Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de

Loyer mensuel à partir de1 670,76 €
Surface min91 m²Surface max495 m²Montant au m²220,32 €/m²/an
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Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 330 m², divisibles à partir de 90 m², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire, ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement desservis par le réseau TCL, ces bureaux offrent une accessibilité optimale. 2 parkings privatifs Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de 91 m² - Lyon 3 - Parkings privatifs proureaux d'une surface totale d'environ 495 m² divisibles à partir de 91 m² au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire, ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement desservis par le réseau TCL, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 2 parkings privatifs
Tram Tramway T1 Bus Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 670,76 € (220,32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 495 m² divisibles à partir de 91 m²

Surface divisible

Surface divisible 91 m² minimum

Surface divisible 495 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 91,71 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 290,85 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 27,04 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 113,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 27,04 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 495,86 m²
1 1

Equipements

Les lots sont livrés rénovés, aménagés, non cloisonnés
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Sol souple aspect parquet
Climatisation réversible
Lot RDC 290 m² :
Double accès depuis la rue et depuis l'allée de l'immeuble
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Accès à un espace extérieur non privatif
Lot 91 m² :
Locaux livrés rénovés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 670,76 € (220,32 €/m²/an)

Surface : 495 m²

Contact

Référence CessionPME: 2049711-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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