer annuel : 12600 € HT

- Taxe foncière : 689 € Preneur

- Honoraires : 1890 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux de 500m² à Montluçon

Prix de vente128 800 €

Surface500 m²Montant au m²257,6 €/m²

pour le prix incroyable de 128800€ hai devenez propriètaire d'un immeuble abritant deux boutiques 4 appartements un jardin et un fonds de commerce de restauration . L'ensemble situé sur une des artéres les plus passantes de notre ville . c'est un bien qui ouvre de belles perspectives d'avenir

- Prix de vente : 128800 € NET F.A.I

- Honoraires : 5750 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 170m² à louer à Commentry centre

Loyer mensuel600 €

Surface170 m²Montant au m²42,36 €/m²/an

mandat exclusif No 41531

A louer local commercial en hyper centre de Commentry.

Développez votre affaire grâce à ce local de plus de 100m avec parking à proximité.

détails des surfaces :

90 m² de surface de vente avec une belle situation (vitrine de 5m), 70 m² de réserve, 10 m² de salle de pause/ sanitaire

plus d infos auprès de PRO Montluçon

- Loyer annuel : 7200 €

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 607m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente178 200 €

Surface607 m²Montant au m²293,57 €/m²

Mandat n°41434

À vendre, en plein cœur du centre-ville de Montluçon, sur une surface totale d'environ 607 m², un local commercial se composant de 260 m² de surface de vente, 80 m² de réserve en rez-de-chaussée et 142 m² de cave.

Le bien dispose également d'un logementà l'étage, offrant un potentiel supplémentaire.

Opportunité rare en centre-ville.
N'attendez plus, venez visiter !

Contact Pro

- Prix de vente : 178200 € F.A.I

- Taxe foncière : 7851 €

- Honoraires : 16200 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 626m² à Commentry

Loyer mensuel800 €

Surface626 m²Montant au m²15,36 €/m²/an

No mandat : 41465

Situé dans la commune de Commentry, ce local professionnel d'une superficie d'environ 626 m².

L'ensemble offre un potentiel idéal pour accueillir une entreprise, un siège social, ou tout autre projet tertiaire.

Contact : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 9600 € HT

- Honoraires : 10% HT (soit 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial de 1232m² à Montluçon

Loyer mensuel2 000 €

Surface506 m²Montant au m²47,4 €/m²/an

Mandat n°41373
- Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 506m² à St Eloy les Mines, offrant un espace flexible idéal pour votre entreprise. Avec un loyer annuel de 24 000 €, c'est une opportunité imbattable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

PRO au

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain constructible de 8677m² à Montluçon

Prix de vente221 000 €

Surface8 677 m²Montant au m²25,47 €/m²

Ref : 41364

Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 8677 m² situé à Montluçon. Parfaitement positionné à proximité des transports en commun et d'une école, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités urbaines.

Avec un accès routier, à l'eau, aux égouts et aux services publics, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain est en bon état, ce qui garantit une base solide pour vos futures constructions.

- Prix de vente : 214000 €

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Local d'activité à vendre à Domérat hyper centre

Prix de vente143 000 €

Surface180 m²Montant au m²794,44 €/m²

Mandat exclusif N° 41 333

A vendre

En hyper centre bourg de Domérat, commune de 9000 habitants proche de Montluçon (03410) , un local artisanal ou pour une profession libérale d'environ 60 m² (pas PMR) avec logement de 123 m² sur les 2 niveaux supérieurs ( 3 grandes chambres, 2 petites chambres, séjour de 35m² , cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau + jardin sans vis à vis de 250 m² et cave).

Ce bien vous permettra d'exercer votre activité professionnelle, tout en logeant votre famille dans un environnement apaisé.

Parking gratuit, bus, proche de tous les commerces du centre ville, écoles, collège à proximité , un lycée à 15 minutes de bus.

Plus d'infos auprès de PRO Montluçon au

- Prix de vente : 143000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2196 €

- Honoraires : 13000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellules commerciales empl N° 1 Montluçon

Loyer mensuel21 520 €

Surface1 614 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

à louer 6 cellules commerciales idéalement situées dans un futur retail park avec parking

cellule N°5 185m² loyer 29600€ ht hors charges hors frais d'agence

cellule N°6 279m² loyer 44640€ ht hors charges hors frais d'agence

cellule N°7 283m² loyer 45280€ hthors charges hors frais d'agence

cellule N°8 284m² loyer 45440€ ht hors charges hors frais d'agence

cellule N°9 293m² Loyer 46880€ ht hors charges hors frais d'agence

cellule N° 10 290m² loyer 46400e ht hors charges hors frais d'agence

hono 48€ ht le m²

- Honoraires : 48 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule de 550m² empl d'avenir à Montluçon

Loyer mensuel4 850 €

Surface550 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

Découvrez une opportunité rare au sein d'un futur retail park en cours de réalisation, idéalement situé à Montluçon.

Cette cellule n°1, d'une superficie de 550 m², bénéficie d'un environnement moderne, arboré et conçu pour optimiser l'attractivité commerciale.

Atouts du site : Ensemble paysager arboré. Grand parking mutualisé pour une accessibilité optimale. Galerie marchande de 16 cellules commerciales offrant un flux client continu. Site desservi par tous les types de transports (accès routiers, bus, proximité gare). Caractéristiques de la cellule : Surface : 550 m² Position : Cellule 2 sur le plan. Local neuf, adaptable à votre activité. Idéal pour enseignes nationales ou projets commerciaux ambitieux. Conditions financières :Loyer : 4850 € HT / mois (hors frais d'agence)

- Loyer annuel : 58200 € NET

- Honoraires : 17640 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble commercial à vendre à Montluçon

Prix de vente214 000 €

Surface250 m²Montant au m²856 €/m²

Mandat n° 41187

Immeuble à usage commercial développé sur une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage d'environ 120 m², également à usage commercial. Le bien dispose en complément d'une cave en sous-sol et d'un accès indépendant.

Le local est loué entièrement meublé et équipé pour une activité de bar et/ou restaurant, incluant notamment le mobilier (tables, chaises, tabourets), les équipements de bar et de cuisine professionnelle (réfrigérateurs, réfrigérateur américain, piano de cuisson, four à chaleur tournante, congélateurs, machine à glaçons), ainsi que divers rangements et équipements électriques.

La destination des locaux est exclusivement dédiée à une activité de bar / restaurant.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er juin 2023.
Le loyer annuel s'élève à 10 800 € HT/HC, soit 900 € HT/HC par mois, payable mensuellement.

Contact Pro Montluçon :

- Prix de vente : 214000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2583 € Acquéreur

- Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A Louer locaux d'activités ZI Montluçon

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 545 m²

au cœur de la zone industrielle venez vous installer pour installer votre entreprise dans ces locaux d'activité entièrement amenagés pour vous . 4 cellules disponibles

lot 5 de 347 m² au prix de 1200€ ht/mois + foncier

lot 9 de 225 m² au prix de 850€ ht /mois + foncier

lot 10 de 385 m² au prix de 1300€ ht / mois + foncier

lot 11 de 405 m² au prix de 1300€ ht/ Mois + foncier

honoraires 10% du loyer triennal à charge par moitié pour le bailleur et le preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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