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AV centre bien-être et esthétique premium à Paris

AV centre bien-être et esthétique premium à Paris

Prix de vente550 000 €

Centre de bien-être et d'esthétique premium à Paris 15e

UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE INDÉPENDANT REPOSITIONNÉ SUR UNE OFFRE PREMIUM ET HOLISTIQUE

Implanté au cœur de Paris, ce centre indépendant de bien-être et d'esthétique constitue aujourd'hui un acteur reconnu et en pleine redéfinition sur son marché. Créé dans les années 1990, il s'est progressivement transformé autour d'une promesse claire et durable : proposer une expérience globale mêlant bien-être, esthétique, remise en forme, qualité de service et accompagnement personnalisé.

Fort de plusieurs décennies d'existence, l'établissement a connu une profonde phase de repositionnement à partir de 2023, à l'initiative d'une nouvelle dirigeante issue de l'univers du retail de luxe. Repris dans un contexte de gestion dégradée, marqué par un endettement important, une image fragilisée et une clientèle peu qualifiée, le centre a fait l'objet d'un important travail de désendettement, d'assainissement, d'investissement et de montée en gamme. Aujourd'hui, son activité est stabilisée et de nouveau rentable, à l'issue d'un cycle de structuration maîtrisé.

UNE RECONNAISSANCE CROISSANTE ET UNE NOTORIÉTÉ EN RECONSTRUCTION QUALITATIVE

L'entreprise bénéficie d'une reconnaissance croissante auprès de sa clientèle, nourrie par la qualité des prestations, la richesse de l'offre et la transformation réussie du positionnement, c'est-à-dire la transition du logo et de la marque verbale pour un positionnent plus luxe et moderne. Cette notoriété repose davantage sur l'expérience client, les recommandations, les avis positifs et la fidélisation, que sur des investissements marketing importants.

La base clients est particulièrement large, avec un fichier d'environ 30 000 clients, aujourd'hui progressivement requalifié. Le travail de repositionnement a permis de sortir d'une logique de remises permanentes au profit d'une clientèle plus fidèle, plus qualitative et plus rentable, prête à payer le juste prix pour des prestations à forte valeur ajoutée. Cette évolution repositionne le centre comme un acteur crédible et différenciant sur son segment.

UNE OFFRE 360° RARE, STRUCTURÉE AUTOUR DU BIEN-ÊTRE GLOBAL

L'activité s'organise autour d'un socle de prestations récurrentes, comprenant notamment la remise en forme, l'amincissement, les soins visage avancés, l'épilation, la beauté du regard, la manucure-pédicure et les massages bien-être. Cette offre constitue une base de chiffre d'affaires diversifiée et récurrente, alimentée à la fois par des visites unitaires, des cures, des packs et des abonnements.

À ce socle s'ajoutent des prestations complémentaires à plus forte valeur ajoutée, telles que la cryolipolyse, l'électrolyse, les rituels bien-être complets, les technologies de remodelage, les bilans de peau assistés par IA ou encore certaines prestations premium de soin visage. Ces interventions contribuent positivement à la rentabilité globale, favorisent la montée en gamme de l'offre et renforcent la relation client dans une logique de suivi global.

L'établissement se distingue par une approche holistique du bien-être, où un même client peut combiner sur un seul lieu plusieurs prestations dans une logique de parcours complet et personnalisé.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET UN FONCTIONNEMENT STRUCTURÉ

L'exploitation repose sur une organisation stable, animée par quatre salariées en CDI et une alternante déjà formée, disposant d'une bonne maîtrise des protocoles et d'une culture commune de l'accueil, de l'écoute et de la qualité de service. Le turnover est maîtrisé, et l'équipe constitue un réel facteur de continuité pour un repreneur.

La structure est volontairement claire et bien organisée : la dirigeante pilote le centre au quotidien, tandis que le back-office est solidement appuyé par une organisation administrative et financière rigoureuse. Les outils de réservation, de caisse, de suivi client et de gestion ont été modernisés, rendant l'ensemble facilement transmissible et offrant une bonne lisibilité sur l'activité.

Cette organisation favorise une reprise fluide et limite les dépendances techniques, tout en laissant au futur dirigeant une marge de personnalisation dans l'animation commerciale et le pilotage stratégique.

UN MARCHÉ PORTEUR AVEC DE NOMBREUX LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

L'entreprise évolue sur un marché porteur et en croissance, soutenu par l'essor durable des dépenses liées au bien-être, à l'esthétique, à la remise en forme et à l'approche préventive de la santé. Son implantation parisienne permet de bénéficier d'un bassin de clientèle dense, d'une forte appétence pour les offres premium accessibles et d'un potentiel de fréquentation important.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : renforcement de la communication digitale, activation des réseaux sociaux, optimisation de la base clients, montée en puissance des cures et forfaits à forte valeur ajoutée, ajustement tarifaire sur certaines prestations premium, relooking de l'espace et exploitation plus fine des amplitudes horaires. Ces axes peuvent être activés progressivement et sans rupture, tout en s'inscrivant dans la continuité du modèle actuel.

Les fondations étant désormais assainies et les outils déjà en place, l'établissement se présente comme une plateforme de croissance prête à être accélérée par un repreneur plus offensif commercialement.

UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE STRUCTURÉE DANS UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR

L'entreprise présente aujourd'hui un profil d'opportunité attractif, fondé sur une structure assainie, une offre 360° rare, une équipe opérationnelle, un parc matériel récent, une clientèle importante et une image repositionnée. La cession s'inscrit dans une logique de projet de vie du couple dirigeant, et non dans un contexte de difficulté d'exploitation.

Elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un entrepreneur impliqué, un acteur du bien-être ou de l'esthétique, ou un investisseur opérationnel, souhaitant s'appuyer sur une structure saine, différenciante et encore largement optimisable. Grâce à un accompagnement possible du cédant et à des relais de croissance identifiés, le centre offre un potentiel de développement significatif dans un marché durablement porteur.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Droit au bail local 400m²  empl premium à Puget N7

Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel8 400 €Surface400 m²Montant au m²252 €/m²/an

Droit au bail pour un local commercial en emplacement premium. Visibilité exceptionnelle sur RN7.
A 2min de l'autoroute A8.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rare ! local restauration en bord de mer à Fréjus

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Loyer mensuel10 499 €

Surface406 m²Montant au m²310,32 €/m²/an

RARE ! Local commercial destiné à la restauration (extraction). Avec terrasse et roof-top. En bord de mer. Situation exceptionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel sur 2 niveaux à Fréjus

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Prix de vente320 000 €

Surface104 m²Montant au m²3 076,92 €/m²

À vendre à Fréjus, local professionnel sur 2 niveaux, très lumineux, en parfait état situé dans un environnement de qualité. A proximité immédiate de nombreux parkings publics, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 62m² très bien situé à St Raphaël

Local commercial 62m² très bien situé à St Raphaël

Loyer mensuel1 349 €

Surface62 m²Montant au m²261,12 €/m²/an

Local commercial très bien situé avec une excellente visibilité en coeur de ville de St Raphaël. Petit droit au bail. Refait à neuf.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rare local 940m² grande visibilité à Puget/Argens

Rare local 940m² grande visibilité à Puget/Argens

Loyer mensuel16 478 €

Surface940 m²Montant au m²210,36 €/m²/an

RARE Local commercial d'une superficie de 940m² avec surface vitrée exceptionnelle. Grande visibilité sur axe très passant. En sortie autoroute immédiate. Parking clientèle gratuit.

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Opportunité exceptionnelle  droit au bail au Muy

Opportunité exceptionnelle droit au bail au Muy

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface200 m²Montant au m²108 €/m²/an

Opportunité exceptionnelle au Muy : Droit au bail pour un local commercial très bien situé. Profitez d'un très grand linéaire vitrine pour maximiser votre visibilité et d'un vaste parking privé extérieur, sécurisé par un portail, pour accueillir aisément votre clientèle. Visibilité premium sur axe routier très passant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 80m² stratégiquement situé à Fréjus A8

Local 80m² stratégiquement situé à Fréjus A8

Loyer mensuel2 075 €

Surface80 m²Montant au m²311,28 €/m²/an

A Fréjus, local commercial stratégiquement situé à 5 min de la sortie autoroute A8. Avec deux places de parking réservées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 460m² en centre-ville à Fréjus

Local d'activité 460m² en centre-ville à Fréjus

Loyer mensuel5 000 €

Surface460 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

Local d'activité/ Entrepôt en centre-ville. Axe très passant - Quartier commerçant. Parking clientèle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession de bail local 180m² front de mer à Fréjus

Cession de bail local 180m² front de mer à Fréjus

Droit au bail380 000 €

Loyer mensuel1 859 €Surface180 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

A Fréjus : cession de bail pour un local commercial idéalement situé en front de mer. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre en plein essor. Droit de terrasse. A proximité immédiate de parking public.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC pharmacie à céder quartier résidentiel de Nice

FDC pharmacie à céder quartier résidentiel de Nice

Prix de vente1 100 000 €

Surface170 m²Montant au m²6 470,59 €/m²

À Nice, pharmacie à céder situé dans un quartier résidentiel avec une clientèle variée. Environnement médical et commerces à proximité immédiate. Bon potentiel de développement et de diversification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local restau et stockage 300m² St-Raphaël

AV local restau et stockage 300m² St-Raphaël

Prix de vente320 000 €

Surface199 m²Montant au m²1 608,04 €/m²

Local commercial et local de stockage à vendre ensemble ou séparément à St Raphaël, Accès facile pour les livraisons. Parking public à proximité immédiate. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre activité !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV entrepôt avec bureau 635m² ZA Seillans

AV entrepôt avec bureau 635m² ZA Seillans

Prix de vente800 000 €

Surface635 m²Montant au m²1 259,84 €/m²

En zone artisanale. Entrepôt avec bureau. Parking clos.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV entrepôt avec bureau et parking ZA à Seillans

AV entrepôt avec bureau et parking ZA à Seillans

Prix de vente800 000 €

Surface635 m²Montant au m²1 259,84 €/m²

En zone artisanale. Entrepôt avec bureau. Parking clos.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité cession de bail 55m² à Sainte Maxime

Opportunité cession de bail 55m² à Sainte Maxime

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel2 824 €Surface55 m²Montant au m²616,2 €/m²/an

Opportunité à Sainte Maxime : cession de bail pour un local commercial idéalement situé. Profitez d'un bail tous commerces (hors nuisances et restauration), avec un parking public à proximité. Emplacement stratégique et dynamique. Environnement commercial de qualité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

INVESTISSEMENT ! bâtiment indépendant à Fréjus
La photo présentée est à titre illustratif

INVESTISSEMENT ! bâtiment indépendant à Fréjus

Prix de vente800 000 €

Surface197 m²Montant au m²4 060,91 €/m²

INVESTISSEMENT ! Bâtiment indépendant. Constitué de 5 appartements (T1 et T2) et d'un local commercial loué au Rez de chaussée. Rentabilité supérieure à 9% A 5 min à pied des plages.
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux entièrement rénovés à louer à St Raphaël

Bureaux entièrement rénovés à louer à St Raphaël

Loyer mensuel2 898 €

Surface161 m²Montant au m²216 €/m²/an

A St Raphaël. Bureaux entièrement rénovés à louer sur 161 m², répartis sur deux niveaux. Profitez d'un environnement calme et agréable situé en centre-ville. A proximité immédiate des transports publics et des parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 107m² à Saint-Raphaël

Vente local commercial 107m² à Saint-Raphaël

Prix de vente330 000 €

Surface107 m²Montant au m²3 084,11 €/m²

Au coeur de Saint-Raphaël, découvrez un local commercial avec mezzanine. Au coeur d'un quartier dynamique, cet espace offre un emplacement à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces. Parkings publics juste à côté.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 1000m² idéalement situé à Fréjus A8

Entrepôt 1000m² idéalement situé à Fréjus A8

Loyer mensuel15 002 €

Surface1 300 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

À Fréjus, entrepôt à louer, idéalement situé avec une sortie immédiate sur l'A8. Profitez d'une grande porte sectionnelle pour un accès poids lourds facilité, d'un extérieur privé clos de 400m² pour stockage ou parking, et de la possibilité d'ajouter des bureaux selon vos besoins.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureau 139m² emplacement calme à Fréjus

A vendre bureau 139m² emplacement calme à Fréjus

Prix de vente346 000 €

Surface139 m²Montant au m²2 489,21 €/m²

À Fréjus, découvrez un grand bureau de 139 m² à vendre ou à louer. Niché dans un environnement au calme, cet espace professionnel bénéficie d'un accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre idéal pour développer son activité en toute sérénité. A 8 min de la sortie autoroute A8.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vendre. bureaux modernes neufs 96m² à St Raphaël

Vendre. bureaux modernes neufs 96m² à St Raphaël

Prix de vente367 000 €

Surface96 m²Montant au m²3 822,92 €/m²

Bureaux modernes, neufs et fonctionnels d'une superficie de 96m² sur 2 niveaux, au coeur d'une zone d'activité. Avec places de parking privées. Environnement calme.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Investissement ! AV murs occupés à Saint-Raphaël

Investissement ! AV murs occupés à Saint-Raphaël

Prix de vente1 050 000 €

Surface231 m²Montant au m²4 545,45 €/m²

Investissement ! Opportunité à Saint-Raphaël. Vente de murs occupés par une enseigne nationale. Emplacement stratégique, rentabilité locative de 5% brut.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Puget sur Argens A8

Local commercial à louer à Puget sur Argens A8

Loyer mensuel22 084 €

Surface859 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

Local commercial à louer à Puget sur Argens, idéalement situé pour votre entreprise en sortie immédiate Autoroute A8. Très belle visibilité premier rideau bord RN7.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local neuf clé en mains 120m² à Puget-sur-Argens

Local neuf clé en mains 120m² à Puget-sur-Argens

Loyer mensuel1 950 €

Surface120 m²Montant au m²195 €/m²/an

Local commercial neuf clé en mains. Idéal pour profession médicale, paramédicale ou soins à la personne. Accessibilité PMR. Parking gratuit juste devant. Environnement commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 52m² à Saint Aygulf

Vente local commercial de 52m² à Saint Aygulf

Prix de vente155 000 €

Surface52 m²Montant au m²2 980,77 €/m²

Opportunité à Saint Aygulf : cession de fonds pour local commercial de 52 m², idéalement situé sur un axe très passant avec double vitrine. Bénéficiez d'un excellent potentiel de développement dans cette zone dynamique. Saisissez cette chance unique, vente pour cause de retraite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux sortie autoroute A8 à Fréjus
La photo présentée est à titre illustratif

Location bureaux sortie autoroute A8 à Fréjus

Loyer mensuel1 692 €

Surface94 m²Montant au m²216 €/m²/an

"Opportunité à saisir : Bureaux disponibles à la location à Frejus, idéalement situés avec sortie autoroute A8 à proximité. Espaces modernes et fonctionnels, parking privé, climatisation, entièrement rénové . Belle visibilité, parfait pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

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