Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - saint-barthelemy-danjou

A VENDRE Sur axe très passant, en centre-ville à Angers un ensemble immobilier d'environ 80 m² sur deux niveaux composé de : Local commercial ou professionnel d'environ 40 m² en rez-de-chaussée  appartement/bureau d'environ 40 m² au 1er étage    Prix de vente net vendeur : 280 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% hors taxes (8.40 %TTC) du prix de vente soit 19 600 € HT (23 520 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Situé à l'ouest d'Angers, sur la Zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m² sur un terrain d'environ 27000 m² comprenant
-       6510 m² d'ateliers
-       1676m² de bureaux L'ensembleest en parfait état et bénéficie de :
-       Zone de chargement/déchargement avec quais
-       Portes sectionnelles de plain-pied
-       Zone de gestion des déchets
-       Surfaces de stockage extérieures
-       Parking d'environ 140 places
-       Aires de manœuvres
-       3 entrées sur site Possibilité d'extension Proximité des axes routiers A11 (PARIS/NANTES) et D775 (ANGERS/RENNES) Réseau urbain de bus desservant le site.   Prix net vendeur :  7 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur soit 210 000 € HT (252 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Au cœur du quartier Saint Serge, ZAC Saint Serge, à 10 minutes de la gare SNCF en tramway, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 7065 m² sur 6 niveaux. Vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble est composé :  • d'un RDC comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ERP, accès aux étages par ascenseur et escaliers, de 169 m²  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 485 m²  • d'un dernier niveau à usage technique Caractéristiques : • Climatisation réversible • Niveaux aménagés cloisonnés • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique • Division possible par niveau   Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2826 m²

Prix de vente net vendeur : 7 065 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 211 950 € HT (254 340 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Au cœur de la ZAC Saint Serge, à 10 minutes en tramway de la gare Angers Saint Laud, dans un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, plateaux de bureaux de 1610 m².   L'immeuble bénéficie de la proximité immédiate à tous services et commodités (restaurants, supermarchés, pharmacie, boulangerie, fitness, patinoire, cinémas…). Mais également, au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Dans l'immeuble, au rez-de-chaussée, accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur PMR, accès aux étages par ascenseur, puis 5 niveaux de bureaux. En rooftop terrasses et locaux techniques. Equipements complémentaires : • Climatisation réversible • Niveaux aménagés en cloisons modulables • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²

Prix de vente net vendeur : 4 165 400 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 124 962 € HT (149 954 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Dans le quartier d'affaires de la zone Saint Serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m². Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6 niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés en cloisons modulables. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²
1707500920 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 69 000 € HT (82 800 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Dans un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2827 m², sur 6 niveaux, situé ZAC Saint Serge, au cœur du quartier d'activité et tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 683 m² en R+1. Gare SNCF à 10 minutes en tramway Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accèsdirect à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Proche patinoire, cinémas, restaurants, fitness, Campus Universitaire.   L'immeuble comprend :
-       Un RDC composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, élévateur PMR, accès aux étages par ascenseur et escaliers
-      Un premier niveau d'environ 683 m² + partie communes
-       de 4 niveaux d'environ 480 m²
-       d'un dernier niveau à usage technique et terrasses Locaux sont aménagés avec cloisons modulables, équipés de climatisation réversible, prises RJ45, accès par badge et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.
Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m² Prix de vente net vendeur : 1 707 500 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 4% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 68 300 € HT (81 960 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Au cœur du quartier Saint Serge, avec proximité immédiate à restaurants, cinéma, patinoire, cinémas, salles de sport et Campus Universitaire, dans un immeuble de bureaux de 6 niveaux un plateau d'environ 460 m².   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès directà l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris, gare SNCF à 10 minutes en tramway. L'immeuble est composé d'un accueil en rez-de-chaussée avec accès aux étages par escaliers et ascenseur, de 5 plateaux de bureaux puis d'un dernier étage comprenant terrasses et locaux techniques. Les locaux sontéquipés de : • Climatisation réversible • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Locaux sont aménagés en cloisons modulables
Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²

  Prix de vente net vendeur : 1 150 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 4% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 46 000 € HT (55 200 € TTC) Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans le quartier Saint Serge, zone tertiaire, universitaire, proche toutes commodités, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, un immeuble complet de bureaux d'une surface totale de 2826 m². Immeuble sur 6 niveaux avec terrasse, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Parking avec accès sécurisé par porte automatique. Ensemble en très bon état général. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway.
Possibilité de vente   Loyer mensuel HT/HC :  36 530 € Loyer payable trimestriellement soit 109 590 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 109 590 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 109 590 € HT (131 508 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans le quartier d'affaires de la zone Saint Serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m² constituant 2 niveaux entiers de l'immeuble. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés et cloisonnés. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway.
Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²   Loyer mensuel HT/HC :  11 500 € Loyer payable trimestriellement soit 34 500 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 34 500 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 34 500 € HT (41 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au sein du quartier tertiaire Saint Serge ANGERS, dans un immeuble de bureaux indépendant de 6 niveaux, 683 m² de bureaux en R+1, aménagés et cloisonnés. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF à 10 minutes en tramway. A proximité immédiate Campus Universitaire, restaurants, salles fitness, patinoire, cinéma.   L'immeuble :
-       Rez-de-chaussée composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ERP, accès aux étages par ascenseur et escaliers
-       Unpremier niveau d'environ 683 m² + partie communes
-       4 niveaux d'environ 480 m² Locaux sont équipés de climatisation réversible, réseau RJ45, badge d'accès et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.
Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant de 460 m² à 2827 m²   Loyer mensuel HT/HC :  8 538 € Loyer payable trimestriellement soit 25 613 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 25 613 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 613 € HT (30 735 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

PLATEAU DE BUREAUX A LOUER ANGERS A LOUER Au cœur du quartier Saint Serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m² aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble se compose :  • d'un accueil en RDC avec sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ascenseur  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 480 m² • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Les locaux disposent de : • Climatisation réversible • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²
Loyer mensuel HT/HC :  5 750 € Loyer payable trimestriellement soit 17 250 €/trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 17 250 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17 250 € HT (20 700 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE ZAC Saint Serge, au cœur du quartier Saint Serge, gare SNCF à 10 minutes en tramway, dans un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 230 m². L'immeuble est composé :  • d'un RDC comprenant accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, accès aux étages par ascenseur et escaliers  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 480 m² Caractéristiques : • Climatisation réversible • Locaux aménagés en cloisons modulables • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance • Accès au parking sécurisé par porte automatique   L'immeuble bénéficie d'une proximité à toute commodité : Proche patinoire, cinémas, restaurants, salles fitness, Campus Universitaire. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris.   Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m²

Prix de vente net vendeur : 575 000 € (+TVA 20%)  Honoraires charge acquéreur : 5% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 28 750 € HT (34 500 € TTC) Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CÉDER
-   droit au bail Dans un immeuble en pleine propriété, local commercial, restaurant, d'environ 100 m², pouvant accueillir environ 52 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse. Equipé d'extraction en 400mm Prix de cession : 80 000€ Loyer mensuel HT/HC : 1080€ Taxe foncière :  à la charge du locataire   Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 10% hors taxes (12 %TTC) du prix de cession soit 8 000 € HT (9 600 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER :  En hypercentre d'Angers, un local commercial d'environ 30m² en rez-de-chaussée. Climatisation réversible, WC + point d'eau, très bon état général. Emplacement à proximité du parking de la Place du Ralliement gratuit 1ère heure ! Loyer mensuel : 1 020 euros hors charges non assujetti à TV Droit d'entrée : 5 000 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 3 060 euros Provision pour taxe foncière : 60 euros/mois, à la charge du locataire Provision pour charges : 40 euros/mois comprenant provision d'eau, entretien et électricité des parties communes Honoraires à charge du Preneur : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT soit 3 060 euros HT (3 672 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Au cœur du quartier d'affaires Saint Serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en R+2 avec ascenseur et 19 places de parking.     Proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 14 043 € Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 28 086 € Taxe foncière : 13 859 € HT (base année 2024), à la charge du locataire Provision pour charges : 4 607€ HT par mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 42 129 € HT (50 554 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Carré Patton, Angers OUEST, un local d'environ 165 m² composé d'un entrepôt, un bureau, réserve, hall d'accueil et sanitaire.   Environ 10 places de parking privatives avec accès par portail     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel HT :  1 100€
- payable trimestriellement et d'avance Charges HT trimestrielles : 160 € (comprenant entretien des parkings et espaces verts, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) Foncier annuel : 910 € HT  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 300€ (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois de loyer ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 3 300 € HT (3 960 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Angers OUEST, dans la zone du Carré Patton, local d'une surface totale de 124 m² comprenant une boutique en angle d'une surface de 84 m² environ, avec belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires, accès PMR, 2 bureaux et réserve de 40 m².   Le local commercial complètement isolé.   10 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1 150 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Provision foncier trimestrielle : 250 € HT   Charges HT trimestrielles : 200 € (comprenant entretien des communs et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraison)     Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 450 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 3 450 € HT (4 140 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Secteur Carré Patton, Angers OUEST, un entrepôt d'environ 265 M², isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 M², bureau de 27 M², mezzanine de 74 M² (possibilité salle de réunion), WC et douche. o Entrepôt chauffé par 3 aérothermes o Portail électrique alu sectionnel  o Accès poids lourds 19 T possible o 4 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 500 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel : 2 125 € HT   Charges HT trimestrielles : environ 460 € (comprenant entretien de communs, eau)   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 500 € HT (9 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Angers OUEST, Carré Patton, un magasin d'environ 90 m² comprenant environ 40 m² de magasin, 20 m² de mezzanine et 30 m² de réserve. Vitrine anti-effraction, grille, radiateurs.   5 places de parking privatives devant locaux   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 762 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 700 € HT Charges HT trimestrielles : 75 € (comprenant entretien des parkings et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraisons)   Dépôt de garantie :  3 mois de loyer soit 2 286 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 2 286 € HT (2 743 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Sur le secteur d'Angers OUEST, un magasin d'environ 123m² avec baie vitrée, carrelage sur la totalité de la surface, chauffage aérotherme. 10 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1480 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 660 € HT Charges HT trimestrielles : 300 € à 400 €, (comprenant entretien, nettoyage et désherbage abords communs, eau et assainissement)   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4 440 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT) Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 4 440 € HT (5 328 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Dans un ensemble immobilier situé dans la zone ANGERS SAINT SERGE, proche MIN, rocades et autoroute, bureaux de 205 m² environ, en R+2. Les bureaux sont cloisonnés/open-space pouvant être aménagés suivant activité.   Double vitrage, salle de réunion, Ascenseur PMR     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 220 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 2 470 € HT Charges annuelles hors taxes : 900 € HT   Dépôt de garantie : si entreprise existante, 3 mois de loyer soit 6 660 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 6 660 € HT (7 992 € TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Situé proche du MIN et zone St Serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m² comprenant : 67 M² en rez-de-chaussée avec vitrines 197 M² au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés/open-space   Double vitrage, salle de réunion, ascenseur PMR   3 places de parking privatives     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 993 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 3 219 € HT Charges annuelles hors taxes : 1 100 euros HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 €, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 8 979 € HT (10 775 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier près de la Zone St Serge, des rocades et de l'autoroute, sur site sécurisé, un entrepôt/atelier d'environ 430 m², composé de :  2 Bureaux + une entrée d'environ 50 M²   1 WC + 1 douche, lavabo et dégagement, 1 WC PMR 2 vestiaires, 1 réserve chauffée 1 atelier chauffé, d'environ 360 M² avec portail sécurisé électrique   19 places de parking privatives extérieures dans parking commun clos et sécurisé. Accès poids lourds possible.   Les locaux sont équipés de portail électrique, chauffage aérothermique   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2380 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 030 € HT (environ) Charges annuelles hors taxes : 3 000 euros HT
- comprenant l'eau, l'EDF, et divers travaux d'entretien   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7140 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 140 € HT (8 568 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche du quartier Saint Serge, Angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt/atelier d'environ 532 m² composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 M², avec WC et point d'eau, un appentis de 150 M² équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 M² contenant 2 bureaux.   Cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 M² 5 places de parking privatives Accès poids lourds possible   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1666 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 756 € HT Charges annuelles hors taxes : 3 000 € HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)     Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 €), pas de bail précaire   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier entièrement sécurisé, près de la Zone St Serge, des rocades et de l'autoroute, un entrepôt d'environ 200 m², bardage extérieur double peau comprenant             un local vestiaire, un sanitaire, 1 bureau fermé d'environ 15 m². Portail électrique, faux plafond isolé, chauffage aérothermique. 3 places de parking, extérieures, privatives, devant le portail   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 950 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 030 € HT (environ) Charges annuelles hors taxes : 3 000 euros HT
- comprenant l'eau, l'EDF, et divers travaux d'entretien   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 2 850€ (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 2 850 € HT (3 420 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site