Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial en construction idéalement situé à Parthenay, au cœur d'un nouveau programme immobilier commercial en cours de développement. Implanté face au centre commercial E.Leclerc de Parthenay, ce futur espace commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté.

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à Cognac, dans la zone dynamique de Châteaubernard,


Locaux d'activités à vendre à partir d'une surface totale de 195 m²

Prestations

• Porte sectionnelle ( 3,5 x 3,5 )
• Stationnements privatifs
• Accès facile et visibilité optimale
• Zone professionnelle attractive et en développement

Disponibilité : Nous consulter

Renseignements et plans sur demande.
Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

Entrepôt à louer BASSENS / 1010m²

A proximité de la sortie n°2 de la rocade, dans la zone portuaire de BASSENS. Situé sur une parcelle entièrement clos d'environ 2881m², Bâtiment d'environ 1010m² comprenant 800m² d'entrepôt et 200m² de bureaux répartie en RDC 100m² et en R+1100m². Stockage/grand parking extérieur possible sur 1871m².

Bureaux à louer MERIGNAC / 120m²

Situé entre la sortie n°9 et n°10 de la rocade, dans la ZI du PHARE à MERIGNAC. Situé dans un immeuble tertiaire, au r+1 avec ascenseur, plateaux de bureaux d'environ 120m² entièrement climatisé très lumineux comprenant deux open space, une sallede réunion, une pièce technique avec baie de brassage, une pièce archive, WC commun. Quatre places de parking disponible sur site.

Local commercial à louer LANGON / 150m²

Situé entre deux zones commerciales, au bord d'une avenue très passante. Local d'environ 150m² livrée brut de béton, comprenant un grand linaire de vitrine, un accès livraison, un rideaux électrique sur l'arrière, places de parking disponible sur site. Possibilité d'exposition extérieur en sus.

Bureaux à louer MERIGNAC / 146m²

A proximité de la sortie n°9 de la rocade, dans la ZI du phare. Situé au R+1 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'environ 146m² entièrement climatisé et lumineux, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux individuels et un espace sanitaire.Site entièrement sécurisé, places de parking privatives.

Entrepôt à louer VILLENAVE D'ORNON / 930m²

A proximité de la sortie n°18 de la rocade, dans la Zone d'activités de Thouars / Malartic, entrepôt d'environ 930m² avec un espace bureau climatisé et une baie de brassage. L'entrepôt est équipé d'un quai de déchargement, HSP 6m. Places de parking privatives.

Local commercial à Louer CAUDERAN / 35m²

A proximité des boulevards et des axes principaux, sur l'avenue d'Ares, situé au pied d'un immeuble, local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée avec vitrine commerciale qui se compose d'un espace de vente,d'une réserve / bureau et d'un sanitaire. Local climatisé et en très bon état général avec une cave.

Bureau à louer MERIGNAC / 290m²

Situé à la sortie n°11 de l'A63 dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux d'environ 290m² en RDC à louer. Ces derniers sont climatisés, cloisonnés et lumineux. Ils se composent d'un open space, deux sanitaires, d'un local informatique, et d'un espace détente.

Bureaux à louer MERIGNAC / 115m²

Situé à la sortie n°11 de l'A63 dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux d'environ115m² en RDC d'un ensemble moderne. Parking, frigos connectés et présence de food truck.

Terrain à louer GRADIGNAN / 2527m²

Situé à proximité la sortie n°25 de l'A63, dans la zone d'activités du Courneau, Terrain d'une superficie d'environ 2527m² à louer.

Bureaux à louer GRADIGNAN / 106m²

Situé à la sortie 26 de l'A63 dans la zone d'activités de Gradignan. Bureaux à louer d'environ 106m² en R+1. Deux bureaux distinct avec un open space. Parking commun en pied d'immeuble avec abri deux roues.

Local commercial à louer VILLENAVE D'ORNON / 65m²

Sur un axe passant entre Gradignan et Villenave D'Ornon, proche du Lac Versein, situé au RDC d'un immeuble mixte, local commercial d'environ 65m² avec vitrine commerciale. Extraction possible, disponibilité immédiate, livré brut de béton fluides en attentes.

Local commercial à louer VILLENAVE D'ORNON / 23m²

Sur un axe passant entre Gradignan et Villenave D'Ornon, proche du Lac Versein, situé au RDC d'un immeuble mixte, local commercial d'environ 23m² avec vitrine commerciale. Extraction possible, disponibilité immédiate, livré brut de béton fluides en attentes.

Entrepôt à louer MERIGNAC / 493m²

Situé à proximité de la sortie n°11 rocade, dans une zone d'activité proche de l'aéroport. Entrepôt d'environ 493m² répartie d'un espace de stockage en RDC d'environ 284m² comprennant une porte sectionnelle, HSP 6.84, et en r+1 environ 209 m²de bureaux entièrement climatisés, lumineux, composé d'un accueil, de 4 bureaux, d'une kitchenette, d'une salle technique, espace sanitaires et douches.

Bureaux à louer MERIGNAC / 89m²

Situé à proximité de la sortie n°11 rocade, dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux cloisonnés et lumineux à louer d'environ 90m² au R+1. Nombreuses places de parking

Bureaux à louer MERIGNAC / 540m²

Situé à proximité de la sortie n°11 rocade, dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux à louer d'environ 540 sur 2 étages. AU RDC livraison plateau promoteur, sol moquette et pavés LED, climatisation réversible. AU R+1bureaux cloisonnés et kitchenette. Multiples places de parking.

Bureaux à Louer MERIGNAC / 283m²

A proximité de la sortie n°11 rocade, proche de l'aéroport, dans un environnement tertiaire dynamique, bureaux au R+3 d'environ 283m², comprenant salle de pause, de réunion, d'attente, open space et salle de déjeuner avec cuisine équipée. Cloisonnement Vitré. Terrasse privative, climatisation réversible et ameublement qualitatif. Sanitaires communs, 9 places de parking en extérieur, 4 places souterraines et 5 places communes équipées de borne IRVE

Bureaux à Louer MERIGNAC / 349m²

Sortie n°11 de la rocade, proche de l'aéroport, dans un environnement tertiaire dynamique, bureaux cloisonnés au R+2 d'environ 349m², comprenant un open space et une salle de réunion. L'ensemble est climatisé avec 10 places de parking en extérieuret 4 places couvertes avec borne de rechargement électrique.

Bureaux à louer à PESSAC / 512m²

A proximité de la sortie 26 de l'A63, proche rocade extérieure, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 458m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine, douches et une salle d'archive située au rez de chaussée d'une surface d'environ 54m². 13 places de parking en extérieur.

Bureaux a louer Canéjan / 514m2

À proximité de l'autoroute A63 sortie N°26 et de la rocade de Bordelaise. Sur un parc d'activités sécurisé au RDC d'un immeuble tertiaire. Plateau de bureau climatisé d'une superficie d'environ 514m². Comprenant une cuisine équipée, terrasse, porte sectionnelle avec stockage, espace commun avec frigos connectés. Incluant 17 places de parking. Proche des transports en commun

Bureaux à louer / BORDEAUX NORD 240m²

A proximité de la sortie N°4 rocade, dans un immeuble tertiaire, plateau de 240m² en R+1. L'espace, lumineux et modulable, propose un mélange d'open space et de bureaux fermés, ainsi qu'une salle de repos, douche et toilettes. une climatisationréversible et un large parking à disposition.

Bureaux à louer / BORDEAUX NORD 90m²

A proximité de la sortie N°4 rocade, dans un immeuble tertiaire, plateau de 90 m² en R+1 lumineux comprenant 2 bureaux spacieux et indépendants, 1 petit bureau intermédiaire, sanitaires sur le palier. Climatisation réversible et Parkings.

Bureaux à louer MERIGNAC / 120 m²

Situé à proximité de la sortie n°11 rocade, proche de l'aéroport, dans une zone d'activité tertiaire, local en R+1 de 120 m² composé de 2 grands volumes très lumineux. Climatisation réversible et 4 places de parking.

Bureaux à louer MERIGNAC / 450m²

Situé à proximité de la sortie n°11 de la rocade, proche de l'aéroport, dans une zone d'activité tertiaire, situé au RDC d'un immeuble tertiaire bureaux d'env. 450m² qui se compose de 18 bureaux lumineux, 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 1 salle repos/repas et des sanitaires PMR. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'une baie de brassage. Stationnement de 20 places de parking.