Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aurons (13121)

vous propose sur la commune de Bouc bel Air, un terrain à usage de stockage extérieur, entre la RN 8 et l'autoroute A 51. ce bien vous est proposé à la location et sa disponibilité est immédiate après accord.
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min SNCF AIX TGV à 10 min Autoroute A51 vers Marseille ou Aix à 800 mètres Route Centre-ville d'Aix-en-Provence à 10 min Route RN8 le long du terrain

vous propose à la location 460m² de bureaux divisibles à partir de 207 m², bruts de béton fluides en attente. Le sol sera livré en carrelage. Bâtiment neuf, vous profiterez d'un bel espace qualitatif, arboré et clôturé. 16 places de parking au total. Situés au sein de la ZAC des Etangs à Saint Mitre les Remparts, tous commerces à proximités. Idéal pour un cabinet médical, laboratoire, infirmiers ... Activité dans le domaine médical attendue de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Amp À 35 minutes de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À 35 minutes de la gare Aix TGV Autoroute A55 à proximité Bus Lignes de bus à proximité
Immeuble neuf

/ vous propose en cession de fonds de commerce un local rénové d'une superficie de 68 m² avec une belle visibilité dans une rue passante en voiture. Proximité parking. Loyer très accessible avec charges qui comprennent l'eau et le chauffage. Idéalement activité coiffure, opticien, services...
Bus République (BUS-10, BUS-22, BUS-24, BUS-11), Vendôme (BUS-1010, BUS-5600, BUS-5100, BUS-4600, BUS-4000, BUS-3900, BUS-3800, BUS-3400, BUS-13, BUS-12, BUS-25, BUS-16), Silvacane (BUS-7100, BUS-6700, BUS-4300, BUS-3200, BUS-2900, BUS-260, BUS-2400, BUS-1030, BUS-120, BUS-140, BUS-1400, BUS-150, BUS-1800, BUS-1900, BUS-110), Pompidou (BUS-250, BUS-240) SNCF Aix-en-Provence (France)

vous propose à la location un local commercial de 687m² dont 505m² de surface de vente et 182m² de réserves, locaux sociaux et bureau. Situé proche centre ville de Saint Martinau, au bord d'un quartier résidentiel, dans un petit centre commercial avec restaurants, pharmacie, tabac, idéal pour petit supermarché, bazar, boulangerie. Grand parking et arrêt de bus en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bus ligne 220 Saint Martin- Arles Route N113/ N1453 SNCF gare de Saint Martin à 8 mins Autoroute A54

vous propose au coeur du secteur prisé de l'avenue du club hippique à Aix-en-Provence, un foncier d'environ 15 000 m2 divisible. Ce site, rare sur ce secteur, est idéal pour des activités de parcs automobiles, stockages de matériaux ou stationnements. Proposé à la location, ce bien est disponible dans son intégralité ou à la division.
SNCF AIX TGV à 10 min Bus Pont Figuière (BUS-18) Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min

vous propose a location des bureaux d'environ 76 m² à rénover entièrement (franchises de loyer possible). Situés proche de la gare et de la gare routière ainsi que du tribunal de commerce, ils sont très facile d'accès. Possibilité de stationner deux à trois véhicules. Trois entrées séparées donc une grande vitrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SNCF Salon (France) Autoroute A7 et A 54 à proximité Bus Gare routière à côté

, vous propose un bâtiment neuf à louer. Ce programme neuf est idéalement situé sur la commune de Saint-Cannat. Une partie des locaux est déjà louée par des activités de santé : (pharmacie, laboratoire, cabinet médical...) Belle opportunité, 3 cellules de 20 m² avec salle d'attente commune + place de parking privative numérotée en souterrain sont actuellement disponibles au sein de ce pôle santé.
Autoroute A 51, A8 à 10 mn SNCF gare TGV à 20 mn Aix en bus à proximité Aéroport à 30 mn

vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale. Grande vitrine sur chaque locaux. Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations). Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques. Disponibilité : immédiate
Autoroute A55 et A 54 à proximité Route N569, N568, D5, D10 SNCF Istres (France) SNCF Aix en Provence TGV à 45 mins Aéroport Marseille Provence à 45 mins Bus lignes 1/ 1BIS/ 6/ 8/ 9/ 9BIS/ 1/ 5 1

EN ZONE INDUSTRIELLE


SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT

• atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES
• bureaux de 290 m²
• maison de gardien de 90 m²

COEFFICIENT D'EMPRISE AUSOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

MURS
- Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e Sakakini / Longchamps
Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille. L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d'une piscine 7m x 4m . A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport. L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville . Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : (Agent commercial indépendant membre du réseau (RSAC : 798 762 035) Prix net vendeur : 695 000 € dont 4,8%TTC d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.
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- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Au cœur d'un secteur urbain dense et dynamique, à la location, surface commerciale de 700 m² entièrement restructurée, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins du futur occupant.  L'emplacement réunit des fondamentaux particulièrement recherchés : •    Zone de chalandise dense et immédiatement constituée •    Flux réguliers générés par l'environnement commercial et résidentiel •    Excellente accessibilité depuis les principaux axes •    Important parc de stationnement sur site, véritable atout dans cet environnement urbain dense •    Grande liberté d'aménagement •    Présence d'une locomotive alimentaire sur site  Une configuration particulièrement adaptée à un projet commercial recherchant surface, flux, accessibilité, stationnement et complémentarité d'activités.  Commercialisation confidentielle Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi directement au pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités offertes par ce site.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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EXCLUSIVITÉ
- VENTE EXCEPTIONNELLE — DOUBLE FONDS DE COMMERCE | BD DE LA CORDERIE, MARSEILLE 13007 Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille : deux fonds de commerce mitoyens, communicants, appartenant au même propriétaire, proposés à la vente en un seul ensemble cohérent et immédiatement opérationnel. Un ensemble de près de 80 m² intérieurs et 34 couverts en terrasse Réunis par un passage intérieur privatif, les deux établissements totalisent 80 m² de surfaces intérieures (47 m² pour la rôtisserie, 33 m² pour l'épicerie fine), auxquels s'ajoutent deux terrasses extérieures représentant une capacité d'accueil de 34 couverts en extérieur. Un atout considérable sur ce secteur piétonnier très fréquenté, exploitable une grande partie de l'année grâce au climat marseillais.   Rôtisserie | 47 m² + terrasse 18 couverts | Véritable institution du boulevard de la Corderie, cette rôtisserie rénovée par un architecte affiche un chiffre d'affaires en progression constante, porté par une répartition des ventes équilibrée et solide : 50% sur place, 40% à emporter, 10% en livraison. La masse salariale est maîtrisée à environ 15% du CA annuel. Le potentiel de développement en soirée — aujourd'hui inexploité — représente un levier de croissance immédiat pour un repreneur ambitieux. Le local de 47 m² (Loi Carrez certifiée) a été entièrement repensé par un architecte : salle de 12 couverts, comptoir épicerie, arrière-cuisine professionnelle haut de gamme (rôtissoire, four combiné 7 GN, chambre froide, hotte industrielle). Licence grande restauration. Équipements disponibles en sus.   Fromagerie · Charcuterie · Épicerie fine | 33 m² + terrasse 16 couverts Épicerie fine à l'identité forte et au chiffre d'affaires en progression constante, portée par une clientèle de quartier fidèle, des professionnels et des touristes empruntant le passage officiel vers Notre-Dame de la Garde. Masse salariale également maîtrisée à environ 15% du CA. Là aussi, l'ouverture en soirée reste un potentiel entièrement inexploité. 33 m² intérieurs, salle de 8 couverts, terrasse de 16 couverts, équipements spécialisés de premier ordre: trancheur professionnel titane, chambre froide positive, extraction arrière boutique. Matériel disponible en sus du prix. Les deux établissements sont physiquement reliés par un passage intérieur, créant une synergie d'exploitation unique : flux clientèle partagé, mutualisation possible des équipes, complémentarité parfaite entre rôtisserie, traiteur et épicerie fine. L'ensemble constitue une offre gastronomique complète. Clientèle diversifiée et récurrente : résidents du 7ème, professionnels des cabinets d'avocats et bureaux environnants, touristes en route vers le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Visibilité et passage exceptionnels, environnement commerçant dense. Reprise immédiate possible sur les deux établissements. Documents financiers et diagnostics complets disponibles après signature de NDA. Accompagnement à la transition proposé. Honoraires de 5 % du prix, en sus, à la charge de l'acquéreur. CONTACT: Maxime CARABELLI
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- (EI) RSAC 493 295 067 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
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- N°RSAC: 493 295 067, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Secteur Chateau Gombert / Collège Malraux
- RARE A LA VENTE Nous vous proposons la vente des murs de ce local commercial situé au RDC d'une petite zone commerciale idéalement situé à deux pas du Collège Malraux, des accès routiers, de la zone résidentielle et à proximité du Technopôle. Le local est actuellement à usage de Restaurant / Pizzeria. Il est dôté de deux extractions (rare) : une extraction pour four à bois traditionnel et une extraction pour hotte de restauration. Il dispose d'une surface d'environ 63m2 avec terrasse à usage exclusif de 25m2 environ et comporte denombreux stationnements en foisonnement. Ce local est idéale pour une nouvelle activité de restaurant. Le mobilier et le matériel peut également être vendu avec les murs. Il dispose par ailleurs :
- d'une climatisation neuve de 6,5 Kw ;
- d'une installation electrique triphasée;
- d'une sonorisation dans la salle ;
- de rideaux metalliques electriques ;
- d'une alarme. Anciennement loué jusqu'à 2 100 € / mlois puis 1 800 € / mois l'année dernière, ce restaurant dispose d'un très fort potentiel tant de par sa localisation, son niveau d'équipement etsa valeur locative. Idéal donc pour une activité clés en main de restauration ou pour un investissement locatif. Le local offre de faible charges d'environ 140 € / mois et Foncier d'environ 800 € / an. Absence de procédure en cours
- bien situé dans une copropriété de 27 lots. A visiter dès maintenant :
- Agent commercial indépendant
- Cabinet Traverso RSAC de Marseille : 798 762 035.
Cette annonce vous est proposée par PARISI Pascal
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- N°RSAC: 525 083 721, Enregistré à de MARSEILLE
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Secteur Chateauneuf les Martigues Situé A 3 minutes de l'entré et sortie de l'autoroute A55 la Mede entre Fos sur Mer et Marseille (au sein d'une zone en plein essor) et dôté d'un accès poids lourds 24 / 24h, venez découvrir ce terrain goudronné de 2 500m2 à louer. Dimensions : 96m de profondeur
- 26m de large Portail automatique
- Container de 40 pieds + Bureaux en Algeco de 10/12m2 + WC raccordé au tout à l'égout. Proposé à la location en l'état au prix de 25€ / m2 soit 5 000 € / mois. Aucune charge à prévoir
- Foncier à charge locataire d'un montant de 4 126 € / an (base 2024) Opportunité rare dans le secteur. Infos et visites : : Agent commercial indépendant rattaché au réseau : RSAC 798 062 035 (Marseille).
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- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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L'AGENCE IMMOBILIERE VAN VOUS PROPOSE : Idéalement situés à proximité immédiate du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, ces murs commerciaux développent une surface de 87,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois récemment et entièrement rénové. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale et touristique, au cœur d'un environnement animé mêlant commerces, restauration, bureaux et flux piéton permanent. Le local se compose de : Trois espaces distincts permettant une grande modularité d'exploitation ; Une cuisine professionnelle ; Deux agréables salles de réception pouvant accueillir une clientèle variée ; Espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Grâce à sa configuration optimisée, son emplacement stratégique et son excellente visibilité, ce bien représente une opportunité rare pour exploitants ou investisseurs souhaitant développer une activité dans l'un des secteurs les plus vivants de la cité phocéenne. Le quartier du Vieux-Port est reconnu comme le cœur historique, touristique et commerçant de Marseille, bénéficiant d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances soumises à autorisations spécifiques). Un bien de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et commercial dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge vendeur DPE en cours d'actualisation Pour tout renseigement complementaires nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par mail
Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick
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- N°RSAC: , Enregistré à de

OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 € HC / mois.
Faibles charges : 30 € / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 € FAI.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la location ce local commercial sis 28 cours Lieutaud 13001 MARSEILLE. ce bien est situé sur un site patrimonial remarquable, immeuble ravalé en 2021. Rdc 260m2 + mezzanine 102 m2 + caves avec accès direct 55m2
Accès direct sur rue, hauteur sous plafond 4m et sous mezzanine 2.25m.
Protection par rideau métallique. 4260 euros de loyer HC, 320 euros de charge. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC.

Tout commerce sauf alimentaire et nuisance. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi RSAC 513296798 See More


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- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Adresse non contractuelle  Ensemble immobilier commercial en ZAC de 1500 m² de Sdp environ Sur 6200 m² de terrain environ Loyer annuel potentiel de 250000€ ht hc
- 6 cellules 3 140 000 € HAI ttc Dossier sur engagement de confidentialité et validation surface financière votre contact oiu

À vendre en exclusivité Local commercial / bureaux Aix-en-Provence (13100) Résidence Le Valcros, à proximité immédiate du centre-ville. Nous vous proposons un local commercial / bureau de 89,21 m² Carrez pour une surface totale au sol d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée avec sous-sol attenant. Actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d'attente et deux salles de consultation, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale (santé, paramédical, juridique, etc.) ou pour des bureaux. Le bien se compose : d'un espace principal en rez-de-chaussée, d'un sous-sol accessible directement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'archives. Atouts : Local libre de toute occupation, Emplacement recherché, Environnement résidentiel et professionnel attractif. Accès PMR Nombreuses Places de Parkings Prix de vente : 283 400 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC).
Prix net vendeur : 260 000 €. Pour toute information ou visite :
Kévin Réseau
Tél. :
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- N°RSAC: 929739209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Murs commerciaux Local de 102 m² en plein cœur de Meyrargues En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière. L'espace de 102 m², entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé… tout est possible.
Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza. Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet. Taxe foncière : 776 €

Local d'activité 338 m² Marseille 5e (Conception / Timone) Idéal activité de stockage, de bureaux ou de commerce. À proximité immédiate du métro Timone, tramway, bus et axes autoroutiers, local de plain-pied d'environ 340 m² avec façade vitrée de 8 m et stationnement en option. Le bien comprend :
- Accueil (22 m²) avec grad linéaire de vitrine sur rue ;
- Instalations électriques neuves avec baie de brassage et réseaux RJ45 ;
- 8 pièces fermées (17 à 30 m²)
- Open space d'environ 120 m² (cloisonnable)
- Nombreux points d'eau
- 2 WC + douche
- 2 espaces cuisine possibles Bon état général (électricité, sols, peintures, RJ45, rideau métallique, entrée palière). En option : une place de stationnement en sous sol Loyer : 2 300 € HC / mois + 500 € charges/foncier / mois Excellent rapport surface / prix Disponible immédiatement Julien TAIEB
RSAC Marseille 798 762 035 Copropriété de 35 lots
- absence de procédure en cours
- DPE vierge
- Absence d'amiante.
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- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Secteur Bonneveine
- Marseille 9ème Au sein d'une zone d'activité dôtée de nombreuses places de parking en foisonnement, vous trouverez un grand immeuble de bureau de 1 300m2 au sein duquel plusieurs lots de 15 à 150m2 sont à louer. Ce bureau de 70m2 environ est situé au premier étage de l'immeuble et dispose d'un beau volume et d'un bel ensoleillement. Il peut par ailleurs être cloisonné. . Belle localisation, avec nombreux stationnements disponibles. Accès : 5mn de Borély, 15mn du Prado. Ensoleillé, calme, et doté de nombreux stationnements. Travaux de mise à jour (climatisation, sols et peintures) à charge propriétaire. Montant du loyer : 1 200 € Charges (dont EDF) et Foncier : 40 € / m2. Honoraires : 15% HT / HC du montant du loyer annuel. Visites :
- Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Marseille 798 762 035
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- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Secteur Conception / Timone Idéal pour activité professionnelle
- espace de réunion
- formation
- stockage
- vente. Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ce spatieux local de 338m2. Situé au RDC d'un immeuble semi-récent, il dispose d'un beau linééaire de façade d'environ 10m, de places de livraisons, d'un bel espace d'accueil et de bureaux et d'un immese plateau de 200m2 à réaménager. Actuellement composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau. Bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière). Prévoir travaux pour installation d'une climatisation, installation des fenêtres, rénovation des espaces. A visiter dès maintenant :
- Julien TAIEB Agent commercial indépendant
- Réseau
- RSAC de Marseille 798 762 035 Copropriété de 35 lots
- absence de procédure en cours
- DPE vierge
- Absence d'amiante.
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Secteur Bonneveine / Décathlon
- Marseille 9ème Proche accès, au sein d'une zone commercante et professionnelle, venez découvrir ce beau plateau de 195m2 environ situé au RDC d'un immeuble commercial en bon état disposant d'une trentaine de places de stationnement. Le Local, entièrement rénové et situé au RDC dispose de deux accès : accès via porte sectionnelle et accès via entrée principale. Climatisé, il est actuellement disposé en 6 grands bureaux + 1 un grand espace d'accueil divisible + une cuisine + un espace de stockage. WC sur la pallier en partage avec deux autres ailes. Le local a également été équipé en cablage RJ 45 + connectique pour installation d'une alarme. Il dispose d'une belle surface vitrée et est située au début de la zone d'activité. Informations financières : Loyer : 2 500 € / mois HC Forfait charges & foncier : 30 € / m2 / an (taxe foncière, charges d'immeuble, eau) soit environ 500 € / mois Dépôt de garantie : 5 000 € (deux mois de loyer) Bail commercial : 3/6/9 Infos et Visites : Agent Commercial Indépendant Réseau RSAC Marseille 798 762 035
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- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services.
Emplacement central et stratégique. Le local se compose :

- 1 hall d'entrée,

- 7 postes de travail,

- 2 courettes,

- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil)
Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA)
Charges : 200 € (eau + foncier)
Dépôt de garantie : 2 moisde loyers HT/HC
Soit 134 €/M2/HT/HC/AN
Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking.
Disponibilité immédiate.
Visites sur rendez-vous.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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