109 057 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
Institut de beauté bien-être à vendre agglo Nantes

Institut de beauté bien-être à vendre agglo Nantes

Prix de vente110 700 €

À vendre fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commercial dynamique en périphérie de Nantes. L’établissement développe depuis plusieurs années une activité reconnue dans l’univers du bien-être et de l’esthétique, portée par une clientèle fidèle et récurrente. L’offre s’articule autour de plusieurs activités complémentaires :
- Soins esthétiques visage et corps
- Épilation à la lumière pulsée
- LPG visage et LPG corps
- Cabine de flottaison
- Vente de produits de beauté et de soins Commercialisation de cartes cadeaux L’institut dispose d’une surface d’environ 91 m² comprenant quatre cabines de soins, dont une cabine dédiée à la flottaison, ainsi qu’un espace d’accueil fonctionnel et chaleureux. L’établissement bénéficie d’un stationnement aisé grâce à un parking commun situé à proximité immédiate, facilitant l’accès de la clientèle. L’activité est aujourd’hui exploitée avec une équipe en place composée de trois salariées et d’une apprentie, offrant au repreneur un outil de travail immédiatement opérationnel. Les points forts de l’affaire :
- Chiffre d’affaires en progression
- Clientèle fidélisée
- Activités différenciantes à forte valeur ajoutée
- Équipe formée et autonome
- Outil de travail entretenu et opérationnel
- Présence digitale avec site internet de l'institut et possibilité d'achat en ligne de carte cadeau
- Emplacement de qualité au sein de la métropole nantaise
- Potentiel de développement commercial Chiffre d’affaires : 266 000 € Cette affaire conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) de l’esthétique souhaitant reprendre une activité établie et immédiatement exploitable, ou à une enseigne désireuse de renforcer sa présence sur le secteur nantais. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV bureaux & activité 520m² à Gometz le Châtel

AV bureaux & activité 520m² à Gometz le Châtel

Prix de vente834 750 €

Surface520 m²Montant au m²1 605,29 €/m²

vous propose en exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé à Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des axes structurants RN118 / A10.

Implanté dans unenvironnement calme, professionnel et verdoyant, cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur en quête d'implantation pérenne.

Présentation générale

  • Surface utile totale : environ 520 m²

  • Répartition : 2 niveaux

  • Parcelle privative : 1 058 m²

  • Immeuble indépendant – monopropriété

Composition des locaux Rez-de-chaussée – 275 m²
  • Hall d'accueil avec bel escalier central en bois

  • 2 bureaux / ateliers spacieux et lumineux

  • Atelier / zone d'activité avec accès direct extérieur

  • Espaces techniques

  • Sanitaires, vestiaire et douche

Étage – 245 m²
  • 9 bureaux cloisonnés (forte modularité)

  • Salle de réunion

  • Cuisine équipée & espace convivialité

  • Sanitaires hommes / femmes

Stationnement & accessibilité

  • 13 places de parking privatives

  • Cour aménagée

  • Accès véhicules légers et utilitaires

  • Accès rapide RN118 / A10

  • Proximité centre-bourg et Plateau de Saclay

Situation locative
  • Lot B1 – 45 m² (RDC)

    • Bail commercial signé fin 2023

    • Loyer annuel : 6 300 € HT-HC

  • Lots B9 & B10 – 25 m²

    • Bail commercial signé début 2023

    • Loyer annuel : 4498 € HT-HC

Revenus locatifs annuels actuels (hors locataire principal) :
10 798 € HT-HC

Le locataire principal occupant le solde des surfaces libérera les lieux, offrant une liberté totale d'exploitation ou de relocation à l'acquéreur.

Conditions financières

  • Prix de vente : 795 000 € net vendeur

  • Honoraires d'agence : 5 % HT (soit 6 % TTC) charge de l'acquéreur



- Prix de vente : 795000 €

- Taxe foncière : 5743 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble commercial 190m² à vendre à Vert le Grand
Mandat exclusif

Ensemble commercial 190m² à vendre à Vert le Grand

Prix de vente409 500 €

Surface190 m²Montant au m²2 155,26 €/m²

vous propose en exclusivité à la vente à Vert-le-Grand, en plein cœur du village et face à la mairie, un ensemble immobilier indépendant à usage mixte de commerce et d'habitation, édifié sur une parcelle cadastrale de 170 m².

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une large façade vitrée donnant sur la place. Anciennement exploité en bar-brasserie, il comprend plusieurs espaces de réception, un ancien espace bar, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires. Une cave composée de trois pièces complète la partie commerciale.

À l'étage, le logement développe une surface de référence DPE de 68 m² et une surface au sol de 98 m² :

Le premier niveau comprend une entrée, un séjour cuisine ouverte de 36 m², une pièce complémentaire de 6,74 m², une salle de bains avec WC et plusieurs rangements d'environ .

Le deuxième étage mansardé propose deux espaces nuit, un dégagement, un WC et des surfaces de combles, représentant 17m² de surface de référence pour 44 m² au sol. Les poutres apparentes et les volumes sous toiture apportent un caractère particulier à ce niveau.

L'ensemble bénéficie d'une chaudière récente et des travaux ont été réalisés sur la toiture.


L'ensemble dispose également d'une cour privative à l'arrière, d'une dépendance d'environ 30 m² composée de plusieurs pièces et d'un accès secondaire depuis la rue. Des travaux de modernisation et de remise en état sont à prévoir, notamment dans la partie commerciale, les annexes et certains espaces techniques.

Ce bien présente différentes possibilités d'utilisation : installation professionnelle avec logement, activité commerciale ou de services, investissement mixte ou réorganisation des volumes.

Vente des murs uniquement.

Prix : 390 000 € Net Vendeur
Honoraires charge acquéreur : 5 %HT du prix de vente

DPE logement : E (287 kWh/m²/an) — GES : E (62 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 390000 €

- Taxe foncière : 1432 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 310m² à Brétigny-sur-Orge

Vente local commercial 310m² à Brétigny-sur-Orge

Prix de vente441 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 422,58 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier de 310 m² à usage commercial et résidentiel, situé en plein centre-ville de Brétigny-sur-Orge, sur une parcelle d'environ 840 m².

Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et transports (gare RERC à quelques minutes).

DÉTAIL DU BIEN :
  • Surface totale : 310 m²
  • Local commercial : environ 177 m² (RDC + étage)
  • Habitation sur deux niveaux : environ 133 m²
  • Travaux de rénovation à prévoir, permettant une réorganisation et une personnalisation des espaces selon vos projets.
Conditions financière :
  • Prix de vente : 420 000 € net vendeur
  • Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente


- Prix de vente : 420000 €

- Taxe foncière : 3636 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 157m² en zi Bondoufle

A louer local d'activité de 157m² en zi Bondoufle

Loyer mensuel1 825 €

Surface219 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule d'activité de 219 m².

Situé au sein de la zone industrielle des Bordes, ce local bénéficie d'un beau volume et d'une proximité immédiate avec la N104.

Activité automobile interdite

Caractéristiques techniques

  • Porte plain pied

  • Résistance de sol : 3 T/m²

Répartition des surfaces

  • RDC : 112 m²

  • R+1 : 107 m²

Conditions de location

  • Bail : 3/6/9 ans

  • Garantie : 3 mois minimum (selon dossier)

  • Loyer annuel : 21 900 € HT HC

  • Charges : 6 132 € HT/an

  • Taxe foncière : 3 390 € /an

  • Taxe sur les bureaux : 1 247 € /an

  • Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC



- Loyer annuel : 21900 € HTHC

- Charges annuelles : 6132 €

- Taxe foncière : 3390 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 285,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 725m² à louer à Saint Aubin Paris Saclay

Bureaux 725m² à louer à Saint Aubin Paris Saclay

Loyer mensuel7 613 €

Surface725 m²Montant au m²126 €/m²/an

vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 725 m².

Les bureaux ont récemment été refait à neuf.

Conditions financières :
  • Loyer annuel 126 €/m²/an HT HC
  • Provisions sur charges : 29.57 €/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
  • Taxe foncière : 7.62 €/m²/an HT
  • Taxe bureaux : 10.90 €/m²/an HT
  • Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 91350 € HTHC

- Charges annuelles : 21438 € HT

- Taxe foncière : 5525 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 702,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux cloisonnés de 164m² à Viry Chatillon

Loue bureaux cloisonnés de 164m² à Viry Chatillon

Loyer mensuel1 215 €

Surface162 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose à la location dans un bâtiment à usage de bureau : une surface de bureaux cloisonné en R+1 de 162 m² environ à Viry Chatillon.

Les bureaux sont idéalement situés à 100m de la gare RER D Viry Chatillon. Proche A6, A7

Conditions locatives :

Bail 3/6/9

Garantie de 3 mois de loyer HT HC

Loyer annuel : 90€/m²/an HT HC

Charges : 39€/m²/an HT

Taxe Foncière : 25,80€/m²/an HT

Taxe bureaux : 5,83€/m²/an HT

Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 14580 € HTHC

- Charges annuelles : 6396 € HT

- Taxe foncière : 4179.6 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 187,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 820m² à louer à Massy Atlantis

Local d'activité de 820m² à louer à Massy Atlantis

Loyer mensuel9 567 €

Surface820 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose en location au cœur du Quartier Atlantis de Massy, à proximité de l'axe A10 et A6, dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités de 820 m² composé de la manière suivante en l'état :
  • RDC Activités 676 m²
  • R+1 Bureaux 144 m²
Description technique :
  • HSP : 5m
  • 4 Portes sectionnelles de 4x4.5 m
  • 10 places de parking extérieures
  • Rafraichissement bureaux à prévoir par le bailleur
Conditions financière :
  • Loyer annuel HT HC : 114 800 € soit 9 566 € mensuel
  • Charges locatives du lot : 9 840 € an
  • Taxe Foncière du lot : 21,69 € HT /m²/an
  • Taxe bureaux et stationnements du lot : 2,69 € HT /m²/an
  • Disponibilité du lot : Immédiate
  • Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 114800 €

- Charges annuelles : 9839.99 €

- Taxe foncière : 17786 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 17 220,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location commerce de 1134m² Centre-Ville de Grigny

Location commerce de 1134m² Centre-Ville de Grigny

Loyer mensuel11 340 €

Surface1 134 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.

Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.

Salle de SPORT UNIQUEMENT


Caractéristiques :
  • Surface : 1 134 m²
  • Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
  • Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage
Conditions financières :
  • Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
  • 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
  • Charges et fiscalités : à convenir
Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.


- Loyer annuel : 136080 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 20 412,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 12508m² à louer le Coudray-Montceaux

Entrepôt de 12508m² à louer le Coudray-Montceaux

Loyer mensuel67 752 €

Surface12 508 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie de 12 508 m².

Détail des surfaces :
  • Entrepôt : 11 537 m²
  • Local de Charge : 183 m²
  • Bureaux/Locaux Sociaux : 598 m²
  • Autres locaux: 179 m²
  • Local sprinkler parties communes : 11 m²
Prestations techniques :
  • Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
  • Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),
  • Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
  • autodock avec quai niveleur
  • Cours Camion avec aire béton
  • Places VL – 20 PL partagées et 7 places privatives pour remorque
  • Chauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
  • PC sécurité avec gardiennage
Conditions financières :
  • Loyer HT-HC : 65 €/m²/an
  • Charges d'entretien : 3,72 €/m²/an
  • Taxe foncière : 12,27 €/m²/an
  • Assurance : 1,02 €/m²/an
  • Frais de gestion technique : 3% du loyer total HT/an soit ≈1,86 €/m²/an
  • Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 813020 € HTHC

- Taxe foncière : 318836 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 121 953,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités 4542m² zi Eglantier Lisses

Loue local d'activités 4542m² zi Eglantier Lisses

Loyer mensuel35 958 €

Surface4 542 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

vous propose en location un local d'activités de 4 542 m² à Lisses. Situé au sein de la zone industrielle de l'Eglantier, le site est à proximité des grands axes A6 et N104.

Le local est composé d'une surface d'entrepôt de 3238 m² et de 1304 m² de bureaux. Le localdispose de 4 portes à quais et de 4 portes plain-pied.

Le site est équipé de 4 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Conditions financières :
  • Loyer : 95 €/m²/an soit 431 490 € HT HC
  • Taxe foncière : 18 €/m²/an
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Honoraire agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 431490 € HTHC

- Taxe foncière : 81756 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 64 723,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment indépendant à louer 6734m² St-Michel/Orge

Bâtiment indépendant à louer 6734m² St-Michel/Orge

Loyer mensuel44 893 €

Surface6 734 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de dernière génération, idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, au pied de la N104, à seulement 7 minutes de l'A6 et 10 minutes de l'A10. Son implantation stratégique permet également de rejoindre Paris en 26 minutes et l'aéroport d'Orly en 25 minutes.

Descriptif du bien

Le bâtiment développe une surface totale de 6 734 m², comprenant :

  • 6 315 m² d'entrepôt / stockage
  • 419 m² de bureaux
  • 94 places de stationnement privatives
  • 6 quais de chargement
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Hauteur libre sous poutre : 8,70 m

Conditions financières
  • Loyer annuel : 538 720 € HT HC
  • Valeur locative : 80 € HT HC / m² / an

Charges récupérables :

  • 47 205,34 € HT / an
  • 7,01 € HT / m² / an

Taxe foncière :

  • 94 141 € / an (à la charge du preneur)
  • 13,98 € / m² / an
Les atouts
  • Bâtiment indépendant
  • Localisation premium au cœur du pôle logistique de l'Essonne
  • Accès immédiat aux principaux axes routiers
  • Prestations logistiques de qualité
  • Nombreux stationnements
  • Idéal pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production légère.





- Loyer annuel : 538720 € HTHC

- Charges annuelles : 47205.34 € HT

- Taxe foncière : 94141 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux haut de gamme 213m² PMR Verrières

A louer bureaux haut de gamme 213m² PMR Verrières

Loyer mensuel4 004 €

Surface213 m²Montant au m²225,6 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien

  • Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
  • 1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
  • Situé au 1er étage
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • 4 places de stationnement privatives
  • Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité
Conditions financières
  • Loyer annuel : 48 052 € HT HC
  • Loyer mensuel : 4 004 € HT HC
  • Valeur locative : 226 €/m²/an HT HC
  • Charges : 43 €/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Taxe sur les bureaux : 12 €/m²/an
Honoraires
  • Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 48052 € HTHC

- Charges annuelles : 9159 € HT

- Taxe foncière : 4260 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 207,80 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 68m² secteur urbain Montlhéry

AV local commercial 68m² secteur urbain Montlhéry

Prix de vente209 040 €

Surface68 m²Montant au m²3 074,12 €/m²

Montlhéry centre, Local professionnel d'angle de 68 m², 4 espaces de travail distincts.

À proximité immédiate du centre de Montlhéry et des transports, local professionnel de 68 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.

Bénéficiant d'une implantation en angle et d'environ 12 mètres de vitrines, il comprend un espace principal avec accueil, trois salles de consultation, un bureau, un sanitaire privatif, un espace kitchenette et un local technique.

Le local est actuellement aménagé pour une activité paramédicale et peut également accueillir des professions libérales, une agence ou une activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Disponible à compter de novembre 2026. Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous.

Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique.

Bien libre de toute occupation au jour de la vente.

Prix de vente : 195 000 € net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.


- Prix de vente : 195000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2264 €

- Taxe foncière : 1239 €

- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 040,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

Prix de vente à partir de5 026 450 €

Surface min493 m²Montant au m²2 548,91 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1 972 m² divisible à partir de 493 m²

Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Conditions financières :

Prix : 1 995€/m²/HT

Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT


- Prix de vente : 5026450 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Local commercial 1200m² à vendre à Villabé

Prix de vente1 680 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 400 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Villabé, un local commercial d'environ 1 200 m².

Situation locative

  • Local entièrement refait à neuf en 2023/2024

  • Bail en cours 6/9/10

  • Indexation annuelle ILC

  • Loyer perçu : 120 000 € / an HT HC

  • Charges et taxes à la charge du locataire

Caractéristiques du bien
  • Surface totale : 1 200 m²

  • Locaux entièrement transformés par le preneur

  • Usage : tout commerce

  • Environnement commercial établi

  • Stationnements visiteurs

Conditions financières
  • Prix de vente net vendeur : 1 600 000 €

  • Honoraires : 5 % du prix de vente HT, TVA en sus

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


- Prix de vente : 1600000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT (soit 80 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 438m² à Massy Opéra A10 / N20

A louer bureaux 438m² à Massy Opéra A10 / N20

Loyer mensuel2 676 €

Surface247 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location dans un bâtiment à usage de bureau, une surface de bureaux de 247 m² idéalement situé au cœur du quartier de l'opéra à Massy, proche A10 / N20 et Transports BUS / RER C et B

Descriptif technique :
Surface Rénové
Chauffage central Urbain par Vapeur
Plinthes périmétriques
8 places de parkings en Sous sol sécurisé
Ascenseur

Conditions tarifaires :

Loyer annuel 130 €/m²/an HT HC

Charges : 47,86 €/m²/an HT

Taxe Foncière : 25,91€/m²/an HT

Taxe Bureau : 10,90€/m²/an HT

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 32110 € HTHC

- Charges annuelles : 11781 € HT

- Taxe foncière : 6454 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 816,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente plateau de bureau 1500m² R+4 à Évry

Vente plateau de bureau 1500m² R+4 à Évry

Prix de vente1 575 000 €

Surface1 653 m²Montant au m²952,81 €/m²

vous propose à la vente, au sein de l'immeuble FRANCE à Évry, un plateau de bureaux en croix situé au 4ᵉ étage, d'une superficie d'environ 1 500 m².

Le bien bénéficie également :

  • d'un local d'archives d'environ 160 m²,

  • de 20 places de stationnement.

Ce plateau offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents usages tertiaires.

Conditions financières

  • Prix de vente net vendeur : 1 500 000 €

  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

.



- Prix de vente : 1500000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 101027 € HT

- Taxe foncière : 32710 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 319m² St-Michel-sur-Orge

A louer local d'activité 319m² St-Michel-sur-Orge

Loyer mensuel2 924 €

Surface319 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.


Description du bien

  • Aire de manœuvre

  • Cour privative

  • Mezzanine de stockage

  • Sanitaires privatifs

  • Sols : moquette et PVC

  • Ossature béton

  • Couverture bac acier

  • Activités automobiles interdites

Surfaces
  • RDC : 200 m²

  • Surface totale : 319 m²

Caractéristiques techniques
  • Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m

  • Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m

  • Résistance au sol : 3,5 T/m²

Conditions locatives
  • Bail commercial 3/6/9

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Loyer annuel : 35 090 €/an HT HC

  • Charges annuelles : 3 604€/an HT

  • Taxe foncière : 6 386€/an

  • Taxe bureau : 683€/an
  • Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC



- Loyer annuel : 35090 € HTHC

- Charges annuelles : 3604 € HT

- Taxe foncière : 6386 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 263,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 30m² à louer à Arpajon centre

Local commercial 30m² à louer à Arpajon centre

Loyer mensuel900 €

Surface30 m²Montant au m²360 €/m²/an

Pro – vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé sur la place du marché, en plein cœur d'Arpajon.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, dont Picard, ce local profite d'un environnement commercial dynamique et d'un passage régulier, notamment les jours de marché.

Les atouts du local :
  • Emplacement central sur la place du marché ;
  • Surface d'environ 30 m² ;
  • Local en bon état, sans travaux à prévoir ;
  • Climatisation installée ;
  • Proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Conditions financières :
  • Loyer annuel : 10 800 €, soit 900 €/mois ;
  • Taxe foncière annuelle : 900 €, soit 75 €/mois.
  • Charges consommation de l'eau à provisionner
  • Honoraires preneur 3 240 € HT
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter au cœur d'Arpajon.





- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Taxe foncière : 900 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Savigny-sur-Orge

Local commercial à vendre à Savigny-sur-Orge

Prix de vente135 000 €

Surface53 m²Montant au m²2 547,17 €/m²

vous propose à la vente, en plein cœur de Savigny-sur-Orge, un local commercial, bénéficiant d'un emplacement central et d'un accès direct depuis la rue.

Pas d'extraction.

Le bien développe une surface commerciale de 40m² environ

  • une entrée de ;
  • un bureau ;
  • un espace boutique ;
  • un WC ;
  • un placard

Le local bénéficie également d'une cave de 13 m² environ.

Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur d'y installer directement son activité ou de le proposer à la location.

Informations financières :

Prix de vente net vendeur : 125 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS : 10 000 € TTC

Prix FAI 135 000€


- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 890 € HT

- Taxe foncière : 1190 € Preneur

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro de 81m² à Châlons-en-champagne
PremiumMandat exclusif

A louer local pro de 81m² à Châlons-en-champagne

Loyer mensuel1 100 €

Surface81 m²Montant au m²162,96 €/m²/an

À louer, local professionnel d'environ 81 m², idéalement à Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville.

Ce local, parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale, activité de services ou de bien-être, bénéficie d'un emplacement facilement accessible et d'une bonne visibilité.

Il se compose actuellement de :
un espace d'accueil,
4 à 5 bureaux, avec possibilité de réaménager les espaces selon les besoins,
un coin cuisine,
WC
une climatisation réversible.

L'entrée est équipée d'un système permettant d'ouvrir la porte à distance depuis l'intérieur, particulièrement pratique pour recevoir la clientèle sans avoir à se déplacer.

Le local bénéficie également d'une grande vitrine, apportant visibilité et luminosité.

Les atouts
emplacement proche du centre-ville,
secteur passant et visible,
stationnement facile à proximité, notamment grâce au parking public situé face à la bibliothèque,
locaux fonctionnels et modulables,
climatisation réversible,
accès de plain-pied adapté PMR.

Conditions financières
Loyer : 1 100 € HT / mois
Charges de copropriété : 84 € / mois
Taxe foncière : 1 191 € / an, soit environ 100 € / mois
Soit un montant mensuel d'environ 1 284 € HT, loyer, charges et taxe foncière compris.

Local disponible pour une installation rapide.
Honoraires à charge du locataire 3900€ HT
Bail Commercial ou libéral fonction de l'activité, il sera établi par notaire et à charge du locataire
2 mois de dépôt de garantie

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
- moi.

Honoraires à la charge du locataire de 3900 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente propriété équestre sur 13 Ha à  Tanville

Vente propriété équestre sur 13 Ha à Tanville

Prix de vente447 000 €

Description
propriété d'élevage sur 13 Ha près d'Alençon. Bel outil d'élévage pour les chevaux : très très belles prairies sur 12.8 Ha. Confortable maison de 3 chambres (sur 149 m²) avec une vaste cuisine dinatoire (lumineuse car ouverte sur une véranda), un salon et une salle à manger séparées. Sans doute faudra-t-il moderniser la décoration, mais elle offre déjà un confort appréciable avec sa Pompe à chaleur et ses doubles vitrages (DPE C). Plusieurs bâtiments agricoles. La maison trône au coeur des prairies et ne supporte aucun vis à vis. La magnifique Forêt Domaniale d'Ecouves et ses 8 200 hectares est accessible par de petites routes, en quelques minutes... à cheval. Bref, un lieu calme et appaisant, à peine à 15 mn de la ville de Sées et 20 de la préfecture de l'Orne. L'autoroute A28 se prend à Sées, ouvrant un accès facile aux Bouleries Jump du Mans et au Haras du Pin.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente murs hôtel de renom à Châlons-en-Champagne
Mandat exclusif

Vente murs hôtel de renom à Châlons-en-Champagne

Prix de vente334 800 €

Surface310 m²Montant au m²1 080 €/m²

À vendre
- Murs commerciaux d'un hôtel restaurant de renom à Châlons-en-Champagne

Belle opportunité d'investissement avec la vente des murs d'un hôtel-restaurant reconnu, idéalement situé à Châlons-en-Champagne.

L'ensemble immobilier développe plus de 310 m² et comprend notamment :
un restaurant au rez-de-chaussée ;
5 chambres d'hôtel ;
un appartement d'environ 100 m² ;
une cave.

L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux .

Les murs seront vendus loués lors de la cession du fonds de commerce, avec la mise en place d'un nouveau bail commercial de 9 ans.
Loyer : 2 200 € HT HC par mois, soit 26 400 € HT de revenus locatifs annuels.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Prix de vente : 334 800 € honoraires d'agence inclus.
Rentabilité brute : environ 7,9 %.

Un investissement immobilier attractif associant un bien en excellent état, une activité implantée et reconnue, un nouveau bail commercial de 9 ans et une rentabilité immédiate.

La vente des murs interviendra uniquement dans le cadre de la cession préalable ou concomitante du fonds de commerce.

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, aucune information sensible ou permettant son identification ne sera communiquée avant la signature d'un engagement de confidentialité ; la justification de l'apport et/ou des fonds disponibles et la copie d'une pièce d'identité.

Le dossier complet et les informations complémentaires seront communiqués uniquement après réception de ces documents.

Dossier réservé aux acquéreurs financièrement qualifiés.

Honoraires de 6.58 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble professionnel loués à St-Maximin

Vente ensemble professionnel loués à St-Maximin

Prix de vente715 000 €

Surface614 m²Montant au m²1 164,5 €/m²

SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
- ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 3 LOTS LOUÉS

INVESTISSEMENT LOCATIF
- 3 LOTS OCCUPÉS
- REVENUS LOCATIFS EN PLACE !

Localisation : Chemin d'Aix, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).

Découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de 3 lots actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels avec des revenus locatifs existants.

Cet ensemble se compose de surfaces et de configurations variées, adaptées à différentes activités professionnelles, artisanales, administratives ou de stockage.

LOT N°2
- 450,85 m²

Un espace professionnel aux multiples possibilités comprenant :


- 2 bureaux

- Un atelier

- Un garage

- Des WC

- Un terrain

Les atouts : une surface importante et polyvalente, permettant de répondre aux besoins d'activités nécessitant des espaces administratifs, techniques et de stockage.

LOT N°3
- 81,80 m²
- REZ-DE-CHAUSSÉE

Local professionnel fonctionnel comprenant :


- Un bureau

- Un local

- Un WC

- Un terrain à usage de parking

Les atouts : un espace pratique pour une activité professionnelle ou administrative, complété par une possibilité de stationnement.

LOT N°4
- 83,50 m²
- ÉTAGE

Local professionnel composé de :


- 2 bureaux

- Un entrepôt

- Un WC

- Un espace de parking

Les atouts : une configuration adaptée à une activité combinant bureaux, stockage et stationnement.

UN INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL AVEC LOCATAIRES EN PLACE

Les trois lots étant actuellement loués, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur de l'immobilier professionnel avec des locations existantes.

️ 3 lots actuellement loués
️ Des surfaces complémentaires et polyvalentes
️ Des locaux adaptés aux activités professionnelles et artisanales
️ Des revenus locatifs existants, selon les conditions des baux en cours
️ Un investissement à étudier selon les loyers, les charges et la rentabilité

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur les lots, les conditions locatives et les modalités de vente, et étudier le potentiel de cet investissement.

René NAIT-AKLI
- Conseiller immobilier

Ensemble, donnons vie à vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- René NAIT-AKLI inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 408 612 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local  commercial  508m² à Baie-Mahault

A louer local commercial 508m² à Baie-Mahault

Loyer mensuel10 120 €

Surface508 m²Montant au m²239,04 €/m²/an

Dans la zone de JARRY, au sein d un bâtiment NEUF , un local à usage commercial ou de dépôt d une surface de 508 m2 .
Ce local est livré BRUT , traversant , avec 4 ouvertures , fermées par 4 volets roulants électriques.

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques