Achat Vente, Location

• ENTREPOT DE 220 M²
• BRUT DE BETON AVEC PORTE SECTIONNELLE
• RESEAUX EN ATTENTE
• 5 PLACES DE PARKING
• PLUS DE RENSEIGNELMENTS AU CE

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Charges annuelles : 1000 € TTC

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

Terrain à bâtir professionnel – Ormes (51) À vendre terrain à bâtir à vocation professionnelle, situé à Ormes, aux portes immédiates de Tinqueux, Reims et Bezannes gare TGV, dans un secteur stratégique bénéficiant d'un passage important de véhicules, offrant une excellente visibilitépour toute activité professionnelle, commerciale ou de services. Surface de 1 149 m², avec possibilité d'acquérir un lot supplémentaire permettant de doubler la surface. L'ensemble permet un accès potentiel sur deux rues, un atout majeur pour la circulation, l'accessibilité et l'implantation d'un projet d'envergure. Points forts :Passage important de véhicules, idéal pour la visibilité. Proximité immédiate de Tinqueux Accès rapide aux axes autoroutiers A4 et A26Arrêt de bus à proximité. Secteur dynamique de l'agglomération rémoise. Possibilité d'extension avec un second lot. Accès possible sur deux rues. Ce terrain représente une opportunité rare pour développer votre activité dans une zone attractive, passante et parfaitement desservie. Pour tout renseignement, merci de contacter : –


- Prix de vente : 164300 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 300,00 € HT)

À vendre – Terrain d'activités à usage professionnel
Rare sur le secteur, terrain d'une surface d'environ 5 266 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.Ce terrain est destiné exclusivement à un usage professionnel et permet l'édification de touttype de bâtiment d'activité :locaux d'activités,entrepôts,artisanat,bureaux,activités industrielles ou logistiques.Ses points forts :Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'implantation,Terrain plat et facilement aménageable,Proximité immédiate des commodités,Arrêt de bus accessible à pied,Environnement proche d'un centre d'activité, facilitant la vie quotidienne des collaborateurs,Accès rapide aux axes principaux.Un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation.Idéal investisseurs, entreprises ou porteurs de projets souhaitant construire un bâtiment professionnel sur mesure.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : –

- Prix de vente : 742000 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 000,00 € HT)

Reims À louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 248 m², complété par une mezzanine d'environ 100 m².
Le bien se compose de :Environ 100 m² de bureaux,Environ 148 m² d'atelier et de zone de stockage,Une mezzanine d'environ 100 m².L'espace bureaux comprend :Un accueil,Un bureau fermé,Deux bureaux semi-ouverts avec possibilité de les refermer,Une salle de repos,Un coin kitchenette,Un WC,Un local technique avec baie de brassage.Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible.Lumières led.Trois places de parking sont comprises avec le bien.Implanté dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Reims et sa périphérie.Il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.Sa situation facilite l'accès pour les collaborateurs, la clientèle et les livraisons.Ce local est idéal pour une activité artisanale, de services, ou toute autre activité professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Dérouillat .

- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Taxe foncière : 1700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 4 560,00 € HT)

À Louer – Local d'activité d'environ 1 823 m² à Muizon (offrant une excellente visibilité)

Ce local polyvalent se compose de :

• Deux surfaces de stockage :
  
  • Une première de 1423 m²
  • Une seconde de 230 m²
• Un ensemble de bureaux d'environ 170 m² sur deux niveaux :
  
  • Rez-de-chaussée : espace accueil, bureaux, pièce de stockage, WC et douche
  • Étage : 4 grands bureaux, cuisine, WC avec sanitaires

Caractéristiques supplémentaires :

• Toiture isolée
• Accès via une porte d'entrée avec rideau métallique + porte sectionnelle de 5 m x 5 m
• 2 places de parking existantes avec possibilité d'aménager plus de 10 places supplémentaires sur le côté du bâtiment

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – au


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

LOCAL entrepôt de 878 M²

Composé d'un ENTREPOT 778 M²,

des Bureaux sur environ 100 M²,

une Porte sectionnelle 4, 36 M, hauteur maximal 6, 25 m, des sanitaires, energie GAZ et électricité

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 54000 €

- Taxe foncière : 4902 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 200,00 € HT)

Local Commercial ou bureaux de 262M²

Composer

Au RDC un Open Space de 120 M² plus Bureau de 15M²

1er étage 7 bureaux, sanitaires, salle de réunion et cuisine

Plus de renseignements CE


- Loyer annuel : 59400 €

- Taxe foncière : 4167.5 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 17 820,00 € HT)

Local de stockage entrepot ou d'activité


sur 3 Niveaux en plateau de


- 200 M²


- 100 M²


- 150 M²

possibilité extension avec une cuverie en supplément.

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel: 22500 € HTHC

- Taxe foncière : 1850 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 375,00 € HT)

Sur un terrain entièrement clos de 900 M²

Entrepôt de 261 M²

Dalle béton

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Charges annuelles : 1750 € TTC

- Taxe foncière : 1750 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX

RDC 1 local commercial de 68 M² à louer et cour commune

R+1 Appartement loué de 77 M²

R+2 Appartement loué de 77 M²

R+3 Combles loué de 40 M²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 463410€ TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2452 €

À louer : 1 entrepôt logistique, disponible immédiatement d'une surface totale de 23 105 m²

Ensemble logistique indépendant, composé de 2 bâtiments interconnectés totalisant une surface totale de plus de 23 105 m².

UNIT 1 de 15211 M² Dont 385 M² de bureaux
UNIT 2 de 7847 M²

Disposant d'une belle hauteur libre allant jusqu'à 10,2 mètres, de nombreux quais et portes sectionnelles, cet ensemble propose également un espace de stockage extérieur important.

Les bureaux sont en cours de rénovation et répondront aux derniers standards du marché.

À cela s'ajoute un important parking pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).

• ICPE 1510-2 : 208 495 m³ // ICPE 2925
• 19 quais
• 4 portes sectionelles
• HSP : entre 8,25 et 10,2 m
• Charge au sol : 3T/m²
• LED
• Parking VL et PL

A proximité immédiate de l'autoroute A4, entre Paris et Troyes, Metz

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 1040000 € HTHC

- Charges annuelles : 75322 €

- Taxe foncière : 100738 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 156 000,00 € HT)

À louer dans le secteur de Reims Farman, bureaux spacieux de 118 m² au 1er étage , idéalement situé.

Ce bien en parfait état comprend :

• 1 grande entrée
• 3 bureaux
• 1 open space
• 1 espaces d'archives
• 2 WC
• 7 places de parking extérieures
• Une cave

Équipements :

• Climatisation réversible
• Convecteurs en appoint
• Réseau informatique disponible

Points forts :

• Spacieux et fonctionnel
• Très lumineux
• Proche de l'autoroute

Pour toute question ou renseignement complémentaire, veuillez contacter Franck Dérouillat

d' au .


- Loyer annuel : 14154 € HT

- Charges annuelles : 2242 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 830,80 € HT)

À louer — Bureau 10 m² + espaces communs – Reims Farman
Bureau privatif de 10 m² à louer, situé dans le secteur Reims – Farman, au sein d'un bâtiment calme et professionnel.


Caractéristiques :
-Surface privative : 10 m²
-Surface commune : 10 m² (sanitaires, couloir, accueil…)
-1 place de parking incluse
-Chauffage / climatisation réversible
-Réseau fibre installé
-Accès facile, environnement professionnel

Idéal pour indépendants, professions libérales ou petites structures cherchant un espace de travail fonctionnel dans un secteur attractif.

Contact
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : –



- Loyer annuel : 2200 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 360 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 440,00 € HT)

Local commercial à louer – Centre‑ville Reims (Place Royale)

Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale — une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

Description dulocal

• Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
  • un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
  • un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place — très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
  • un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
• L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
• L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom — ou une combinaison selon les besoins.

Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse

• La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
• Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
• Accès facile — à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
• Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
• La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

Idéal pour

• commerce / boutique / magasin
• concept store / magasin original / showroom
• espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
• bureaux + showroom / vente / agence
• tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :


- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Taxe foncière : 7440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

LOCAL D'ACTIVITÉ – Proche de Tinqueux – EXCELLENTE VISIBILITÉ

Situé à Ormes (51370), ce local d'activité récent offre une excellente visibilité ainsi qu'un ensemble de prestations idéales pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.

Surfaces & aménagements

• Environ 1 500 m² de cour entièrement clôturée, avec parking permettant une circulation fluide des véhicules (voitures, utilitaires, livraisons…).
• Environ 370 m² de bureaux modernes, répartis sur deux étages.
• 3 cellules de stockage indépendantes, chacune équipée de sanitaires :
  • 430 m²
  • 530 m²
  • 520 m²

Sécurité & accès

• Site clos et sécurisé
• Portail coulissant motorisé à l'entrée
• Système de caméras de surveillance
• Alarme installée dans le bâtiment
• Accès facile et rapide aux grands axes, notamment la sortie/péage d'Ormes de l'autoroute A26, situé à proximité immédiate.

Environnement

• Zone d'activité dynamique avec commerces, services et entreprises alentours.
• Bonne accessibilité routière permettant un flux simple pour vos équipes, clients ou partenaires.

Pour toute question ou demande de visite :

Contactez au – ORPI.PRO


- Loyer annuel : 156000 € HT

- Taxe foncière : 6300 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 31 200,00 € HT)

À louer – Locaux d'activités neufs et modulables – Cormontreuil

Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.

Surfaces disponibles :

• Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
• Locaux entièrement modulables
• Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²

Caractéristiques techniques :

• Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
• Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom…

Atouts du site :

• Places de stationnement devant chaque cellule
• Bâtiment neuf avec belle visibilité
• Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service…)

Localisation :

• Cormontreuil
• Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services…
• Très bien desservi par les transports en commun
• Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims

Contact :

Pour plus d'informations ou une visite :
Derouillat Franck





- Loyer annuel : 23800 € HT

- Charges annuelles : 2380 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 950,00 € HT)

À louer – Local d'activité à Muizon d'environ 246 m²
situé dans un site sécurisé et clôturé, idéal pour une activité artisanale ou une petite production.
Le local comprend :
Un bureau,
Un WC,
Un espace de stockage équipé d'étagères,
Un atelier pouvant accueillir une activité de métallurgie, ou autres.
Éclairage LED dans l'ensemble du local.

Possibilité de reprise de l'activité de métallurgie :Le local est équipé de matériel sur place, notamment :
Perceuse à colonne,
Postes à souder semi-automatiques,
Autres équipements selon disponibilité.

Disponible fin 2026

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

À louer – Bureaux 356 m² – Reims – Emplacement stratégique

Découvrez ces bureaux récents et lumineux d'une surface totale de 356 m², situés dans un secteur professionnel attractif de Reims, offrant un accès immédiat aux grands axes et aux transports en commun.

Localisation

Implantés dans un quartier calme et moderne de Reims, les bureaux bénéficient de :

• Accès autoroutier au pied de l'immeuble
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Présence d'une école dans le secteur
• Quartier facilement accessible et idéal pour accueillir salariés, clients ou partenaires
  
  

Description des locaux

Situés au 2ᵉ étage, ces bureaux récents comprennent :

• Trois grands bureaux individuels
• Un vaste open space modulable et lumineux
• Une belle cuisine aménagée
• Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres
• Huit places de parking privatives
• Système d'alarme installé

Accès au plateau par ascenseur et escaliers, bâtiment entièrement aux normes PMR.

Atouts du bien

• Espaces modernes, optimisés et confortables
• Immeuble récent, très bien entretenu
• Localisation parfaite : accès rapide et visibilité
• Idéal pour sociétés de services, bureaux administratifs, cabinets, startups ou équipes souhaitant un grand plateau
• Accessibilité totale pour tous les publics

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au


- Loyer annuel : 46575 € HTHC

- Charges annuelles : 8350 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 9 315,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 136 m² – BEZANNES (51430)

Situé à Bezannes, à seulement 400 mètres de la gare TGV et 150 mètres du tramway, ce local commercial neuf de 136 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile.

Il se compose de :

• Un espace de vente ou d'accueil,
• Deux bureaux,
• Un coin kitchenette (à aménager selon vos besoins),
• Un WC PMR,
• Une réserve d'environ 40 m² idéale pour le stockage ou l'archivage.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 27000 € HT

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 1851 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 5 400,00 € HT)

terrain de 8583 m²

Avec Hangar de 660m²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 371000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 6% TTC (soit 21 000,00 € TTC)

À LOUER – Cellule commerciale de 539 m² – Reims Champigny à proximité d'Ikéa
Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 places de parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 €/m²/an
Charges : 6 €/m²/an HT
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur 8€/m²


Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 70070 €

- Taxe foncière : 4312 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 510,50 € HT)

À LOUER – Cellule commerciale 998 m² – Reims Champigny, à proximité d'IKEA
Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 placesde parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute

Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an
Charges : 6 € HT/m²/an
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur
Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Frais de négociation 15% du loyer annuel HT à charge preneur

Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 129740 € HT

- Taxe foncière : 7984 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 461,00 € HT)

À Louer : Local Commercial et/ou d'Activité à Reims
- Secteur Charbonneaux

Surface : 215 m²

Caractéristiques du local :

• Porte de garage sectionnelle motorisée (3x4 m)
• 3 places de parking
• Réseaux en attente : eau et évacuation, électricité,télécom
• Possibilité d'aménager un bureau
• Hauteur sous plafond maximale : 6.7 m
• Site sécurisé
• Proximité autoroute
• Disponibilité immédiate
• Bureau et wc

ET en Mitoyenneté local disponible de 108m²

Pour toute question ou visite, veuillez contacter Franck Dérouillat d' au .


- Loyer annuel : 20520 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 452 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 104,00 € HT)

À louer à Reims – Local commercial d'environ 608 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial de 608 m², comprenant :

• Une surface de vente d'environ 512 m²
• Une réserve d'environ 77 m²
• Un espace sanitaires d'environ 19 m²

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une grande visibilité.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 6385 € HT

- Taxe foncière : 4205 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À louer à Reims – Local commercial d'environ 1 483 m²


Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 483 m², comprenant :
Une surface de vente d'environ 1 050 m²
350 m² de réserves
Une chambre froide de 13 m²
Un bureau de 11,87 m²

Salledu personnel 10.92m²
2 vestiaires de 4,64 m² chacun
2 WC de 3,7 m² chacun
Un local poubelle

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une belle visibilité.
Pour toute question, contactez .


- Loyer annuel : 120000 € HT

- Charges annuelles : 13600 € HT

- Taxe foncière : 8600 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)