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Achat Vente, Location

Murs commerciaux 2900 m² + maison habitation 70M²

Prix de vente290 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²116 €/m²

Vente de murs commerciaux d'une entreprise + une maison d'habitation de 70 M²
loyer TTC annuel entreprise de 27 288 €, bâtiment en bon état d'entretien.
Nouveau loyer mensuel : 2 274 €TTC
loyer annuel maison d'habitation : 5160 TTC
Apport en fonds propres nécessaires : 0 €
Rentabilité brute : 11.88 % !!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres 114m² à Nice Riquier/Saint Roch

Prix de vente440 000 €

Surface114 m²Montant au m²3 859,65 €/m²

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- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH. Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires. Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés. Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové. EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété. Produit rare à visiter sans tarder. Prix: 440.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 170m² à Nice Port

Prix de vente1 060 000 €

Surface170 m²Montant au m²6 235,29 €/m²

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- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170M² NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS! Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170m² (168m² Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10 mètres, importante hauteur sous plafondde 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant. Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut. Charges: 213€/mois. Taxe foncière de 2150€. Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 55m² + reserve Nice Carré d'Or

Droit au bail209 000 €

Loyer mensuel2 067 €Surface135 m²Montant au m²183,72 €/m²/an

NOUVEAUTE COUP DE CŒUR
- DROIT AU BAIL NICE CARRE D’OR. Situé au centre d’un quartier prisé, bail à céder d’un superbe local commercial d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + une réserve de 80m2 en cour intérieure (sur 2 niveaux) pour du stockage et mettre en place un bureau. Fort potentiel d’aménagement. Belle hauteur sous plafond. Passage piéton et véhicule important. Excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue offrant une opportunité d’implanter votre activité dans un secteur premium. Environnement commerçant dynamique et raffiné ! Possibilité droit de terrasse. Parking public à proximité et accès Tram. Deux baux commerciaux (local & réserve). WC avec point d'eau dans le local ainsi que dans la réserve. Loyer attractif au vu de l’emplacement : 6 201€ / trimestre ! Provisions sur Foncier : 365€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE PRET-A-PORTER, MAROQUINERIE, CHAUSSURES, DECORATION, GALERIE, CONCEPT STORE OU TOUT AUTRE COMMERCE (hors nuisance et restauration avec extraction). Prix de vente global : 209 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 70m² emplacement 1er Beaulieu/Mer.

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 193 €Surface70 m²Montant au m²204,48 €/m²/an

06
- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER. Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer. D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder. Prix de cession: 165.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (150.000 euros net vendeur + 15.000 euros d'honoraires).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 188m² avec parkings à Carros

Loyer mensuel5 000 €

Surface188 m²Montant au m²319,2 €/m²/an

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- LOCAL COMMERCIAL 188M² AVEC PARKINGS
- CARROS. Beau local commercial situé en bordure de route départementale, anciennement occupé par une banque. D'une superficie de 188m² environ, il dispose d'un parking commun pour accueillir la clientèle ainsi que de neuf places de stationnement attitrées. Accès aux normes PMR avec stationnement prévu à cet effet. Ce local est idéalement situé et bénéficie d'une belle visibilité. Nombreuses activités possibles comme maison de santé, profession libérale (cabinet d'avocats, notaires, architecte etc..), banque, compagnie d'assurance, siège d'entreprise, showroom pour une enseigne nationale etc.. Pas de restauration possible. Bail commercial 3/6/9 à l'activité du preneur. Loyer: 5000€/mois HT. Assujetti à TVA en vigueur. Pas de charges. Taxe foncière charge locataire (4 478€ en 2026). Dépôt de garantie: 15 000€. Honoraires agence charge locataire d'un montant de 10% HT du loyer triennal HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² + 40m² de cave à Nice port

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel1 358 €Surface100 m²Montant au m²162,96 €/m²/an

OPPORTUNITE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF PEU EXPLOITE !! Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram et de la rue Barla, bail à céder (ou Fonds de commerce à reprendre) d’un ensemble de locaux commerciaux d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et répondant aux normes PMR. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale d’environ 60 m², se compose de 2 locaux distincts et mitoyens, séparés par l’entrée de la copropriété. Ces deux espaces sont actuellement exploités sous 2 activités différentes : un coffee shop et une pizzeria. Un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété vient compléter les lots. Extraction Toit. Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer de 1.358€ HC / mois. Provisions sur Charges & Foncier : 304€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR POURSUIVRE LES ACTIVITES ACTUELLES OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…). Prix de vente : 82.500€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 122m² R+3 à Nice Jean Médecin

Loyer mensuel1 600 €

Surface122 m²Montant au m²157,32 €/m²/an

BUREAUX A LOUER JEAN MEDECIN – FACE NICE ETOILE. A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage, sans ascenseur. En bon état général. Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public. Belle visibilité. Balcon. Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau. Interphone. Fibre optique. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 1 600€ HC / mois. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 500€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires. Honoraires agence en sus à hauteur de 6 000€ TTC, à la charge du preneur. DPE : NC.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente boucherie traiteur multi-rayons dept Landes

Prix de vente2 180 000 €

Groupe de boucherie - distribution alimentaire multi-rayons, exploitant deux magasins alimentaires à forte identité bouchère, reconnus localement pour la qualité des produits et le savoir-faire artisanal. L'activité s'articule autour de la boucherie traditionnelle (activité principale) et libre service, complétée par : traiteur avec production sur place, poissonnerie, fromagerie, fruits & légumes. Chiffres clés : EBE retraité : 580 kEuros - Marge brute >37% Marge brute : > 37 % Effectif : 35 salariés Atouts : Deux points de vente complémentaires à fort trafic avec un outils de production intégrés (boucherie / traiteur), des équipes en place, organisation structurée et une clientèle fidèle, récurrente, attachée à l'enseigne. Potentiel de développement (offre, volumes, duplication) Opportunité idéale pour : un boucher indépendant souhaitant changer d'échelle, un acteur de la boucherie / traiteur en croissance externe, un groupe alimentaire cherchant un concept qualitatif éprouvé. Dossier détaillé transmis après engagement de confidentialité. Apport requis : 700 kEuros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Mandat exclusif

DAB lieu d'exception bail toute destination 75004

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel4 583 €Surface174 m²Montant au m²316,08 €/m²/an

magnifique local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. 132m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé. Cachet unique : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés; local insonorisé pour garantir confort et tranquillité. Aménagement premium : espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique. Accessibilité optimale : local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif. Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants. Ce local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro et commercial de 308m² à Antibes

Loyer mensuelNous consulter

Surface308 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 308 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 77m² à Juan les Pins

Loyer mensuelNous consulter

Surface77 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 77 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 300m² à Juan les Pins

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 300 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 175m² à Juan les Pins

Loyer mensuelNous consulter

Surface175 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 175 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 60m² à Juan les Pins

Loyer mensuel1 100 €

Surface60 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 60 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 130m² Juan les Pins

Loyer mensuelNous consulter

Surface130 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 130 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 44m² Juan les Pins

Loyer mensuelNous consulter

Surface44 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 44 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 18m² Juan les Pins

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 18 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 64m² Juan les Pins

Loyer mensuel1 173 €

Surface64 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 64 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 120m² ZA Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel2 450 €

Surface120 m²Montant au m²245,04 €/m²/an

Bureaux en étage aménagés en début de zone d'activité.

Locaux aménagées, carrelage au sol, câblés, entrées privatives, placards aménagés.

Box en sous-sol selon disponibilité

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 230m² Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel3 710 €

Surface230 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

Bureaux indépendant à l'étage aménagés et climatisés.

Locaux aménagées, carrelage au sol, câblés, entrées privatives, placards aménagés.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 113m² à Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel1 800 €

Surface113 m²Montant au m²191,16 €/m²/an

Bureaux en étage aménagés en début de zone d'activité.

Locaux aménagées, carrelage au sol, câblés, entrées privatives, placards aménagés.

Box en sous-sol selon disponibilité

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 88m² en étage à St-Laurent-du-Var

Loyer mensuel1 800 €

Surface88 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

Bureaux en étage aménagés en début de zone d'activité.

Locaux aménagées, carrelage au sol, câblés, entrées privatives, placards aménagés.

Box en sous-sol.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 450m² à Vallauris

Loyer mensuel3 750 €

Surface450 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Local d'activités mixte avec bureaux. Grande hauteur. Eclairage

charge au sol : 500 Kg/m²
- 3/Tonne m²
hauteur 4m25 sous poutre et 3m30 au plus bas

Bureau aménagé et climatisés C/F

Sanitaires à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 1900m² centre Cannes proche Suquet

Prix de vente8 480 000 €

Surface1 900 m²Montant au m²4 463,16 €/m²

Local commercial proche Suquet.

Ancien Garage sur 2 niveaux.

Permis de construire pour bureaux & coworking sur 2 Niveaux
- Hors travaux

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 47m² R+1 à louer à Valbonne

Loyer mensuel800 €

Surface47 m²Montant au m²204,24 €/m²/an

Bureaux au 1er étage proche de Valbonne et Sophia Antipolis

Deux bureaux cloisonnées, salle de bain avec sanitaires

Deux emplacements de parkings extérieurs

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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