Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône - berre-letang

A louer, au sein de la commune de Martigues, local d'activités de 700m2 sur une parcelle cloturée et sécurisée d'environ 1200m2.

A louer, au coeur de la zone de la Valampe, un local mixte comprenant 110m2 de bureaux et 180m2 d'entrepôts.
Charges annuelles : 1.380 € HT (soit 4,76 € HT/m²)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : à la charge du preneur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière : 2380 euros HT

A vendre, au cœur de ST MENET 13011 MARSEILLE, sur un axe passant, bureaux d'une surface de 109 m² avec 1 emplacement de parkings.
Local livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées.

DISPONIBILITE : 2 TRIMESTRE 2023 mais possibilité de démarrer les travaux intérieurs avant.

Prix de vente 234 350,00 € HT FAI (soit 281 220,00 € TTC FAI)
Honoraires à la charge vendeur.

A vendre un local commercial de 174 m2, Saint Menet 13011, sur un axe passant, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées, avec 2 emplacements de parkings.

DISPONIBILITE : 2 TRIMESTRE 2023
Prix de vente 374 100,00 € HT FAI (soit 448 920,00 € TTC FAI)
Honoraires à la charge vendeur.

A louer, au sein de la commune de Vitrolles, local d'activité d'une superficie totale de 250 m² comprenant :
En rez-de-chaussée un entrepôt de 145 m2 avec hsp 4,77 m, porte sectionnelle h 4,45x l 4,43 m, sol béton, un point d'eau, un open space de 48 m2,
2 sanitaires
Au 1ier étage : 50 m2 de bureaux d'une surface de 25, 10 et 11 m2
Prestations : bureaux climatisés, aérotherme, parkings devant, accès poids lourd et semi
Régime fiscal : Exonéré de T.V.A.
Foncier : 2 600 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : 4 312,50 € HT la charge du preneur (15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer en bail précaire, au sein de la zone Ecopolis de Martigues, local d'activités d'une superficie totale de 1.180 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au quartz, visibilité sur l'axe passant.
Hauteur minimum : 6.25m - Hauteur maximum : 7.75m

Taxe foncière : 7200€ / an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 800 € HT/an

A louer, Martigues Zone Ecopolis, local d'activités de 1180 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au quartz, visibilité sur l'axe passant
Hauteur minimum : 6.25m - Hauteur maximum : 7.75m
Dimensions : (15.70 x 35.70) x 2 = 1120 m² + 60 m² en étage

Taxe foncière : 7200€ / an
Charges locatives : 8 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, Martigues zone Ecopolis, local commercial de 635 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au quartz, visibilité sur l'axe passant + parking.

Hauteur : 5.8 m sous ferme minimum / 7,05 sous faitage
Au sol : 545 m² / En étage : 90 m² de bureaux

Taxe foncière : 3600€ / an
Honoraires : à la charge du preneur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Charges annuelles : 4.509 € HT (soit 7,10 € HT/m²)

A louer en cœur de zone commerciale de Plan de Campagne, sur axe principal CD6, terrain de 730 m² ayant une excellente visibilité.

Loyer : 3334€ HT / mois

Charges : 50€ HT / mois

Taxe foncière : 1500€ / an

Dépôt de garantie de trois mois

Honoraire : 15% du loyer annuel HT

A louer en zone des Paluds, sur un terrain d'environ 2050 m², un local d'une superficie développée de 1700 m² dont :

- 1000 m² au sol
- 100 m² de bureaux en façade avant en étage
- 360 m² de stockage en étage
- 40 m² de réfectoire en étage

Hauteur : 6 m sous faitage
5.50 sous cheneau

A louer, au sein du Quartier de la Gavotte, sur la Départementale 113, local commercial d'une superficie totale de 205,23 m² en RDC.

DAB : 58.000 € HT
Loyer : 3.028 € HT / mois
Charges : 30 € HT / mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1.091 € / an environ

A louer, au sein de la commune de Rognac, local d'activité d'une superficie totale de 4.400m², disposant d'un parking.
- Hauteur sous ferme de 8m32 en partie avant et 8.98 en partie arrière.
- porte sectionelle de 4m x 4m.
- quais niveleurs - Rampe d'accès avec accès semi en partie arrière

Local d'activités de 465 m2 sur terrain de 1 500 m2 à louer, en centre-ville 13800 ISTRES, situé sur un site clos, comprenant un entrepôt de 240 m2 avec deux portes sectionnelles, 7 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, sanitaires, douche, climatisation réversible, compteur 18 kVa triphasé, accès PL et aire de retournement,
+ 27 emplacements de parking

Loyer 4 000 € HT/mois
Charges 33 € HT/mois
Foncier 2 000 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Règlement trimestriel et d'avance
+ honoraires

A vendre, au sein de Zone Industrielle La Grand Colle, local d'activités indépendant d'une surface totale de 967 m² sur une parcelle d'environ 2.500 m².

Ce bâtiment est agencé comme suit :

- Entrepôt de 672m²
- Locaux sociaux 95m²
- Mezzanine 95m²
- Bureaux 100m²

L'entrepôt est accessible de plain-pied, dispose d'une ossature métallique avec une hauteur sous plafond de 6.5m, de deux portes sectionnelles automatiques et est couvert par une double peau isolante.

Taxe foncière : 5.000 € / an
Honoraires en sus : 5 % H.T du prix de vente H.T. à la charge de l'acquéreur.

A louer, au sein de la zone de Gémenos, local d'activité d'une superficie totale 590 m² sur un terrain d'environ 3.500 m².

Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 3300€ / An
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

A louer, au sein du Parc La Duranne à Aix En Provence, local commercial d'une superficie totale de 339 m² comprenant 101 m² de terrasse.

Charges + IF : 4.000 euros / an HT
Prix de cession fond de commerce : 350.000 euros HT
Honoraires acquereur : 22.000 euros HT

A louer, au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles, local commercial d'une superficie totale de 300 m² visible depuis la rue.

+parkings
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3.240 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, en Zone Commerciale de Plan de Campagne, local commercial d'une superficie de 1.100 m², de 800m2 au sol
et 300m2 en étage.

Hauteur : 6,65m
+ grand parking
Honoraires : 15% du loyer annuel HT et 5% HT du DAB à la charge de l'acquéreur

A vendre, au sein de la zone de Venelles, local d'activité disponible en VEFA d'une superficie totale de 766 m².

Le local est composé comme suit :
- 528 m² en RDC
- 238 m² en R+1

Honoraires : 61.280,00 € H.T. soit 5 % H.T.
du prix de vente H.T. à la charge de l'acquéreur.

A louer, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, local d'activité d'une superficie totale de 150 m².

Taxe foncière : 1.390 euros / an
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, au sein de la commune de Aubagne, local commercial d'une superficie totale de 300 m² avec 100 m² de terrasse.

Le local est disposé comme suit :
RDC : 118 m²
R+1 : 114 m²
R+2 : 68 m²

Hauteur sous plafond : 3m50
Taxe foncière : 1.248€

A louer, au sein de la zone industrielle les Estroublans à Vitrolles, local commercial à destination de restauration d'une superficie totale de 470 m² comprenant :

Une salle de restaurant de 280 m² équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé.
Deux terrasses, avec tables et chaises à disposition.
Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2.

Charges mensuelles : 300 euros de location d'alarme mensuelle
Taxe vitropole : 300 euros/an
Impôt foncier : 12 000 euros/an
Charges annuelles : 3.600 € HT
Droit d'entrée : 260.000 € HT

A vendre, au sein de la commune de Cabriès, fond de commerce d'un local commercial de 2.292 m².

Honoraires acquéreur : 50 000 € HT
Charges de copropriété : 1 300 € HT

louer, zone de l'Avon à Gardanne, sur un terrain en copropriété, un local d'activités neuf de 590 m² livré brut de décoffrage.

20 places de parking, aire de retournement, 4 portes de plain pied, hauteur importante de 7,5 m

Loyer : 4 917€ HT / mois
Dépôt de garantie de trois mois
Bail commercial : 6/9/10 ans
Honoraire : 15% du loyer annuel HT

A louer, local commercial de 86 m² en bail précaire de 24 à 36 mois, dans le secteur Joliette / Hôpital Européen.
Voisin de gauche Conseil Departemental 13 / Voisin de droite Keep Cool.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 860 € HT/an
Taxe foncière : 860 € / an