Achat Vente, Location

Investisseurs, saisissez cette belle opportunité au cœur de La Roche-sur-Yon !

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés sur la commune de La Roche-sur-Yon, offrant une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.

Les locaux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataire.

Avec un loyer mensuel de 2 380 € HT, soit 28 560 € HT de revenus locatifs annuels, cet investissement présente une rentabilité brute attractive d'environ 8,65 % sur la base d'un prix de vente de 330 000 €.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers.

Nous vous proposons à la vente un Droit au Bail “Tous Commerces” d'un local commercial situé sur un emplacement de flux piétonnier sur La Rochelle (17). L'établissement a été entièrement refait récemment. Idéal pour vente à emporter ou glaces. Le loyer est de 1900 € HT avec 60€ de provisions sur charges. Contactez-nous pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Droit au bail d'un local propre et lumineux de 95m² prêt à l'emploi idéalement situé en plein cœur de la Rochelle pour tous commerces sauf restauration

Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.

Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante

Local aux normes Incendie, ERP et PMR

Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection

Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété et taxe foncière.

BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9) 

Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé

Plus d'info et dossier sur demande

A céder droit au bail d'un joli local commercial de 30m² répartis sur deux niveaux en bon état, doté d'une petite terrasse, situé dans un quartier fréquenté de La Rochelle.

Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. 

Convient parfaitement à de la restauration rapide, sandwicherie, vente à emporter, pâtisserie, chocolaterie,…

Le local ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

Saisissez une opportunité rare avec ce commerce idéalement situé en front de mer, au cœur d'une station touristique très fréquentée. Cet établissement, proposant une activité de pizzeria, crêperie, sandwicherie et moulerie, offre un service de restauration sur place et à emporter. Il est en excellent état, parfaitement entretenu et conforme à l'ensemble des normes en vigueur.

Les atouts de cette affaire :

• Emplacement n°1 en bord de mer.
• Chiffre d'affaires supérieur à 230 000 €.
• Rentabilité brute d'environ 70 000 €.
• Clientèle fidèle et fort passage touristique.
• Qualité de vie préservée avec 4 mois et demi de fermeture annuelle.

Une affaire clé en main, alliant rentabilité, potentiel de développement et excellent cadre de vie, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et recherché.

Nous consulter.

A céder droit au bail d'un joli local commercial de 29m² en excellent état doté d'une terrasse situé dans un quartier recherché de La Rochelle bénéficiant d'un fort passage.

Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Convient parfaitement à une boutique, showroom, activité de services, esthétique, sandwicherie, pâtisserie, prêt a porter,…

Aucune activité de bar ou débit de boisson autorisée.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

A Vendre, murs commerciaux , bâtiment de 2022 entièrement aux normes avec parking. 570m² de construction dont plus de 400m² d'espace de vente. Réserve, salle de réunion, WC, accès, parking, ce bâtiment se trouve dans une très belle zone commerciale et industrielle à proximité de La Rochelle. Faire Vite!!!

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un camping très prisé du littoral vendéen.

Exploité sur seulement 6 mois par an; grâce à son Emplacement n°1 avec situation de monopole, sa Belle salle et vaste terrasse offrant une forte capacité d'accueil, et ses activités diversifiées permettant de fidéliser une clientèle touristique importante, cet établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 €, avec 3 jours de fermeture hebdomadaire hors saison, offrant ainsi un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Le rapport Prix de vente / EBE est particulièrement attractif, faisant de cette affaire une excellente opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant investir dans une entreprise rentable et reconnue.

Une affaire rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Idéalement implanté à proximité immédiate du littoral et du célèbre GR34, sur le secteur de Perros-Guirec, cet hôtel de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur del'une des destinations touristiques les plus prisées de Bretagne.

L'établissement accueille une clientèle variée dans des hébergements confortables et soigneusement entretenus. Il dispose également d'un salon de réception, d'une vaste salle de restauration conviviale ainsi que d'une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la saison touristique.

L'espace professionnel comprend une cuisine entièrement équipée, du matériel en excellent état et plusieurs espaces de stockage fonctionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat, offrant ainsi un véritable outil de travail clé en main.

Sa situation privilégiée, entre mer, sentiers côtiers et sites touristiques emblématiques, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par le passage constant des randonneurs et des visiteurs de la Côte de Granit Rose.

Cette affaire représente une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant encore de belles perspectives de développement.

Chiffre d'affaires 2025 : 321 000 €  EBE 114 000 €

À découvrir en avant-première !

À vendre, menuiserie spécialisée dans l’aménagement intérieur sur mesure, implantée dans une commune du Finistère (29).

Fortede 30 années de savoir-faire et d’expérience, cette entreprise bénéficie d’une solide expertise et propose des réalisations de qualité, aussi bien auprès d’une clientèle de particuliers que de professionnels.

De la conception à la réalisation, l’entreprise accompagne ses clients dans des projets variés et entièrement personnalisés : dressings, salles de bains, agencements intérieurs, restaurants, showrooms, espaces professionnels… Les possibilités sont multiples et permettent de répondre à une clientèle diversifiée.

• 30 ans de savoir-faire reconnu
• Activité spécialisée et à forte valeur ajoutée
• Prestations sur mesure et de qualité
• Clientèle particuliers et professionnels
• Nombreuses possibilités de développement
• Vente du fonds de commerce et des murs commerciaux
• Ensemble implanté sur un terrain constructible

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, pérenne et reconnue, avec ses locaux et son potentiel foncier.

Une visite s’impose rapidement afin de découvrir cette affaire et son potentiel.

Belle opportunité en bord de mer !

Au cœur d'une commune côtière très prisée du Finistère (29), découvrez ce bar-restaurant avec Licence IV, véritable institution locale, idéalement implanté sur une charmante place animée.

Piétonne durant toute la saison estivale, cette place accueille chaque semaine marchés, concerts et nombreuses animations, garantissant une fréquentation importante de la clientèle locale et touristique. La terrasse, située à l'abri de la circulation et à seulement deux minutes à pied de la mer, constitue un véritable atout pour développer l'activité.

L'établissement offre un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet de vie au bord de l'océan. Une modernisation et une nouvelle dynamique permettront d'exploiter pleinement les qualités de cette affaire reconnue dans la commune.

• Emplacement de premier ordre au cœur de la station.
• Licence IV.
• Terrasse très appréciée en saison.
• Environnement touristique dynamique.
• Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété locale.
• Important potentiel de progression.

À l'étage, vous profiterez d'un spacieux appartement permettant de loger une famille, ainsi que de deux studios indépendants, offrant un revenu locatif complémentaire.

Les murs commerciaux et d'habitation sont également proposés à la vente, constituant une excellente opportunité de sécuriser votre investissement et de valoriser votre patrimoine.

Chiffre d'affaires, bilans et informations complémentaires communiqués sur rendez-vous après étude du projet.

Une affaire rare sur le littoral finistérien, idéale pour conjuguer qualité de vie, activité professionnelle et investissement immobilier. À découvrir rapidement !

Vous recherchez un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement ? Découvrez ce bar-tabac idéalement situé au cœur d'une commune dynamique des Côtes-d'Armor, à quelques minutes de Lannion.

Installé sur la place principale du village, au pied des commerces et à proximité immédiate du marché, cet établissement profite d'un passage quotidien important et d'un environnement commerçant particulièrement attractif.

Exploité avec sérieux depuis huit ans, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation régulière liée à l'activité du centre-bourg.

Les locaux offrent de beaux espaces lumineux, ainsi qu'une terrasse en façade permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial par ces beaux jours.

À VENDRE – BOUTIQUE CADEAUX ART DE LA TABLE – SECTEUR LANNION – TRÉGOR – CÔTES-D'ARMOR (22)

Au cœur du Trégor, secteur Lannion, dans un environnement dynamique et très passager, découvrez cette charmante boutique de cadeaux et d’art de la table.

Située dans un emplacement recherché, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

La boutique est en très bon état, parfaitement entretenue, et prête à être exploitée immédiatement sans travaux.

Elle propose un cadre chaleureux et soigné, idéal pour développer une activité autour des arts de la table, des objets de décoration et des idées cadeaux.

• Au cœur du Trégor, secteur Lannion.
• Emplacement dynamique et très passager.
• Charmante boutique cadeaux et art de la table.
• CA 320 000 €

Rare sur le marché ! Murs commerciaux situés en emplacement n°1, au cœur d'une charmante commune du littoral des Côtes-d'Armor, en centre historique, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée sur la place principale, avec un marché hebdomadaire installé devant l'établissement, générant un flux régulier de clientèle locale, touristique et de résidents secondaires. À seulement quelques minutes des plages et de l'océan, la commune profite d'une forte attractivité tout au long de l'année.

L'ensemble immobilier comprend les murs commerciaux ainsi qu'un logement de fonction avec plusieurs chambres, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Prix de vente des murs : 241 120 € FAI

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux en Bretagne, dans une commune côtière recherchée des Côtes-d'Armor.

Situé dans le Finistère, sur une plage prisée des surfeurs et touristes, cet établissement bénéficie d’un emplacement très rare, en accès direct sur le sable, avec très peu de concurrence à proximité.

• Implantation directement sur la plage
• Spot incontournable et très fréquenté en saison
• Environnement naturel et dynamique

• Capacité intérieure : 50 couverts
• Terrasse extérieure : 90 couverts
• Matériel de cuisine et équipements neufs
• Aménagements récents, aucun travaux à prévoir
• Licence IV
• Appartement de fonction inclus

• Ouvert 6,5 mois par an
• 2 jours de fermeture hebdomadaire hors juillet/aout
• Chiffre d’affaires sur 6,5 mois : 650 000 €
• Rentabilité attractive dès la première année
• Fort potentiel de développement (extension saison, optimisation ouverture)

• Organisation possible de concerts et événements
• Soirées à thème
• Privatisations
• Développement d’une identité forte autour du surf et du littoral

Possibilité d’acquérir également les murs pour une stratégie de capitalisation et sécurisation à long terme.

• Localisation exceptionnelle
• Outil de travail neuf
• Rentabilité prouvée
• Image forte
• Potentiel d’évolution important

Dossier complet et chiffres détaillés sur demande.
Confidentialité assurée.

Installez-vous dans l’un des ports les plus emblématiques et touristiques du Finistère et devenez propriétaire d’une boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située en emplacement n°1 avec vue imprenable sur la mer.

Cette affaire rare bénéficie d’un monopole total, garantissant une clientèle fidèle à l’année et un afflux touristique important en saison.

Les points forts qui font la différence :

• Activités complètes : boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé
• 20 places assises dans un cadre chaleureux et convivial
• Matériel récent et parfaitement entretenu, dont four électrique performant
• Exploitation saine et rentable
• Chiffre d’affaires supérieur à 400 000 €
• Fort potentiel de développement (horaires, offre, saisonnalité)

Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou pour un entrepreneur ambitieux à la recherche d’un projet porteur dans un cadre d’exception, avec possibilité de louer un appartement à l'étage. 

Travailler face à la mer, dans une zone dynamique et recherchée : une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Local commercial 90 m² – Emplacement n°1 sur axe très passant
À saisir : local commercial de 90 m², idéalement situé sur un axe à forte circulation et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.
Environnement commercial très dynamique, à proximité immédiate du plus gros tabac-presse du Finistère, générant un flux continu de clients.

Le local, entièrement vide, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : commerce, services, bureau, showroom…
Stationnement facile à proximité. Excellent potentiel pour toute activité souhaitant profiter d’un emplacement stratégique.

Disponible immédiatement – Plus d’informations sur demande