Achat Vente, Location

• Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.
• Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.

• Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.
• Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.

• Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.

Développés sur plusieurs niveaux, entre rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol, ces bureaux offrent une configuration atypique et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant allier visibilité et confort de travail. Les locaux, en très bon état, disposent de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts et d'une cuisine aménagée, permettant une installation rapide.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa belle visibilité d'angle, avec une entrée indépendante sur rue, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel valorisant. Le sous-sol sain et exploitable constitue également un véritable complément pour le stockage, les archives ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services du centre-ville.
Accès PMR envisageable.

Découvrez ce parc d'activité neuf, disponible à la location, situé à Vaulx-en-Velin, offrant une surface totale de 4 047 m², divisibles à partir de 322 m². Conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires, cet ensemble immobilier bénéficie du label environnemental BREEAM niveau GOOD, garantissant une conception durable et performante.

Les bâtiments sont réalisés en structure métallique et une toiture en bac acier. Ils offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et une hauteur sous mezzanine de 2,60 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. La résistance des sols a été étudiée pour répondre aux exigences des activités industrielles, avec une capacité de charge de 3T/m² en rez-de-chaussée et 750 kg/m² à l'étage. Le chauffage des zones d'activité est assuré par aérotherme gaz, avec une alimentation individuelle par GRDF.

Les bureaux sont aménagés avec des sols en PVC, un éclairage LED performant et des sanitaires privatifs.

Côté énergies, le site dispose d'une alimentation en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé, avec une distribution électrique adaptée aux différents bâtiments : 6 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment B, 5 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment C, et 4 Tarifs Bleu (36 kVA) + 1 Tarif Jaune (90 kVA) pour le bâtiment D.

A visiter rapidement !

vous propose à la location 7 lots d'activités dans des bâtiments neufs, d'une superficie allant de 286 m² à 657 m², situés en plein cœur de Chassieu.

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que de bureaux indépendants et d'une belle hauteur sous plafond.

A visiter rapidement !

vous propose à Décines-Charpieu, 1 081 m² de local d'activité, construit en 2018, comprenant 191 m² de bureaux.

La cellule dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un sol résistant à 3 t/m², d'une porte sectionnelle et de 12 places VL.

Le chauffage est assuré par un système au gaz.

Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.

A visiter rapidement

Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle vecteur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.

Les cellules du RDC bénéficient d'une cour camions offrant la capacité de recevoir des véhicules de 38T. Chaque cellule dispose d'un quai ET d'un accès de plain-pied (sauf lot G), d'une dalle béton quartzé d'une capacité de 3T/m² tout en bénéficiant d'une belle hauteur libre d'environ 8m !

UP! La Factory est aussi un programme conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030, un certification visée BREEAM Very Good ainsi que d'une labellisation visée BiodiverCity Construction !

Une opportunité rare sur le marché.
À visiter rapidement !

vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au sein de l'Europarc de Bron, dans un quartier tertiaire et dynamique de l'agglomération lyonnaise.

Ces bureaux d'une surface de 140 m² en excellent état offrent des prestations complètes : open space, bureaux fermés, une salles de réunion, phone box, coin cuisine, douche et espace extérieur de 30 m². Six places de parking viennent compléter ce bien.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A43, du tramway T5 et de plusieurs lignes de bus.

Disponibilité : immédiate