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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille (13000)

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A LA UNE
Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    CDAB commerce 73 m2 VIEUX PORT 13001

    CDAB commerce 73 m2 VIEUX PORT 13001

    Droit au bail90 000 €

    Loyer mensuel1 442 €Surface73 m²Montant au m²237 €/m²/an

    Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de73 m2 situé centre ville VIEUX PORT 13001 MARSEILLE.
    Ce bien comprend un magasin de 62 m2 avec vitrine de 6 ml entièrement rénové, une réserve de 8 m2 et un sanitaire.
    Prestations : climatisation, sol parquet, plafond avec spots encastrés, grille métallique motorisé, hsp 2,87m.
    Bail commercial signé le, fin le 28.02.2033.
    Destination actuelle : textiles négoces en gros, semi gros et détails, accessoires de mode et décoration, cosmétiques, salon de thé sans chicha.
    Possibilités de petite restauration, pas de pose de conduit d'extraction possible.
    Loyer 1 442.39 e exonéré de TVA/mois
    Charges et foncier 51.56 €/mois
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Cession de Droit Au Bail 90 000 € Frais d'Agence Inclus Hors Taxes (soit 92 000 € FAI TTC)

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bureau indépendant premium pour prof. indépendante
    Premium

    Bureau indépendant premium pour prof. indépendante

    Loyer mensuel550 €

    Surface15 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

    Marseille, 8ème Carré d’Or
    Bureau professionnel indépendant de 15 à 25 m2
    Plateau Business lounge privé à taille humaine
    Plusieurs entreprises indépendantes, de professions libérales, ambiance studieuse et conviviale.
    Espace accueil/coin café commun
    Accès sécurisé 7j/7 avec contrôle d’accès individuel
    Tarif mensuel à partir de 550 Euros TTC (parking possible en sus)

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    MURS COMMERCIAUX QUARTIER VIEUX-PORT / HOTEL DE VI

    MURS COMMERCIAUX QUARTIER VIEUX-PORT / HOTEL DE VI

    Prix de vente210 000 €

    Surface87 m²Montant au m²2 413,79 €/m²

    L'AGENCE IMMOBILIERE VAN VOUS PROPOSE : Idéalement situés à proximité immédiate du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, ces murs commerciaux développent une surface de 87,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois récemment et entièrement rénové. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale et touristique, au cœur d'un environnement animé mêlant commerces, restauration, bureaux et flux piéton permanent. Le local se compose de : Trois espaces distincts permettant une grande modularité d'exploitation ; Une cuisine professionnelle ; Deux agréables salles de réception pouvant accueillir une clientèle variée ; Espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Grâce à sa configuration optimisée, son emplacement stratégique et son excellente visibilité, ce bien représente une opportunité rare pour exploitants ou investisseurs souhaitant développer une activité dans l'un des secteurs les plus vivants de la cité phocéenne. Le quartier du Vieux-Port est reconnu comme le cœur historique, touristique et commerçant de Marseille, bénéficiant d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances soumises à autorisations spécifiques). Un bien de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et commercial dans l'un des emplacements les plus prisés de Marseille. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge vendeur DPE en cours d'actualisation Pour tout renseigement complementaires nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par mail
    Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick
    -
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    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Droit au bail local commercial Palais de justice

    Droit au bail local commercial Palais de justice

    Droit au bail89 900 €

    Loyer mensuel1 500 €Surface130 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

    vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

    Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

    Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle.
    Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

    Très beaux volumes.
    Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

    Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
    Bail 3/6/9 récent.

    Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
    Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
    Taxe foncière: 1500 € annuel.

    Prix de vente du droit au bail : 89 900 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 8 900 € HT.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel1 329 €

    Surface110 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

    vous propose deux surfaces de bureaux en R+1 d'un immeuble positionné au coeur de la zone d'activité de l'Estaque.
    Les parties communes sont en très bon état, vous disposerez d'une cuisine mutualisée avec les autres locataires, et de plusieurs places de parking. Les locaux sont lumineux et faciles à aménager. Les accès autoroutiers sont situés à proximité.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de875 €

    Surface min70 m²Montant au m²150 €/m²/an

    , vous propose sur le périmètre Nord de Marseille, aux Arnavaux,
    3 surfaces de bureaux à louer.
    Idéalement situés dans un 'immeuble positionné à quelques minutes à pieds de la gare multimodale Capitaine Gèze, l'accessibilité aux transports en communs est excellente.
    Les autoroutes A55 et A7 sont à proximité immédiate.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de810 €

    Surface min108 m²Montant au m²90 €/m²/an

    vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement réhabilitées d'une surface de 1 563 m² divisibles par lots et idéalement situées en Zone Franche Urbaine en bordure de l'extension du périmètre Euromed 2. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble sécurisé, et à proximité d'une offre de restauration complète.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de1 293,3 €

    Surface min135 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

    , vous propose des locaux à la location sur le périmètre Nord de Marseille, secteur des Arnavaux.
    Au coeur de cette zone d'activité, le parc du Grand Bleu est un site sécurisé et qualitatif proposant des surfaces de bureaux rénovées. Des parkings extérieurs sécurisés sont proposés en sus. Le site bénéficie en outre d'une vue sur la ville et sur la mer.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel998 €

    Surface116 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

    , votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un cabinet médical entièrement refait à neuf, aux normes PMR, avec point d'eau dans chaque pièce, climatisation réversible, espace accueil et salle d'attente. Situé au pied d'une grande résidence, vous pourrez bénéficier d'une patientèle conséquente.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Locaux d'activité - entrepôt à louer dans le 13

    Locaux d'activité - entrepôt à louer dans le 13

    Loyer mensuel3 929 €

    Surface427 m²Montant au m²110,4 €/m²/an

    Situé au coeur de SAUMATY SEON, à proximité des axes autoroutiers, , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux climatisés d'environ 427 m² bénéficiant d'un accès plain-pied, de bureaux d'accompagnement, d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel par posteNous consulter

    Surface min50 m²

    , votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose plusieurs surfaces de bureaux en face du Palais de Justice. Ces bureaux lumineux et en excellent état offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. .

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de700 €

    Surface min70 m²Montant au m²120 €/m²/an

    , votre spécialiste local et indépendant en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose deux plateaux de bureaux à la location dans le secteur des Arnavaux au Nord de Marseille. Au sein d'un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont lumineux et sont en excellent état. Des surfaces de 132 à 264 m² environ sont proposées en 1er étage.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de2 070 €

    Surface min184 m²Montant au m²135 €/m²/an

    Très bel immeuble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la zone du Technopole de Château Gombert et à 3 min à pied du Métro 1, station « La Rose ». Site clos et
    arboré dans un environnement agréable

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Locaux d'activité - entrepôt à louer dans le 13

    Locaux d'activité - entrepôt à louer dans le 13

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface300 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

    , acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 300 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Ce site sécurisé offre deux portes sectionnelles, des bureaux, des parkings, un accès poids lourds et un accès de plain-pied.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de2 795,43 €

    Surface min129 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

    , acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille, au sein du quartier du Prado. Au sein d'un immeuble entièrement restructuré, ces espaces bénéficient d'un système de surveillance avancé, d'un ascenseur, et de parking sécurisés par badge.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de2 945,16 €

    Surface min202 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

    , votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix-en-Provence, vous propose des bureaux à la location au sein de l'opération intérêt national Euromed 2, dans un immeuble récent. Les locaux, sont positionnés au sein d'un immeuble exclusif de bureau, plusieurs société d'envergure y ont déjà établi leur siège régional. Le métro Capitaine Gèze et son pôle Multimodal sont à proximité immédiate.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à vendre dans le 13

    Bureaux à vendre dans le 13

    Prix de vente à partir deNous consulter

    Surface min68 m²

    propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à vendre dans le 13

    Bureaux à vendre dans le 13

    Prix de vente à partir de844 788 €

    Surface min103 m²Montant au m²3 738 €/m²

    vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés Cours Pierre Puget, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ils nécessitent peu de travaux d'aménagement. Les locaux sont lumineux peuvent aisément être réaménagés.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à vendre dans le 13

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    Prix de vente630 000 €

    Surface204 m²Montant au m²3 088,24 €/m²

    , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la vente des bureaux de 204 m² en centre-ville de Marseille. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ces locaux traversants allient charme de l'ancien et flexibilité d'aménagement, avec cheminées d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

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    Loyer mensuel2 873 €

    Surface197 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

    propose à la location un plateau de bureaux dans le secteur de Saint Marcel, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Composé de plusieurs bureaux cloisonnés d'open space et de salles de réunion, cet espace offre un cadre de travail optimal, alliant confort et efficacité, au coeur d'une ville dynamique et stratégique.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel5 654 €

    Surface295 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

    vous propose à la location, un magnifique plateau de bureaux rénové et aménagé de 295 m², idéalement situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la place de la Joliette, dans le quartier d'affaires Marseillais.
    Les bureaux bénéficient d'un accès PMR, et sont accompagnés de 10 places de parking en sous-sol.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    LES RIZERIES

    LES RIZERIES

    Prix de vente8 000 000 €

    Surface4 608 m²Montant au m²1 736,11 €/m²

    vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
    Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel10 033 €

    Surface430 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

    , vous propose à la location, des bureaux dans un immeuble récent idéalement situés au coeur de la zone Euroméditerranée, à Marseille.
    L'immeuble, bénéficiant d'une offre de service complète (conciergerie, accueil, services au occupants ponctuels), offre un cadre de travail exceptionnel, et bénéficie des dernières normes en matière de prestations intérieures (luminaires et stores automatiques, faux plancher, etc...).

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

    Bureaux à louer dans le 13

    Loyer mensuel à partir de800 €

    Surface min25 m²Montant au m²384 €/m²/an

    vous présente deux surfaces de bureaux en R+2 à la location, idéalement situées sur le secteur de la Bonneveine au coeur des quartiers SUD de Marseille.
    Les locaux sont en excellent état, ils sont sur une partie d'un plateau partagé avec une autre société, et bénéficient donc d'une cuisine commune.
    Ils sont équipés d'un ascenseur donnant directement dans les locaux.
    Des stationnements de parking sont disponibles en extérieur.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux à louer dans le 13

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    Loyer mensuel7 600 €

    Surface570 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

    vous présente des bureaux à la location d'environ 570 m², situés au premier étage d'un immeuble stratégiquement positionné à proximité de la Place Castellane, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une localisation idéale, ces bureaux offrent un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de travail spacieux et bien situé à Marseille.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux