Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vauvenargues (13126)

vous propose en location pure, un local commercial d'exception situé en plein cœur du Carré d'Or du 1er arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Opéra, ce local profite d'une adresse recherchée et d'une excellente desserte.D'une superficie commerciale d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. En sus, bénéficiez d'une réserve.Une activité de café, brunch ou petite restauration froide pourra être étudiée selon le projet. Le local convient également parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux recherchant une adresse qualitative au cœur du centre-ville.Un lieu rare, lumineux et en bon état général, offrant un environnement privilégié pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Contactez au pour tous renseignements.

Au cœur du très recherché secteur Michelet, découvrez une adresse professionnelle rare à la location, offrant un environnement de travail privilégié au sein d'une élégante maison de caractère entièrement dédiée à un usage professionnel. Développant une surface totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son architecture bourgeoise, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², accueille un espace réception permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, ainsi que trois bureaux cloisonnés bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Un Wc PMR complète ce niveau. Une agréable véranda de 12 m² prolonge les espaces de travail et offre un lieu d'attente ou de détente particulièrement apprécié. Le premier étage développe environ 78 m² et comprend quatre bureaux indépendants parfaitement distribués, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs. Une terrasse privative de 14 m² vient agrémenter cet étage et constitue un véritable atout pour le confort quotidien des occupants. Le deuxième et dernier niveau, d'une superficie d'environ 36 m², est dédié aux espaces communs et à la vie de l'entreprise. Il comprend une salle de réunion, un espace pause ainsi que des sanitaires, offrant un cadre de travail convivial et fonctionnel.L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commodités du secteur Michelet-Prado. Rare sur le marché, ce bien allie le charme d'une bâtisse de caractère à la fonctionnalité de bureaux parfaitement adaptés aux exigences des entreprises modernes. Une opportunité idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Dossier complet et visites sur demande.

Secteur Blancarde, à proximité immédiate du Stade Vallier
- vous propose à la location un local professionnel / bureaux lumineux d'une superficie d'environ 65 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité.Ce bien se compose d'un espace d'accueil donnant accès à deux bureaux, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire avec lave-mains, puis, après quelques marches, de deux grands bureaux supplémentaires dont l'un bénéficie d'un accès à une petite terrasse longeant les locaux.Le local dispose également de deux grandes vitrines sur rue équipées de rideaux métalliques, offrant une belle visibilité pour votre activité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au

AV DU PRADO
- vous propose à la location un bureau de standing d'une superficie d'environ 28 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus prestigieuses et dynamiques de Marseille.En Très bon état général, ce local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et offre des prestations particulièrement appréciées pour une activité tertiaire. Entièrement climatisé, il dispose de sanitaires privatifs et séduit par sa belle luminosité naturelle, procurant un cadre de travail confortable et agréable au quotidien.Son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, en font une solution idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité de services ou une société souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante.Une opportunité rare sur le secteur Prado, disponible immédiatement.

Proche des Aygalades 13015 Marseille, nous vous proposons un local professionnel à louer d'une surface d'environ 90m².Usage exclusif pour des activités médicales et paramédicales. Idéal pour des Kinésithérapeutes. Il se compose d'un bel espace avec une grande baie vitrée, d'un accueil, de 5 bureaux, d'un sanitaire et d'un open space à usage d'équipements de gymnastique, 2 climatiseurs, sol tomette, 5 places de parking en extérieur pour la clientèle.Loyer mensuel : 1.305€ CC

- vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, local d'activités/entrepôt d'une surface totale de 385,79m2, avec hall entrée, bureaux, petite cuisine, sanitaires, deux grandes pièces avec un point d'eau, et une mezzanine.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée.

Situé sur le boulevard Viala, à proximité immédiate du chemin de la Madrague Ville, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie totale de 214,31 m² répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : env 110 m² à usage d'atelierPremier étage : un plateau à aménager offrant un fort potentiel pour la création de bureaux ou d'ateliers.Le bien dispose également de places de stationnement dans la cour, un avantage précieux pour les professionnels nécessitant un accès direct pour les véhicules ou les livraisons.Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local aux besoins de l'activité envisagée. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale.

vous propose en location des bureaux lumineux situés au 1er étage rue de la République à proximité immédiate du Vieux-Port. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement central et recherché, parfaitement desservi et facilement accessible. D'une superficie d'environ 55 m² se composent de plusieurs espaces fonctionnels: une grande pièce principale d'environ 25 m² ; trois bureaux indépendants de 15 m², 6 m² et 4,5 m²; deux WC. Les bureaux sont en bon état, sécurisés (serrures à clés) et adaptés à une activité professionnelle tertiaire.En complément, vous bénéficierez d'une cuisine partagée d'environ 14 m², équipée (réfrigérateur, rangements, micro-ondes), à partager avec les 3 autres occupants d'un autre lot.Loyer mensuel toutes charges comprises : 1 100 € HTBail de sous-location avec durée à définir selon vos besoins.Idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement stratégique et cadre de travail agréable pour une durée modulables.

vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 163 m², idéalement situé sur l'avenue de Saint-Julien.Le local se compose d'un vaste espace de vente d'environ 85 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique. L'accès est conforme aux normes PMR et l'espace est à ce jour aménagé avec un grand comptoir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.À l'arrière, une cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée avec extraction, chambre froide, plonge, espaces de stockage et matériel en place. Un véritable atout pour une activité de restauration ou toute activité nécessitant un espace technique performant. Le matériel est laissé à disposition, sans vente de fonds de commerce.Le rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de la climatisation, d'un système d'extraction ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.En sus, un étage de 30 m² composé de deux pièces avec point d'eau et un sanitaire. L'étage peut être aménagé en bureaux, salle de repos ou espace de stockage.Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitationUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un axe commerçant reconnu.Pour organiser une visite, contactez au .

Nous vous proposons à la location un local d'activités/entrepôt idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne. Local d'une surface d'environ 90 m² en bon état avec wc. Activités automobiles interdites.

À vendre – Local commercial de 155 m2 – Marseille 6ème vous propose à la vente un local commercial d'environ 155 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le boulevard Baille, un axe très fréquentés de Marseille. Son importante visibilité et son environnement dynamique en font une opportunité pour une activité commerciale, libérale, tertiaire ou de services.Réparti sur deux niveaux, le local offre des espaces fonctionnels et facilement adaptables à de nombreux projets.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, comprend un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de réunion ou un bureau supplémentaire.À l'étage, environ 75 m2 viennent compléter le bien avec deux bureaux de belles dimensions, une salle de réunion et un espace kitchenette.Les prestations sont récentes, permettant une prise de possession rapide. Du mobilier actuellement en place peut être conservé selon les besoins de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

À vendre
- Local professionnel / bureaux de 500 m2 – Marseille 13ème vous propose à la vente un local professionnel d'environ 500 m2, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers facilite l'accès et constitue un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Situé en étage ce bien en très bon état se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa grande modularité. Sa façade vitrée de près de 14 mètres linéaires et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,24 mètres offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le local est actuellement composé d'un espace d'accueil avec banque de réception, de trois grandes salles pouvant s'adapter à de nombreuses activités (bureaux, formation, activités médicales, bien-être, showroom, etc.), de deux vestiaires indépendants hommes/femmes équipés de douches, sanitaires et points d'eau, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 50 m2. Le bien est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques de sécurité et bénéficie de 16 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant de 90 m², au style semi-industriel élégant, en excellent état et prêt à l'emploi.Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Les bureaux, lumineux et parfaitement agencés, se composent d'un espace d'accueil / salle d'attente convivial; Un open space permettant d'accueillir 8 à 10 postes de travail; Une salle de réunion ou bureau fermé pouvant recevoir 2 à 3 postes; Une kitchenette entièrement équipée (plan de travail, évier, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et rangements); Un sanitaire avec lavabo. Atout rare dans le secteur : une petite cour extérieure au calme. L'ensemble est entièrement meublé et équipé.Bail professionnel exclusivement (professions libérales et tertiaires), avec possibilité de sous-location de bureaux.

Nous proposons à la location un local à usage d'activités /commerce, idéalement situé au sein du Parc d'activités de Gémenos, d'une superficie totale d'environ 200m2 dont un bureaux climatisé d'environ 25 m². L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le site est sécurisé et accueille de nombreuses entreprises, renforçant l'attractivité du secteur. Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec un espace à la fois fonctionnel et agréable. Activité de garage, carrosserie et automobile interdites.

En plein cœur du quartier du centre d'affaires du Palais de justice 13006 Marseille. Nous vous proposons à la location des bureaux d'exception d'une surface d'environ 220m² en RDC et entresol, un cachet de l'ancien préservé avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquet en marqueterie, climatisation, miroirs d'époque. Ils se composent au niveau supérieur de 3 bureaux et un hall d'entrée et au niveau inférieur de 3 pièces et un hall, une cave de 92m². Parkings publics, bus et métro Estrangin. Proximité immédiate tunnel Prado carénage et L2.

Sur la ZI des Estroublans à proximité des axes autoroutiers, et sur un site sécurisé et clôturé , Accés PL. Nous vous proposons un local d'activité mixte à louer d'une surface d'environ 490m² dont 430m² d'activité et 45m² de bureaux, mur en dur, toit bac acier, HSF entre 6m et 7m, dalle béton et porte sectionnelle (4x4.5) accés PL, sanitaires 15m², Parking 2 places, 1 borne électrique pour l'ensemble du site.

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement quelques minutes des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien profite d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. vous propose à la location un entrepôt en excellent état, développant une surface totale de 1 150 m², offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d'exploitation. L'espace bureaux, d'une surface de 230 m², est parfaitement aménagé pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de cinq bureaux, de deux sanitaires, d'un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond (5,50 m) ainsi que d'un espace détente convivial. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion et un open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail complètent cet ensemble fonctionnel. La partie entrepôt, d'environ 920 m², propose un espace de stockage spacieux et parfaitement organisé (18 m de large sur 42 m de long), avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,8 mètres, idéale pour les activités logistiques ou industrielles. Une mezzanine de 185 m² vient optimiser les capacités de stockage. Vous disposerez également de neuf box fermés (de 9 à 30 m²), d'un espace sanitaire avec douche, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux semi-remorques. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², ce bien offre également un fort potentiel avec la possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Ce local s'adapte parfaitement à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires, et constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au

vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 460 m2, comprenant 90 m2 de mezzanine.Le bâtiment bénéficie de deux accès indépendants :-un accès par les parties communes ;-un accès véhicule avec une hauteur maximale de 4 m, puis 2 m à partir de 3,20 m de l'entrée.L'espace principal offre 145 m2 de stockage de plain-pied, avec une hauteur sous poutre de 3,80 m et jusqu'à 5 m au faîtage, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. La charpente est en bois.À l'étage, sur la partie avant du bâtiment, se trouve un T2 de 48 m2 avec terrasse, en excellent état.Le logement est actuellement loué 450 € HC + 40 € de charges par mois.Les atouts:Immeuble en monopropriété ; Fort potentiel de valorisation ; Possibilité de surélévation du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; Aire de livraison avec stationnement directement devant le local.Idéal pour les investisseurs, artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace de stockage associé à un revenu locatif.

vous propose ce spacieux entrepôt de 480 m², situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité des grands axes.Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 390 m² complétée par une mezzanine de 90 m², idéale pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage.Deux accès distincts :.Entrée par les parties communes.Entrée véhicule (hauteur maximale 4 m, puis 2 m de hauteur au bout de 6m)À l'intérieur :.Une zone principale de 150 m² avec une hauteur sous poutre de 3,80 m (et 5 m au faîtage).Une mezzanine en bois de 90 m².Charpente bois apparenteNombreuses possibilités d'usages : Parfait pour une activité de grossiste, atelier d'artiste, stockage, laboratoire de cuisine, centre médical, micro-crèche, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.Livraison facilitée grâce à une aire de stationnement juste devant le local.Contactez pour organiser une visite au .

vous propose en exclusivité une opportunité rare à l'acquisition au sein de la zone d'activités des Paluds.Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais, cet ensemble immobilier libre de toute occupation se compose d'un bâtiment à usage d'activité, d'atelier ou d'entrepôt développant une surface d'environ 234 m², édifié sur une parcelle bénéficiant d'un terrain attenant d'environ 478 m².Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de répondre à de nombreux usages : aire d'exposition, stockage extérieur, stationnement de véhicules ou zone de manœuvre.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique et recherché. Son excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A50, facilite les déplacements et les flux logistiques.En bon état général et disponible immédiatement, cet actif offre une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif dans un secteur où l'offre disponible demeure limitée.Cette acquisition représente une opportunité de se positionner sur un marché particulièrement tendu, au sein d'une zone d'activités reconnue pour son attractivité et son dynamisme économique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes se tiennent à votre disposition.

A proximité immédiate du centre commercial de Bonneveine, sur une grande avenue. Nous vous proposons une disponiblité à louer dans un immeuble de bureaux de standing. Un espace au 3 ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 77m² composé d'un hall d'accueil, d'un grand open space avec climatisation et un bureau indépendant, sol moquette, chauffage en collectif. Sanitaire indépedant avec un point d'eau. Accés PMR extérieur par une rampe.Loyer mensuel 898,33 € HT/HC/HF

vous propose à la vente, au cœur du périmètre Euroméditerranée 1, un local commercial d'angle à l'architecture contemporaine.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local développe une surface totale d'environ 204 m2, répartie entre un rez-de-chaussée de 153,35 m2 et une mezzanine de 50,56 m2.L'espace séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, offrant une importante luminosité naturelle. Le local bénéficie également d'un important linéaire de vitrines en angle de rue, offrant une visibilité particulièrement intéressante et permettant de valoriser pleinement une activité commerciale ou professionnelle.Une place de stationnement en sous-sol est également proposée en complément, au prix de 20 000 euros.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

vous propose à la location, au cœur du secteur recherché de Lodi, un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement.D'une surface totale d'environ 60 m2, ce local profite d'un beau linéaire de façade, avec une enseigne drapeau offrant davantage de visibilité commerciale.Le local se compose d'une pièce principale d'environ 43 m2 et, d'une réserve située à l'arrière d'environ 15 m2, comprenant un sanitaire. La partie réserve nécessite des travaux de rénovation.Ce local est proposé sans droit au bail et les activités de restauration sont exclues.Un lieu idéal pour une activité commerciale, de services ou toute profession compatible avec la destination des lieux.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au

LOCAL COMMERCIAL A LOUER BOULEVARD BAILLE vous propose à la location un local commercial idéalement situé Boulevard Baille, dans le 6ème arrondissement de Marseille.D'une superficie totale d'environ 130 m² de plain-pied et principalement aménagé avec des cloisons amovibles, ce local offre une grande flexibilité d'agencement.En bon état général, il dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres ainsi que d'une climatisation réversible.Belle vitrine de plus de 3 mètres sur un Boulevard passant.Ce local fonctionnel peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles sous un bail commercial ou dérogatoire selon accord.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .