Achat Vente, Location

Idéalement situé, ce local d'activité d'environ 138 m² offre des prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Au rez-de-chaussée,vous trouverez un espace bureau de 9,90 m² ainsi que des sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m² accueille un bureau supplémentaire d'environ 13 m², offrant un espace de travail confortable et bien agencé.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 4 m de hauteur), facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules. Le chauffage est assuré par un système aérotherme électrique.

Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

- Loyer annuel : 19900 € HTHC

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 985,00 € HT)

À louer – Bureau / Local professionnel à Vaux-le-Pénil

Idéalement situé à Vaux-le-Pénil, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le bien se compose de 3 pièces pouvant être aménagées en bureaux, d'une cuisine, de WC indépendants ainsi que d'un sous-sol total offrant un espace de stockage complémentaire. Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif, un véritable atout pour le confort des occupants.

Ce local convient parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute autre activité de bureau.


- Loyer annuel : 10200 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

vous propose à la location une surface à usage de bureaux idéalement située sur la commune de Gretz-Armainvilliers, au cœur de la Seine-et-Marne. Cet espace se trouve au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière grâce à sa proximité immédiate avec les axes majeurs que sont la Nationale 4, l'Autoroute A4 et la Nationale 36.

L'aménagement intérieur se compose de plusieurs bureaux déjà cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour votre activité. La modularité des lieux permet de s'adapter précisément à vos besoins pour une surfaces de 189,40 mètres carrés environ.

Pour le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs, ces locaux bénéficient également d'emplacements de stationnement dédiés au sein du site.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 28410 € HTHC

- Charges annuelles : 9091.2 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 261,50 € HT)

Ce bien fonctionnel se compose d'un hall d'accueil,de quatre bureaux cloisonnés, ainsi que de locaux sociaux comprenant sanitaires et salle de repos. Il dispose également d'une partie dédiée au stockage ou à une petite activité de production, accessible par une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation. Deux mezzanines en état brut viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou la création de nouveaux bureaux.

À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'aires de manœuvre permettant une circulation aisée des véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement adaptés à la fois pour les collaborateurs et la clientèle.

Une partie du local est actuellement louée à deux locataires, générant des revenus locatifs immédiats et permettant d'envisager une acquisition avec un rendement partiel tout en conservant une possibilité d'exploitation du site.

Ce type de bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution, reste particulièrement rare sur le marché local.


- Prix de vente : 696800 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5400 € Bailleur

vous propose à la vente un local d'activité stratégiquement situé à Nangis (77370).

Ce bien immobilier offre une surface totale privative de 113,1 m2, avec accès par porte sectionnelle motorisée.

Locaux très lunimeux, ils se composent principalement d'un vaste espace d'activité principal de 111,4 m2, une surface généreuse permettant d'accueillir diverses configurations professionnelles selon vos besoins spécifiques avec hatuer sous plafond permtant de stockaer en hauteur.

Ce local fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises, artisans ou investisseurs à la recherche de surfaces opérationnelles au sein d'un secteur dynamique du département de la Seine-et-Marne.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .


- Prix de vente : 120000 € HT F.A.I

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

vous propose cette opportunité idalement située en plein cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert.

Ce local commercial d'une superficie d'environ 22 m² profite d'un emplacement stratégique au sein d'une rue commerçante particulièrement passante, garantissant un flux piétonnier régulier.

Le bien se distingue par une vitrine donnant directement sur la rue. L'intérieur est propre, proposant un espace de vente à la fois lumineux et moderne, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter d'importants travaux.

Ce local représente une solution clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain attractif et qualitatif.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 9840 € HTHC

- Charges annuelles : 1164 € HT

- Taxe foncière : 652 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 476,00 € HT)

FONTENAY-TRÉSIGNY – À louer bureaux rénovés avec prestations de qualité

Situé à Fontenay-Trésigny, ce bureau entièrement rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaireou de services.

Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'une seconde grande pièce pouvant faire office de bureau ou salle de réunion, ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une réserve avec point d'eau et ballon, offrant la possibilité d'aménager une douche selon vos besoins.


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)