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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône (13)

Cède local 74,6m² Marseille 13009 empl stratégique

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 600 €Surface74 m²

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Le point fort : un bail "Tous Commerces"

Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet.

Un outil de travail spacieux et modulable

Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail :

Surface : 74,6 m² de plain-pied.
Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial.
Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway).

Potentiel & Polyvalence d'exploitation

Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts :

Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire.
Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom.
Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité.
Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier.

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 1920 € NET

- Taxe foncière : 2040 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 687m² à St-Martin-de-Crau

Loyer mensuel6 250 €

Surface687 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail 422m² CC La Galerie à Istres

Loyer mensuel5 627 €

Surface422 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d'une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu'une mezzanine.

Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l'usage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Charmant local 45m² à louer Saint-Rémy-de-Provence

Loyer mensuel1 000 €

Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an

À louer Local professionnel 45 m² Sainte-Rémy-de-Provence

Situé au cœur de Sainte-Rémy-de-Provence, ce charmant local de 45 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle calme.

Composition du local :

Deux belles pièces lumineuses

Une douche

Chauffage par radiateurs (pas de climatisation)

Le local est naturellement protégé du soleil par des platanes, ce qui garantit une température agréable durant l'été.

Stationnement :
Un parking se trouve à proximité immédiate, gratuit pendant les 45 premières minutes, très pratique pour votre clientèle.

Règles et conditions :

Restauration non autorisée

Possibilité d'installation d'une enseigne

Loyer : 1 000 € / mois, charges comprises

Un emplacement idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier calme ou une petite boutique non alimentaire.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations € N'hésitez pas à me contacter au !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local mixte à louer avec grande façade à Aix

Loyer mensuel3 912 €

Surface313 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose, un local mixte de 313 m² avec une grande façade vitrée donnant sur l'axe principale du POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE. Locaux développant 166 m² de bureaux en RDC+1 avec 147 m² stockage en RDC. Bâtiment en dur isolé. L'espace tertiaire est rénové en RDC, câblé et climatisé. La partie stockage jouit du triphasé, d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et d'une hauteur sous poutres de 3,8 à 4 m. Parkings privatif. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes Route D9 à 4 minutes vers AIX ou VITROLLES SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 160m² Marseille 11e la Valentine

Loyer mensuel à partir de809,31 €

Surface min53 m²Montant au m²183,24 €/m²/an

Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.

Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.

Facile d'accès viala sortie d'autoroute et les transports en commun.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 170m² en bordure d'avenue à Istres

Loyer mensuel3 200 €

Surface170 m²Montant au m²225,84 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local de 18m² secteur recherché Aix en Pce

Loyer mensuel1 167 €

Surface18 m²Montant au m²777,96 €/m²/an

Une adresse au cœur d'un secteur recherché

Aix-en-Provence bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à son dynamisme économique, son patrimoine exceptionnel et la qualité de son offre commerciale. Le centre-ville accueille de nombreuses enseignes indépendantes, professions libérales et commerces spécialisés qui participent à son animation tout au long de l'année.
Un emplacement de qualité à proximité des tribunaux

Situé dans le centre historique, à quelques pas des tribunaux, ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif regroupant notamment des décorateurs, libraires, bijoutiers, coiffeurs et autres commerces de proximité appréciés de la clientèle aixoise.
Un local de caractère dans un immeuble classé

Installé au sein d'un environnement classé, ce local commercial à louer dispose également d'une cave. Son charme authentique et son emplacement en font une opportunité idéale pour un artisan, un créateur, une galerie ou toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local mixte 115m² Saint-Mitre-les-Remparts

Loyer mensuel1 250 €

Surface115 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

Local mixte commerce et activité à Saint-Mitre-les-Remparts

Un secteur économique dynamique de l'Ouest Étang de Berre

Située au cœur d'un bassin économique reconnu pour sa diversité d'activités, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie de la proximité des pôles industriels et logistiques de Fos-sur-Mer, Istres, Martigues et Port-de-Bouc. Ce territoire attire aussi bien les artisans que les PME et entreprises de services grâce à sa position stratégique entre les grands axes de circulation de l'Ouest provençal.

Au sein de la ZAC des Étangs

Le local est implanté dans la ZAC des Étangs, un environnement regroupant différentes activités économiques. Son accès rapide depuis les principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Un local fonctionnel et polyvalent

Développant environ 115 m², ce bien se compose d'un espace d'accueil, showroom ou bureau d'environ 50 m² et d'une seconde partie dédiée au stockage ou à l'activité. Une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, stockage et confort d'exploitation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 140m² à Rognac 13340

Loyer mensuel1 600 €

Surface140 m²Montant au m²137,16 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 140 m² :

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, porte sectionnelle, portail automatique, accès privatif...

Loyer mensuel HT HC HI : 1.600 euros

Charges mensuelles HT : 87.5 euros

Taxe foncière mensuelle : 87.5 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 1390m² à louer Plan de Campagne

Loyer mensuel22 500 €

Surface1 390 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

Idéalement situé dans le cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d’équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.

Localisation :
Les Pennes Mirabeau
- Zone commercial Plan de Campagne
Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
Arrêt de bus à proximité immédiate du local
L'immeuble
Surface de vente : 700 m²
R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Chauffage individuel
17 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Quai de déchargement pour les livraisons
Hauteur libre : 6m
Conditions financières :
Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Etat des lieux : 350 € HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Après accord

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du réseau .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lot à diviser à vendre à Salon-de-Provence

Prix de vente763 200 €

Surface440 m²Montant au m²1 734,55 €/m²

IMMEUBLE INDÉPENDANT À DIVISER EN 3 LOTS SALON-DE-PROVENCE

Situé sur une artère principale de la ville de Salon de Provence, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 440 m² en R+1 et constitue une opportunité pour un marchand de biens, investisseur ou utilisateur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel.

L'immeuble est édifié sur une parcelle de 416 m² classée en zone UB2 du PLU et bénéficie d'une configuration permettant une division en plusieurs lots indépendants.

Le bâtiment est composé de deux corps distincts en rez-de-chaussée et étage :

Partie avant environ 100 m² en R+1 pour bureaux ou activités de services
Partie arrière comprenant une ancienne salle de sport en rez-de-chaussée (environ 180 m²) et un ancien cabinet dentaire à l'étage d'environ 160 m².
Ascenseur desservant l'étage
3 places de stationnement privatives

L'ensemble sera vendu libre de toute occupation.

Points forts :

Configuration adaptée à une division en plusieurs lots
Possibilité de revente à la découpe à destination de professions libérales, médicales ou tertiaires
Ascenseur et accessibilité PMR pour l'étage et l'ancienne salle de sport
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers et autoroutes
Zone UB2 offrant des perspectives de restructuration ou de redéveloppement sous réserve des autorisations administratives

Idéal pour :

Marchand de biens
Investisseur patrimonial
Centre médical ou paramédical
Cabinet pluridisciplinaire
Siège d'entreprise
Activités tertiaires

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente locaux activités 2700m² à Arles

Prix de vente1 924 000 €

Surface2 700 m²Montant au m²712,59 €/m²

ARLES À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS 2 700 m² SITE INDÉPENDANT

Disponibilité immédiate bien libre

Description

À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².

Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.

Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)

Caractéristiques

Bâtiment principal (~1 600 m²) :

Hauteur libre : env. 10 m
Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
Ponts roulants de 10 et 20 T
Puissance électrique : 380 kVA
Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
Parking privatif

Second bâtiment (~900 m²) :

Accès traversant (2 rideaux métalliques)
Bureau attenant (~50 m²)
Accès livraison indépendant

Surfaces

Surface totale : 2 700 m²
Terrain : 5 000 m²

Points forts

Site indépendant clos et sécurisé
Accès poids lourds / gros porteurs
Double exploitation possible
Fort potentiel locatif
Produit rare sur le secteur

Potentiel

Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 € HT/an

Prix

1 850 000 € net vendeur
Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreur

Localisation

Zone industrielle Nord Arles
Accès rapide axes routiers principaux

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble 314m² en R+1 za La Penne-sur-Huveaune

Prix de vente586 574 €

Surface314 m²Montant au m²1 868,07 €/m²

Il y a des actifs qu'on achète pour les construire. Et d'autres qu'on achète parce qu'ils fonctionnent déjà.

Le cabinet vous propose l'un de ces seconds. Un bâtiment mixte R+1, 314 m² utiles sur une parcelle de 702 m², implanté en cœur de zone d'activité dans le corridor économique Marseille Aubagne. Cinq lots loués. 41 400 € de loyers annuels. Un rendement de 8 % qui n'a pas besoin d'être démontré il est déjà là, sécurisé par des baux en place et un loyer positionné sur le haut de la fourchette de marché.

Le rez-de-chaussée abrite bureaux et stockage, avec un accès livraisons direct. L'étage accueille un plateau bureaux de 147 m², propre et fonctionnel. En dehors du bâtiment principal : un garage indépendant à porte motorisée, deux box couverts sous carport solaire, du stationnement extérieur sur la parcelle.

L'emplacement, à deux minutes de l'A50, parle de lui-même : Marseille à 20 minutes, Aubagne à 8, l'aéroport à 35. Un bassin économique dense, un tissu d'entreprises actif, une demande locative soutenue.

Un actif stabilisé, bien situé, immédiatement rentable. Le genre de dossier qu'on ne laisse pas passer.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

VENTE Murs commerciaux Hotel Marseille

Prix de vente1 790 000 €

Surface480 m²Montant au m²3 729,17 €/m²

Murs commerciaux libres d'occupation à proximité du Vieux Port.
L'immeuble a été entièrement rénové.
Ces murs sont actuellement exploités en hôtel boutique, dotés de 15 chambres classiques, 1 appartement et 1 studio idéal pour accueillir des clients de passage ou de séjours longs.
Sa localisation et la vue sur Notre Dame de La Garde sont un véritables atout .
L'hôtel a généré en 6 mois 175K€ de CA en 2024.
Possibilité d'exploiter le fonds de commerce ou de céder le droit au bail.
Investisseur : rentabilité nette de 6%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 145m² à Marseille secteur la Pomme

Prix de vente179 500 €

Surface145 m²Montant au m²1 237,93 €/m²

Murs local commercial, quartier de la Pomme dans le 11ème.
Ancien atelier de menuiserie pouvant être exploité pour tout type de commerce, composé de 2 niveaux, RDC 75 m2 et 1er étage 70 m2, total superficie environ 145 m2.
Ce local se situe dans un quartier très dynamique, avec commerces et transports en commun, à proximité immédiate.
Libre de toute occupation.
Prix : 179.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer box de stockage de 26m² en zi à Miramas

Loyer mensuel300 €

Surface26 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS

vous propose un exclusivité
Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, plusieurs box de stockage sont disponibles à la location, avec des superficies allant de 15 m² à 26 m².

Idéal pour professionnels ou particuliers, ces box offrent une solution de rangement pratique et accessible.

Électricité comprise dans le loyer.

Tarif mensuel : entre 250 euros et 300 euros HT, selon la surface choisie.

Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme.
Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ?

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Garage fermé ou stockage à vendre sur Fos-sur-Mer

Prix de vente19 500 €

Situé dans une résidence , ce garage fermé est idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente immeuble local pro 480m² à Arles axe majeur

Prix de vente1 200 000 €

Surface480 m²Montant au m²2 500 €/m²

13200 ARLES - LOCAL PROFESSIONNEL - 480 M² - TROIS LOCAUX - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARKING - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT : PÔLE SANTÉ, MÉDICAL, BIEN-ÊTRE, FORMATION, PROFESSIONS LIBÉRALES ...

, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier professionnel rare idéalement situé sur un axe majeur d'Arles, au cœur d'un environnement dédié à la santé et aux professions libérales.

Développant près de 480 m² sur 2 niveaux, cet immeuble aux normes ERP est actuellement organisé en trois locaux indépendants. Deux sont loués à des professionnels de santé et un troisième espace de 350 m² reste disponible, offrant un potentiel immédiat de développement ou de revenus complémentaires.
Le bâtiment comprend de nombreuses salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et d'attente, locaux de stockage, cuisine, sanitaires PMR.

Sa configuration et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets :
o Maison de santé ou cabinet médical pluridisciplinaire
o Centre paramédical (kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychologie, etc.)
o Centre de rééducation ou de remise en forme
o Pôle dédié au bien-être et aux thérapies complémentaires (ostéopathie, sophrologie, diététique, coaching, yoga, pilates...)
o Centre de formation ou organisme de formation professionnelle
o Regroupement de professions libérales
o Bureaux professionnels ou siège d'entreprise
o Centre de coworking
o Investissement locatif professionnel avec potentiel de valorisation

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès adapté aux ambulances et brancards, de 4 places de stationnement privatives et d'un environnement particulièrement recherché regroupant de nombreuses activités médicales et de santé. DPE B, emplacement stratégique, modularité des espaces et potentiel d'évolution font de cet ensemble, une opportunité rare sur le marché professionnel arlésien.

Investisseurs, professionnels de santé ou bien-être, groupes médicaux ou entreprises en recherche de visibilité : contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien unique.

Pour plus d'informations, contactez par téléphone , par mail
Prix de vente : 1 200 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local professionnel 68m² à Aix-en-Provence

Prix de vente279 000 €

Surface68 m²Montant au m²4 102,94 €/m²

Au sein de la Résidence Fernand Pouillon, secteur Pont de Béraud à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, je vous propose à la vente un local professionnel de 68 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation.
Ce local lumineux se compose de 4 pièces offrant une organisation idéale pour un cabinet : espace d'accueil / salle d'attente et bureaux de consultation et salle d'eau.
L'accès de plain-pied constitue un réel atout pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions.
Les points forts :
67,5 m² en rez-de-chaussée + cave de 5 m²
Local lumineux, en bon état
Hauteur sous plafond de 2,70 m, sol carrelage
Menuiseries PVC double vitrage
Sanitaires, chauffage gaz collectif
Parking commun
Disponibilité immédiate (occupation libre)
Murs à vendre
Une opportunité rare pour un professionnel libéral souhaitant s'implanter durablement et devenir propriétaire de son outil de travail, dans un secteur recherché et bien desservi d'Aix-en-Provence.

Mentions techniques et financières :
Bien en copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 872 €/an. Aucune procédure en cours. Accessibilité PMR : audit à prévoir.
DPE : classe D (190 kWh/m²/an). GES : classe E (41 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Alexis Klein, agent commercial (EI) — RSAC 924 933 146 — . Réf. VP52259.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède murs occupés 32m² à Marseille 13009 Mazargues

Prix de vente130 000 €

Surface32 m²Montant au m²4 062,5 €/m²

Au cœur du quartier dynamique de Mazargues, dans un environnement résidentiel dense et commerçant, local commercial d'environ 32 m² entièrement rénové et actuellement loué.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Il comprend un espace principal lumineux, des sanitaires privatifs, deux accès indépendants ainsi que des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond avec éclairage intégré).Un investissement immédiatement rentable :Prix de vente : 130 000 € FAILoyer annuel : 10 800 € HCRentabilité brute : 8,31 %Charges annuelles : 240 €Taxe foncière : 840 €Le local est loué dans le cadre d'un bail dérogatoire de 2 ans et bénéficie d'une caution personnelle solide, offrant une visibilité locative et une sécurité renforcée pour l'investisseur.Une opportunité rare d'acquérir un actif rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local 97m² rénové récemment à Marseille 6

Prix de vente84 000 €

Surface97 m²Montant au m²865,98 €/m²

Belle prestation, rénové récemment, beau matériaux!
A votre disposition, ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 65m² à vendre à Eygalieres centre

Prix de vente315 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 846,15 €/m²

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 5.7%
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village.
Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 610961 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 329m² à Aix en Pce Sud

Loyer mensuel5 757 €

Surface329 m²Montant au m²210 €/m²/an

vous propose un local de commercial de 329 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence.

Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte.
Superficie de 329 m² avec une mezzanine de 20 m².
Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur sous plafond, pavé led, climatisation.

Parking libre devant le local pour la clientèle.
Stationnement en sous-sol pour les employés : 1 400 €HT/an la place

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 363 € HT ( 12 435,60 € TTC) Le montant des honoraires sera révisé selon le nombre de place de stationnement en sous-sol retenu.
CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 10 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau lumineux de 106m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 267 €

Surface117 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau de 106 m² situé à l'entrée du Pole d'activité d'Aix en Provence.

Bureau très lumineux et en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur dans petit batiment tertiaire. Il se compose d'un open-space et 2 bureaux en cloison vitré.
Chauffage/climatisation sont inclus dans les charges.
Fibre, sanitaires communs H/F sur le palier et un sanitaire PMR au RDC.
2 places de stationnement incluses dans le loyer et un large choix de stationnement sur parking extérieur.
Possibilité de garder les meubles sur places (à négocier).
Accès rapide à la D9 : Aix, Marseille, Vitrolles.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 281 € HT ( 2 737,20 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

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Honoraires de 2 281 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 323 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 801 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 106m² zone Logissons Venelle

Loyer mensuel1 248 €

Surface106 m²Montant au m²141,24 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 106 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles

Idéal pour du stockage de matériel ou un atelier.
Baie vitrée et volet roulant de protection.
2 places de stationnement devant le local
Compteur d'eau individuel

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 248 € HT (2 695,2 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

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Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 744 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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