Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de
Loyer mensuel à partir de1 670,76 €
Surface min91 m²Surface max495 m²Montant au m²220,32 €/m²/an
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 330 m², divisibles à partir de 90 m², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire, ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement desservis par le réseau TCL, ces bureaux offrent une accessibilité optimale. 2 parkings privatifs Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de 91 m² - Lyon 3 - Parkings privatifs proureaux d'une surface totale d'environ 495 m² divisibles à partir de 91 m² au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire, ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement desservis par le réseau TCL, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 2 parkings privatifs
Tram Tramway T1 Bus Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pieds
Tram Tramway T1 Bus Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 670,76 € (220,32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 495 m² divisibles à partir de 91 m²
Surface divisible
Surface divisible 91 m² minimum
Surface divisible 495 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 91,71 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 290,85 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 27,04 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 113,3 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 27,04 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 495,86 m² | |||||||||||||||||
| 1 1 | ||||||||||||||||||
Equipements
Les lots sont livrés rénovés, aménagés, non cloisonnés
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Sol souple aspect parquet
Climatisation réversible
Lot RDC 290 m² :
Double accès depuis la rue et depuis l'allée de l'immeuble
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Accès à un espace extérieur non privatif
Lot 91 m² :
Locaux livrés rénovés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Sol souple aspect parquet
Climatisation réversible
Lot RDC 290 m² :
Double accès depuis la rue et depuis l'allée de l'immeuble
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Accès à un espace extérieur non privatif
Lot 91 m² :
Locaux livrés rénovés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 670,76 € (220,32 €/m²/an)
Surface : 495 m²
Contact
Référence CessionPME: 2049711-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME