Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Conquereuil (44290)

vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la location A BAULE
- Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m²
Emplacement : Zone de Beslon, La Baule.
Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom.

Points clés :
Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux).

Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m).

Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manœuvre et stationnement.

Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique.

Disponibilité : Fin 2026
Loyer annuel 110 000 € HT/HC / mois.

Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 123 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace devente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Environnement : secteur dynamique et bien desservi.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 39 m².
Composition : espace commercial, réserve et point d'eau.
Vitrine : visibilité sur rue piétonne.
Emplacement : secteur commerçant à fort passage.
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation.
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC.
Charges mensuelles : 78 € HT.
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + TVA à la charge du preneur.
Frais de bail à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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Local commercial à louer
- Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'environ 28 m² bénéficiant d'une implantation attractive au sein d'un quartier dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une belle visibilité auprès des flux piétons et automobiles.
Ce local en rez-de-chaussée comprend un espace principal lumineux d'environ 28 m², agrémenté de poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un grenier d'environ 14 m² complètent les surfaces annexes et offrent des capacités de stockage appréciables.

Surface approximative : 28 m².
Annexes : cave d'environ 4 m² et grenier d'environ 14 m².
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces, services et transports à proximité.
Destination : commerce de proximité, activité de services ou bureau.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une implantation stratégique au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Situé dans une rue à forte fréquentation, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et une configuration adaptable à différents projets professionnels.
Le bien comprend un espace de vente d'environ 40 m² ainsi que quatre bureaux. Les cloisons étant modulables, les espaces peuvent être réorganisés afin de créer un plateau plus ouvert selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 95 m².
Composition : espace de vente et 4 bureaux.
Aménagement : cloisons modulables.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
État : local entièrement refait à neuf.
Environnement : secteur commerçant dynamique du centre-ville.
Type de bail : location pure.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose le droit au bail d'un établissement de bar bénéficiant d'une implantation recherchée au sein de l'agglomération nantaise.
Situé dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services, ce bien profite d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend un espace bar, une salle de réception bénéficiant d'un agréable puits de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec système d'extraction. La Licence IV est incluse dans la cession, offrant de nombreuses possibilitésd'exploitation selon le projet du repreneur.

Actuellement exploité principalement en soirée, l'établissement présente des perspectives de développement complémentaires sur les services du midi.
Composition : espace bar, salle de réception et cuisine équipée.
Équipements : extraction professionnelle.
Licence : Licence IV incluse.
Environnement : secteur dynamique associant commerces, bureaux et services.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 177 m² en open space, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques des bureaux :
Open space modulable pour une organisation optimale.
Espaces fonctionnels : salle deréunion, bureau de direction, bureaux cloisonnés.
Équipements modernes : carrelage, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, climatisation.
Confort : toilettes avec lavabo, compteurs électriques individuels.

VOUS PROPOSE À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – LA BAULE

Situé avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Baule, ce local professionnel d'une surface totale d'environ 124 m² offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de plusieurs espaces aménagés sur deux niveaux permettant une exploitation immédiate :

Au Rez de chaussée :

espace d'accueil / salle d'attente,
bureaux ou cabines de travail,
salle de réunion,
cuisine aménagée,
sanitaires,
espaces de circulation optimisés.
A l'étage :

Une pièce fermée et lumineuse d'environ 10 m² accessible par un escalier.

En sus, un jardin directement accessible par le rez de chaussée.

Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, véritable atout pour les activités tertiaires, libérales ou paramédicales.

Les volumes, la luminosité naturelle (notamment grâce aux ouvertures en toiture) ainsi que l'ambiance chaleureuse des aménagements en font un lieu particulièrementadapté aux activités de bien-être, cabinets médicaux, professions libérales ou bureaux.

Local sans visibilité commerciale directe, idéal pour une activité sur rendez-vous.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 190 € HT / HC / mois
Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la location une cellule d'activité neuve située au cœur de la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un ensemble immobilier récent bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le lot développe une surface brute d'environ 454 m² comprenant une mezzanine d'environ 52 m². Livré brut de béton, avec vitrines posées, réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour tout projet de showroom ou d'activité professionnelle.
Un autre lot disponible d'environ 601 m² dont 94 m² de mezzanine.
Chaque cellule dispose d'un accès vitré permettant l'installation d'une enseigne, d'une porte sectionnelle motorisable et de 10 places de stationnement privatives.

Zone d'activités dynamique à PORNIC OUEST

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)


- Cabines


- Équipements dédiés aux soins et massages


- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main


- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied


- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.

Le lot développe une surface brute d'environ601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.

L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualitéavec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.

Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.
10 places de stationnement privatives
Environnement professionnel dynamique

Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose un terrain d'une superficie d'environ 2 000 m² idéalement situé à Nantes Est, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce foncier représente une belle opportunité pour le développement d'un projet d'activité, artisanal ou mixte, dans un environnement économique attractif à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 2 000m²
Terrain facilement accessible
Secteur recherché de Nantes Est
Belle visibilité et environnement professionnel
Potentiel d'aménagement selon projet

Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones d'activités environnantes.

Ce terrain constitue une opportunité rare pour une implantation d'entreprise ou un projet de développement immobilier professionnel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et étudier votre projet.

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vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 93 m², dont 81 m² privatifs, au premier étage d'un ensemble immobilier récent.

Situé dans la dynamique Zone de l'Europe à PORNIC, face à Centrakor et à proximité immédiate de la salle ART Ligne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant et d'un environnement commercial et tertiaire attractif et dynamique.

Les locaux offrent de belles prestations techniques avec faux plafonds intégrant un éclairage LED, dalle quartzée, murs peints enbon état général et chauffage par radiants électriques.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose de découvrir cet ensemble immobilier particulièrement atypique bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe commercial majeur de Pornic.

Édifié sur une parcelle d'environ 1 140 m², l'ensemble développe aujourd'hui une combinaison devenue rare sur le marché : un local professionnel indépendant associé à une habitation, tous deux libres d'occupation.

Cette configuration permet une exploitation immédiate des lieux pour un dirigeant souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur site, ouencore pour un investisseur recherchant un actif offrant plusieurs sources potentielles de valorisation.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et activités professionnelles. Son implantation sur un axe structurant de la commune lui confère une forte lisibilité commerciale et une accessibilité particulièrement qualitative.

Au-delà de l'existant, l'intérêt du dossier réside également dans son potentiel d'évolution.

La parcelle est située en zone UEc du Plan Local d'Urbanisme de Pornic, secteur destiné aux activités économiques et commerciales. Le règlement d'urbanisme mentionne notamment une hauteur maximale autorisée équivalente à quatre niveaux pour les constructions à vocation d'activité. Le site est également identifié comme secteur comportant une disposition de démolition, offrant ainsi des perspectives de réflexion sur une éventuelle requalification ou restructuration immobilière, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Cette situation ouvre plusieurs scénarios envisageables selon le projet de l'acquéreur :

maintien de la configuration actuelle associant activité professionnelle et habitation ;
transformation en siège d'entreprise avec logement de fonction ;
restructuration de l'existant ;
extension ou redéveloppement du site dans le respect des règles d'urbanisme applicables ;
projet immobilier à vocation économique ou commerciale.
Les opportunités réunissant simultanément un emplacement visible, une parcelle de cette taille, un bâti existant immédiatement exploitable et un potentiel d'évolution urbanistique demeurent particulièrement rares sur le marché pornicais.

Dossier complet, éléments cadastraux et documents d'urbanisme disponibles sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 350 m², implanté sur le territoire littoral de Loire-Atlantique.

Ce bien rare offre une combinaison intéressante entre surfaces professionnelles et habitation, adaptée à un dirigeant souhaitant regrouper activité et résidence principale sur un même site.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 140 m² et comprend un local commercial ou d'activité d'environ 250 m² ainsi qu'une maison indépendante d'environ 98 m².

La partie professionnelle développeun espace de vente d'environ 78 m² complété par un bureau, un espace cuisine détente, plusieurs réserves, une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une zone avec un garage, espace de stockage.

Un extérieur privatif clôturé permet le stationnement du personnel et le stockage complémentaire. Environ quatre places de stationnement sont disponibles en façade pour la clientèle.

La partie habitation comprend un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un local chaufferie. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré avec terrasse et cabanon de jardin.

Surface totale approximative : 350 m².
Surface du local : environ 250 m².
Surface de la maison : environ 98 m².
Terrain : environ 1 140 m².
Stationnement privatif et espaces extérieurs.
Environnement mixte résidentiel et commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose A LA LOCATION
Un Local d'activité avec bureaux (équipés de chauffage électrique), zone de la Blavetière, d'une superficie de 150 m² environ avec une mezzanine d'environ 100 m² (aménagée en bureaux pour partie), composé d'un WC, d'une petite réserve, d'un entrepôt/atelier.
Sur dalle de béton en bas et plancher bois en mezzanine,
deux portes sectionnelles,
une porte de service,
deux accès possible
2/3 places de parking.
Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m².(permis déposé et accepté)
Tavaux prévus par le bailleur : en prévision, remplacement d'une porte sectionnelle manuelle en électrique et un nouveau portail électrique pour accès privatif.

Bail précaire/dérogatoire ou commercial

Plus de précisions: au .

vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement implantés en cœur de ville d'une commune dynamique de l'Est de l'agglomération nantaise. Ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une visibilité remarquable avec une large vitrine sur un environnement commerçant actif et un stationnement en zone bleue immédiatement en façade.

Le bien comprend un vaste espace showroom lumineux, un bureau indépendant ainsi qu'un dégagement avec sanitaire. Les locaux présentent de belles prestations d'ensemble avec faux plafonds, éclairage encastréLED, revêtements récents et climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité en sus d'acquérir un garage / espace de stockage couvert pour 22 000 € net vendeur supplémentaires.

Le local est actuellement occupé par une activité de services reconnue sur le territoire, avec une libération prévue fin octobre 2026. Possibilité d'acquisition anticipée avec perception des loyers avant libération des locaux. Produit particulièrement adapté à un exploitant recherchant une implantation qualitative en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. L'environnement immédiat bénéficie notamment de la présence d'un commerce alimentaire générateur de flux et d'un arrêt de transport en commun à quelques mètres.

Prix de vente : 200 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité rare en centre-ville.


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vous propose un terrain d'une superficie d'environ 4 293 m² idéalement situé à Nantes Est, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce foncier représente une belle opportunité pour le développement d'un projet d'activité, artisanal ou mixte, dans un environnement économique attractif à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 4 293 m²
Terrain facilement accessible
Secteur recherché de Nantes Est
Belle visibilité et environnement professionnel
Potentiel d'aménagement selon projet

Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones d'activités environnantes.

Ce terrain constitue une opportunité rare pour une implantation d'entreprise ou un projet de développement immobilier professionnel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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