Achat Vente, Location

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
• Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au deuxième étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le deuxième étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
• Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au deuxième étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
• Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
• Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
• Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
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• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
• Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
• Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
• Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
• Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales

• Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
• Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
• Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison : Prévue pour le printemps 2026
• Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
• Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet

• Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
• Accès facile et grande fluidité de circulation
• Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
• Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales

• Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
• Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
• Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
• Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.

• Livraison prévue pour le printemps 2026
• Conditions de paiement flexibles et attractives
• Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.

• Surface totale : 90 m².
  

• État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
  

• Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
  

• Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
  

• Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
  

• Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 800 € HT / HC.
  

• Provisions sur charges : 60 € / mois.
  

• Dépôt de garantie : 800 € (soit 1 mois de loyer HC).
  

• Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
  

• Honoraires de location : 1 920 € HT à la charge du locataire.
  

Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :

• Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.
  

• À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.
  

• Local équipé de sanitaires et d'une douche.
  

• Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.
  

• Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).
  

• Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).
  

• Loyer mensuel : 950 € HT.
  

• Dépôt de garantie : 950 €.
  

• Taxe foncière : À la charge du locataire.
  

• Honoraires d'agence : 2 280 € TTC (à la charge du preneur).
  

Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.

Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

• Emplacement centre-ville
  
• Rue piétonne à fort passage
  
• Environnement commerçant établi
  
• Local traversant avec double accès
  
• Surface d'environ 130 m²
  
• Reprise par cession de droit au bail
  
• Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
  

• Nature de l'opération : cession de droit au bail
  
• Loyer annuel : 11 439,72 €
  
• Taxe foncière récupérable auprès du preneur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 11 880 € TTC
  
• Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
  
• Prix de cession : 119 900 € HT FAI
  

Entrepôt de 85 m².

Dimensions : 15 m x 5,50 m.

Hauteur : 5,30 m.

Espace simple et fonctionnel.

Idéal pour un artisan.

Stockage, matériel, outillage.

Disponible immédiatement.

Loyer : 600 € HT par mois.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Vous cherchez un terrain pour installer ou développer votre activité €

Ce terrain est situé en zone d'activité économique, en bord de route principale. Il offre une très bonne visibilité et un accès facile.

La parcelle fait 5 532 m², dont 3 874 m² constructibles.

Vous pouvez y construire un bâtiment à usage artisanal, industriel ou commercial.

Un projet d'hébergement hôtelier ou touristique est aussi possible, sous conditions.

Honoraires agence 5,40 % TTC


- Prix de vente : 693713 € HT F.A.I

- Honoraires : 29873 € HT à la charge de l'acquéreur

• Surface totale : 115,32 m² environ
  
• Grande terrasse privative avec jouissance exclusive d'une bande de 8 mètres en façade
  
• Cuisine professionnelle équipée avec extraction, conforme aux exigences des activités de bouche
  
• Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
  
• Droit d'usage privatif de l'espace commun au droit du local lors des événements type braderie
  

• Emplacement premium à forte attractivité
  
• Terrasse privative rare sur le secteur
  
• Local rénové et immédiatement exploitable
  
• Cuisine avec extraction, prêt à l'emploi
  
• Tous commerces autorisés
  
• Loyer très compétitif pour la zone
  

• Prix de cession du droit au bail : 300 000 € HT (Prix ferme)
  
• Honoraires d'agence en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur
  

Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés €
Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings.

Les atouts :

• Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement,
  

• Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m²,
  

• Local climatisé, en parfait état,
  

• Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir,
  

• Pas de taxe foncière (charge bailleur),
  

• Parking à proximité,
  

• Loyer mensuel : 1 070 € TTC,
  

• Droit au bail : 321 000 € HT FAI, dont 21 000 € HT ( 25 200 € TTC ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
  

Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité.

Opportunité à saisir rapidement – les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.


- Loyer annuel : 12816 € NET HC

- Honoraires : 21000 € HT

Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton.

Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide.

Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter.
Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds.

Important :
Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail.
Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 €.

Conditions locatives :

• Loyer : 1 500 € HT HC / mois
  

Emplacement de qualité :

• Proximité immédiate du port
  

• Fort flux piéton et routier
  

• Parking gratuit juste devant
  

• Très belle visibilité
  

• Possibilité d'aménager une petite terrasse
  

Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne.

Droit au bail à céder : 68 670 € HT FAI,
dont 5 670 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À visiter rapidement.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 5670 € HT

Vente pour départ à la retraite.

Le local fait 50 m².

Il comprend :

• 5 postes de coiffage
  

• 3 bacs
  

• Une réserve pratique pour le matériel et les stocks
  

Le salon se situe en centre-ville, sur un axe passant avec une belle visibilité.

Un parking gratuit et longue durée se trouve juste à côté : très pratique pour la clientèle.

Loyer: 3 600 € / an.

Clientèle fidèle et régulière.

L'équipe se compose de 2 salariées qualifiées.

Un salon clé en main, idéal pour un professionnel qui veut s'installer dans de bonnes conditions.


- Loyer annuel : 3600 € HT

- Prix de vente : 127530 € HT F.A.I

- Honoraires : 10530 € HT à la charge de l'acquéreur

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL 170M2– DAX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à la location un local professionnel spacieux à aménager selon vos goûts et à l‘image de votre entreprise.

• Donne sur une rue passante : véhicules et piétons
  

• Commerces et parking à proximité immédiate
  

• À quelques mètres du pont qui rejoint le centre-ville
  

• Grande pièce principale en façade + 3 pièces à l'arrière qui peuvent faire office de stockage, salle de réunion, sanitaires… :
  

  • 120m2 de bureaux cloisonnables
  • 10m2 de réserve
  • 30m2 de stockage
  • 8m2 de sanitaires
    - volume ERP

• Travaux d'aménagement à prévoir
  

• Idéal pour une activité de bureau ou professionnels de la santé
  

Installez votre activité dans un cadre de standing à Soorts-Hossegor !

Nous proposons un magnifique bureau privatif de 32 m² (complété par 35 m² d'espaces communs haut de gamme), idéal pour les professions libérales, le tertiaire ou les services.

Les points forts :

• Une belle terrasse de +15 m² et un jardin privatif.
  

• Prestations modernes : climatisation réversible & grands vitrages.
  

• Espaces partagés de qualité : accueil meublé, kitchenette équipée, accès PMR.
  

• Places de parking privatives incluses !
  

NB : Pour garantir la mixité des services, ce local est ouvert à toutes les activités sauf construction, archi d'intérieur et gestion de patrimoine.

Conditions :

• Bail 3/6/9 ans
  

• Loyer : 1 500 € HT / mois
  

• Honoraires : 3 600 € HT
  

Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus € Contactez-nous en MP pour organiser une visite !

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- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Idéalement situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx (40390), découvrez ce local commercial de 68 m² disponible immédiatement à la location.

Le Bien

Installé au sein d'un immeuble neuf livré en 2023, ce local de plain-pied offre une belle surface de 68 m² s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration moderne, il est idéal pour accueillir votre futur commerce, un bureau, ou une activité de services.

• Destination : Autorisé pour tous commerces sans nuisances (attention : pas d'extraction possible).
  

• État : Neuf (2023), prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.
  

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie de la dynamique d'une commune en plein développement, aux portes de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes.


Conditions Financières

• Loyer mensuel : 1 421,97 € HT (soit 1 706,36 € TTC).
  

• Loyer annuel : 17 063,64 € HT (soit 20 476,37 € TTC).
  

• Provisions pour charges : 90 € / mois (soit 1 080 € / an).
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 095,27 € TTC (3 412,73 € HT).
  

Local disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.


- Loyer annuel : 17063.64 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 387 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 412,60 € HT)

Idéalement situé sur la commune d'Angresse, découvrez ce magnifique plateau de bureaux de 91 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et qualitatif.

Prestations et caractéristiques :

Conditions financières du bail :

• Loyer annuel : 9 000,00 € HT (soit 10 800,00 € TTC)
  

• Loyer mensuel : 750,00 € HT (payable le 5 de chaque mois)
  

• Provision sur charges mensuelle : 32,00 € TTC
  

• Loyer mensuel global (charges comprises) : 776,67 € HT (soit 932,00 € TTC)
  

• Dépôt de garantie : 750,00 €
  

• Honoraires de location (charge preneur) : 1 800,00 € HT (soit 2 160,00 € TTC
  

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Découvrez ce superbe bureau de 39,5 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier contemporain, récent et de standing à Angresse (40150).

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, ce local moderne offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité dans un environnement professionnel calme et qualitatif.

Caractéristiques du Bureau :

• Surface : 39,5 m²
  

• Aménagement : Espace principal optimisé en parfait état (sol parquet chaleureux, murs peints en blanc), équipé d'un coin kitchenette privatif fonctionnel (évier avec meuble bas sous-vasque) et de WC privatifs.
  

• Confort : Chauffage et climatisation réversible, hauteur sous plafond agréable de 2,80 m.
  

• Sécurité & Accès : Accessibilité par un escalier extérieur menant à une grande coursive commune sécurisée et garde-corps métallique.
  

• Réglementation : Destination exclusive de Bureaux – Local non ERP (Etablissement Recevant du Public).
  
  
  

Conditions financières du bail :

• Loyer mensuel : 450,00 € HT (soit 540,00 € TTC)
  

• Charges mensuelles : 13,00 € TTC
  

• Total mensuel (Loyer + Charges) : 460,83 € HT (soit 553,00 € TTC)
  

• Dépôt de garantie : 450,00 €
  

• Honoraires d'agence (à la charge du Preneur) : 1 500,00 € HT (soit 1 800,00 € TTC)
  
  
  

Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).

Contactez votre agence Orpi Tyrosse Immobilier Pro pour planifier une visite !


- Loyer annuel : 5400 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 500,00 € HT)

Idéalement situé au cœur du centre-ville dynamique de Dax, sur le Cours Maréchal Joffre, découvrez ce local commercial d'angle unique de 316 m² offrant une visibilité stratégique de premier ordre.

Niché au sein d'un environnement commerçant, en bordure de zones piétonnes très fréquentées et à proximité immédiate de parkings, cet emplacement est parfait pour propulser ou développer votre activité.

Des volumes généreux et modulables :

• Espace principal : Un très grand espace de vente lumineux grâce à son linéaire de vitrines en angle de rues.
  

• Showroom : Un fort potentiel d'exposition en contrebas et/ou sur une mezzanine ouverte.
  

• Côté fonctionnel : Un espace bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires.
  

• Sécurité : Entrée indépendante entièrement sécurisée avec boîte à clés.
  

• Type de bail : Bail commercial (9 ans) soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce.
  

• Destination : Toutes activités autorisées (sauf nuisances directes de bruit, odeurs ou fumées pour la copropriété).
  

• Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).
  

• Loyer mensuel : 3 000,00 € HT / HC (soit 3 600 € TTC).
  

• Loyer annuel : 36 000 €.
  

• Paiement : Mensuel, tous les 5 du mois.
  

• Taxe foncière : 2 849 € HT / an (à la charge du preneur sur justificatif).
  

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
  

• Honoraires d'agence (Preneur) : 7 200 € HT (soit 8 640 € TTC) exigibles à la signature du bail.
  

DPE : En cours de réalisation.

Contactez Madame (EI), agent commercial Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI, pour organiser une visite et étudier votre projet.


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 2849 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

• Hall d'accueil / secrétariat
  
• Grand espace de travail en open space
  
• Bureau de direction fermé
  
• Salle de réunion
  
• Cuisine aménagée
  
• WC
  

• 2 locaux d'archives boxés en sous-sol (idéals pour le stockage ou l'archivage)
  
• 1 place de parking privative en sous-sol
  
• 2 places de parking privatives extérieures
  

• Bâtiment récent et de qualité
  
• Bureaux lumineux et fonctionnels
  
• Climatisation
  
• Excellente visibilité et accessibilité
  
• Zone d'activités très dynamique
  
• Environnement professionnel qualitatif
  
• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
  

• Cabinet d'expertise-comptable
  
• Cabinet d'avocats ou de notaires
  
• Bureau d'études
  
• Société d'ingénierie
  
• Agence de communication ou de marketing
  
• Entreprise informatique ou de services numériques
  
• Cabinet d'architectes ou de maîtrise d'œuvre
  
• Organisme de formation
  
• Siège social d'entreprise
  
• Cabinet de conseil, assurances ou courtage
  
• Profession libérale ou activité administrative
  

• Loyer : 3 500 € HT / mois
  
• Provision sur charges : 500 € par trimestre
  
• Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du preneur
  

Description :

Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m².
Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible.

Caractéristiques principales :

• Type de bien : Local de type entrepôt / stockage
  

• Surface : ~180 m²
  

• Disponibilité : Immédiate
  
  
  

Conditions financières & juridiques :

• Type de bail : Bail commercial (9 ans)
  

• Loyer mensuel : 1 850,00 € TTC (soit 1 541,67 € HT)
  

• Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  

• Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 € TTC (soit 3 700,00 € HT)